ブランズ広尾

2019年9月30日 (月) 11:24時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：東京都渋谷区恵比寿二丁目43番2（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分
2. 山手線 「恵比寿」駅 徒歩12分

• 総戸数：43戸
• 構造、建物階数：地上7階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年02月
• 売主：東急不動産株式会社
• 施工：共立建設株式会社
• 管理：株式会社東急コミュニティー

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 販売取り止めのお知らせが来ました。理由は事業計画の見直し。諸々の高騰で儲かる事業になる見込みがなくなったとかかな。こういうことって今までもあったのでしょうか。
  • 販売取り止め通知のメール着て驚きました。コストアップと年明けからの販売不振を考えての判断でしょう。計画あ甘いとも思えますが、深みにはまらないうちの英断と言えるかもしれません。
    • 採算合わんかったんでしょうね。 ゼネコンの逆襲始まる？ですか。値下げするならやらないよ、かな。。
      • ちょっと、あなほったりしてたのに、残念。いろいろな、間取りがあるようだったので、期待してたのに。どうなちゃうのさぁ～
• ショック。第一候補だったので。事業計画の見直しをして 再度販売するとしたらどれくらいかかるのでしょう？(販売時期、価格)
  • 分譲でなく、賃貸にするとか、プランを抜本的に見直すのでしょう。採算が取れないと事業化できません。

交通[ ]

構造・建物[ ]

共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

• 間取：1DK～3LDK。
• 面積：36.32平米～79.11平米。
• バルコニー面積： 2.91m2～12.26m2。
• 敷地面積：979.99m2。
• 建築延床面積： 3444.93m2。
• 狭い、仕様低い、で高い。
• 1DK～3LDKの部屋構成ですけれど割合的にはどんなものなんでしょうね。広い部屋はファミリー向けですよね。2LDKあたりなら年配夫婦の終の棲家としても良さそうです。高級感があるマンションなだけに1LDKの住民の動きがちょっと気になるかな。賃貸に出す方も多いんでしょうか。すぐ埋まるような気もしますけどどうなんでしょう。

買い物・食事[ ]

• 広尾の雰囲気昔から大好きです。昔はコストコなんかなかったので、よくナショナルマーケットへ行きました。ナショナルマーケットへ行って明治屋へ行ったりして海外気分を味わいました。有栖川公園も落ち着く公園で大好きです。今、広尾のフライドポテト屋さんが人気があるみたいですね。一度行ってみたいなと思っているのですが、平日でも１時間待ちとか。もう少ししたら落ち着くかな。色々広尾は美味しいお店もあるし魅力的な街です。価格がすごい気になります。

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

• 名前の通りオシャレですね。広尾って本当にモデルみたいな外人とか何気なく歩いていてお店も凄いオシャレなので以前から憧れていたエリア。以前、友達が物件探していてお伴でついて行ったことがあります。駅から若干遠いですが、このエリアということで大目に考えられます。
• 気のせいかもしれないが、広尾橋交差点等歩いている人に美人が多い。。（笑）

周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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