アリスト松原ステーションタワー

2020年3月12日 (木) 05:15時点における最新版

アリスト松原ステーションタワー外観

物件概要[ ]

• 所在地：大阪府松原市上田3丁目1番23号
• 交通：近鉄南大阪線『河内松原駅』より徒歩で2分
• 総戸数：63戸
• 構造、建物階数：SRC14階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2005年9月
• 売主：日本レイト
• 施工：日本国土開発

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 私もアリスト松原を購入しました。幹線道路沿いなので、排気ガスが気になったのですが、立地＆価格＆設備が気に入って…。私も評判が知りたいです。

交通[ ]

＊このマンションが建った時より住んでいる者です。ここは近鉄南大阪線・河内松原駅から徒歩２分の場所にあります。河内松原駅は「あべのハルカス」や「あべのキューズモール」のある阿部野橋駅から、準急で１０分です。準急は上下線ともに１時間で６本で、１０分に１本あります。準急は阿部野橋駅から河内松原駅までノンストップです。乗ったら、すぐに着いた。そして、すぐに自宅。特に、大阪市内で飲んで帰られる方の便利さはたまらないと思います。但し、飲んだら寝ないでください。そのまま、橿原神宮とか行って帰れなくなる可能性があります。私は、１回やりました。これが、高見ノ里や布忍では普通電車しか停車しませんので、スピード感が全然違います。奥様や子供さんも、電車で１０分でアベノ地域に行けるのは魅力ではないでしょうか。ちなみに運賃は260円です。高見ノ里、布忍、河内天美から「あべの橋」までは300円、お得感が違います。 　また、バスもこの駅を拠点とするルートがあります。この駅には南海バスも来ていて、西に南花田ー蔵前ー堺警察学校ー長尾町ーＪＲ堺市駅ー方違神社ー南海堺東駅ーから南海本線堺駅を結ぶバスの始発です。このバスは平常時１時間に1～2本出ています。

• 阿部野には近いですが、キタミナミに1本で行けないのはやはり不便です。阿部野橋駅はJRや地下鉄天王寺駅からやや離れた所にあるので乗換が不便です。

構造・建物[ ]

共用施設[ ]

• 機械式駐車場ですが、ハイルーフ車の総重量が2000kgまでの車しか利用できなく、平面式の3台しか停めれないようですが
  • そうですね、確かに言われてみれば…。でも駅前だから、駐車場を希望する人が少ないのでは…。
    • 機械式駐車場じゃないのを探そうとすると広い土地が必要ですから、仕方がないですね。機械式駐車場は２ｔまでというのはマンション住民にとっては常識になって来てます。駐車場メーカーももっと考えればいいのに！！そんなことで自動車メーカーが配慮してる。例えばオデッセイなんかは機械式駐車場でも停められるように車高が普通車並みに低くなったでしょ。私は、マンション購入のために大型車からコンパクトカーに買い替えました。ちょっと大げさですが、燃費もいいし駐車代も考えたら安いですからね。でもその気持ちはよーく分かります。
      • 以前に比べれば、機械式駐車場もましでしょう。セダンやステーションワゴンしかだめな所いっぱいあります。最近の機械式駐車場ってパジェロやランクル100以外は停めれますよ。今流行のワンボックス（ハイエースやアルファード）も停めれるし・・・・
• 先日、マンションの前を通ると、現物見学できるということが書いてあったので、Ｅタイプを見てきました。で、その時に駐車場の件を聞きましたら、やはり平面式駐車場に希望が殺到しているとのこと…まあ、でも仕方ないですね。
• 機械式駐車場2tまでは大丈夫のようです。軽自動車なら重量2tを超える車はないみたいですわ。大きいやつとかは無理ですが、高級車に乗るような人はそもそも松原に住みません。なので、機械式でも大丈夫ですよ。

設備・仕様[ ]

• 生まれも育ちも松原だったので、実家に近いこともあり、購入しました。メロディハイムや藤井寺駅前、八尾、平野区の新築マンション等、かなりの物件をみましたが、設備内容や立地がアリストのほうがよかったので、こちらにしました。幹線道路沿いや電車の騒音等も考えたのですが、あまり家にいる生活ではないので、自分なりに優先順位を付けた結果、こうなりました。

■竣工時から住んでいます。収納スペースが豊富にあります。押入れはごく普通ですが、ウオークインクローゼットが便利です。バルコニーにも収納ボックスがあり、普段使用しないものを保管しています。バスにはテレビがあり、もちろん追い炊きと浴室乾燥機があります。雨の日の洗濯も安心です。リビングダイニングには床下暖房機があります。もっとも、冬の晴れた日は日光が十分に注ぎ、日中は暖房使用しなくてもいいです。冬の夜はエアコンかけると、すぐに暖かくなりこまめに調整しています。セキュリティシステム・防火設備も万全です。

間取り[ ]

買い物・食事[ ]

＊徒歩５分以内にダイコクドラッグ、スーパー万代、近商ストアがあります。また、徒歩15分以内にイズミヤ、スーパー玉出があります。サイゼリヤと南河内地域唯一のモスバーガーがあります。 ＊本屋はほとんど無く、駅近くに松原文光堂がありますがとても小規模です。 ＊食事 　　餃子の王将　徒歩５分以内にあります。踏切を渡って南に１分程度ですか。 　　かっぱ寿司　徒歩５分以内にあります。大和高田線西に行くとあります。超人気店です。 　　とんかつ屋さん千房　徒歩１分にあります。 　　ケンタッキー　ユメニティ内にあります。 ＊遊び場は殆どありませんが、かわりにパチンコは充実しています。

育児・教育[ ]

＊教育環境は正直言って悪いです。でも松原ならどこ行っても大して変わらんですわ。ある程度の家庭の子は私立に行く人が多いです。

周辺環境・治安[ ]

＊私は南側に住んでいる者です。窓を閉めていても、大和高田線の音はけっこううるさいです。週末になるとしょっちゅう暴走族の集会があります。耳栓があればどおってことありません。 北側は、近鉄電車の音がします。南向きの部屋の北側でも多くします。なにより、確かに北側の部屋は３面バルコニーでいいかもしれませんが、冬の南側の日光の採光量は大きく違います。晴れた日は暖房を使用しなくてもいいくらいです。景色も、金剛山を正面に見えます。ただ、入居時には見えたＰＬの花火が、前にマンションが建ち私の部屋からは見えなくなりましたが。（笑）

その他[ ]

＊ごみは毎週火曜日と金曜日の朝７時までに所定の場所へ。大和高田線沿いに小屋があります。前夜に入れてもOKです。毎月第一月曜に粗大ごみの日。これは、燃えないごみならほぼなんでも。と言ったら「あんたが粗大ごみや」と言われそうですが。堺市では有料で回収されるものが、ここでは無料で回収されます。もちろん管理費に含まれているのですが。たとえば、子育てを終えられて、ベビー用品の処分に困ったりすることはありません。そのまま、ここに出せば、収集日には回収されます。子供の３輪車　もう卒業やとなったらここに出せば終わりです。便利ですよ。

掲示板[ ]

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