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シンフォニックステージ元今泉
提供: すてき空間
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Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
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*売主：ナイス株式会社 | *売主：ナイス株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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| + | *免震、防災対応マンション | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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| + | *ネット接続料は、どれ位ですか？ 管理費に含まれているの？他と比べて広さの割りに管理費は高いように思います。 | ||
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*間取り：3LDK・4LDK | *間取り：3LDK・4LDK | ||
*専有面積：66.00m2～88.54m2 | *専有面積：66.00m2～88.54m2 | ||
| − | + | *間取りは面積から察するに快適に生活できそうに思います。しかもこれなら1階の庭付きも視野に入ってきます。 | |
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| + | *間取りは、ホムペ掲載と変更されてました。ホムペ掲載は、収納が殆どないですが、増やされていたりと、色々変わってます。アルコーブに有料で門扉がつけられるそうです。 | ||
| + | *ひどい間取り。昭和の公営住宅のよう。免震、ディスポーザー、４LDKなど目先で売る会社ですね。 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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2017年3月30日 (木) 17:37時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：栃木県宇都宮市元今泉2丁目52番（地番）
- 交通：東北本線 「宇都宮」駅 徒歩9分
- 総戸数：64戸
- 構造、建物階数：地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：未定
- 売主：ナイス株式会社
- 施工：東武建設株式会社
- 管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 仕様面でイマイチなので、手の届きやすい価格帯販売が可能なのでしょうね。
交通[ ]
【徒歩】
- 駅からは9分ではつかないでしょうね。でも万が一売却する事になった場合は、徒歩10分圏内の検索にはひっかかるのでそれはいいのかも。
【自転車】
- 駅まで自転車で行くといい距離かな。一時利用は4時間まで無料のようです。
- 東口の駐輪場は、定期利用者がたくさんいてかなり埋まってますが、一時利用者には、スペースみつけて停めさせてくれていましたよ。
構造・建物[ ]
【構造】
- 免震、防災対応マンション
- 免震構造は上の階でも揺れにくいと聞きました。
【日当たり・眺望】
- 南向きですので、階に関係なく日当たりは万遍なくありそうですね。
- 南以外の3面道路に囲まれているのも良いですね。南側には何があるのでしょう？
共用施設[ ]
- 駐車場は平置き１００％で、しかも平置きというのは魅力的です。
- 屋上が緑化で多少温度が下がるのかな。
設備・仕様[ ]
- キッチンのベースキャビネットは何かと収納できそうですね。調味料や飲料も収納できるんですね。
- ベースキャビネットがあるので、食器棚もいらないそうで使いやすそうです。
- コンロはIHではないようです。
- リビングは床暖房でした。ディスポーザー、タカギの浄水器らしきものがついています。
- コンロ周り壁が、プラン選択に間に合わないとタイルになる。
- 北側窓の格子がルーバー式ではない。リネン庫がない。浴室のグレードが低い。
- ネット接続料は、どれ位ですか？ 管理費に含まれているの？他と比べて広さの割りに管理費は高いように思います。
- ネット利用料は、管理費に含まれません。含まれてると、自由度なくなりますからね。フレッツ光とケーブルが引き込まれています。
間取り[ ]
- 間取り：3LDK・4LDK
- 専有面積：66.00m2～88.54m2
- 間取りは面積から察するに快適に生活できそうに思います。しかもこれなら1階の庭付きも視野に入ってきます。
- 外観をパッと見て印象に残った部分は7階の角です、ここも地権者ではなく普通に販売対象だとすると、ルーフバルコニー付の広めの希少な間取りなんだと思います。
- ホームページ上で、間取りはもう公開されているようですね。思ったよりも多くて、廊下側にも窓があります。角住戸は確かに良い感じで、輪郭がデコボコしていて、３面に窓がついているので、かなり明るい感じになるのではないでしょうか？よく見てみると、細やかな工夫がいろいろあっておもしろいと思います。
- 廊下の面積が少なく、ありきたりの間取りではなく、和室がないのが良いですね。メニュープランで間取り変更ができる。全タイプにリネン庫があればもっとよかった。
- 間取りは、ホムペ掲載と変更されてました。ホムペ掲載は、収納が殆どないですが、増やされていたりと、色々変わってます。アルコーブに有料で門扉がつけられるそうです。
- ひどい間取り。昭和の公営住宅のよう。免震、ディスポーザー、４LDKなど目先で売る会社ですね。
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買い物・食事[ ]
- フードアオシスオータニは地域密着型のスーパーなんですね。広くて買い物がしやすそうでいいですね。
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- マンションは、あの地で15階建なので、存在感大きく感じました。
周辺施設[ ]
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ibaraki/372298/41
シンフォニックステージ元今泉
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目52番（地番） |
| 交通 | 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 64戸 |