クラッシィハウス桜新町

2013年10月5日 (土) 03:02時点における最新版

クラッシィハウス桜新町外観

物件概要[ ]

• 所在地：東京都世田谷区弦巻4丁目15-4（地番）
• 交通：東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩7分
• 総戸数：32戸
• 構造、建物階数：地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年02月下旬
• 売主：住友商事株式会社
• 施工：東急建設（株）
• 管理：住商建物株式会社

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 70m2台で7000～8000万円くらいらしいです。
• いまどきにしては結構いい値段ですが、７０平米で6000万円台だと安い気がしますね。
• 価格設定は平米100前後で、高すぎず、安くも無く、といったところではないでしょうか。駅ちかで仕様もそれなりのグレードなので、もう少しいくかと思っていたくらいです。グランフォートの中古より安いかもしれません。

交通[ ]

• ここ立地がとてもいい。駅から近くて、アプローチがまっすぐの見通しの良い道。桜新町は高速がなくて気持ちのよい駅。

構造・建物[ ]

• 敷地も広いし完成後は植栽なども施されるでしょうからまた全然違う雰囲気に変身するかもしれないですね。そうだといいです。
• 敷地びっちり感も含め、ある意味インパクトのある外観ですね。もちろん、個性的で良いと思う人もいるだろうし、奇異に感じる人もいるでしょう。

共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

• 間取：1LDK～3LDK。
• 面積：48.33平米～103.15平米。
• 外廊下かぁ。内廊下だったらかなり前向きに検討できたんだけどな。
• ファミリータイプがメインの物件では、１ＬＤＫってついでのように作られてますよね。日当たりが悪いところだったり、角部屋じゃなかったり。ここはどうなんでしょう。条件がよかったらいいですね。

買い物・食事[ ]

• スーパーサミットは小さくてあまり使えないです。近所の弦巻商店街はなんとなく陰気です。
• サミットは以前は二階建てでしたが、引越してから小さくなってしまいましたね。でも、ピーコックもあるし、そこまで不便とは思えません。弦巻商店街は確かに陰気な感じですが、ここの住民にはあまり関係無いと思いますし、むしろパークホームズの方が影響を受けるのではないでしょか。近くに美味しいパン屋さんがあり、パン好きにはうれしいですね。
• おいしい（らしい）パン屋も近いし、スーパーは０分。もっと早く気がついていれば。。。

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

• 駅からも近いし、目の前にスーパーがあります。
• 目の前の通りはかなり交通量が多くてあまり雰囲気の良いロケーションではないです。このあたりだと周辺に素敵な場所も多いので特にそう感じます。
• 前の道路の交通量が多いとおっしゃっている方がいますが、私はそれ程でもないと思います。もちろん、裏通りや狭い道路と比べると多いかもしれませんが、あの広さの通りとしては、かなり少ない方なきがします。まあ、交通量や音の感覚は人それぞれですから、一概には言えませんね。

周辺施設[ ]

• 近くに馬事公苑、ちょっと行けば砧公園もあっていい場所だなーと思いました。馬事公苑、ＧＷにはホースショーしてて結構おもしろそう。

その他[ ]

掲示板[ ]

• 東京23区のマンション口コミ提示板一覧
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