エステムプラザ本町クロス

2016年3月19日 (土) 22:28時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：大阪府大阪市中央区安土町1丁目6番1（地番）
• 交通：

1. 大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩2分
2. 大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩2分
3. 大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩9分
4. 大阪市営中央線 「本町」駅 徒歩9分
5. 大阪市営四つ橋線 「本町」駅 徒歩9分
6. 京阪本線 「北浜」駅 徒歩10分

• 総戸数：42戸（店舗1戸含む）
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年02月下旬予定
• 売主：株式会社日商エステム
• 施工：鍛冶田工務店

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 日照については、あまり期待できないでしょうが、駅近で値段もお手ごろと感じています。
• 本町駅で2000万円物件。これは安い！
• 大手前の時も叩かれましたが、蓋を開けてみればグランドオープン前に数戸を残してほぼ完売状態でした。ここも既に事前で半分近く埋まってます。MRも大手前と同じ場所なのでコストも抑えてます。大手前と違って投資部分なしですから デベが気にならない人は買いですね。中央区においてエステムより安い価格を出せるところはありませんから…
• 景色云々よりも、梅田までのアクセスの良いのにこの価格は魅力あります。

交通[ ]

構造・建物[ ]

• 現地に見に行ってきましたが、ビルに囲まれていることもあって、高層階でないと日光は年中、入らなさそうですね。10F以上はほしいですね。
  • 採光は10階以上、景色は11階以上ないとだめな感じでした。（21時頃だったので、太陽のあたり具合はみてませんが）

共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

買い物・食事[ ]

• スーパーも金融機関も近くにあるしビジネスマンには便利。

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

• 以前はこの辺りも生活する場所よりも、問屋やオフィスが沢山あった場所ですが、便利な立地の為に生活の場所に徐々に変わっていってますね。

周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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