ナイスアーバン板橋

2013年5月3日 (金) 14:20時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：東京都板橋区板橋1丁目8番地（地番）
• 交通：

1. 埼京線 「板橋」駅 徒歩3分
2. 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
3. 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分

• 総戸数：24戸（店舗1戸含む）
• 構造、建物階数：地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年08月下旬予定
• 売主：ナイス株式会社
• 施工：株式会社合田工務店

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 予定販売価格：2,900万円台～5,000万円台
• 予定最多価格帯：4,500万円台（4戸）
• 管理費（月額）：9,850円～14,650円
• 修繕積立金（月額）：4,000円～5,940円
• インターネット利用料（月額）：1,785円
• 修繕積立基金(引渡時一括)：154,000円～229,000円
• 管理準備金(引渡時一括)：9,850円～14,650円

交通[ ]

• 周辺に駅が3駅ある
• 下板橋はエレベーターが無いんですよね。 お子さんがいる方は結構大変ですよね。ベビーカーをもって階段を上り下りしなければなりませんから。
• 三田線は エレベーターあるよ。

構造・建物[ ]

• 強耐震っていうのはあまり見たことがないので すごく気になりますね。あと火災リスクが低いと尚よいのですけれど
• エントランスがちょっぴりいいなって思った。
  • エントランスですか…普通だと思います。 最近はエントランスにこだわるマンションが多いので 他のマンションも見て歩いてる人には物足りないぐらいかも。 ただ、ここの強耐震は魅力的ですね。

共用施設[ ]

• 駐車場：敷地内に3台(月額使用料：30,000円）
• 駐輪場：敷地内23台(月額使用料：100円・200円）
• バイク置場：敷地内2台(月額使用料：2,000円）

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

• 間取：2LDK～4LDK
• 住居専有面積：43.91m2～65.30m2
• バルコニー面積：8.45m2～10.37m2
• 66平米で4LDKってのには驚いた！ 滅多にないね。 リビング8畳あとは6畳1部屋4畳代3部屋。 子供がたくさんいる世帯にはいいのかもだけど… 狭いね。
  • 子供部屋だと 4畳でも十分なのかもしれませんね。ただもう少しリビングが広かったらなと思います。
  • 70平米代でも4LDKはあり得ないって思ってる中、65平米で4LDKって… 子供多い人用なのだろうか…
• ちょっと狭い感じで、収納もあまりないので 物があふれて困りな感じがします。

買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

• この辺りは保育園はかなり激戦らしいのでほぼ入れないと思ったほうが良いですね。 ただ、この辺りは結構便利なので住みやすいですよ。

周辺環境・治安[ ]

周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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