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ライオンズ行徳レジデンス
提供: すてき空間
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*総戸数：36戸（住戸） | *総戸数：36戸（住戸） | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建て、共同住宅 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建て、共同住宅 | ||
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*売主：株式会社 大京 | *売主：株式会社 大京 | ||
*施工：末建設株式会社 | *施工：末建設株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：3LDK～4LDK。 |
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *セブンイレブン市川本塩店（約440m・徒歩6分）、ドン.キホーテ 行徳駅前店（約1,060m・徒歩14分）。 |
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *私立行徳あけぼの保育園（約120m・徒歩2分）、市立第七中学校＜通学指定校＞（約500m・徒歩7分）。 |
| + | *子育て環境は本当にいいですよね…。９０平米超の４ＬＤＫは子供が３人いる我が家には本当に良いなと思いますし。お値段どうなりますかね。 | ||
| + | *小学校は行徳小学校が学区内の様です。子供の足で１２～１３分位かかるかな。保育園などは近くに結構ありますね。小学校がちょっと距離があるのが気になるかな。 | ||
| + | *徒歩8分なら子供の足で15分以内で行けると見込んでいるのでそこまで遠くないかなと思っています。保育園も沢山あるので、働くママには心強いですね。 | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *京葉銀行行徳支店（約470m・徒歩6分）、市川塩焼郵便局（約950m・徒歩12分）。 |
| + | *二階堂医院＜内科・小児科＞（約380m・徒歩5分）、行徳総合病院＜救急＞（約1,120m・徒歩14分）。 | ||
| + | *場所はごみごみしてない所で子育てには良い所ですよね。周りの街並みも新しくて気持ちの良い所ですよね。 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *三町畑公園（約180m・徒歩3分）、行徳文化ホール I＆I（約580m・徒歩8分）。 |
| + | *本行徳公民館プール（約600m・徒歩8分）、グローバルゴルフクラブ（約810m・徒歩11分）。 | ||
==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ライオンズ行徳レジデンス 「ライオンズ行徳レジデンス」についての口コミ掲示板] | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ライオンズ行徳レジデンス 「ライオンズ行徳レジデンス」についての口コミ掲示板] | ||
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316074/ ライオンズ行徳レジデンスってどうですか？] | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316074/ ライオンズ行徳レジデンスってどうですか？] | ||
2013年3月27日 (水) 23:20時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：36戸（住戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建て、共同住宅
- 敷地の権利形態：敷地は所有権の共有、建物は区分所有
- 完成時期：平成26年3月10日（予定）
- 売主：株式会社 大京
- 施工：末建設株式会社
- 管理：株式会社大京アステージ（委託）
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 専有面積：65.38m2～90.34m2。
共用施設[ ]
- 駐車場：18台（屋外平地式1台、屋外機械式17台）
- バイク置き場：3台
- 自転車置き場：72台
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：3LDK～4LDK。
- 独立したバルコニーがあったりするので、いいですね。間取りもいろいろなので、生活スタイルにあうかチェックした方がいいかも。お部屋の形によって家具の配置も考えないと、部屋が狭く感じることもあるようですよ。
買い物・食事[ ]
- セブンイレブン市川本塩店（約440m・徒歩6分）、ドン.キホーテ 行徳駅前店（約1,060m・徒歩14分）。
育児・教育[ ]
- 私立行徳あけぼの保育園（約120m・徒歩2分）、市立第七中学校＜通学指定校＞（約500m・徒歩7分）。
- 子育て環境は本当にいいですよね…。９０平米超の４ＬＤＫは子供が３人いる我が家には本当に良いなと思いますし。お値段どうなりますかね。
- 小学校は行徳小学校が学区内の様です。子供の足で１２～１３分位かかるかな。保育園などは近くに結構ありますね。小学校がちょっと距離があるのが気になるかな。
- 徒歩8分なら子供の足で15分以内で行けると見込んでいるのでそこまで遠くないかなと思っています。保育園も沢山あるので、働くママには心強いですね。
- 低学年の子だとちょっと遠く感じるかもしれないです。特に帰る途中でトイレに行きたくなるなんて低学年ではよくあるので途中で入れるトイレ（公園や公共施設）を一緒にチェックしておいた方がいいかもしれないですね。
周辺環境・治安[ ]
- 京葉銀行行徳支店（約470m・徒歩6分）、市川塩焼郵便局（約950m・徒歩12分）。
- 二階堂医院＜内科・小児科＞（約380m・徒歩5分）、行徳総合病院＜救急＞（約1,120m・徒歩14分）。
- 場所はごみごみしてない所で子育てには良い所ですよね。周りの街並みも新しくて気持ちの良い所ですよね。
周辺施設[ ]
- 三町畑公園（約180m・徒歩3分）、行徳文化ホール I＆I（約580m・徒歩8分）。
- 本行徳公民館プール（約600m・徒歩8分）、グローバルゴルフクラブ（約810m・徒歩11分）。
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 2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |
