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サンクタス国立ウエストゲート
提供: すてき空間
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*敷地の権利形態：所有権 | *敷地の権利形態：所有権 | ||
*完成時期：2006年06月30日 | *完成時期：2006年06月30日 | ||
| − | * | + | *売主：オリックス/リアルエステート |
*施工：不二建設 | *施工：不二建設 | ||
2013年1月23日 (水) 22:51時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：52戸
- 構造、建物階数：RC 7階建て
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2006年06月30日
- 売主：オリックス/リアルエステート
- 施工：不二建設
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 管理費がけっこうするのに、管理人が午前中の４時間しかおらず、清掃員と兼任。
- ５０戸という小規模では将来の修繕費負担リスクが大きい。（駐車場も全て機械式で修繕が莫大）
- 立川から離れているのに、物件価格はそれほど安くない。
- 間取りも気に入って購入したのですが残念な事になりました。。。仕上がりが汚かったので補修をお願いしたのですが・・標準レベルですので、これ以上の補修はできませんと言われてしまいました。かなりショック。。。。
- 間取りや外観の設計はよいので、悪い物件とは思いませんが・・・対応には大いに問題があると思います。
交通[ ]
- 最寄の西国立駅までは、緩やかな上り坂。
- 駅から２度歩きましたが坂は緩やかですよ。
- 立川南側は裏道が豊富。
構造・建物[ ]
- あまり大型物件じゃなくて、無駄な共有施設が無いところがいいと思います。
- 外観カッコいい。
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
- 内装が微妙に安っぽい。
間取り[ ]
- 環境や間取りはいいと思う
- リビング側に広い空き地があり、同高さのマンションが立つ可能性が高い。その場合東向きなのでほとんど日当たりが望めない。
買い物・食事[ ]
- 買い物便利
- 買い物も不便なく立川も近いし、これからまだまだ期待できる地域だと思います。
育児・教育[ ]
- 学区が国立市と言うのが気に入りました。
- 国立市の学区が気に入ったと仰られるので、お子さんがおられるのでしょうが、そこは残念ながら６小２中学区ですよ。少なくとも中学からは私学へ進まれた方がよろしいかと。
- 数年前まで６小は授業のチャイムもなく学級崩壊が問題となっていました。東京都の指導で先生もかなり入れ替わり、今はだいぶ落ち着いたようです。
- 私の友人が国立に在住しており、聞くところによると特に国立２中は評判いいですよ。
周辺環境・治安[ ]
- 断層の上ですね。
- 断層は直上ではないみたいですが、耐震構造かは分かりません。
- 現地の南東に生産緑地があり、将来何か建ちそうなところが、少し難点です。
- 周辺は静かで悪くないですよ。雑貨屋やスーパーすぐですし西国立駅も割りと近いです。
- 住所はぎりぎり国立市ですが、生活圏は立川でしょう。公共のバスなどは全く通っていませんので、車が無いとツライです。
- みのわ通りが交通が多くないのと、周りの環境が気に入りました。（静か）
- 立川通りの交通量も混むのは夕方だけで夜９時以降は静かだと思います。
- 環境は静かで良いが、やや辺鄙な場所
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