田中建築工業

2019年3月21日 (木) 02:28時点における最新版

会社概要[ ]

• 社名：有限会社田中建築工業
• 本社：静岡県沼津市西間門63-1
• URL：http://www.iiuti.com/
• 田中建築工業は、静岡県東部、沼津・三島・駿東郡地区で住宅の適正価格を求めて運動をしている唯一の工務店です。天然素材を使った健康住宅を、「誰もが手に入れられる適正価格で提供する。しかも、デザイン性の高い、世界でたった一つの住宅を」がコンセプトです。

• 20019年(平成31年)3月20日　経営難により破産手続き開始。

評判[ ]

• ここは他社やＨＭの批判が多すぎる。代表が自分のブログで批判ばかりしていて、そのくせ他社からの攻撃に対しては怒りをブログでぶちまけている。
• 月に豪華チラシ(Ａ３両面)を２回出して、コンサルティングやＦＣにもお金をかけている。経営状況を不安視する声も。
• 以前はこだわりの工務店のように思えましたが、今は何だか事業を広げすぎのように感じます。
• 新社屋に掛けた分お客様に負担がかなりあると思われる。社屋を建てるにあたって、社員との衝突があり、沢山の営業（コンシェルズ）が辞めていったそうだ。
• 納得社長と田中専務は船井コンサル繋がりです。

アフターサービス・保証[ ]

• 友人の実家が昔、田中で家を建て、雨漏りがとてもひどく、再三にわたり苦情を言うと、修理に行きます行きますと口ばかりで、一度も来ない、最悪の業者だと言ってました。
• もっとしっかりとしたアフターを長期的にしてほしいです。
• 建物には満足してますが、アフターがあまり無いような気がします。
• 現場代理人はアフターまで手が届く暇もなく、連絡が遅い。アフターの社員も1名しかいなくなかなか回ってこない。
• こちらから連絡しても折り返し連絡がない。催促してもない！
• アフターもとてもいいとは言えません。「24時間以内にスタッフが訪問させていただきます」と言っていますが完成した我が家に欠陥があり連絡したところ、数日後にメンテナンスの方が来てくれたのですが、監督から欠陥の内容をよく聞いていない(理解できていない)状態できて、もう一度初めから説明しなおして現場写真を撮るのみ。その後、待てど暮らせど連絡が来ないという状況でした。
• うちは住んでしばらくしてから欠陥が見つかりました。担当の若い監督に連絡して、実際に直してもらうまで3カ月以上もかかりました…普通の会社なら1週間もかからないと思います。監督にどうしてこのような欠陥になったのか質問したのですが、メンテナンス担当者にまかせっきりで、現場に一度も来ることなく、謝罪の言葉すらなくメンテナンス担当者に聞いても、私ではわかりませんの一点張りでした。
• ここのアフターケアの悪さは評判ですよ。監督が進行形の現場がいっぱいいっぱいで、アフターする時間がないって。。
• オーナー様のお家には月に１回定期的に訪問しているはずですよ。

• 今後は、破産手続き開始前に契約譲渡した方だけ「まこと工房」という工務店でアフターを受ける事が出来る。ただし実績が無いので欠陥に正しく対処できるかは不明。

営業[ ]

• 我が家の担当のスタッフの皆様は、希望を叶えてくれようと一生懸命やって下さっています。
• 客目線の良い会社だと思う。良い建物を造ろうという気持ちも感じられる。
• 内覧会に行った事ありますが、営業の方々は良い感じですよ。知識があるないかは別ですが、お客様の事を常に大切に思っている感じが強かったです。
• 田中の担当の営業マンは一度も他社と比較したり、悪口を言いませんでした。（専務も含めて）
• 施主の要望を聞かず、押し付けが強い。
• 事務所に入ってあいさつする人としない人がいる。話し合いのときにあぐらをかく人がいる。話しやすさや親近感をはき違えている。
• ここは社長とコンシェルジュとプランの打ち合わせをし契約まで話を進めます。打ち合わせの段階で不安材料を相談すると、社長がああしましょう！こうしましょう！と的確に解決してくれるので信頼し契約を結びました。しかし、いざ建て始めると監督に社長との打ち合わせの細かい内容が伝わっていないことが多すぎて何の為の相談や打ち合わせだったんだろう？と思い不安が増しました。社長は契約を結ぶ前は親身にレスポンスもいいですが、建築に入ると現場は現場に任すというように手のひらを返すように施主と接しなくなります。(契約後いっさい社長にメールをしても返信が無くなります)
• 営業好印象は初めだけ。契約後、ほとんどアクセス無。建て始めたら最悪・・・。

施工・設計業者[ ]

• 本当に親身になって私達の家づくりに力を入れてくれて感謝しております。
• 田中さんの現場は木屑やゴミが壁・床下に入り込んでいて整理されていないです。
• 専務のデザイン軒数が溜まり全ての面で待つことが多い。なのに、自己啓発の勉強でさらに待たし、施主や現場がピリピリしている。現場代理人も多くの軒数を抱えて施主の要望と違うことをし全ての面でミスが多い。ミスした後の現場代理人の対応も悪い。
• 建築材料や職人さんの腕は良いと思うのですが、とにかくいろんなことを従業員にやらせすぎだと思います。遅くまで従業員が働いているようです。
• 下請け職人・監督・工事関係者まったく愛想0。あなたがたは大人ですか？っと疑いたくなるほどマナーも最下級レベル・・・

＊職人の人間としてのレベルが低いのはどこの会社もそうだと思うが、上の方が書いているようなことは納得できる。とある職人が過去やらかしてきたことを知っていて、そんな人が雇われているという時点でこの会社で建てるのは辞めようと思った。

価格・コスト[ ]

• 坪50万円くらいです。そのほかに、給排水工事やオプション工事、照明、エアコン、カーテン、外構など数百万円は必要です。
• 田中建築工業ではデザイン設計料は無料です。
• 値引きは一切なしです。
• 見積書を作ってもらったところ、解体工事200万と言われ、高いと押したら150万になりました…躊躇もなく50万も下げてきましたよ。

建物・構造[ ]

• 自然素材を標準使用しています。柱の土台にはヒノキ、梁には米松材を使用しています。
• プラットホーム工法：木材を細かく組み込むことにより、梁の支点間距離を短くすることで、地震や強風などがもたらす水平力に対して安定した剛性が期待できる工法。また太い部材を細かく組み込むことで、震動周波数を短くし、音や震動に対しても快適な案内環境を実現しています。
• セルロースファイバー断熱材を使用。ある一定の圧力で吹込む為に、何年経ってもずれ落ちや圧密による材料の沈下がなく、長年にわたり安定した断熱・気密効果を発揮し、外部との温度差による室内温度の変化が減少し、快適な室内環境を実現します。
• ベタ基礎・基礎パッキング工法
• 外壁はモルタルを使用。
• 塗り壁がぼろぼろ落ちてきて床が傷だらけです。
• 住んでみると、良いところばかり知らされていた無垢素材の一切知らされていない悪い所が目につくようになりました。無垢の性質から割れる柱により、壁の至る所が割れました。無垢の床板に塗られたワックスはちょっとした跳ねた水滴が全てシミになりすぐさま汚くなりました。

設備・仕様[ ]

• 高い位置の窓や、無駄な間接照明が多い。
• デザインを重視するあまり、自分らで掃除や照明器具の交換等ができない家もあるらしいです。

間取り[ ]

• 大空間の吹き抜け・コーナー窓の多い空間づくりなので、構造上の心配があります。
• 吹き抜けのダイニングに、２階から埃が降ってくるとか聞きます。

掲示板[ ]

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