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レアシス我孫子プロムナードレジデンス
提供: すてき空間
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Chiechieri (トーク | 投稿記録) |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | *販売価格：2, | + | *販売価格：2,588万円～2,878万円、最多価格帯：2,800万円台（6戸）、管理費（月額）：12,570円～13,930円 |
| − | *管理準備金：9,680円～10,720円（一括払い）、修繕積立金（月額）：3, | + | *管理準備金：9,680円～10,720円（一括払い）、修繕積立金（月額）：3,230円～3,580円、修繕積立基金（一括）：232,560円～257,760円。 |
| − | + | *3,000万円を切る価格ですが、60～70m2ちょいとかなり手狭な間取りですね。都心からここまで下ってこの狭さも考えどころです。 | |
==交通== | ==交通== | ||
| − | + | *常磐線を利用して池袋まで勤務でしたが、 日暮里駅まで約35分、日暮里から池袋が、12分。 このマンションから天王台駅までは、 どうでしょう玄関からホームでは徒歩20分は見積もった方がいいかもしれません。 | |
| − | + | *各駅の千代田線経由も含めて通勤時に電車内は、 結構空いていますが、ほとんど座れる機会はありません。 （お盆や年末年始は座れます） 座れないけど空いているのが、何故かというと隣駅となる取手始発の 電車があるので、そこで座席は埋まってしまいます。 人によっては、わざわざ取手駅まで行って座っている方もいます。 ３分で取手駅まで行けますが、 またそこで列に加わったりするのも加味すると20分弱はロスすると思われます。 その後、柏駅、松戸駅でドドッと電車内が混みあいます。 あと取手駅始発以外の水戸や土浦方面から来る電車は、天王台駅に来た時には、 すでに混んでいる状態です。 | |
==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | *住居専有面積：64. | + | *住居専有面積：64.50m2～71.46m2、バルコニー面積：8.14m2～11.34m2 |
| − | *テラス面積：8. | + | *テラス面積：8.14m2～11.06m2、専用庭面積：3.60m2～18.01m2 |
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | *間取り：3LDK, 2LDK+ | + | *間取り：3LDK, 2LDK+S |
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| + | *天王台駅の近くに、「すくすく広場」という未就学児の遊び場があり、ママさん同士の意見交換としても役に立つと思います。 | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *我孫子市は地味だけど、ソフト面が充実していると聞きます。 | |
| + | **北の鎌倉って呼ばれてますよね。 白樺派の邸宅が多いとかって聞きましたよ。 落ち着いた住宅街というイメージがあります。 | ||
| + | *いわゆる閑静なベッドタウンです。 駅前の小さなスーパー、コンビニと駅からマンションの途中にある ドラッグストアぐらいで概ね住宅街です。 しかも戸建が多いです。 | ||
| + | *国道６号線(水戸街道)沿いに建ってるので 音に神経質な方は絶対やめた方がいいです。 私も実際住んでみて後悔して売却、環境のいい所に住み替えしました。 片側二車線の国道６号線(水戸街道)の騒音は半端ないです。 特に深夜から早朝は大型トラックしか通らないほどで、しかも 信号のある交差点の手前なので発進時の「ふかし」がすごい。 玄関ドアの内側が振動するほど。 なのに標準仕様で建てられているので防音ドアでもなければ ペアガラス、二重サッシでもない。 後付けで何十万もかけたけど大して効果ありませんでした。 築浅で綺麗ですが住んでみて後悔しました。 私も住んでみれば「慣れる」と思ったのですが神経質な方はやっぱり無理だと思います。 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| + | *駅の反対側になりますが、広大な手賀沼があり、芝生の広場や不定期ですが、様々なイベントも開催されて有用です（ちょっと徒歩では無理です。車で5分くらい）。 | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2016年12月17日 (土) 21:25時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：千葉県我孫子市青山台3丁目1番地
- 交通：JR常磐線「天王台」駅より徒歩11分
- 総戸数：41戸（住居40戸、管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上7階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：平成22年10月5日
- 売主：ジェイレックス・コーポレーション株式会社
- 施工：ライト工業株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 販売価格：2,588万円～2,878万円、最多価格帯：2,800万円台（6戸）、管理費（月額）：12,570円～13,930円
- 管理準備金：9,680円～10,720円（一括払い）、修繕積立金（月額）：3,230円～3,580円、修繕積立基金（一括）：232,560円～257,760円。
- 3,000万円を切る価格ですが、60～70m2ちょいとかなり手狭な間取りですね。都心からここまで下ってこの狭さも考えどころです。
交通[ ]
- 常磐線を利用して池袋まで勤務でしたが、 日暮里駅まで約35分、日暮里から池袋が、12分。 このマンションから天王台駅までは、 どうでしょう玄関からホームでは徒歩20分は見積もった方がいいかもしれません。
- 各駅の千代田線経由も含めて通勤時に電車内は、 結構空いていますが、ほとんど座れる機会はありません。 （お盆や年末年始は座れます） 座れないけど空いているのが、何故かというと隣駅となる取手始発の 電車があるので、そこで座席は埋まってしまいます。 人によっては、わざわざ取手駅まで行って座っている方もいます。 ３分で取手駅まで行けますが、 またそこで列に加わったりするのも加味すると20分弱はロスすると思われます。 その後、柏駅、松戸駅でドドッと電車内が混みあいます。 あと取手駅始発以外の水戸や土浦方面から来る電車は、天王台駅に来た時には、 すでに混んでいる状態です。
構造・建物[ ]
- 住居専有面積：64.50m2～71.46m2、バルコニー面積：8.14m2～11.34m2
- テラス面積：8.14m2～11.06m2、専用庭面積：3.60m2～18.01m2
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：3LDK, 2LDK+S
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
- 天王台駅の近くに、「すくすく広場」という未就学児の遊び場があり、ママさん同士の意見交換としても役に立つと思います。
周辺環境・治安[ ]
- 我孫子市は地味だけど、ソフト面が充実していると聞きます。
- 北の鎌倉って呼ばれてますよね。 白樺派の邸宅が多いとかって聞きましたよ。 落ち着いた住宅街というイメージがあります。
- いわゆる閑静なベッドタウンです。 駅前の小さなスーパー、コンビニと駅からマンションの途中にある ドラッグストアぐらいで概ね住宅街です。 しかも戸建が多いです。
- 国道６号線(水戸街道)沿いに建ってるので 音に神経質な方は絶対やめた方がいいです。 私も実際住んでみて後悔して売却、環境のいい所に住み替えしました。 片側二車線の国道６号線(水戸街道)の騒音は半端ないです。 特に深夜から早朝は大型トラックしか通らないほどで、しかも 信号のある交差点の手前なので発進時の「ふかし」がすごい。 玄関ドアの内側が振動するほど。 なのに標準仕様で建てられているので防音ドアでもなければ ペアガラス、二重サッシでもない。 後付けで何十万もかけたけど大して効果ありませんでした。 築浅で綺麗ですが住んでみて後悔しました。 私も住んでみれば「慣れる」と思ったのですが神経質な方はやっぱり無理だと思います。
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周辺施設[ ]
- 駅の反対側になりますが、広大な手賀沼があり、芝生の広場や不定期ですが、様々なイベントも開催されて有用です（ちょっと徒歩では無理です。車で5分くらい）。
その他[ ]
掲示板[ ]
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chiba/138942/5
レアシス我孫子プロムナードレジデンス
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県我孫子市青山台3丁目1番地 |
| 交通 | JR常磐線「天王台」駅より徒歩11分 |
| 総戸数 | |
