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アトラスブランズタワー三河島

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    (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…)
     
     
    (他の1人の利用者による、間の1版が非表示)
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    [[ファイル:.jpg|thumb|400px|]]
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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
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    *所在地：
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    *所在地：[[東京都]][[荒川区]]東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
     
    *交通：
    		 
    *交通：
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    *総戸数：
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    #[[常磐線]] 「三河島」駅 徒歩1分
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    *構造、建物階数：
    		+
    #[[山手線]] 「日暮里」駅 徒歩13分
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    *敷地の権利形態：
    		+
    #[[京成本線]] 「新三河島」駅 徒歩10分
    −
    *完成時期：
    		+
    #[[山手線]] 「西日暮里」駅 徒歩15分
    −
    *売主：
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    *総戸数：327戸
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    *施工：
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    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上34階地下階数1階
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    *敷地の権利形態：所有権の共有
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    *完成時期：2014年08月上旬予定
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    *売主：[[旭化成不動産レジデンス]]株式会社/[[東急不動産]]株式会社
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    *施工：清水建設・工藤工務店建設共同企業体
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    *管理会社：株式会社東急コミュニティー
      
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
    ==価格・コスト・販売時状況==
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    *811号室と1010号室 すでに賃貸物件で 出てました（2014/10/14）
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    *3階と6階と8階は半数以上が賃貸なんですね。
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    *入居から3ヶ月経つのにまだ完売しない現状
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    *いつの間にやら完売してますね。ま、上野東京ラインの影響もありますしね（2014/12/7）
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    *１０，２８階が売りに出てますね…
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    **もったいね～　２８階がキャンセルかよ。 低層階なんで、住み替えたい～
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    **でも28階なんて当初の価格よりかなり割高ですね。数百万円は高い印象。資産価値、上がってるんですかね。上野東京ライン、万歳ですね
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    *22階の南西の角部屋７５が７４８０万円で売りに出てる。２０００万位上乗せ？
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    *北東角26階が5380万円で売ってますね。
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    **不動産価格上がってるようでよかったよかった。下がるよりかいいよね。 三河島も住めば都。東京駅への買い物が楽でなかなか良いね。
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    **ノムコムでは、こんな物件も 中古マンション アトラスブランズタワー三河島 最近、中古に限らず新築も我々が購入した時期より1000万円以上値上がりしているみたいです。
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    #6,980万円　間取り　2LDK 専有面積　75.35m2 所在階　22階/34階建
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    ***それって前に２０００万上乗せして７４８０万で出してたのじゃ？５００万下げたんじゃね？
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    *28階 売りに出てるけど5590万円ってどれだけ盛ってるんだよ！ しかも初めは5980万円だったのでびっくりした(笑)4500万円位が適正価格だろ
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    *28階 売りに出てるけど5590万円ってどれだけ盛ってるんだよ！ しかも初めは5980万円だったのでびっくりした(笑)4500万円位が適正価格だろ
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    **売れた金額は、5560万円みたいよ。
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    【固定資産税】
     +
    *こちらは65㎡で固定資産税どのくらいでしょうか？
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    **20万円くらいです
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    **６５ｍ3で２０万まではしないでしょう。　おおよそ１４～１５万くらいだと思いますよ
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    *固定資産税、本当に安かったですね。
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    **固定資産税は、5年目くらいには、なんと数倍できますよ。
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    **固定資産税と都市計画税本当に安いですね。 2LDKですが年間合計で1万程度でした。
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    *家屋の固定資産税額予想以上に高い。 減免されててもこんな高いのかよ。
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    **確かに、びっくりした。 本当に減免されてんのかな？
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    ***すると減免がなくなったら相当の金額になるんでしょうね。
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    ***東京都内は耐震建物の固定資産税と都市計画税は３年か５年無料だったのではなかったでしょうか？
      
     
    ==交通==
    		 
    ==交通==
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    *日暮里利用でも絶対にバス利用物件という位置づけまではいかないと思う、13分なら歩けます。
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    *各駅停車しかとまらないので、日暮里で慌てて乗ると松戸まで連れて行かれることが多々あります。
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    **駅から徒歩１分はかなり魅力的です。ただ家は仕事場が山手線沿線なので日暮里まで 歩きか自転車かな。歩くと１５分位で着くでしょうかね。
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    *三河島からも東京駅直通になるのでしょうか だとしたら興味大です
     +
    **常磐線も東京駅直通かつ高崎線、宇都宮線と同様、東海道線へも乗り入れる計画のはずです。したがって三河島からも直通となります。 ただし、朝夕通勤時の本数を上野東京間の線路数ではさばけないせいなのか上野停まりも多くなると思います。さらに残念なのは常磐線は朝夕は対象外（多分高崎線宇都宮線優先？）のようです。 つまり東京駅直通は直通ですが、日中時間帯の中で、かつ全数ではないのではないかと思います。 将来的にずっと上記の様なことが続くかは不明ですが、当初はこうなると思われます。
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    **荒川区のHPに多少はありましたけれど、 詳細までは載っていませんでしたね。 駅をはさんで北と南でやっていきますよ、的な感じでした。
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    *常磐線、品川駅に乗り入れ
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    =宇都宮、高崎線も横浜方面へ－ＪＲ東日本　そちらに通勤の方に朗報ですね。
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    **結局、朝の通勤時、常磐線快速も東京乗り入れするようですね。 一時、常磐線は乗り入れしないなんて言われてましたけど・・・良かったです。
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    *上野東京ラインの詳細が発表されましたが、常磐線も朝夕ラッシュ時に品川駅まで伸びるみたいですね。 朝8時～9時は5本緑のラインの電車が品川行で夕方以降も緑ラインの常磐線が品川始発になるそうです。 ラッシュ時だと三河島から東京駅まで直通13分、品川までは直通23分程度でしょうかね～ ますます利便性が向上しますね＾－＾
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    **本当に上野東京ラインの快速乗り入れ、嬉しいですねー。乗り入れるかもしれない、というのと乗り入れ決定では全然違いますからね
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    *東京まで何分で行けるんすかね？
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    **10分～12分ではないでしょうか？
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    *来年3月～東京まで乗り換えなしで11分、品川まで21分になるのでこのマンションの価値も上がりそうですね。
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    *14ページから参照。 ３月14日（土）から東京駅、品川駅に行くのに大変便利になります。（2015/1/9）http://www.jreast.co.jp/press/2014/20141222.pdf
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    *上野～東京はノンストップなんだ。。知らなかった。
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    **上野ー東京はノンストップですよ。新橋はとまるようです！
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    **上野東京ラインができれば三河島から東京駅まで直通11分なんですね。 東京駅のホームから家のドアまで15分で着けるなんて胸熱ですね
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    **通勤時以外は、１時間に２本位しか品川行き有りませんよ
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    **おまけに、１１～１５時代は１時間に１本だけでした＞＜品川行きは。。時刻表みてガッカリです
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    **昼間の時間帯は利用する機会少ないので確認しませんでしたが、品川行は毎時35分なので覚えやすいですね！ 東京駅から三河島に帰る時は特別快速に乗って日暮里で3分後に各停が来るので毎時2本あるのとほぼ同じですね（＾＾） 同一ホーム乗換なので上り下りしなくて済みますし。
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    ***そりゃ夢見すぎやぞ。 通勤帯に一時間5本もあれば十分やんか。
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    *8時代の４本がピーク、7時、9時代は２本AND東京駅ホームは９番線。新幹線と同じ２階です。５本は無いですよ
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    *１４日上野東京ライン.３５分発で品川へ行きました。 乗り換えないので１０分くらい速かった。 神田のあたりは５．６階建のビルの高さで新幹線の上を走りました。
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    *上野～東京ライン使いたかったけど本数少ないので、帰りだけ新橋から特別快速に乗りました。日暮里で下車、その場に待つこと３分で快速にのり帰還。日暮里まで早いですね。次は行きも帰りも使えるといいな！運が良ければね
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    **三河島にも特別快速停めて欲しいですよね
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    ***特別快速なんて品川から取手まで乗っても快速と所要時間5分しか変わらないんだから廃止して快速にして欲しいですよね
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    *8:34の上野東京ラインにのりました。 日暮里で座れない様になりましたね。
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    *千代田線の西日暮里駅から通勤してる方いますか？ 4月から職場が変わり、大手町になったので千代田線を使うようになりましたが 改札前からマンションエントランス入口まで普通に歩いて11分で着いちゃうんですね！ 意外に近くてビックリしました。
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    *浅草三社祭の最終日にちょっと出かけました。宮出し宮入の時間は無理なので昼出かけましたが、太陽ぎらぎらで頭痛がしてきて早々に戻って来ましたが帰りのバスが此処の前まで来るので助かりました
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    *浅草は自転車で行っても近いですよ。止めるところはなかなかありませんが。自転車で行くと途中に香味屋とそのななめまえにビストロ寿司屋がありますが、どなたか行かれたことはありますか？
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    *日暮里駅は走る人多くないですか？特に常磐線で乗り越えする時、異様なまでの殺気が漂っている気がします。
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    *特別快速廃止にならないかな？ 三河島・南千住・我孫子・天王台だけ通過にしても上野から取手まで到着時間5分くらいしか変わらないし意味ないでしょう。 日中帯も品川行が毎時2本あると助かる。
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    *駅の敷地からマンションエントランスまで屋根があれば良いのにと雨の日はいつも思います。
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    *新川崎に通勤してます。 ここは便利です。 駅から5～6分歩くのに傘いらない。 正確には三河島駅までと同じぐらい一瞬濡れます。 雨の日は両方でダッシュしてます。
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    *入居時は、上野東京ラインは走っていなかったですね。本数は決して多くないけど、東京、新橋、品川ユーザーには極めて便利だと思います。 自動改札がたった3つで済む人の少なさも、私にとっては魅力です。人とぶつかることもなく、電車の乗り降りに難儀することもなく。
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    **特別快速を廃止にして、普通品川行にしてくれるとさらにありがたい。 2Fに上がるエスカレーター前から駅まで屋根つけてくれると助かる。
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    **私も満足してます。利便性に特化して言えば最高です。大きいターミナル駅だと改札まで1分なんてあり得ないですし、シームレスに行けば部屋出て2分で電車に乗れます。欲を言えば色々ありますけど、街も好きになりました。
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    *常磐線のダイヤ改正のニュースがありました。 品川行増えるみたいで嬉しいですね。 https://trafficnews.jp/post/75396/
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    **これはとても嬉しいニュースですねー。 朝の短い時間帯に二本ずつある品川行きを、10分おきとかにしてくれると更にありがたいのですが。。 北から来る上野東京ラインとの兼ね合いで難しいのかな。。
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    *平日の品川行の三河島発は 下記のように増えますよ。
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    #6時20分
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    #7時11・32・40・47・56分
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    #8時1・6・13・19・30分
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    **7時半からの約1時間に9本も運行してくれるのですね！ これはとても助かります！
      
     
    ==構造・建物==
    		 
    ==構造・建物==
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    *敷地面積 3806.96m2
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    *建築延床面積 36,679.97m2（容積対象延床面積25，269.25m2）
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    <gallery>Image:アトラスブランズタワー三河島_眺望.jpg|アトラスブランズタワー三河島_眺望</gallery>
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    **結構高層階からですね！うちと少し見え方が違う
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    **ずいぶん広角で撮ってますね。目で見ると日暮里のタワマンはでかく見えます
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    **素晴らしい絵をありがとうございます。 富士山が見えますね、これから寒くなり空気が澄んできますと もう少しはっきりと見えるんでしょうか？ スカイツリー、東京タワー、富士山、どれも素晴らしい眺めですね。
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    *南東の角部屋なので今日の様に晴天だと暖房点けなくても昼は２０度です、夏は恐いですが。。（2014/12/19）
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    *家から富士山方向を見るとクレーンが四本立ち上がっています。 「（仮称）大久保三丁目西地区開発計画（Ａ-１棟）」のようで３８階建て。富士山があまり見えなくなる？
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    *屋上の立ち入れる場所の関係で東側、西側はビルのふちまで寄れませんでした。 あと、北西は立ち入れませんでした。、秋口にもう一度見学会を実施予定と東急コミュニティーの方がおっしゃっていましたので それに是非ご参加を。南方面2、ヘリポートの場所まで移動してビルのふちまで行けました。
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    <gallery>
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    Image:アトラスブランズタワー三河島_屋上北東方面.jpg|アトラスブランズタワー三河島_屋上北東方面
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    Image:アトラスブランズタワー三河島_屋上東方面.jpg|アトラスブランズタワー三河島_屋上東方面
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    Image:アトラスブランズタワー三河島_屋上東南方面.jpg|アトラスブランズタワー三河島_屋上東南方面
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    Image:アトラスブランズタワー三河島_屋上南南東方面.jpg|アトラスブランズタワー三河島_屋上南南東方面
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    Image:アトラスブランズタワー三河島_屋上南方面.jpg|アトラスブランズタワー三河島_屋上南方面
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    Image:アトラスブランズタワー三河島_屋上南方面2.jpg|アトラスブランズタワー三河島_屋上南方面2
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    Image:アトラスブランズタワー三河島_屋上南西方面.jpg|アトラスブランズタワー三河島_屋上南西方面
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    Image:アトラスブランズタワー三河島_屋上西方面.jpg|アトラスブランズタワー三河島_屋上西方面
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    Image:アトラスブランズタワー三河島_北西太陽光パネル.jpg|アトラスブランズタワー三河島_北西太陽光パネル
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    Image:アトラスブランズタワー三河島_航空障害灯.jpg|アトラスブランズタワー三河島_航空障害灯
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    Image: アトラスブランズタワー三河島_ごみ集積場.jpg|アトラスブランズタワー三河島_ごみ集積場
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    </gallery>
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    **数多くの写真を見せていただきまして どうもありがとうございます。屋上からの眺は迫力ありますね。 東京湾ゲートブリッジが良く見えますね。 お天気に恵まれて最高の日和でしたので楽しまれたと思います。
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    **写真ありがとうございます。屋上に緑があるのですね。
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    *今夜隅田川花火大会！去年部屋から良く見えたので3人ほど呼びミンナデ見る予定です。
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    **真南向き中層階ですが、昨年期待して見たものの、私の部屋からは思っていたよりも遠かったですね〜。南東向き高層階のお部屋だと眺望良さそう〜。
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    **隅田川の花火は、東側の部屋の方は３階でも見えるのでは？東側方面の一戸建ての方々が多数、二階屋上あたりでワイワイやってますからね　　でも来年は有料の席応募してみようと思います！４～５倍らしいけど
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    *南側の敷地がどんどん更地になっていますが、何ができるかご存知の方いますか？ 15階くらいの建物が建てられそうな広さですよね？
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    **ここは東京都が許可した再開発地区でもなく、大通りに面していないので、容積率３００％の所 日影規制を考慮して6階建まで この場合、建物の大きさは、土地の半分の50％ 単純計算で50％X6階=300％ 西側を駐車場するしかありません。 そば屋があるので、80％して4階の公算高し。 まずは、北開発地区の資材と重機械の置き場。
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    **ビジネスホテルだそうです。
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    【テナント】
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    *１・2階が店舗とのこと
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    *マンション内にコンビニあるのはありがたい
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    *セブンもオリジンも結構お客さん入ってますよね？ 閑散としているよりいいですよね。
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    *1階のセブンとオリジン以外は、決まっていないのかしら
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    **すき家、10月開業ってバイト募集には書いてありましたけど 頓挫したっぽいですねぇ。 あと約10日で厨房、内装工事ができなさそう2階は11月ごろ開業って前は言ってましたが、どうなんでしょう？。
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    ***すき屋は24時間営業を縮小している最中ですから、新規開店もなかなか難しいのかもしれません。
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    ***すき家は確定ですよ。ただ12月オープンにバイト募集はなってました。
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    *すき家は24時間営業なんですかね？ もしそうだとすれば、、、いらない
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    **アルバイトの募集を見ると24時間との表記がありました。。。 そして結構広いですよね。あんなにうまるのかな。
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    *すき家行ってきました。たまーのすき家ユーザーですが、オープン日だけあって色々クオリティの違いに驚きました。まず店員が2人以上いる、三河島らしく？活気ある、食事のクオリティも他店と確実に違い丁寧w 数ヶ月したらいつものすき家に戻るんでしょうけどねぇ
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    *2Fの医療区画決まってるのは歯科内科のみなんですね。るのがうちのコースです。
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    **クリニックは2階の保育園の説明書には2015/1に開院予定となっていましたが、工事してる雰囲気がないような。。
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    *入居の時、年内開院と言ってたけど。。本当だといいけどね。でも、５つの科と言うのは営業トークだった訳ですなあ～２Fは再開発組合の担当？所有？らしけどね、いつ店舗埋まるのやら
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    **パンフレット内には、内科、外科、他となっていました。他って何でしょうね、、、
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    ***マンションの裏の看板に内科１１月、歯科３月と書かれております。
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    ***すいません。内科は１月２０日でした
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    ***タワークリニックだっけ？よい先生だといいですね。
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    *2Fのテナント中々埋まらないね。
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    *2階の角、工事してません？何が入るんですかね
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    **小児科のようですよ。
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    *歯科に通ってますが、日大系なんですね。自分も日大卒なので受付付近に飾ってある卒業証書に見覚えがあると思ってたら
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    *歯医者さんはどうですか？ 行ってみたいのですが、躊躇してしまい・・・。
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    **歯医者行きましたが、設備が整っていてハイテクだなぁ～！って思いました。（笑） 先生も感じ良かったですよ
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    *子供が４か月の時下痢になりイマイチって評判の小児科がすぐそばにあったので診てもっらたが全く止まらず。。再度行ったら「下痢止めあれしかないんだけど又同じ薬でいいかな？」って言われ超混むけど名医といわれる小児科に行き、ようやく止まったときは小児科は経験豊富な名医に限ると心底思ったものです
      
     
    ==共用施設==
    		 
    ==共用施設==
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    *来客用の一時駐車の場所がほしいです。
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    **私もそう思います。 どうせ空いているんですしね。
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    **訪問者用に有料でもいいから駐車場使わせて欲しいです
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    **来客用と住民用を確保するべきだと思います。
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    ***来客用や時間貸し駐車場の為にかかる管理維持費と イニシャルコストとの相談で それらがクリアできるならば良いのではないでしょうか？
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    ***駐車場７割しか埋まってないと鍵もらう時言ってたから３０台以上空いてるはず
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    ***管理人に申し込む形式でカードキーとBOXキーを住人に貸し出す。 時間貸しは管理が面倒なので、一律1200円/DAYとかでも問題ないかと。
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    *ここの駐車場２４０００～２９０００円ですが、柏駅近くに出来るタワマンは２７０００～３５０００円の予定だとか。安いんだ！ここ
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    *管理組合が外部に駐車場を貸し出した場合の収入は課税される場合があります。 携帯アンテナも収益事業になります。
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    **来客用駐車場が無いことが問題提起されているのに、管理組合が、第三者に賃貸すると課税されるから契約者以外の駐車を検討するのは難しいとしているのです。 ゲストルームと同様に居住者に貸し出すと考えればなにも難しくありません。
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    *フィットネスルームはずっと開放しているんではないんですか？ どなたか開放時間教えて下さい
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    **確か22時までフィットネスルームは解放していますよ。 スカイラウンジ、せめて23時まで使用できるようになりませんかね。 平日夜など22時までだとあっという間でした。
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    **中から鍵をかけてしまう人がいるようです。何度か閉まっていることがありました。 先日見学したとき、パーティールームのIHヒーターが汚されてました。汚した方は直してくれたのでしょうか？ 共用部分のマナーを守って欲しいものです。。
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    *みなさん、トレーニングルーム使用されたことありますか？ 共有スペースでいつでも誰でも使用でき、活用したいのですが、少し懸念事項が。 先日主人がランニングマシーンを使っていたところ、後ろで荒い息遣いの声がしたそうで（単に筋トレをされてたそうですが）振り向きもできず、少し怖かったと笑いながら話していました。 しかし、逆パターンで女性が一人の場合だと少し恐いですよね。中から鍵もかけれますし。 良識な方が多いと思っていますが、このご時世何が起きるか分からないのでカギは如何なものかもしれません。
     +
    *エレベーター横と正面のスペースにお花ぐらい、そろそろ飾って欲しいものです。
     +
    **ああ、あの空間はそう言う場所だったんですか? なんだろうって思ってたんですよ。
     +
    *エレベーターのＢＧＭ配信ってどうなんですかね？？ 出勤の時、テンションが下がる悲しそうなＢＧＭ流れてると がっかりです。
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    **あのBGMは有線なんでしょうね。たぶんもっとオフィス用とか環境音楽とか適切な専用チャンネルがあると思いますよ。
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    **BGM、スーパーでかかってるBGMみたいであんまりですね… 別にかけなくてもいいと思うけど、どうしてもかけると言うなら、他の方が仰っているように、クラシックがいいと思います。
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    *風船を飾るのは安っぽく感じますね。
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    *マンションエントランスの鯉のぼりにはびっくりしました。 色々な意味で…
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    **鯉のぼりビックリです。 古そうなものもあるし、なんか怖いです…。
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    **個人的な意見ですがエントランスの壁に鯉のぼりって微妙過ぎると思います。
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    **鯉のぼりは、外ではためく仕様と思います。貼付だとまな板の上の鯉！死んでるみたいです。展示のセンスが…
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    **壁に貼り付けるくらいなら鯉のぼり飾らなくていいと思います。 あんなにデカイものを飾るのは無理があると思うので、もっと小さい鯉のぼりで良いと思います。多分どなたかが寄付してくれたものだから飾らない訳にも行かなかったのかと思いますが、見た目悪すぎると思います。
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    *エントランスの飾りつけは管理業務をなっている方の思いがにじんでいますね。 お正月の松飾 ３月のひな祭り ５月の五月人形と大きな鯉のぼり 素晴らしかったと思います、自宅では飾れませんものね。 さて、６月は一呼吸おいて、・・・７月は七夕でしょう。どのような飾りになるのか待ちどうしくなります。 より良い生活をしたいのでこのマンションに住んでいます。 ご意見ご希望は総会での発言や管理事務さんに申しつけるなどで 対処するのが本筋でしょう。 初めての総会でお持ちの考えを出し合いませんか？
     +
    *アンケート結果は飾ることになったようです。今年も鯉のぼりが張り付けになるのでしょうか
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    **バルーン＆風船が中止になって良かったです。
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    *隅田川の花火の日のスカイラウンジは抽選なの？ 1人200円くらいの徴収で住民に開放して欲しいんだがな。
     +
    **隅田川の花火の日のスカイラウンジは抽選なの？ 1人200円くらいの徴収で住民に開放して欲しいんだがな。
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    ***あまり現実的でないと思います。仮に一割の世帯が来ると３０軒４人で120人。あなたが警備員さんだったらきちんと誘導できますか？ 理事会の選択は最善かどうかはわかりませんが、普通の考え方として当然の帰結と思います。
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    *低層階なので期待してなかったけど東側に花火結構よく見えました。テレビ東京をボリューム大きくして臨場感いっぱい！来年は誰か呼ぼうかな　一戸建ての屋上で家族で見ている家けっこうな数ですよ（2015/7/25）
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    【管理】
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    *ママ友がオリジンとセブンに買い物しに行ったとき、店舗利用の方の駐輪場に自転車を置いておいたら帰るときに自転車の見張りをしているおじさんに「2時間も、3時間もとめてるんじゃないよ！」と言われたそうです。 また別なママさんも、貼り紙を指して、「ここに書いてあるのを読めよ！」と言われたそうです。 おじさんたちの態度や言葉遣いが悪いと、一部で話題になっなっています。 「あそこのマンションね、○○なのよ」と評判の悪い話が出るのは悲しいですね。 入居されている方のマナー違反もそうですが、管理会社の方たちのマナーもしっかりしてほしいものです。
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    **運悪く被害者になられたかもしれませんが、無法者の人たちにはそのくらい厳しく言ってもらえる方がいいかも、と思ってしまいます。実際、コンビニ前には何時間も止まっている自転車が最近出てきています。住人としては嫌ですね。
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    **気にしないでください。 あなたの言っているおじさんは、荒川区に時間給で雇われている方だと思います。 もっぱら、三河島駅周辺の公道上の放置自転車を整理する（取り締まるではない）役目を仰せつかっている方です。 オリジンとセブンに買い物しに行く方が止めているところは、当マンションの敷地内です。 したがっておじさんの仕事の範囲外です。 オリジンとセブンに買い物しに来たお客さんが自転車を置いているということは お店にとっては大切な方だと思います。 置いている時間を問題にしても、お客さんですから・・・ また商店さんも私たちの住民の一員でしょう。 当マンションに訪れる方の駐輪所が欲しいですね。どこか近くて良い所をご存じの 方がいらっしゃいましたら教えてもらいたいですね。 １．２階が人の集まる空間があるマンションですから、買う前からこの種の問題は いずれ発生するものと予測しておりましたが、管理組合をしっかりと立ち上げてから 議題提出なされて皆さんで解決するようにしましょう。
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    **当マンションの施設利用者用駐輪場はマンションの裏側にあります。地下駐輪場と同じ二段式です。
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    ***オリジンのわきの当施設利用者用と書いてあるところにとめていたのに注意され、さらに口調がひどかったようです。 荒川区のベストを着たおじさんではなかったとのことです。 たしかに駅前なので自転車だらけになるのは困りますが、言い方があるかと思いますね。
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    ***管理人に聞きました。 商店前は、２メートルの幅で利用者が使うのでＯＫ． 南側にある駐輪所はいずれできる２階の施設を利用する方用。 さて、訪問者は。 駅との間の地下駐輪所の時間借りを利用するのだそうです。 ・・・・・
      
     
    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
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    *なんかディスポーザー臭くないですか？
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    *ディスポーザー初めて使ったんですがなんかワカメみたいな匂いがします。そういう物なんでしょうか？
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    **匂いはするそうです。使用時に氷を2～3個入れるといいと説明がありました。少し変わりますよ。
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    *入居して2週間、普段通りの生活なのにキッチンのシンクの傷がひどいです。こんなに付くのは初めてなもので。皆さんもそうでしょうか？
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    **キッチンのシンクはうちも傷すごいです。
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    **シンクの傷、自分も気になっていました。 洗剤で洗って磨いて、しっかり洗い流して、空拭きすると少しは綺麗に見えますが・・・
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    *下から見上げて感じたことがあります。 このマンションの住民の方は、室内照明として蛍光灯を使われいる方が多いんですね。 まぁ、実際は蛍光灯の方が見やすいからね。
     +
    **外から夜に見ると白いですものね。>まど ちょっと安い感じがします
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    **昼白色は明るいんだけど目立つんだよね。 うちは、オプションでダウンライトと調色・調光ができるタイプを選んでたんですが 低層階の人だと結構注意しないと他から見られちゃうよね。
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    *ベランダにある隣の仕切り板、隙間大きくないですか?
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    *キッチン、もう少し作業スペースが欲しいですねえ。
     +
    *洗面台のお湯、お湯で出てくるまで2分くらいかかりませんか? ちょっと待ち時間ありすぎで…
     +
    **自己解決しました。 洗面台下の湯の元栓全開にしたら30秒くらいで 湯が出ました。
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    *どなたかシャワーの水圧を上げる方法をご存知でしたら教えてください！マイナスドライバーで自力で調整してみても変わらず。。
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    **エコモードになってないですか？エコモードだと水量が抑えられるので。ご存知であれば無視してください。
     +
    ***ありがとうございます！エコモードを切にしたところ求める水圧になりました！感動！
     +
    *どこのボタンを押すと火災のサイレンになるのですか？ 実際に火災が起きた時のために知りたいです。 昨日は誤作動で良かったですが、すごくビックリしてしまいました。警備の人も慣れてなさそうだから少し不安ですね。冷静に対応して欲しいと思ってしまいました。
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    **場所は正確にはわかりませんがボタンだったら多分廊下にある消火栓のボタンを押したのではないでしょうか？ 赤枠ですし好奇心旺盛の子供だったら押してみたくなると思います。ちなみに復旧方法はすぐ上にあるスイッチを戻せば大丈夫ですよ。 室内だったら天井の火災感知器にボールか何かをぶつけたとかではないでしょうか？でも館内に火災放送が流れるには同じ専用部内にある2つ以上の感知器を作動させないと流れなかったはずですし、その際はスプリンクラーから水が出て水浸しになる（私の勤務するビル内の設備はそうです）ので恐らく廊下のボタンだと思います。
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    *キッチンやトイレ、玄関、洗面所、浴室に初めからついてた電球ってLEDですか？
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    **LEDです
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    *みなさまどんな対策をとっておられるか教えてください。 部屋の乾燥対策はどのようにしておられますか？ 大寒をすぎ、乾燥がひどくなって、朝起きると喉のカラカラ具合がひどいです。 加湿器の購入を検討しておりますが今まで使用したことがなく、 様々なタイプがあることを知りました。（超音波とかハイブリットとか…） ネットで検索したところ他のマンションなどでは「結露」でお困りの方が 多くみうけられました。しかし、我が家の乾燥っぷりはただごとではない気がして 加湿したくらいでは「結露」や「クロスはがれ」などはおこらないのでは？どうだろう？ という気がしてなりません。（全く何の根拠もないのですが…） 実際に加湿器をご利用していて上記のような問題がありましたでしょうか？
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    **タワーマンション特有なのかわかりませんが、前のマンションに比べかなり乾燥してます。うちは加湿機能付き空気清浄機ですが（気化式？）、つけるのとつけないのでは全く違います。 今回はまだわかりませんが、前のマンションでは4年近く使っていましたか、クロス剥がれなど特にありませんでした。
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    **加湿器は絶対つけた方がいいですよ。　最近のマンションは２４時間換気だから、乾燥した空気が循環しているわけだから 室内も乾燥するのは当然です。 加湿器を直接窓や壁に当てているわけでないので、結露は起こらないから心配しなくても いいと思います。　この程度で新築のクロス剥がれがおきるようなら、クレーム対象でしょう。 またオプションでエコカラットを入れている家だと、湿気を吸い込むのでさらに乾燥の原因になると思います。
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    **ナノイの加湿器使用してます。湿度３０％位しかない日が続く毎日、風邪をひかないためにも加湿は大事ですね！寝室には置いてないので濡れたタオルをハンガーに掛けたり、この頃は水とかコーヒーなどベッドの傍に置いています。窓が二重の性か結露は無いですね。インフルエンザも猛威をふるっていますしね気を付けましょう
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    **私の家は加湿器はインテリア好きなのでチムニーです。 超音波式、アロマが入れる事ができるので加湿とともに香りで癒やされますよ♪ 加湿器を置く場所にもよると思いますが、空気清浄機は最近の高性能なエアコンであればついてます。　お掃除機能、省電力と便利になったものです。 あと２４時間換気ですが、埃がたまりにくい利点ありますがフィルターが結構汚れます。 それだけ吸い取っているって事ですよね。
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    **先日加湿器について質問させて頂いたものです。 いろいろ検討して加湿のみの機能のついた物を購入し、使用しております。 結果は……やはり、つけるのとつけないのとでは違いますね！ 家にいるときは夜もず〜っとつけっぱなしです。 拡散するカルキでガスコンロの火が赤くなってギョっとしましたが、 ライフバルさんに連絡したら「加湿器を使用されていますか？」と逆に聞かれ、 「問題ありません」とのことでした。今点検でマンション内を巡回しているとのことだったので、ついでの時に念のため点検していただいたりしてしまいました。 結果は「問題なし」でした。
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    *水道水(キッチン、洗面、浴室)の、水温ぬるくないですか？
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    **えらくぬるいですね。 そのままシャワー浴びても良いくらいぬるいです。
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    **水を出しっぱなしにしても温かいままですし、どうにもならないのでは？ 地下の105立方メートルの受水槽であったまるのか？ 屋上のタンクであったまってるのか？
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    **お水は金町浄水所ですでに暖まっているの。 どうしようにもならん。
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    *どなたか教えて頂けないでしょうか？ キッチン水栓の件です。 取り扱い説明書紛失の為、型番が分からなくなりました。 当方にて調査した結果 三菱ケミカル　クリンスイ スパウトンタイプ　Ｆ４０２ではないかと思われます。 型番があっているかどうか、どなたかご教示お願い申し上げます。
     +
    **F402で合ってます。
      
     
    ==間取り==
    		 
    ==間取り==
     +
    *間取り：1LDK～4LDK
     +
    *専有面積：40.16m2～86.75m2
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    *バルコニー面積：7.35m2～21.94m2
      
    −
     
    		+
    ==入居後の状況==
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    【マナー】
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    *24時間換気口から部屋の中に、隣の住人の方の煙草の煙が入って来て困ってます。換気口を塞いでも問題ないんでしょうか？対策法があればお教えて下さい。
     +
    **それは災難ですね。 ベランダに煙が出る吸い方はトラブルの元だと いろいろなコミュニティーに書いてあったりするのに お隣さんは気にしないんでしょうかね。 通気口を塞ぐと結露やらが気になりますが、匂いが気になる時くらいは閉めても問題はないかと。 直接抗議したりするとこれもトラブルの元なので 管理人経由で紙でも張り出してもらいますか？
     +
    *私物を廊下に置くななんて程度の低い告知が出てゲッソリですね。
     +
    *出前のどんぶりは洗って指定場所に置く、みたいな告知が貼ってあって そういう文化がない人も住人にいるんだと。
     +
    *エレベーターに注意事項が貼り出してありますが、日本語以外でも書くべきではないかと思います。 以前、設備の説明に来てくださった担当者が『ここは、韓国と中国の方が多いですね』と仰っていました。 日本語の注意書きだけでは読めない（理解できない）のではないかと思います。 購入前から決められたルールくらいは守って欲しいものですね。
     +
    **貼り紙を作成するのは管理人さんですかね。だとしたら都度他国語での記述が無理な気がします。 傘や物が廊下に出ているのは目視出来るわけで、管理人さんがピンポイントに対象のそのお宅へ直接注意なり警告をすれば済む話だと思いますけどね。私のフロアでは貼り紙が出てからも結局片付いていません。
     +
    **出入り業者さんに聞いたところでは、住民の三分の一は外国籍の方だそうです。 張り紙の多言語化は必要だと思いますよ。
     +
    ***正式には、 10分の1もないそうです。 そもそも挨拶した時に、みんな日本人でしょ。 注意書きの問題ではなく、住民のマナーの問題だと思います。
     +
    *内廊下に、私物を置く件ですが エレベーターのお知らせを貼っている位置が少し高いのではないかと思いました。 もう少し目線を落とす高さに貼っていれば 目に留まるのではないかと思います。 この私物はどちらのお宅の物だろう？ と思うような部屋と部屋の間の窪んだところに置いている 住人がいるようですが、トラブルの原因にならないのか 心配しています。
     +
    **管理人さんが居たので３４階のドア前獅子のこと言ったら分かっているとのこと。。ちなみに外人では無いとのこと。日本語理解しても止めない人なのか。管理人さんちょっと困り顔でした
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    *バルコニーでの喫煙と、吸殻投捨禁止の貼り紙がされてましたね。許されない行為ですね。バルコニー、共用部分はすべて禁煙です。
     +
    *この間3階のジムを見に行った時、同じ階の住居で傘立てを玄関の外に出して大量の傘を突っ込んでる光景を見ました。 あれだけエレベーターに警告を貼られても平気な人が居ることにビックリです。
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    *ペットはエレベーターで歩いて乗ってもいいのですかね？抱いて乗るのがマナーでは？
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    【不具合・汚れ・修理】
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    *最近帰宅すると部屋が生臭い匂いがしますり ディスポーザーや冷蔵庫など、色々原因を探ったのですが発生元不明です。 結論として24h換気で外の匂いを引き込んでいるのかな？ と思ってるのですが、同じような方いらっしゃいませんか？
     +
    **排水トラップに水が無いんじゃないですか? 鍵引き渡しから引っ越しまでの間、洗濯機の排水口から 匂いが出ていたので水を入れたら匂いが止まりました。
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    *私も洗濯機の下から生臭い匂いがします…。 水を入れたり、カバーをしたりして色々と試している最中ですが、良い方法があれば知りたいです。
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    **排水トラップとは洗濯機の下にあるのでしょうか？ 洗面台の下も調べてみます。
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    *一階のエレベーターのワクの破損と言うか塗装ハゲひどいですね。
     +
    **修繕は、どこの引越屋か、わからないので住民の管理費からの支出になりますね。
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    *エレベーター1Fのキズきたなーい！
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    *今年の大掃除はしなくても。。と思っているかもしれませんが換気扇特にトイレ洗面所風呂場は2ヶ月でかなり汚かったです。ぶあつい説明書にも1か月に1度トイレ洗面所のフィルターは3か月ごとの交換とのこと（1枚300円＋税）ですよ＾0＾
     +
    *引っ越してきてから今日で２回目なのですが、室内にトイレの悪臭が立ち込めました。 トイレはいつもきれいにしており、２４時間換気は一度も止めたことがありません。 職場で用を済ませることが多いため大をすることもほとんどないのですが 悪臭は明らかに大の臭いなのです。 一体、どういうことなのでしょうか？ 他のお宅には、同じような現象は起きていないのでしょうか？
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    **いままで一度も無いです。 謎ですね。 換気の逆流？とかでしょうか。 そういえば、換気はベランダ→室内→ベランダで他の家とは混ざらないのか、集約されて排気されるのかどっちなんでしょうかね？
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    **うちもありません。排水トラップ？ 逆にあまり使用されないことが何か問題？
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    **封水（下水から上がる悪臭や虫を封じ込める水）の関係かもしれないですね… うちも最初すごいトイレのようなにおいが立ち込めて、洗濯機下の排水溝にコップ3杯の水を入れたら 何もにおわなくなりました。 ドラム式の自動洗濯乾燥機だと、封水の水まで蒸発させてしまうことがあるそうです。 それからは定期的にコップ2杯くらいの水を入れるようにしてます。
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    *東側に洗濯干場有りますが網戸が油性のべっとりした泥。何度掃除しても、指でなぞると真っ黒。。なので、洗濯ものはやっぱり室内だなと思いました。道路に面してるしね、今までもほとんど室内干ししてたけど正解でした。
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    *今日家に帰ってきたら、部屋中ドブみたいな匂いになってた。。原因はトイレの水が無くなっていたことにより、下水道の空気が流れてきてたみたいです。匂いが取れるまで数時間かかりました（泣）
     +
    *このドブ臭い話題って定期的に出ますけど、なにか構造上の問題なんでしょうかね。 普通、排水管の溜め水?はそう簡単に蒸発しないですものね。
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    **前のタワーマンションでもそうでしたが、気圧の関係で、トイレの水がなくなったりしました。
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    *時々、下水道臭がすることありませんか？ 6月初旬の話なのですが、帰宅して下水道臭に気が付きました。においの元を探すとトイレでした。以前も洗濯機付近が臭かったことがあります。24時間換気をつけたままの我が家でナゼでしょう？停電の知らせや下水工事も連絡無しなので関係ない。12月の排水口の水圧洗浄も受けました。トイレ、風呂、洗面所は少なくとも週1回は掃除してます。 どなたか同じ経験をした方、対処方法をご存知の方教えてください
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    **うちも時々なりますよ。タワーマンションではよくあるみたいですね。 対処法は水を流すことですかね。 うちもトイレ1回と洗濯機下複数回ありました。ともに一定量の水を流せば収まります。試してみてください。
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    【騒音・気になる音】
     +
    *となりは小さなお子さんが居る世帯ですが 声もドスンドスン系の振動も何も聞こえたことがありませんね。 乾式カベで最初は心配したんですけど、杞憂でした。
     +
    **私のところは隣の子供の叫ぶ声（大人の大声も）、どすんどすんが聞こえてきます。壁を通してというよりも窓を経由してと思います。826さんの隣はしつけの良い家庭なのでしょう。 子供は宝、元気のよいのはいいことですが、集合住宅に住む限りある程度のしつけは必要かと思います。
     +
    *ここ数日、夜、朝方に聞こえるボイラーのような轟音は何でしょうか？ どこからなのか、何の音なのか、わかる方いますか？
     +
    **とても気になりますよね。最初のうちはお隣の室外機かと思ったら、内廊下から聞こえました。睡眠に影響するので非常不快です。
     +
    **近隣の方がガスを使っているのではないでしょうか？ 当方の部屋でも最近聞こえます。
     +
    **止まったように思います。確かに内廊下エレベーターのようでした。ちなみにうちは高層階です。
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    【規約】
     +
    *前々からairbnb気になってるんですが、このマンションでも民泊やってるんですかねぇ。
     +
    **地図ではここのマンションみたいになってますが室内の写真見たら違うようです。 キッチンに窓があったり、バスタブの形が違ったり、トイレの手洗いカウンターがなかったりと。
      
     
    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    		+
    *スーパーは近所にあるし生活はしやすい場所ですよ。
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    		+
    *自転車を買いたいのですが近所に自転車やさん有りますか？
    −
     
    		+
    **三ノ輪駅の近くにオリンピックがあります。そこの自転車屋が良いかと思いますよ！
     +
    *自転車使えば、三ノ輪のオリンピック、ヨーカドー、南千住のララテラスとかは行けるかもしれません
     +
    *みなさんは、どこのスーパー利用していますか。 いなげや、ですか。オリンピックは、少し遠いですね。
     +
    **日暮里の間のいなげやと三ノ輪のオリンピックはよく行きます。 でもオリンピックはちょっと遠いのでクルマになっちゃいますね。
     +
    *近くに美味しいパン屋さんありませんか？やっばりコンビニのパンじゃなくて焼きたてパンを食べたいなと思っています。 どなたか情報ありましたら教えて下さい。
     +
    **いなげや、オリンピックの中にパン屋さんがありますよ。 近くではありませんが、入谷の『グーテ・ルブレ』は美味しいですよ♪
     +
    *おいしいパン屋さん JR西日暮里駅から徒歩3分位かな？ ブーランジュリー　イアナック はおいしいですよ。 雑誌「dancyu」なんかにも掲載されてます。 …ちょっと遠いかな
     +
    *マンション前魚民下のポプラ12/15で閉店らしいですが、跡に何が入るんでしょうかねぇ
     +
    *今日は洋食のつちやでランチ、美味しいし感じの良いお店ですね！2ヶ月の間に、山田屋、伽耶の焼肉屋さん、北島商店には時々買い物に。北島康介さんの伯父さんメンチよくおまけしてくれます＞＜スーパーに駐車場ないとこばかりで心配してましたが個人商店も多いので不便もなく快適に暮らしてます。お店の方も感じよいですしね。
     +
    *ポプラの跡地ですが、ミニスーパーが検討されているそうです。 本当に入るといいですね！グッと便利になりますよねー！ポプラ近隣のお店の方に聞きました。 閉店するポプラの店員さんがおっしゃっていたそうです。でもあくまでも「検討されている」とのことなので 検討→決定になればいいなーと切に願っています。
     +
    *まいばすけっとの求人出てます。
     +
    **よかったー。 前にポプラの近所の人に聞いてたけど、本当になって一安心。 これで、便利になりますね。 三河島の商店街のスーパーがつぶれちゃって、本当に不便だったので…。
     +
    *仲通商店街の24時間スーパーが2月で閉店だそうです。 このマンションから唯一近いスーパーだったのに残念。 建物の老朽化が原因で、耐震工事をするにもお金がかかるので閉店となったみたいです。
     +
    **近いところに24時間スーパーがあったと知らなかったので調べました。 グルメシティ東尾久店の事でしょうか。 自分は三ノ輪のワイズマートに行っていました…
     +
    ***グルメシティ三河島のことだと思います。
     +
    *三河島駅ガード下の薬局の隣が工事中ですが、何かお店ができるみたいですね。 どんなお店ができるのでしょう？
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    **2階に介護器具レンタルのお店入るみたいですね…
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    *AEON 行きました。近いし安い。品揃えは少ないけど、まずまず。
     +
    *にゃがにゃが亭ファンです http://s.ameblo.jp/tokyo-horumon/entry-12010119441.html
     +
    **にゃがにゃが亭は夜に行くとだいたい閉まってます。 もう少し遅くまでやってて欲しいものです。
     +
    **子供《幼児》で一品頼まないなら2人で一席に座ってと言われ。てか幼児用のメニューもないのに。 大人の一人がスープ割りの入れ物がしっかりしまってなくて《容器壊れだったのかもしれません》、片手容器でスープ入れてる時に手に溢れてきて、火傷しました。 子供と一つの席に一緒に座ってたから、すぐ容器離すと子供にかかってしまいそうで、すぐ手放せかった、と。 それ以来、行ってない。 まぁチビ連れには、あんま来てほしくないんだろな。 思い出すだけで腹立たしい。それ以来、大人1人でも行ってない
     +
    *家族連れには駅近くの尾竹橋通り沿いのインドカレー屋さんがいいですわよ！ ママ優しいわ
     +
    **家族連れならつちやじゃない? 奥の方に4人席が結構あるし、おばちゃんもオーナーもフレンドリーだし
     +
    *桃天花の担々麺がなかなか美味しかったです。
     +
    *うまいのはね、入谷の晴とか、日暮里のぶらり。 ぶらりはミシュランに出てる、って。 あと三ノ輪のトイボックスか。
     +
    *日暮里駅前の馬賊はどうですか？
     +
    **あーそれ気になってました>馬賊 いつもお客さんいっぱいですよね。
     +
    **この前初めて行きました！ ウドンみたいな手打ち麺ですね。 まぁ美味いかな、という感じ。 少し高いですね。麺一杯に1000円近く出すのは少しアホらしいです。 デフォの担々麺は辛くないらしいのですが、辛めを要望すれば、辛くなります。
     +
    *ラーメン屋さんなら尾竹橋通りを鶯谷方面に向かって行って，右側にある「七麺鳥」が美味しかったです。三河島駅近くの焼肉屋さん「九里味」も美味しかったですよ。九里味なら家族連れでも大丈夫と思います。
     +
    *日暮里のぶらりに行ってきました。濃厚スープです。行列はありませんでしたが、入れ替わりで入って来て人気店。
     +
    *食べログとかネットに出てないお店で美味しいとこ知りません？ 例えば、お寿司屋さんで美味しいとことか。 中華だと、コウエイケンとかメジャーどころ以外にうまくて安いとこ教えてー あと、焼肉屋は、モランボンが美味いって聞くよね。本当ですか？
     +
    **モランボンは老舗で，美味しいですよ☆☆☆たまに利用させてもらってます。お寿司は，上野に出てしまうんであまり三河島は回ってません。。。 三河島のびすとりっていう焼き鳥屋さんオススメです。 中華は，三河島近辺だと，揚子江が美味しいと思います。
     +
    *お寿司なら寿司翔さん、すごくおいしです。 マスターがかなり独特ではあるのですが、それを乗り越えて食べる価値あります。
     +
    **江戸翔さんね！福島出身の大将。ぶっきらぼうで口煩いけどいい親父です
     +
    *焼肉は山田屋本店と九里味かな？ あと、仲通商店街のまぐろ屋熊谷さんの中トロ丼も安くて美味しいです。 あそこのブツはトロも入っているので、かなりお得！ あと三菱銀行の四つ角にあるサッツカールは美味しくて安いです。 お子様セットなんかもあって、昼はナン食べ放題とかやってます。
     +
    *桃天花のタンタンつけ麺行ってきました。おいしかった。ただ店に入るのに少し勇気が必要？
     +
    *トイボックス行ってきました。11：00に入ったのですが、出てきたときは10人くらいの行列でした。
     +
    *マンション西側の韓国教会の1階にカフェ・イタリアンのレストランができるとか。アルバイト募集 の張り紙してた。
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    *蛇の目寿司ってどうですか？
     +
    **入りづらい雰囲気ありますよね。となりのインド料理居酒屋も気になるけど、開いてるの見たことない
     +
    ***好寿司のことですか？
     +
    *駅北側、尾竹橋通りぞいの赤い屋根のラーメン屋。決してすごく上手いラーメンではなさそうだけど、少し気になる。。
     +
    *グルメシティ 三河島支店 ２０１６年５月再開店になりました。
     +
    *皆さんは普段買い物でどのスーパーを使ってますか？ お肉はこのスーパー、魚はこのスーパー、野菜はこのスーパーが安い又は品質が良いなどありますか？
     +
    **週末まとめ買いで、オリンピックを利用しています。 ちょっとの買い物は『イオン』、たまーに『マルエツ』『いなげや』って感じです。
     +
    **うちは毎月1日だけポイント10倍なのでいなげや、普段はマイバスケットを利用しています。 自転車を持ってないので、オリンピックまでだとかなり歩きますよね。自転車買おうかしら。
     +
    *安さであれば… ユータカラヤ。 特売日になるとひき肉100グラム59円とかチキンウィング100グラム29円とかあります。 歩ける距離です。 スーパーバリューも野菜やお惣菜が安くていいですよね。
     +
    *美味しさだと… 魚は南千住の「角上魚類」（LaLaテラス） 肉はユータカラヤの通りをさらにまっすぐいって突き当りを左にまがった ところにある「たけうち」。土日に特売日がたまにあります。 野菜は仲通商店街の越後谷青果店　
     +
    *マンションの裏にある「力善」って料理屋さんなのでしょうか
     +
    *ダイエー跡地は、本日BigAとして開店しました。
     +
    *奥さん曰くビックエーはクオリティ的に日常使いとしてはNGとのこと。あとビックエーでパチ屋跡地がマツキヨになる噂を耳にしたらしいです。ただパパスやガード下薬局があるので個人的にはガセではと思ってます。。
     +
    *駅前のパチンコ屋、閉店するみたいね
     +
    **パチンコ店のリューアルですよ。 上はマンションになるかも
     +
    **パチ屋の跡地は商業施設と書いてあります。
     +
    *前パチンコ店の今後の予定
     +
    <gallery>Image:（仮称）ニュートーキョー三河島ビル用途変更.jpg|（仮称）ニュートーキョー三河島ビル用途変更</gallery>
     +
    *タウンワークWeb版にマツモトキヨシ三河島駅前店のバイト募集でました。8月上旬オープンとありますね。
     +
    *丼丸、最近近所にオープンしたので初めて利用してみました。共働きで奥さんの帰り遅いときなどに利用しようと思います。味は値ほどですけど、すき家コンビニよりいいかなと^^; 興味ある方は是非。
     +
    *マンションが立ってから周りに、マツキヨ、クリーニング、まいばすけっとできて、徐々にではありますが便利になってますね。マンション裏の空き地にも便利なお店ができるとうれしいですね
     +
    *この界隈で外食をする際の皆さまのオススメ店教えてください！ 私はもっぱらトマトか、その並びのインドカレー屋さん、目の前の三河島うどんくらいしか行けておらず。。
     +
    **桃天花、山田屋、大和水産、ちょっと離れた光栄軒
     +
    *ひぐらしベーカリー（いなげやの隣）、12月1日オープンだそうです。 楽しみです。
     +
    **ベーカリー嬉しい！ いつもパンは西日暮里まで買いに行ってました…。 近場で美味しいパン屋さんができたら、とても幸せです。
     +
    *1分以内の距離にまいばすけっとがオープンし、古びたパチンコ屋さんは明るいマツキヨに変わり、ガード下にクリーニング屋が出来たりと、2年の間にもいくつか変化ありましたが、確かに北口はどうなるのでしょう。。
     +
    *おいしい中華のお店をご存じないですか？
     +
    **美味しいかどうかはあれですが、一度は試して頂きたい「光栄軒」
     +
    **うちは、少し離れてますが千駄木の天外天か、日暮里ホテルラングウッドにある香林に行きますねー
      
     
    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
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    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
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    *用途地域 商業地域、準工業地域、防火地域、地区計画区域、高度利用地区
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    *常磐線の音はかすかに聞こえる程度でまったく気になりません。
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    		+
    *ロビーの屋上に明るい看板が追加されて、線路との間の暗がりが明るくなりました。
     +
    *満開の桜見に上野へ行ってきました。近いから散歩気分。中国の方と思しき方々の浴衣姿に苦笑い。。皆んな楽しそうでイイですねえ～三河島駅のホームから見える桜も凄くきれい！
     +
    **私は昨夜の会社帰り、鶯谷駅方面にある南公園で夜のお花見をしてきました。 いなげやでビールと焼き鳥かって行きましたがとてもきれいでした。 人も多すぎず、少なすぎずという感じで、みんな近所の人…という感じで アットホームな花見場所でとてもよかったです。線路沿いの桜も綺麗ですね。
     +
    **七五三通りの桜もキレイですね。
     +
    *北側の再開発は計画通りに行ってるの？ マンションじゃなくて大学とかオフィスビルを建てて人の流れを活発させて欲しいね。
     +
    **全く進んでいないそうです。開発地域の人から情報です。
     +
    **再開発が進まない理由の一つで 下記が、埋まらない溝みたいです。 みんな古い家だし、同等の価値になるとぜったい狭くなるのは必須…。 （でもそれでも2親等までは割引で買える権利とかもある） なので、地権者側の合意がまとまらないと聞きました。
     +
    #再開発側　今住んでいる所と同等の価値のものを提供
     +
    #地権者側　今住んでいる所と同等の広さを要求
     +
    *近くにあるもの
     +
    #薬局 　マツキヨが目の前
     +
    #内科 　マンション二階
     +
    #歯科 　マンション二階
     +
    #小児科 　マンション二階
     +
    #眼科 　徒歩10分
     +
    #コンビニ 　マンション一階
     +
    #スーパー（小規模） 　まいばすけっとが目の前
     +
    #スーパー（中規模） 　10分前後徒歩圏内 　いなげやが2店舗 　マルエツが1店舗 　COOPが1店舗
     +
    #クリーニング 　マンション目の前
     +
    #区役所 　徒歩10分
     +
    #税務署 　徒歩10分
     +
    *近くにないもの
     +
    #ハンバーガー等のファストフード
     +
    #有名チェーン展開のカフェ
     +
    #ファミレス
     +
    #大きな公園
      
     
    ==周辺施設==
    		 
    ==周辺施設==
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    		+
    *商店街の方がたに評判の良い医院は？と聞いたら全員「くれ医院」でした。かなり待つそうですが。。
    −
     
    		+
    *歯の詰め物とれたんで、ネットで大和水産の２階の三河島歯科、評判良いし近いんで行ってみたら優しそうな先生で説明も丁寧で１回で治療で終了。おまけに２０００円でお釣りがくる庶民的な金額！！イイと思います。夜9時までやってるらしい
    −
     
    		+
    *今日は三河島神社の豆まきでしたね。 子どもたちがお菓子やみかんをもらっていました。 地域柄、いろんな行事があるのが楽しいです。
     +
    *来年上野にTOHOシネマ出来るとか。
      
     
    ==その他==
    		 
    ==その他==
     +
    *携帯の電波の入り状況が極端に悪いんですけと、皆さんもそうでしょうか？ ちなみにドコモです。
     +
    **部屋によってだめなところもありますが、特に支障なさそうです。 30階ドコモ
     +
    **スカイラウンジはドコモの電波厳しいです。
     +
    *auの携帯を使用してるのですが電波が悪くてよく切れてしまします。他社の携帯〈SoftBank〉に買い替えを検討してるのですが皆さん、携帯の電波どうでしょうか？
     +
    **妻がauですが頻繁に切れてるようです docomoは全く問題ないですよ
     +
    *ドコモとソフトバンクは内廊下側に行かなければ問題ないです。 うちは西側の中層階です。
     +
    *皆さんガソリンスタンドはどこを利用されていますか？近場にセルフはありますかね？
     +
    **車で10分ほどのスタンドがやすかったのでそこで入れてます。先日行った時は144円でした。（2014/11/6）
     +
    *ありがとうございます。安いですね！そのスタンドはどこにありますでしょうか？地名なり最寄駅なり共有いただけますと幸いです！
     +
    **Dr.Drive 環七江北店です。住所的には足立区です。ここ行ったあとにアリオ西新井によ
     +
    **環七まで行かれるのですね。アリオいいですよね。我が家はもっぱら扇大橋そばのOK(シマホ)です。
     +
    *どなたか近くにいいクリーニング屋さんご存知ないですか？
     +
    **肉のきたじまのそばのクリーニング
     +
    *道沿いにあるクリーニング屋は安い感じですよ。ちなみに尾竹橋通りのいなげやの前のクリーニング屋さんです。
     +
    *クリーニングマツモト とても丁寧な今時珍しい手仕上げのお店です
     +
    *ガード下の工事してるとこはクリーニング店らしいですよー
      
     +
    ==掲示板==
     +
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJ 「（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJ」についての口コミ掲示板一覧]
     +
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258809/ アトラスブランズタワー三河島（旧：（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJ【検討板】]
      
     +
    resident_23ku/365965/650-1000
      
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    resident_23ku/550466/1-650
      
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    ==掲示板==
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    <gallery>Image:.jpg| </gallery>
    −
    *[「」についての口コミ掲示板]
    		 
    −
    *[ってどうですか？]
    		 

    2018年5月3日 (木) 19:09時点における最新版


    物件概要[ ]

    1. 常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
    2. 山手線 「日暮里」駅 徒歩13分
    3. 京成本線 「新三河島」駅 徒歩10分
    4. 山手線 「西日暮里」駅 徒歩15分
    • 総戸数：327戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上34階地下階数1階
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2014年08月上旬予定
    • 売主：旭化成不動産レジデンス株式会社/東急不動産株式会社
    • 施工：清水建設・工藤工務店建設共同企業体
    • 管理会社：株式会社東急コミュニティー

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 811号室と1010号室 すでに賃貸物件で 出てました（2014/10/14）
    • 3階と6階と8階は半数以上が賃貸なんですね。
    • 入居から3ヶ月経つのにまだ完売しない現状
    • いつの間にやら完売してますね。ま、上野東京ラインの影響もありますしね（2014/12/7）
    • １０，２８階が売りに出てますね…
      • もったいね～　２８階がキャンセルかよ。 低層階なんで、住み替えたい～
      • でも28階なんて当初の価格よりかなり割高ですね。数百万円は高い印象。資産価値、上がってるんですかね。上野東京ライン、万歳ですね
    • 22階の南西の角部屋７５が７４８０万円で売りに出てる。２０００万位上乗せ？
    • 北東角26階が5380万円で売ってますね。
      • 不動産価格上がってるようでよかったよかった。下がるよりかいいよね。 三河島も住めば都。東京駅への買い物が楽でなかなか良いね。
      • ノムコムでは、こんな物件も 中古マンション アトラスブランズタワー三河島 最近、中古に限らず新築も我々が購入した時期より1000万円以上値上がりしているみたいです。
    1. 6,980万円　間取り　2LDK 専有面積　75.35m2 所在階　22階/34階建
        • それって前に２０００万上乗せして７４８０万で出してたのじゃ？５００万下げたんじゃね？
    • 28階 売りに出てるけど5590万円ってどれだけ盛ってるんだよ！ しかも初めは5980万円だったのでびっくりした(笑)4500万円位が適正価格だろ
    • 28階 売りに出てるけど5590万円ってどれだけ盛ってるんだよ！ しかも初めは5980万円だったのでびっくりした(笑)4500万円位が適正価格だろ
      • 売れた金額は、5560万円みたいよ。

    【固定資産税】

    • こちらは65㎡で固定資産税どのくらいでしょうか？
      • 20万円くらいです
      • ６５ｍ3で２０万まではしないでしょう。　おおよそ１４～１５万くらいだと思いますよ
    • 固定資産税、本当に安かったですね。
      • 固定資産税は、5年目くらいには、なんと数倍できますよ。
      • 固定資産税と都市計画税本当に安いですね。 2LDKですが年間合計で1万程度でした。
    • 家屋の固定資産税額予想以上に高い。 減免されててもこんな高いのかよ。
      • 確かに、びっくりした。 本当に減免されてんのかな？
        • すると減免がなくなったら相当の金額になるんでしょうね。
        • 東京都内は耐震建物の固定資産税と都市計画税は３年か５年無料だったのではなかったでしょうか？
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    交通[ ]

    • 日暮里利用でも絶対にバス利用物件という位置づけまではいかないと思う、13分なら歩けます。
    • 各駅停車しかとまらないので、日暮里で慌てて乗ると松戸まで連れて行かれることが多々あります。
      • 駅から徒歩１分はかなり魅力的です。ただ家は仕事場が山手線沿線なので日暮里まで 歩きか自転車かな。歩くと１５分位で着くでしょうかね。
    • 三河島からも東京駅直通になるのでしょうか だとしたら興味大です
      • 常磐線も東京駅直通かつ高崎線、宇都宮線と同様、東海道線へも乗り入れる計画のはずです。したがって三河島からも直通となります。 ただし、朝夕通勤時の本数を上野東京間の線路数ではさばけないせいなのか上野停まりも多くなると思います。さらに残念なのは常磐線は朝夕は対象外（多分高崎線宇都宮線優先？）のようです。 つまり東京駅直通は直通ですが、日中時間帯の中で、かつ全数ではないのではないかと思います。 将来的にずっと上記の様なことが続くかは不明ですが、当初はこうなると思われます。
      • 荒川区のHPに多少はありましたけれど、 詳細までは載っていませんでしたね。 駅をはさんで北と南でやっていきますよ、的な感じでした。
    • 常磐線、品川駅に乗り入れ

    =宇都宮、高崎線も横浜方面へ－ＪＲ東日本　そちらに通勤の方に朗報ですね。

      • 結局、朝の通勤時、常磐線快速も東京乗り入れするようですね。 一時、常磐線は乗り入れしないなんて言われてましたけど・・・良かったです。
    • 上野東京ラインの詳細が発表されましたが、常磐線も朝夕ラッシュ時に品川駅まで伸びるみたいですね。 朝8時～9時は5本緑のラインの電車が品川行で夕方以降も緑ラインの常磐線が品川始発になるそうです。 ラッシュ時だと三河島から東京駅まで直通13分、品川までは直通23分程度でしょうかね～ ますます利便性が向上しますね＾－＾
      • 本当に上野東京ラインの快速乗り入れ、嬉しいですねー。乗り入れるかもしれない、というのと乗り入れ決定では全然違いますからね
    • 東京まで何分で行けるんすかね？
      • 10分～12分ではないでしょうか？
    • 来年3月～東京まで乗り換えなしで11分、品川まで21分になるのでこのマンションの価値も上がりそうですね。
    • 14ページから参照。 ３月14日（土）から東京駅、品川駅に行くのに大変便利になります。（2015/1/9）http://www.jreast.co.jp/press/2014/20141222.pdf
    • 上野～東京はノンストップなんだ。。知らなかった。
      • 上野ー東京はノンストップですよ。新橋はとまるようです！
      • 上野東京ラインができれば三河島から東京駅まで直通11分なんですね。 東京駅のホームから家のドアまで15分で着けるなんて胸熱ですね
      • 通勤時以外は、１時間に２本位しか品川行き有りませんよ
      • おまけに、１１～１５時代は１時間に１本だけでした＞＜品川行きは。。時刻表みてガッカリです
      • 昼間の時間帯は利用する機会少ないので確認しませんでしたが、品川行は毎時35分なので覚えやすいですね！ 東京駅から三河島に帰る時は特別快速に乗って日暮里で3分後に各停が来るので毎時2本あるのとほぼ同じですね（＾＾） 同一ホーム乗換なので上り下りしなくて済みますし。
        • そりゃ夢見すぎやぞ。 通勤帯に一時間5本もあれば十分やんか。
    • 8時代の４本がピーク、7時、9時代は２本AND東京駅ホームは９番線。新幹線と同じ２階です。５本は無いですよ
    • １４日上野東京ライン.３５分発で品川へ行きました。 乗り換えないので１０分くらい速かった。 神田のあたりは５．６階建のビルの高さで新幹線の上を走りました。
    • 上野～東京ライン使いたかったけど本数少ないので、帰りだけ新橋から特別快速に乗りました。日暮里で下車、その場に待つこと３分で快速にのり帰還。日暮里まで早いですね。次は行きも帰りも使えるといいな！運が良ければね
      • 三河島にも特別快速停めて欲しいですよね
        • 特別快速なんて品川から取手まで乗っても快速と所要時間5分しか変わらないんだから廃止して快速にして欲しいですよね
    • 8:34の上野東京ラインにのりました。 日暮里で座れない様になりましたね。
    • 千代田線の西日暮里駅から通勤してる方いますか？ 4月から職場が変わり、大手町になったので千代田線を使うようになりましたが 改札前からマンションエントランス入口まで普通に歩いて11分で着いちゃうんですね！ 意外に近くてビックリしました。
    • 浅草三社祭の最終日にちょっと出かけました。宮出し宮入の時間は無理なので昼出かけましたが、太陽ぎらぎらで頭痛がしてきて早々に戻って来ましたが帰りのバスが此処の前まで来るので助かりました
    • 浅草は自転車で行っても近いですよ。止めるところはなかなかありませんが。自転車で行くと途中に香味屋とそのななめまえにビストロ寿司屋がありますが、どなたか行かれたことはありますか？
    • 日暮里駅は走る人多くないですか？特に常磐線で乗り越えする時、異様なまでの殺気が漂っている気がします。
    • 特別快速廃止にならないかな？ 三河島・南千住・我孫子・天王台だけ通過にしても上野から取手まで到着時間5分くらいしか変わらないし意味ないでしょう。 日中帯も品川行が毎時2本あると助かる。
    • 駅の敷地からマンションエントランスまで屋根があれば良いのにと雨の日はいつも思います。
    • 新川崎に通勤してます。 ここは便利です。 駅から5～6分歩くのに傘いらない。 正確には三河島駅までと同じぐらい一瞬濡れます。 雨の日は両方でダッシュしてます。
    • 入居時は、上野東京ラインは走っていなかったですね。本数は決して多くないけど、東京、新橋、品川ユーザーには極めて便利だと思います。 自動改札がたった3つで済む人の少なさも、私にとっては魅力です。人とぶつかることもなく、電車の乗り降りに難儀することもなく。
      • 特別快速を廃止にして、普通品川行にしてくれるとさらにありがたい。 2Fに上がるエスカレーター前から駅まで屋根つけてくれると助かる。
      • 私も満足してます。利便性に特化して言えば最高です。大きいターミナル駅だと改札まで1分なんてあり得ないですし、シームレスに行けば部屋出て2分で電車に乗れます。欲を言えば色々ありますけど、街も好きになりました。
    • 常磐線のダイヤ改正のニュースがありました。 品川行増えるみたいで嬉しいですね。 https://trafficnews.jp/post/75396/
      • これはとても嬉しいニュースですねー。 朝の短い時間帯に二本ずつある品川行きを、10分おきとかにしてくれると更にありがたいのですが。。 北から来る上野東京ラインとの兼ね合いで難しいのかな。。
    • 平日の品川行の三河島発は 下記のように増えますよ。
    1. 6時20分
    2. 7時11・32・40・47・56分
    3. 8時1・6・13・19・30分
      • 7時半からの約1時間に9本も運行してくれるのですね！ これはとても助かります！
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    構造・建物[ ]

    • 敷地面積 3806.96m2
    • 建築延床面積 36,679.97m2（容積対象延床面積25，269.25m2）

    • アトラスブランズタワー三河島_眺望

      • 結構高層階からですね！うちと少し見え方が違う
      • ずいぶん広角で撮ってますね。目で見ると日暮里のタワマンはでかく見えます
      • 素晴らしい絵をありがとうございます。 富士山が見えますね、これから寒くなり空気が澄んできますと もう少しはっきりと見えるんでしょうか？ スカイツリー、東京タワー、富士山、どれも素晴らしい眺めですね。
    • 南東の角部屋なので今日の様に晴天だと暖房点けなくても昼は２０度です、夏は恐いですが。。（2014/12/19）
    • 家から富士山方向を見るとクレーンが四本立ち上がっています。 「（仮称）大久保三丁目西地区開発計画（Ａ-１棟）」のようで３８階建て。富士山があまり見えなくなる？
    • 屋上の立ち入れる場所の関係で東側、西側はビルのふちまで寄れませんでした。 あと、北西は立ち入れませんでした。、秋口にもう一度見学会を実施予定と東急コミュニティーの方がおっしゃっていましたので それに是非ご参加を。南方面2、ヘリポートの場所まで移動してビルのふちまで行けました。

    • アトラスブランズタワー三河島_屋上北東方面

    • アトラスブランズタワー三河島_屋上東方面

    • アトラスブランズタワー三河島_屋上東南方面

    • アトラスブランズタワー三河島_屋上南南東方面

    • アトラスブランズタワー三河島_屋上南方面

    • アトラスブランズタワー三河島_屋上南方面2

    • アトラスブランズタワー三河島_屋上南西方面

    • アトラスブランズタワー三河島_屋上西方面

    • アトラスブランズタワー三河島_北西太陽光パネル

    • アトラスブランズタワー三河島_航空障害灯

    • アトラスブランズタワー三河島_ごみ集積場

      • 数多くの写真を見せていただきまして どうもありがとうございます。屋上からの眺は迫力ありますね。 東京湾ゲートブリッジが良く見えますね。 お天気に恵まれて最高の日和でしたので楽しまれたと思います。
      • 写真ありがとうございます。屋上に緑があるのですね。
    • 今夜隅田川花火大会！去年部屋から良く見えたので3人ほど呼びミンナデ見る予定です。
      • 真南向き中層階ですが、昨年期待して見たものの、私の部屋からは思っていたよりも遠かったですね〜。南東向き高層階のお部屋だと眺望良さそう〜。
      • 隅田川の花火は、東側の部屋の方は３階でも見えるのでは？東側方面の一戸建ての方々が多数、二階屋上あたりでワイワイやってますからね　　でも来年は有料の席応募してみようと思います！４～５倍らしいけど
    • 南側の敷地がどんどん更地になっていますが、何ができるかご存知の方いますか？ 15階くらいの建物が建てられそうな広さですよね？
      • ここは東京都が許可した再開発地区でもなく、大通りに面していないので、容積率３００％の所 日影規制を考慮して6階建まで この場合、建物の大きさは、土地の半分の50％ 単純計算で50％X6階=300％ 西側を駐車場するしかありません。 そば屋があるので、80％して4階の公算高し。 まずは、北開発地区の資材と重機械の置き場。
      • ビジネスホテルだそうです。

    【テナント】

    • １・2階が店舗とのこと
    • マンション内にコンビニあるのはありがたい
    • セブンもオリジンも結構お客さん入ってますよね？ 閑散としているよりいいですよね。
    • 1階のセブンとオリジン以外は、決まっていないのかしら
      • すき家、10月開業ってバイト募集には書いてありましたけど 頓挫したっぽいですねぇ。 あと約10日で厨房、内装工事ができなさそう2階は11月ごろ開業って前は言ってましたが、どうなんでしょう？。
        • すき屋は24時間営業を縮小している最中ですから、新規開店もなかなか難しいのかもしれません。
        • すき家は確定ですよ。ただ12月オープンにバイト募集はなってました。
    • すき家は24時間営業なんですかね？ もしそうだとすれば、、、いらない
      • アルバイトの募集を見ると24時間との表記がありました。。。 そして結構広いですよね。あんなにうまるのかな。
    • すき家行ってきました。たまーのすき家ユーザーですが、オープン日だけあって色々クオリティの違いに驚きました。まず店員が2人以上いる、三河島らしく？活気ある、食事のクオリティも他店と確実に違い丁寧w 数ヶ月したらいつものすき家に戻るんでしょうけどねぇ
    • 2Fの医療区画決まってるのは歯科内科のみなんですね。るのがうちのコースです。
      • クリニックは2階の保育園の説明書には2015/1に開院予定となっていましたが、工事してる雰囲気がないような。。
    • 入居の時、年内開院と言ってたけど。。本当だといいけどね。でも、５つの科と言うのは営業トークだった訳ですなあ～２Fは再開発組合の担当？所有？らしけどね、いつ店舗埋まるのやら
      • パンフレット内には、内科、外科、他となっていました。他って何でしょうね、、、
        • マンションの裏の看板に内科１１月、歯科３月と書かれております。
        • すいません。内科は１月２０日でした
        • タワークリニックだっけ？よい先生だといいですね。
    • 2Fのテナント中々埋まらないね。
    • 2階の角、工事してません？何が入るんですかね
      • 小児科のようですよ。
    • 歯科に通ってますが、日大系なんですね。自分も日大卒なので受付付近に飾ってある卒業証書に見覚えがあると思ってたら
    • 歯医者さんはどうですか？ 行ってみたいのですが、躊躇してしまい・・・。
      • 歯医者行きましたが、設備が整っていてハイテクだなぁ～！って思いました。（笑） 先生も感じ良かったですよ
    • 子供が４か月の時下痢になりイマイチって評判の小児科がすぐそばにあったので診てもっらたが全く止まらず。。再度行ったら「下痢止めあれしかないんだけど又同じ薬でいいかな？」って言われ超混むけど名医といわれる小児科に行き、ようやく止まったときは小児科は経験豊富な名医に限ると心底思ったものです
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    共用施設[ ]

    • 来客用の一時駐車の場所がほしいです。
      • 私もそう思います。 どうせ空いているんですしね。
      • 訪問者用に有料でもいいから駐車場使わせて欲しいです
      • 来客用と住民用を確保するべきだと思います。
        • 来客用や時間貸し駐車場の為にかかる管理維持費と イニシャルコストとの相談で それらがクリアできるならば良いのではないでしょうか？
        • 駐車場７割しか埋まってないと鍵もらう時言ってたから３０台以上空いてるはず
        • 管理人に申し込む形式でカードキーとBOXキーを住人に貸し出す。 時間貸しは管理が面倒なので、一律1200円/DAYとかでも問題ないかと。
    • ここの駐車場２４０００～２９０００円ですが、柏駅近くに出来るタワマンは２７０００～３５０００円の予定だとか。安いんだ！ここ
    • 管理組合が外部に駐車場を貸し出した場合の収入は課税される場合があります。 携帯アンテナも収益事業になります。
      • 来客用駐車場が無いことが問題提起されているのに、管理組合が、第三者に賃貸すると課税されるから契約者以外の駐車を検討するのは難しいとしているのです。 ゲストルームと同様に居住者に貸し出すと考えればなにも難しくありません。
    • フィットネスルームはずっと開放しているんではないんですか？ どなたか開放時間教えて下さい
      • 確か22時までフィットネスルームは解放していますよ。 スカイラウンジ、せめて23時まで使用できるようになりませんかね。 平日夜など22時までだとあっという間でした。
      • 中から鍵をかけてしまう人がいるようです。何度か閉まっていることがありました。 先日見学したとき、パーティールームのIHヒーターが汚されてました。汚した方は直してくれたのでしょうか？ 共用部分のマナーを守って欲しいものです。。
    • みなさん、トレーニングルーム使用されたことありますか？ 共有スペースでいつでも誰でも使用でき、活用したいのですが、少し懸念事項が。 先日主人がランニングマシーンを使っていたところ、後ろで荒い息遣いの声がしたそうで（単に筋トレをされてたそうですが）振り向きもできず、少し怖かったと笑いながら話していました。 しかし、逆パターンで女性が一人の場合だと少し恐いですよね。中から鍵もかけれますし。 良識な方が多いと思っていますが、このご時世何が起きるか分からないのでカギは如何なものかもしれません。
    • エレベーター横と正面のスペースにお花ぐらい、そろそろ飾って欲しいものです。
      • ああ、あの空間はそう言う場所だったんですか? なんだろうって思ってたんですよ。
    • エレベーターのＢＧＭ配信ってどうなんですかね？？ 出勤の時、テンションが下がる悲しそうなＢＧＭ流れてると がっかりです。
      • あのBGMは有線なんでしょうね。たぶんもっとオフィス用とか環境音楽とか適切な専用チャンネルがあると思いますよ。
      • BGM、スーパーでかかってるBGMみたいであんまりですね… 別にかけなくてもいいと思うけど、どうしてもかけると言うなら、他の方が仰っているように、クラシックがいいと思います。
    • 風船を飾るのは安っぽく感じますね。
    • マンションエントランスの鯉のぼりにはびっくりしました。 色々な意味で…
      • 鯉のぼりビックリです。 古そうなものもあるし、なんか怖いです…。
      • 個人的な意見ですがエントランスの壁に鯉のぼりって微妙過ぎると思います。
      • 鯉のぼりは、外ではためく仕様と思います。貼付だとまな板の上の鯉！死んでるみたいです。展示のセンスが…
      • 壁に貼り付けるくらいなら鯉のぼり飾らなくていいと思います。 あんなにデカイものを飾るのは無理があると思うので、もっと小さい鯉のぼりで良いと思います。多分どなたかが寄付してくれたものだから飾らない訳にも行かなかったのかと思いますが、見た目悪すぎると思います。
    • エントランスの飾りつけは管理業務をなっている方の思いがにじんでいますね。 お正月の松飾 ３月のひな祭り ５月の五月人形と大きな鯉のぼり 素晴らしかったと思います、自宅では飾れませんものね。 さて、６月は一呼吸おいて、・・・７月は七夕でしょう。どのような飾りになるのか待ちどうしくなります。 より良い生活をしたいのでこのマンションに住んでいます。 ご意見ご希望は総会での発言や管理事務さんに申しつけるなどで 対処するのが本筋でしょう。 初めての総会でお持ちの考えを出し合いませんか？
    • アンケート結果は飾ることになったようです。今年も鯉のぼりが張り付けになるのでしょうか
      • バルーン＆風船が中止になって良かったです。
    • 隅田川の花火の日のスカイラウンジは抽選なの？ 1人200円くらいの徴収で住民に開放して欲しいんだがな。
      • 隅田川の花火の日のスカイラウンジは抽選なの？ 1人200円くらいの徴収で住民に開放して欲しいんだがな。
        • あまり現実的でないと思います。仮に一割の世帯が来ると３０軒４人で120人。あなたが警備員さんだったらきちんと誘導できますか？ 理事会の選択は最善かどうかはわかりませんが、普通の考え方として当然の帰結と思います。
    • 低層階なので期待してなかったけど東側に花火結構よく見えました。テレビ東京をボリューム大きくして臨場感いっぱい！来年は誰か呼ぼうかな　一戸建ての屋上で家族で見ている家けっこうな数ですよ（2015/7/25）

    【管理】

    • ママ友がオリジンとセブンに買い物しに行ったとき、店舗利用の方の駐輪場に自転車を置いておいたら帰るときに自転車の見張りをしているおじさんに「2時間も、3時間もとめてるんじゃないよ！」と言われたそうです。 また別なママさんも、貼り紙を指して、「ここに書いてあるのを読めよ！」と言われたそうです。 おじさんたちの態度や言葉遣いが悪いと、一部で話題になっなっています。 「あそこのマンションね、○○なのよ」と評判の悪い話が出るのは悲しいですね。 入居されている方のマナー違反もそうですが、管理会社の方たちのマナーもしっかりしてほしいものです。
      • 運悪く被害者になられたかもしれませんが、無法者の人たちにはそのくらい厳しく言ってもらえる方がいいかも、と思ってしまいます。実際、コンビニ前には何時間も止まっている自転車が最近出てきています。住人としては嫌ですね。
      • 気にしないでください。 あなたの言っているおじさんは、荒川区に時間給で雇われている方だと思います。 もっぱら、三河島駅周辺の公道上の放置自転車を整理する（取り締まるではない）役目を仰せつかっている方です。 オリジンとセブンに買い物しに行く方が止めているところは、当マンションの敷地内です。 したがっておじさんの仕事の範囲外です。 オリジンとセブンに買い物しに来たお客さんが自転車を置いているということは お店にとっては大切な方だと思います。 置いている時間を問題にしても、お客さんですから・・・ また商店さんも私たちの住民の一員でしょう。 当マンションに訪れる方の駐輪所が欲しいですね。どこか近くて良い所をご存じの 方がいらっしゃいましたら教えてもらいたいですね。 １．２階が人の集まる空間があるマンションですから、買う前からこの種の問題は いずれ発生するものと予測しておりましたが、管理組合をしっかりと立ち上げてから 議題提出なされて皆さんで解決するようにしましょう。
      • 当マンションの施設利用者用駐輪場はマンションの裏側にあります。地下駐輪場と同じ二段式です。
        • オリジンのわきの当施設利用者用と書いてあるところにとめていたのに注意され、さらに口調がひどかったようです。 荒川区のベストを着たおじさんではなかったとのことです。 たしかに駅前なので自転車だらけになるのは困りますが、言い方があるかと思いますね。
        • 管理人に聞きました。 商店前は、２メートルの幅で利用者が使うのでＯＫ． 南側にある駐輪所はいずれできる２階の施設を利用する方用。 さて、訪問者は。 駅との間の地下駐輪所の時間借りを利用するのだそうです。 ・・・・・
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    設備・仕様[ ]

    • なんかディスポーザー臭くないですか？
    • ディスポーザー初めて使ったんですがなんかワカメみたいな匂いがします。そういう物なんでしょうか？
      • 匂いはするそうです。使用時に氷を2～3個入れるといいと説明がありました。少し変わりますよ。
    • 入居して2週間、普段通りの生活なのにキッチンのシンクの傷がひどいです。こんなに付くのは初めてなもので。皆さんもそうでしょうか？
      • キッチンのシンクはうちも傷すごいです。
      • シンクの傷、自分も気になっていました。 洗剤で洗って磨いて、しっかり洗い流して、空拭きすると少しは綺麗に見えますが・・・
    • 下から見上げて感じたことがあります。 このマンションの住民の方は、室内照明として蛍光灯を使われいる方が多いんですね。 まぁ、実際は蛍光灯の方が見やすいからね。
      • 外から夜に見ると白いですものね。>まど ちょっと安い感じがします
      • 昼白色は明るいんだけど目立つんだよね。 うちは、オプションでダウンライトと調色・調光ができるタイプを選んでたんですが 低層階の人だと結構注意しないと他から見られちゃうよね。
    • ベランダにある隣の仕切り板、隙間大きくないですか?
    • キッチン、もう少し作業スペースが欲しいですねえ。
    • 洗面台のお湯、お湯で出てくるまで2分くらいかかりませんか? ちょっと待ち時間ありすぎで…
      • 自己解決しました。 洗面台下の湯の元栓全開にしたら30秒くらいで 湯が出ました。
    • どなたかシャワーの水圧を上げる方法をご存知でしたら教えてください！マイナスドライバーで自力で調整してみても変わらず。。
      • エコモードになってないですか？エコモードだと水量が抑えられるので。ご存知であれば無視してください。
        • ありがとうございます！エコモードを切にしたところ求める水圧になりました！感動！
    • どこのボタンを押すと火災のサイレンになるのですか？ 実際に火災が起きた時のために知りたいです。 昨日は誤作動で良かったですが、すごくビックリしてしまいました。警備の人も慣れてなさそうだから少し不安ですね。冷静に対応して欲しいと思ってしまいました。
      • 場所は正確にはわかりませんがボタンだったら多分廊下にある消火栓のボタンを押したのではないでしょうか？ 赤枠ですし好奇心旺盛の子供だったら押してみたくなると思います。ちなみに復旧方法はすぐ上にあるスイッチを戻せば大丈夫ですよ。 室内だったら天井の火災感知器にボールか何かをぶつけたとかではないでしょうか？でも館内に火災放送が流れるには同じ専用部内にある2つ以上の感知器を作動させないと流れなかったはずですし、その際はスプリンクラーから水が出て水浸しになる（私の勤務するビル内の設備はそうです）ので恐らく廊下のボタンだと思います。
    • キッチンやトイレ、玄関、洗面所、浴室に初めからついてた電球ってLEDですか？
      • LEDです
    • みなさまどんな対策をとっておられるか教えてください。 部屋の乾燥対策はどのようにしておられますか？ 大寒をすぎ、乾燥がひどくなって、朝起きると喉のカラカラ具合がひどいです。 加湿器の購入を検討しておりますが今まで使用したことがなく、 様々なタイプがあることを知りました。（超音波とかハイブリットとか…） ネットで検索したところ他のマンションなどでは「結露」でお困りの方が 多くみうけられました。しかし、我が家の乾燥っぷりはただごとではない気がして 加湿したくらいでは「結露」や「クロスはがれ」などはおこらないのでは？どうだろう？ という気がしてなりません。（全く何の根拠もないのですが…） 実際に加湿器をご利用していて上記のような問題がありましたでしょうか？
      • タワーマンション特有なのかわかりませんが、前のマンションに比べかなり乾燥してます。うちは加湿機能付き空気清浄機ですが（気化式？）、つけるのとつけないのでは全く違います。 今回はまだわかりませんが、前のマンションでは4年近く使っていましたか、クロス剥がれなど特にありませんでした。
      • 加湿器は絶対つけた方がいいですよ。　最近のマンションは２４時間換気だから、乾燥した空気が循環しているわけだから 室内も乾燥するのは当然です。 加湿器を直接窓や壁に当てているわけでないので、結露は起こらないから心配しなくても いいと思います。　この程度で新築のクロス剥がれがおきるようなら、クレーム対象でしょう。 またオプションでエコカラットを入れている家だと、湿気を吸い込むのでさらに乾燥の原因になると思います。
      • ナノイの加湿器使用してます。湿度３０％位しかない日が続く毎日、風邪をひかないためにも加湿は大事ですね！寝室には置いてないので濡れたタオルをハンガーに掛けたり、この頃は水とかコーヒーなどベッドの傍に置いています。窓が二重の性か結露は無いですね。インフルエンザも猛威をふるっていますしね気を付けましょう
      • 私の家は加湿器はインテリア好きなのでチムニーです。 超音波式、アロマが入れる事ができるので加湿とともに香りで癒やされますよ♪ 加湿器を置く場所にもよると思いますが、空気清浄機は最近の高性能なエアコンであればついてます。　お掃除機能、省電力と便利になったものです。 あと２４時間換気ですが、埃がたまりにくい利点ありますがフィルターが結構汚れます。 それだけ吸い取っているって事ですよね。
      • 先日加湿器について質問させて頂いたものです。 いろいろ検討して加湿のみの機能のついた物を購入し、使用しております。 結果は……やはり、つけるのとつけないのとでは違いますね！ 家にいるときは夜もず〜っとつけっぱなしです。 拡散するカルキでガスコンロの火が赤くなってギョっとしましたが、 ライフバルさんに連絡したら「加湿器を使用されていますか？」と逆に聞かれ、 「問題ありません」とのことでした。今点検でマンション内を巡回しているとのことだったので、ついでの時に念のため点検していただいたりしてしまいました。 結果は「問題なし」でした。
    • 水道水(キッチン、洗面、浴室)の、水温ぬるくないですか？
      • えらくぬるいですね。 そのままシャワー浴びても良いくらいぬるいです。
      • 水を出しっぱなしにしても温かいままですし、どうにもならないのでは？ 地下の105立方メートルの受水槽であったまるのか？ 屋上のタンクであったまってるのか？
      • お水は金町浄水所ですでに暖まっているの。 どうしようにもならん。
    • どなたか教えて頂けないでしょうか？ キッチン水栓の件です。 取り扱い説明書紛失の為、型番が分からなくなりました。 当方にて調査した結果 三菱ケミカル　クリンスイ スパウトンタイプ　Ｆ４０２ではないかと思われます。 型番があっているかどうか、どなたかご教示お願い申し上げます。
      • F402で合ってます。
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    間取り[ ]

    • 間取り：1LDK～4LDK
    • 専有面積：40.16m2～86.75m2
    • バルコニー面積：7.35m2～21.94m2

    入居後の状況[ ]

    【マナー】

    • 24時間換気口から部屋の中に、隣の住人の方の煙草の煙が入って来て困ってます。換気口を塞いでも問題ないんでしょうか？対策法があればお教えて下さい。
      • それは災難ですね。 ベランダに煙が出る吸い方はトラブルの元だと いろいろなコミュニティーに書いてあったりするのに お隣さんは気にしないんでしょうかね。 通気口を塞ぐと結露やらが気になりますが、匂いが気になる時くらいは閉めても問題はないかと。 直接抗議したりするとこれもトラブルの元なので 管理人経由で紙でも張り出してもらいますか？
    • 私物を廊下に置くななんて程度の低い告知が出てゲッソリですね。
    • 出前のどんぶりは洗って指定場所に置く、みたいな告知が貼ってあって そういう文化がない人も住人にいるんだと。
    • エレベーターに注意事項が貼り出してありますが、日本語以外でも書くべきではないかと思います。 以前、設備の説明に来てくださった担当者が『ここは、韓国と中国の方が多いですね』と仰っていました。 日本語の注意書きだけでは読めない（理解できない）のではないかと思います。 購入前から決められたルールくらいは守って欲しいものですね。
      • 貼り紙を作成するのは管理人さんですかね。だとしたら都度他国語での記述が無理な気がします。 傘や物が廊下に出ているのは目視出来るわけで、管理人さんがピンポイントに対象のそのお宅へ直接注意なり警告をすれば済む話だと思いますけどね。私のフロアでは貼り紙が出てからも結局片付いていません。
      • 出入り業者さんに聞いたところでは、住民の三分の一は外国籍の方だそうです。 張り紙の多言語化は必要だと思いますよ。
        • 正式には、 10分の1もないそうです。 そもそも挨拶した時に、みんな日本人でしょ。 注意書きの問題ではなく、住民のマナーの問題だと思います。
    • 内廊下に、私物を置く件ですが エレベーターのお知らせを貼っている位置が少し高いのではないかと思いました。 もう少し目線を落とす高さに貼っていれば 目に留まるのではないかと思います。 この私物はどちらのお宅の物だろう？ と思うような部屋と部屋の間の窪んだところに置いている 住人がいるようですが、トラブルの原因にならないのか 心配しています。
      • 管理人さんが居たので３４階のドア前獅子のこと言ったら分かっているとのこと。。ちなみに外人では無いとのこと。日本語理解しても止めない人なのか。管理人さんちょっと困り顔でした
    • バルコニーでの喫煙と、吸殻投捨禁止の貼り紙がされてましたね。許されない行為ですね。バルコニー、共用部分はすべて禁煙です。
    • この間3階のジムを見に行った時、同じ階の住居で傘立てを玄関の外に出して大量の傘を突っ込んでる光景を見ました。 あれだけエレベーターに警告を貼られても平気な人が居ることにビックリです。
    • ペットはエレベーターで歩いて乗ってもいいのですかね？抱いて乗るのがマナーでは？

    【不具合・汚れ・修理】

    • 最近帰宅すると部屋が生臭い匂いがしますり ディスポーザーや冷蔵庫など、色々原因を探ったのですが発生元不明です。 結論として24h換気で外の匂いを引き込んでいるのかな？ と思ってるのですが、同じような方いらっしゃいませんか？
      • 排水トラップに水が無いんじゃないですか? 鍵引き渡しから引っ越しまでの間、洗濯機の排水口から 匂いが出ていたので水を入れたら匂いが止まりました。
    • 私も洗濯機の下から生臭い匂いがします…。 水を入れたり、カバーをしたりして色々と試している最中ですが、良い方法があれば知りたいです。
      • 排水トラップとは洗濯機の下にあるのでしょうか？ 洗面台の下も調べてみます。
    • 一階のエレベーターのワクの破損と言うか塗装ハゲひどいですね。
      • 修繕は、どこの引越屋か、わからないので住民の管理費からの支出になりますね。
    • エレベーター1Fのキズきたなーい！
    • 今年の大掃除はしなくても。。と思っているかもしれませんが換気扇特にトイレ洗面所風呂場は2ヶ月でかなり汚かったです。ぶあつい説明書にも1か月に1度トイレ洗面所のフィルターは3か月ごとの交換とのこと（1枚300円＋税）ですよ＾0＾
    • 引っ越してきてから今日で２回目なのですが、室内にトイレの悪臭が立ち込めました。 トイレはいつもきれいにしており、２４時間換気は一度も止めたことがありません。 職場で用を済ませることが多いため大をすることもほとんどないのですが 悪臭は明らかに大の臭いなのです。 一体、どういうことなのでしょうか？ 他のお宅には、同じような現象は起きていないのでしょうか？
      • いままで一度も無いです。 謎ですね。 換気の逆流？とかでしょうか。 そういえば、換気はベランダ→室内→ベランダで他の家とは混ざらないのか、集約されて排気されるのかどっちなんでしょうかね？
      • うちもありません。排水トラップ？ 逆にあまり使用されないことが何か問題？
      • 封水（下水から上がる悪臭や虫を封じ込める水）の関係かもしれないですね… うちも最初すごいトイレのようなにおいが立ち込めて、洗濯機下の排水溝にコップ3杯の水を入れたら 何もにおわなくなりました。 ドラム式の自動洗濯乾燥機だと、封水の水まで蒸発させてしまうことがあるそうです。 それからは定期的にコップ2杯くらいの水を入れるようにしてます。
    • 東側に洗濯干場有りますが網戸が油性のべっとりした泥。何度掃除しても、指でなぞると真っ黒。。なので、洗濯ものはやっぱり室内だなと思いました。道路に面してるしね、今までもほとんど室内干ししてたけど正解でした。
    • 今日家に帰ってきたら、部屋中ドブみたいな匂いになってた。。原因はトイレの水が無くなっていたことにより、下水道の空気が流れてきてたみたいです。匂いが取れるまで数時間かかりました（泣）
    • このドブ臭い話題って定期的に出ますけど、なにか構造上の問題なんでしょうかね。 普通、排水管の溜め水?はそう簡単に蒸発しないですものね。
      • 前のタワーマンションでもそうでしたが、気圧の関係で、トイレの水がなくなったりしました。
    • 時々、下水道臭がすることありませんか？ 6月初旬の話なのですが、帰宅して下水道臭に気が付きました。においの元を探すとトイレでした。以前も洗濯機付近が臭かったことがあります。24時間換気をつけたままの我が家でナゼでしょう？停電の知らせや下水工事も連絡無しなので関係ない。12月の排水口の水圧洗浄も受けました。トイレ、風呂、洗面所は少なくとも週1回は掃除してます。 どなたか同じ経験をした方、対処方法をご存知の方教えてください
      • うちも時々なりますよ。タワーマンションではよくあるみたいですね。 対処法は水を流すことですかね。 うちもトイレ1回と洗濯機下複数回ありました。ともに一定量の水を流せば収まります。試してみてください。

    【騒音・気になる音】

    • となりは小さなお子さんが居る世帯ですが 声もドスンドスン系の振動も何も聞こえたことがありませんね。 乾式カベで最初は心配したんですけど、杞憂でした。
      • 私のところは隣の子供の叫ぶ声（大人の大声も）、どすんどすんが聞こえてきます。壁を通してというよりも窓を経由してと思います。826さんの隣はしつけの良い家庭なのでしょう。 子供は宝、元気のよいのはいいことですが、集合住宅に住む限りある程度のしつけは必要かと思います。
    • ここ数日、夜、朝方に聞こえるボイラーのような轟音は何でしょうか？ どこからなのか、何の音なのか、わかる方いますか？
      • とても気になりますよね。最初のうちはお隣の室外機かと思ったら、内廊下から聞こえました。睡眠に影響するので非常不快です。
      • 近隣の方がガスを使っているのではないでしょうか？ 当方の部屋でも最近聞こえます。
      • 止まったように思います。確かに内廊下エレベーターのようでした。ちなみにうちは高層階です。

    【規約】

    • 前々からairbnb気になってるんですが、このマンションでも民泊やってるんですかねぇ。
      • 地図ではここのマンションみたいになってますが室内の写真見たら違うようです。 キッチンに窓があったり、バスタブの形が違ったり、トイレの手洗いカウンターがなかったりと。
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    買い物・食事[ ]

    • スーパーは近所にあるし生活はしやすい場所ですよ。
    • 自転車を買いたいのですが近所に自転車やさん有りますか？
      • 三ノ輪駅の近くにオリンピックがあります。そこの自転車屋が良いかと思いますよ！
    • 自転車使えば、三ノ輪のオリンピック、ヨーカドー、南千住のララテラスとかは行けるかもしれません
    • みなさんは、どこのスーパー利用していますか。 いなげや、ですか。オリンピックは、少し遠いですね。
      • 日暮里の間のいなげやと三ノ輪のオリンピックはよく行きます。 でもオリンピックはちょっと遠いのでクルマになっちゃいますね。
    • 近くに美味しいパン屋さんありませんか？やっばりコンビニのパンじゃなくて焼きたてパンを食べたいなと思っています。 どなたか情報ありましたら教えて下さい。
      • いなげや、オリンピックの中にパン屋さんがありますよ。 近くではありませんが、入谷の『グーテ・ルブレ』は美味しいですよ♪
    • おいしいパン屋さん JR西日暮里駅から徒歩3分位かな？ ブーランジュリー　イアナック はおいしいですよ。 雑誌「dancyu」なんかにも掲載されてます。 …ちょっと遠いかな
    • マンション前魚民下のポプラ12/15で閉店らしいですが、跡に何が入るんでしょうかねぇ
    • 今日は洋食のつちやでランチ、美味しいし感じの良いお店ですね！2ヶ月の間に、山田屋、伽耶の焼肉屋さん、北島商店には時々買い物に。北島康介さんの伯父さんメンチよくおまけしてくれます＞＜スーパーに駐車場ないとこばかりで心配してましたが個人商店も多いので不便もなく快適に暮らしてます。お店の方も感じよいですしね。
    • ポプラの跡地ですが、ミニスーパーが検討されているそうです。 本当に入るといいですね！グッと便利になりますよねー！ポプラ近隣のお店の方に聞きました。 閉店するポプラの店員さんがおっしゃっていたそうです。でもあくまでも「検討されている」とのことなので 検討→決定になればいいなーと切に願っています。
    • まいばすけっとの求人出てます。
      • よかったー。 前にポプラの近所の人に聞いてたけど、本当になって一安心。 これで、便利になりますね。 三河島の商店街のスーパーがつぶれちゃって、本当に不便だったので…。
    • 仲通商店街の24時間スーパーが2月で閉店だそうです。 このマンションから唯一近いスーパーだったのに残念。 建物の老朽化が原因で、耐震工事をするにもお金がかかるので閉店となったみたいです。
      • 近いところに24時間スーパーがあったと知らなかったので調べました。 グルメシティ東尾久店の事でしょうか。 自分は三ノ輪のワイズマートに行っていました…
        • グルメシティ三河島のことだと思います。
    • 三河島駅ガード下の薬局の隣が工事中ですが、何かお店ができるみたいですね。 どんなお店ができるのでしょう？
      • 2階に介護器具レンタルのお店入るみたいですね…
    • AEON 行きました。近いし安い。品揃えは少ないけど、まずまず。
    • にゃがにゃが亭ファンです http://s.ameblo.jp/tokyo-horumon/entry-12010119441.html
      • にゃがにゃが亭は夜に行くとだいたい閉まってます。 もう少し遅くまでやってて欲しいものです。
      • 子供《幼児》で一品頼まないなら2人で一席に座ってと言われ。てか幼児用のメニューもないのに。 大人の一人がスープ割りの入れ物がしっかりしまってなくて《容器壊れだったのかもしれません》、片手容器でスープ入れてる時に手に溢れてきて、火傷しました。 子供と一つの席に一緒に座ってたから、すぐ容器離すと子供にかかってしまいそうで、すぐ手放せかった、と。 それ以来、行ってない。 まぁチビ連れには、あんま来てほしくないんだろな。 思い出すだけで腹立たしい。それ以来、大人1人でも行ってない
    • 家族連れには駅近くの尾竹橋通り沿いのインドカレー屋さんがいいですわよ！ ママ優しいわ
      • 家族連れならつちやじゃない? 奥の方に4人席が結構あるし、おばちゃんもオーナーもフレンドリーだし
    • 桃天花の担々麺がなかなか美味しかったです。
    • うまいのはね、入谷の晴とか、日暮里のぶらり。 ぶらりはミシュランに出てる、って。 あと三ノ輪のトイボックスか。
    • 日暮里駅前の馬賊はどうですか？
      • あーそれ気になってました>馬賊 いつもお客さんいっぱいですよね。
      • この前初めて行きました！ ウドンみたいな手打ち麺ですね。 まぁ美味いかな、という感じ。 少し高いですね。麺一杯に1000円近く出すのは少しアホらしいです。 デフォの担々麺は辛くないらしいのですが、辛めを要望すれば、辛くなります。
    • ラーメン屋さんなら尾竹橋通りを鶯谷方面に向かって行って，右側にある「七麺鳥」が美味しかったです。三河島駅近くの焼肉屋さん「九里味」も美味しかったですよ。九里味なら家族連れでも大丈夫と思います。
    • 日暮里のぶらりに行ってきました。濃厚スープです。行列はありませんでしたが、入れ替わりで入って来て人気店。
    • 食べログとかネットに出てないお店で美味しいとこ知りません？ 例えば、お寿司屋さんで美味しいとことか。 中華だと、コウエイケンとかメジャーどころ以外にうまくて安いとこ教えてー あと、焼肉屋は、モランボンが美味いって聞くよね。本当ですか？
      • モランボンは老舗で，美味しいですよ☆☆☆たまに利用させてもらってます。お寿司は，上野に出てしまうんであまり三河島は回ってません。。。 三河島のびすとりっていう焼き鳥屋さんオススメです。 中華は，三河島近辺だと，揚子江が美味しいと思います。
    • お寿司なら寿司翔さん、すごくおいしです。 マスターがかなり独特ではあるのですが、それを乗り越えて食べる価値あります。
      • 江戸翔さんね！福島出身の大将。ぶっきらぼうで口煩いけどいい親父です
    • 焼肉は山田屋本店と九里味かな？ あと、仲通商店街のまぐろ屋熊谷さんの中トロ丼も安くて美味しいです。 あそこのブツはトロも入っているので、かなりお得！ あと三菱銀行の四つ角にあるサッツカールは美味しくて安いです。 お子様セットなんかもあって、昼はナン食べ放題とかやってます。
    • 桃天花のタンタンつけ麺行ってきました。おいしかった。ただ店に入るのに少し勇気が必要？
    • トイボックス行ってきました。11：00に入ったのですが、出てきたときは10人くらいの行列でした。
    • マンション西側の韓国教会の1階にカフェ・イタリアンのレストランができるとか。アルバイト募集 の張り紙してた。
    • 蛇の目寿司ってどうですか？
      • 入りづらい雰囲気ありますよね。となりのインド料理居酒屋も気になるけど、開いてるの見たことない
        • 好寿司のことですか？
    • 駅北側、尾竹橋通りぞいの赤い屋根のラーメン屋。決してすごく上手いラーメンではなさそうだけど、少し気になる。。
    • グルメシティ 三河島支店 ２０１６年５月再開店になりました。
    • 皆さんは普段買い物でどのスーパーを使ってますか？ お肉はこのスーパー、魚はこのスーパー、野菜はこのスーパーが安い又は品質が良いなどありますか？
      • 週末まとめ買いで、オリンピックを利用しています。 ちょっとの買い物は『イオン』、たまーに『マルエツ』『いなげや』って感じです。
      • うちは毎月1日だけポイント10倍なのでいなげや、普段はマイバスケットを利用しています。 自転車を持ってないので、オリンピックまでだとかなり歩きますよね。自転車買おうかしら。
    • 安さであれば… ユータカラヤ。 特売日になるとひき肉100グラム59円とかチキンウィング100グラム29円とかあります。 歩ける距離です。 スーパーバリューも野菜やお惣菜が安くていいですよね。
    • 美味しさだと… 魚は南千住の「角上魚類」（LaLaテラス） 肉はユータカラヤの通りをさらにまっすぐいって突き当りを左にまがった ところにある「たけうち」。土日に特売日がたまにあります。 野菜は仲通商店街の越後谷青果店　
    • マンションの裏にある「力善」って料理屋さんなのでしょうか
    • ダイエー跡地は、本日BigAとして開店しました。
    • 奥さん曰くビックエーはクオリティ的に日常使いとしてはNGとのこと。あとビックエーでパチ屋跡地がマツキヨになる噂を耳にしたらしいです。ただパパスやガード下薬局があるので個人的にはガセではと思ってます。。
    • 駅前のパチンコ屋、閉店するみたいね
      • パチンコ店のリューアルですよ。 上はマンションになるかも
      • パチ屋の跡地は商業施設と書いてあります。
    • 前パチンコ店の今後の予定

    • （仮称）ニュートーキョー三河島ビル用途変更

    • タウンワークWeb版にマツモトキヨシ三河島駅前店のバイト募集でました。8月上旬オープンとありますね。
    • 丼丸、最近近所にオープンしたので初めて利用してみました。共働きで奥さんの帰り遅いときなどに利用しようと思います。味は値ほどですけど、すき家コンビニよりいいかなと^^; 興味ある方は是非。
    • マンションが立ってから周りに、マツキヨ、クリーニング、まいばすけっとできて、徐々にではありますが便利になってますね。マンション裏の空き地にも便利なお店ができるとうれしいですね
    • この界隈で外食をする際の皆さまのオススメ店教えてください！ 私はもっぱらトマトか、その並びのインドカレー屋さん、目の前の三河島うどんくらいしか行けておらず。。
      • 桃天花、山田屋、大和水産、ちょっと離れた光栄軒
    • ひぐらしベーカリー（いなげやの隣）、12月1日オープンだそうです。 楽しみです。
      • ベーカリー嬉しい！ いつもパンは西日暮里まで買いに行ってました…。 近場で美味しいパン屋さんができたら、とても幸せです。
    • 1分以内の距離にまいばすけっとがオープンし、古びたパチンコ屋さんは明るいマツキヨに変わり、ガード下にクリーニング屋が出来たりと、2年の間にもいくつか変化ありましたが、確かに北口はどうなるのでしょう。。
    • おいしい中華のお店をご存じないですか？
      • 美味しいかどうかはあれですが、一度は試して頂きたい「光栄軒」
      • うちは、少し離れてますが千駄木の天外天か、日暮里ホテルラングウッドにある香林に行きますねー
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    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域 商業地域、準工業地域、防火地域、地区計画区域、高度利用地区
    • 常磐線の音はかすかに聞こえる程度でまったく気になりません。
    • ロビーの屋上に明るい看板が追加されて、線路との間の暗がりが明るくなりました。
    • 満開の桜見に上野へ行ってきました。近いから散歩気分。中国の方と思しき方々の浴衣姿に苦笑い。。皆んな楽しそうでイイですねえ～三河島駅のホームから見える桜も凄くきれい！
      • 私は昨夜の会社帰り、鶯谷駅方面にある南公園で夜のお花見をしてきました。 いなげやでビールと焼き鳥かって行きましたがとてもきれいでした。 人も多すぎず、少なすぎずという感じで、みんな近所の人…という感じで アットホームな花見場所でとてもよかったです。線路沿いの桜も綺麗ですね。
      • 七五三通りの桜もキレイですね。
    • 北側の再開発は計画通りに行ってるの？ マンションじゃなくて大学とかオフィスビルを建てて人の流れを活発させて欲しいね。
      • 全く進んでいないそうです。開発地域の人から情報です。
      • 再開発が進まない理由の一つで 下記が、埋まらない溝みたいです。 みんな古い家だし、同等の価値になるとぜったい狭くなるのは必須…。 （でもそれでも2親等までは割引で買える権利とかもある） なので、地権者側の合意がまとまらないと聞きました。
    1. 再開発側　今住んでいる所と同等の価値のものを提供
    2. 地権者側　今住んでいる所と同等の広さを要求
    • 近くにあるもの
    1. 薬局 　マツキヨが目の前
    2. 内科 　マンション二階
    3. 歯科 　マンション二階
    4. 小児科 　マンション二階
    5. 眼科 　徒歩10分
    6. コンビニ 　マンション一階
    7. スーパー（小規模） 　まいばすけっとが目の前
    8. スーパー（中規模） 　10分前後徒歩圏内 　いなげやが2店舗 　マルエツが1店舗 　COOPが1店舗
    9. クリーニング 　マンション目の前
    10. 区役所 　徒歩10分
    11. 税務署 　徒歩10分
    • 近くにないもの
    1. ハンバーガー等のファストフード
    2. 有名チェーン展開のカフェ
    3. ファミレス
    4. 大きな公園
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    周辺施設[ ]

    • 商店街の方がたに評判の良い医院は？と聞いたら全員「くれ医院」でした。かなり待つそうですが。。
    • 歯の詰め物とれたんで、ネットで大和水産の２階の三河島歯科、評判良いし近いんで行ってみたら優しそうな先生で説明も丁寧で１回で治療で終了。おまけに２０００円でお釣りがくる庶民的な金額！！イイと思います。夜9時までやってるらしい
    • 今日は三河島神社の豆まきでしたね。 子どもたちがお菓子やみかんをもらっていました。 地域柄、いろんな行事があるのが楽しいです。
    • 来年上野にTOHOシネマ出来るとか。

    その他[ ]

    • 携帯の電波の入り状況が極端に悪いんですけと、皆さんもそうでしょうか？ ちなみにドコモです。
      • 部屋によってだめなところもありますが、特に支障なさそうです。 30階ドコモ
      • スカイラウンジはドコモの電波厳しいです。
    • auの携帯を使用してるのですが電波が悪くてよく切れてしまします。他社の携帯〈SoftBank〉に買い替えを検討してるのですが皆さん、携帯の電波どうでしょうか？
      • 妻がauですが頻繁に切れてるようです docomoは全く問題ないですよ
    • ドコモとソフトバンクは内廊下側に行かなければ問題ないです。 うちは西側の中層階です。
    • 皆さんガソリンスタンドはどこを利用されていますか？近場にセルフはありますかね？
      • 車で10分ほどのスタンドがやすかったのでそこで入れてます。先日行った時は144円でした。（2014/11/6）
    • ありがとうございます。安いですね！そのスタンドはどこにありますでしょうか？地名なり最寄駅なり共有いただけますと幸いです！
      • Dr.Drive 環七江北店です。住所的には足立区です。ここ行ったあとにアリオ西新井によ
      • 環七まで行かれるのですね。アリオいいですよね。我が家はもっぱら扇大橋そばのOK(シマホ)です。
    • どなたか近くにいいクリーニング屋さんご存知ないですか？
      • 肉のきたじまのそばのクリーニング
    • 道沿いにあるクリーニング屋は安い感じですよ。ちなみに尾竹橋通りのいなげやの前のクリーニング屋さんです。
    • クリーニングマツモト とても丁寧な今時珍しい手仕上げのお店です
    • ガード下の工事してるとこはクリーニング店らしいですよー

    掲示板[ ]

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    アトラスブランズタワー三河島

    物件概要
    所在地 東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
    交通 常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
    山手線 「日暮里」駅 徒歩13分
    京成本線 「新三河島」駅 徒歩10分
    山手線 「西日暮里」駅 徒歩15分
    東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩13分
    総戸数 327戸
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