関西エリア/JR/大阪環状線/天満駅

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    ==JR/大阪環状線/天満駅の物件==
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    *[[アドバンテージ天神橋|アドバンテージ天神橋]]
    		 
    *[[アドバンテージ天神橋|アドバンテージ天神橋]]
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    *[[エルグレースタワー大阪同心|エルグレースタワー大阪同心]]
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    *[[クレヴィア扇町公園|クレヴィア扇町公園]]
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    *[[クレヴィア大阪同心イースト]]
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    *[[クレヴィア大阪同心ウエスト]]
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    *[[クレヴィア大阪同心セントラル]]
     
    *[[クレヴィア南森町]]
    		 
    *[[クレヴィア南森町]]
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    *[[ザ・大阪レジデンス 梅田扇町公園|ザ・大阪レジデンス 梅田扇町公園]]
     
    *[[サンクタス南森町|サンクタス南森町]]
    		 
    *[[サンクタス南森町|サンクタス南森町]]
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    *[[シエリア大阪同心|シエリア大阪同心]]
     
    *[[シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス]]
    		 
    *[[シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス]]
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    *[[プラウド大阪同心|プラウド大阪同心]]
    		 
    *[[プラウド大阪同心|プラウド大阪同心]]
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    *[[プレサンス ロジェ 天満橋リバーテラス]]
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    *[[ラシュレ扇町公園]]
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    *[[ラシュレ大阪同心|ラシュレ大阪同心]]
     
    *[[ロイヤルアーク花水都|ロイヤルアーク花水都]]
    		 
    *[[ロイヤルアーク花水都|ロイヤルアーク花水都]]
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    *JR[[大阪環状線]] - [[関西エリア/JR/大阪環状線/天満駅|天満駅]]
    		 
    *JR[[大阪環状線]] - [[関西エリア/JR/大阪環状線/天満駅|天満駅]]
     
    *大阪市営地下鉄[[堺筋線]] - [[関西エリア/大阪市営地下鉄/堺筋線/扇町駅|扇町駅]]（但し、上記駅より徒歩5分程度）
    		 
    *大阪市営地下鉄[[堺筋線]] - [[関西エリア/大阪市営地下鉄/堺筋線/扇町駅|扇町駅]]（但し、上記駅より徒歩5分程度）

    2022年7月13日 (水) 15:04時点における最新版

    JR/大阪環状線/天満駅の物件[ ]

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    Norikae.png ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか？」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

    プラウドタワー平井

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