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エクスアン一橋学園

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    (→‎設備・仕様)
    (→‎物件概要)
     
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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
     
    [[ファイル:aixen01.jpg|400px|thumb|エクスアン一橋学園（南側上空より）]]
    		 
    [[ファイル:aixen01.jpg|400px|thumb|エクスアン一橋学園（南側上空より）]]
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    *所在地：東京都小平市学園西町1丁目17
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    *所在地：[[東京都]][[小平市]]学園西町1丁目17
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    *交通：西武鉄道多摩湖線 一橋学園駅 徒歩4分
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    *交通：西武鉄道[[多摩湖線]] 一橋学園駅 徒歩4分
     
    *総戸数：259戸
    		 
    *総戸数：259戸
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    *構造・建物階数：鉄筋コンクリート造・地上13階建（３棟）、共同住宅１棟
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    *権利形態：土地；専有面積割合による所有権共有、建物；区分所有
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    *権利形態：土地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
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    *用途地域：第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、準防火地域
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    *用途・地域：第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、準防火地域
    		 
     
    *竣工：2005年01月19日
    		 
    *竣工：2005年01月19日
     
    *売主：有楽土地株式会社・総合地所株式会社
    		 
    *売主：有楽土地株式会社・総合地所株式会社
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    *設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部
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    *設計・監理・施工：株式会社長谷工コーポレーション
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    *施工：株式会社長谷工コーポレーション
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    *管理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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    *管理：三井不動産住宅サービス株式会社
    		 
     
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    ==管理・コミュニティ==
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    ==管理==
     
    [[ファイル:aixen10.jpg|400px|thumb|エントランスホール]]
    		 
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    *管理委託
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    **管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社（2007年10月～）
     +
    **管理体制：管理員・フロントサービススタッフ・警備員による２４時間有人体制
     +
    **フロントサービス：クリーニング・宅配便取次、コピー・ＦＡＸ、粗大ごみシール販売ほか
     +
    *管理費等
     +
    **管理費：月額平均　約13,000円
     +
    **修繕積立金：月額平均　約11,190円（2013年改定）
     +
    **駐車場：月額4,000～10,000円/台（空きあり）
     +
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    ==管理組合・コミュニティ==
     
    *管理組合
    		 
    *管理組合
     
    **理事会：役員１４名（立候補・輪番による１年任期、３名以上の再任規程あり）
    		 
    **理事会：役員１４名（立候補・輪番による１年任期、３名以上の再任規程あり）
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    **各種サークル（エクスアンクラブ規程により共用施設利用の特典あり）
    		 
    **各種サークル（エクスアンクラブ規程により共用施設利用の特典あり）
     
    **町会：学園西町会に加入
    		 
    **町会：学園西町会に加入
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    *管理委託
    		 
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    **管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社（2007年10月～）
    		 
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    **管理体制：管理員・フロントサービススタッフ・警備員による２４時間有人体制
    		 
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    **フロントサービス：クリーニング・宅配便取次、コピー・ＦＡＸ、粗大ごみシール販売ほか
    		 
     
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    *セキュリティエリア内
    		 
    *セキュリティエリア内
     
    **ホール（２分割使用可、プロジェクタ・AV設備・キッチン）
    		 
    **ホール（２分割使用可、プロジェクタ・AV設備・キッチン）
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    **スタジオ（ＡＶ視聴・カラオケ設備）
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    **スタジオ（ＡＶ視聴設備）
     
    **キッズルーム（多目的ルーム）
    		 
    **キッズルーム（多目的ルーム）
     
    **ゲストルーム（キッチン・バス・トイレ付き）
    		 
    **ゲストルーム（キッチン・バス・トイレ付き）
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    *給水：地下受水槽より圧送ポンプにて各戸送水、各戸に浄水器・専用給水設備あり
    		 
    *給水：地下受水槽より圧送ポンプにて各戸送水、各戸に浄水器・専用給水設備あり
     
    *排水：ディスポーザーシステム（敷地内浄化槽あり）
    		 
    *排水：ディスポーザーシステム（敷地内浄化槽あり）
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    *キー：ICカード・キーシステム
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    *キー：ICカード・キーシステム（Suica等利用可）
     
    *マルチメディアコンセント（TVアンテナ、電話、LAN）：リビング・ダイニング２ヶ所、各居室１ヶ所
    		 
    *マルチメディアコンセント（TVアンテナ、電話、LAN）：リビング・ダイニング２ヶ所、各居室１ヶ所
     
    *テレビ：CATV(一般放送無料)、共用BS・CSアンテナ
    		 
    *テレビ：CATV(一般放送無料)、共用BS・CSアンテナ
     
    *インターネット環境
    		 
    *インターネット環境
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    **回線：共用部HUBまで光ファイバー1Gbps×2、各戸HUB・各部屋までLAN(CAT5e)100Mbps
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    **回線：共用部HUBまで光ファイバー1Gbps×2、各戸HUBまでLAN(CAT5e)1Gbps
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    **サービス：メールアドレス５個、ホームページ100MB、IP電話ほか
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    **サービス：メールアドレス５個、ホームページ100MB、IP電話（追加料金）ほか
     
    **費用：月735円/戸（税込み）
    		 
    **費用：月735円/戸（税込み）
     
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    *間取り：2LDK～4LDK
    		 
    *間取り：2LDK～4LDK
     
    *専有使用共用部：門扉つき玄関ポーチ、トランクルーム、バルコニー
    		 
    *専有使用共用部：門扉つき玄関ポーチ、トランクルーム、バルコニー
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    ==ペットの飼育==
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    *動物飼育細則の遵守、ペットの会加入を前提に、次の条件を満たすペットの飼育が可能
     +
    *種類：犬、猫、哺乳類などの小動物（プレーリードッグ・フェレット・チンチラ・ハムスター、ウサギ、カメなど）、小鳥、観賞魚
     +
    *大きさ：成長時で体長80cm（鼻先から尻までの長さ）以内・体重１0ｋｇ以内
     +
    *緊急時に飼い主一人が抱き抱え、キャリーケースやケージに収容して単独で避難させることができる範囲（大きさと数）
     
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    ==その他==
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    ==住んでみて==
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    *ペットの飼育
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    *良いところ
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    **動物飼育細則の遵守、ペットの会加入を前提に、次の条件を満たすペットの飼育が可能
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    **静かで、のんびりした環境
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    **種類：犬、猫、哺乳類などの小動物（プレーリードッグ・フェレット・チンチラ・ハムスター、ウサギ、カメなど）、小鳥、観賞魚
    		+
    **マンション内であいさつがある
    −
    **大きさ：成長時で体長80cm（鼻先から尻までの長さ）以内・体重１0ｋｇ以内
    		+
    *良くないところ
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    **緊急時に飼い主一人が抱き抱え、キャリーケースやケージに収容して単独で避難させることができる範囲（大きさと数）
    		+
    **一橋学園からの歩道が狭い
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    **車で道路へ出入りしにくい
     
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    ==掲示板==
    		 
    ==掲示板==
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%AF%E3%82%B9%E3%82%A2%E3%83%B3%E4%B8%80%E6%A9%8B%E5%AD%A6%E5%9C%92 「エクスアン一橋学園」についての口コミ掲示板]
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41420/ エクスアン一橋学園について教えてください]
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39632/ エクスアン一橋学園はどうでしょうか？]
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38558/ エクスアン一橋学園について教えてください(2)]

    2016年5月18日 (水) 22:40時点における最新版

    エクスアン一橋学園（北側駐車場より）

    物件概要[ ]

    エクスアン一橋学園（南側上空より）
    • 所在地：東京都小平市学園西町1丁目17
    • 交通：西武鉄道多摩湖線 一橋学園駅 徒歩4分
    • 総戸数：259戸
    • 権利形態：土地；専有面積割合による所有権共有、建物；区分所有
    • 用途地域：第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、準防火地域
    • 竣工：2005年01月19日
    • 売主：有楽土地株式会社・総合地所株式会社
    • 設計・監理・施工：株式会社長谷工コーポレーション
    • 管理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


    価格・販売時状況[ ]

    エクスアン一橋学園（中庭）
    • 新築売出価格：2,510 ～ 5,120万円（分譲開始：2004年03月）


    交通[ ]

    • 一橋学園駅（西武鉄道多摩湖線）より 徒歩4分（415m）
    • 国分寺駅（ＪＲ中央線）よりバス約9分、バス停（一橋病院）下車徒歩1分 (2200m)
    • 新小平駅（ＪＲ武蔵野線）より車で約8分 (2100m)


    構造・建物[ ]

    • 構造・建物階数：鉄筋コンクリート造・地上13階建（３棟）、共同住宅１棟
    • 総戸数：259戸
    • 敷地面積：10,149.49m2
    • 延床面積：23,142.78m2


    管理[ ]

    エントランスホール
    • 管理委託
      • 管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社（2007年10月～）
      • 管理体制：管理員・フロントサービススタッフ・警備員による２４時間有人体制
      • フロントサービス：クリーニング・宅配便取次、コピー・ＦＡＸ、粗大ごみシール販売ほか
    • 管理費等
      • 管理費：月額平均　約13,000円
      • 修繕積立金：月額平均　約11,190円（2013年改定）
      • 駐車場：月額4,000～10,000円/台（空きあり）

    管理組合・コミュニティ[ ]

    • 管理組合
      • 理事会：役員１４名（立候補・輪番による１年任期、３名以上の再任規程あり）
      • 専門委員会：保全委員会（修繕など）、エクスアン・ネット委員会（ポータルサイト・メーリングリスト管理など）
      • 広報：掲示板（２ヶ所）、管理組合ニュース（配布）、メールマガジン、ポータルサイト
    • コミュニティ組織
      • エクスアンクラブ（管理規約に基づくコミュニティ組織、夏まつりなど各種イベント開催）
      • ペットの会（ペットを飼育する場合加入、会員の親睦・飼育ルールの徹底など）
      • 自主防災組織（防災訓練の実施・防災資器材の整備、市の補助金あり）
      • 各種サークル（エクスアンクラブ規程により共用施設利用の特典あり）
      • 町会：学園西町会に加入


    共用施設[ ]

    エクスアンホール
    • セキュリティエリア内
      • ホール（２分割使用可、プロジェクタ・AV設備・キッチン）
      • スタジオ（ＡＶ視聴設備）
      • キッズルーム（多目的ルーム）
      • ゲストルーム（キッチン・バス・トイレ付き）
      • エントランスホール・フロント
      • ラウンジ・自販機コーナー・共用トイレ
      • 宅配ロッカー・メールボックス
      • 中庭・噴水・壁泉・池・回廊
    • セキュリティエリア外
      • 駐車場（戸数分、来客用３台、機械式・平置き）
      • 駐輪場（戸数×2台、来客用）・バイク置場
      • ごみ置場（屋内・リサイクル対応）・ペット汚物流し


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    設備・仕様[ ]

    バルコニー
    • 暖房：TES床暖房（リビング・ダイニング）
    • 浴室：温水式暖房換気乾燥機（浴室・洗面・トイレ）
    • 電気：当初40A（最大2・3LDK:60A、4LDK8KVA）
    • ガス：都市ガス13A
    • 給水：地下受水槽より圧送ポンプにて各戸送水、各戸に浄水器・専用給水設備あり
    • 排水：ディスポーザーシステム（敷地内浄化槽あり）
    • キー：ICカード・キーシステム（Suica等利用可）
    • マルチメディアコンセント（TVアンテナ、電話、LAN）：リビング・ダイニング２ヶ所、各居室１ヶ所
    • テレビ：CATV(一般放送無料)、共用BS・CSアンテナ
    • インターネット環境
      • 回線：共用部HUBまで光ファイバー1Gbps×2、各戸HUBまでLAN(CAT5e)1Gbps
      • サービス：メールアドレス５個、ホームページ100MB、IP電話（追加料金）ほか
      • 費用：月735円/戸（税込み）


    間取り[ ]

    • 専有面積：67.42m2～90.82m2
    • 間取り：2LDK～4LDK
    • 専有使用共用部：門扉つき玄関ポーチ、トランクルーム、バルコニー


    ペットの飼育[ ]

    • 動物飼育細則の遵守、ペットの会加入を前提に、次の条件を満たすペットの飼育が可能
    • 種類：犬、猫、哺乳類などの小動物（プレーリードッグ・フェレット・チンチラ・ハムスター、ウサギ、カメなど）、小鳥、観賞魚
    • 大きさ：成長時で体長80cm（鼻先から尻までの長さ）以内・体重１0ｋｇ以内
    • 緊急時に飼い主一人が抱き抱え、キャリーケースやケージに収容して単独で避難させることができる範囲（大きさと数）


    買い物・食事[ ]

    • 商店・飲食店：一橋学園南口商店会（隣接）
    • スーパー：あまいけ(450m)、マルエツ(572m)、サミット(900m)
    • コンビニ：ローソン(166m)、セブンイレブン(252m)、ファミリーマート(543m)


    育児・教育[ ]

    • 小平第四小学校(691m)、小平第四中学校(103m)


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    周辺環境・治安[ ]

    • 緑地：玉川上水(210m)
    • 交番：学園西町交番(220m)
    • 避難場所：小平第四中学校(103m) -いっとき避難場所-


    周辺施設[ ]

    • 総合病院：一橋病院(83m)
    • 小児科医：鈴木小児科内科医院(656m)
    • 市役所：小平市役所(1100m)
    • 図書館：中央図書館(1000m)、津田図書館(1200m)、喜平図書館(1400m)
    • 総合公園：小平中央公園・総合体育館(1900m)
    • スポーツクラブ：コナミスポーツ一橋学園(500m)


    住んでみて[ ]

    • 良いところ
      • 静かで、のんびりした環境
      • マンション内であいさつがある
    • 良くないところ
      • 一橋学園からの歩道が狭い
      • 車で道路へ出入りしにくい


    掲示板[ ]

    ご近所物件の掲示板

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