アドグランデ三鷹デュアルレジデンス　ウエストレジデンス

2012年6月22日 (金) 14:18時点における最新版

アドグランデ三鷹デュアルレジデンス　ウエストレジデンス

物件概要[ ]

• 所在地：東京都三鷹市下連雀八丁目555番1（地番）
• 交通：

1. 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス14分 「新川」バス停から 徒歩3分
2. 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス13分 「新川通り」バス停から 徒歩3分

• 総戸数：61戸
• 構造、建物階数：地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2013年06月
• 売主：東新住販株式会社

価格・コスト・販売時状況[ ]

交通[ ]

• 吉祥寺へはバスが一時間に50本位くるし三鷹へは30本くらいだけど、朝は新宿まで総武線始発駅で寝ながら通勤できるし井の頭公園拡張で徒歩10分位でいけるし市役所も5分位出しゲゲゲで有名になった深大寺も車で5分だし（蕎麦屋さん30軒位ある）魅力的手前にあるマンションのアデニウム吉祥寺より安かったら買いたいなアデニウムは高くて見送ったので
• バス便が通勤時間帯吉祥寺、三鷹駅合わせて1時間に70、80本て凄い毎日往復420円かかるけど
• 混む時はこみますが5、10分遅れるのは電車も同じ。電車みたいに 急病人で遅れることは無いのでそこまで気になりません昼の時間帯は10分位の所、25分かかるときはあります。

構造・建物[ ]

共用施設[ ]

• 駐輪場が1戸あたり2台。駅遠のファミリー物件としては家族全員の分が置けないのは問題。ちょっとググってみれば、多くのファミリーマンションで駐輪場不足が深刻な問題になっていることは分かると思います。
• この立地でとそれでは不足するのは明らかだと思います。駅徒歩圏外ですし、歩いて行けるお買い物スポットもほとんどないわけですから。一旦不足となると、共用廊下に停める人が出てきたりマンション周辺の歩道に置く人が出てきたりして、管理上の大きな問題になります。最近は自転車ブームですしね、軽く見ないほうが良いですよ。
• 駐車場も68台で0.6台/戸となり、これも駅遠物件としては少ないと思います。 大半が機械式というのも維持費の点からも心配ですね。

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

周辺施設[ ]

• セサミというスポーツクラブがありますよ徒歩2分位、かなり充実して人気あるらしいですよ
• セサミスポーツは野村病院の近くなのでこのマンションの近くでもありますね。

その他[ ]

掲示板[ ]

• 東京市部のマンション口コミ提示板一覧
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• アドグランデ三鷹デュアルレジデンス　ウエストレジデンス

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