ヤマヒサ

2012年6月10日 (日) 16:58時点における版

概要

• 所在地:大阪府大阪市北区万歳町3-25　株式会社ヤマヒサ本社ビル
• URL:http://www.yamahisa.co.jp/
• 会社名:株式会社　ヤマヒサ

評判

• 家はまあまあ普通です。でも会社が良くないです。営業手法に犯罪的なものがあります。（元営業マン）
• ヤマヒサの良い点は、不満、クレームには即座に対応してくれるところでしょうか。ヤマヒサの家はとにかくオプションでお金さえ出せば、望み通りの家は建てられますよ。担当の設計の方にオプションが一切無しで、家は建つのでしょうか？と質問すると、笑ってごまかされました。そんな会社です。
• 家は普通です、ただ営業スタイルに問題が・・・香椎展示場に行った時の対応はひどかった。
• 色々検索してみて、評判はあまり良くないみたいだったので不安なこともあり、契約前はもちろん、契約した後までもかなり疑いの目で見続けました。上棟も終わり今のとこ何の問題もなく現在進んでいます。ただ、外観のデザインとかこだわりがある場合は不向きなような気がします。(いたって普通というか・・)担当の営業の方の対応も良かったですよ。気になる事、心配な事、要望などにもいい加減な感じではなく、誠実に対応してくれました。
• 私が営業をしていたころに思ったのは、やはり９９９さんの書き込みと同じで、「下請けしだいだな」って事です。提案力や設計力をどうこう言うメーカーではないので、こだわりの家が欲しい方は大手メーカーや工務店、デザイナーに頼めばいいのですが建売的な無難な間取りで丈夫な家が欲しければ、まあヤマヒサは合格でしょう。

営業

• ヤマヒサ最悪でした。外部の設計事務所の建築士さんが最初プラン出してくれたのですが、それを見て、ああしたい、もっとこうして欲しい、と要望を出したら、建築士さんの出したプランに文句付けるな、ばりの言い分で、「あなたの家を設計する自信がうちにはありません」だって。特別無理な要望でもないのに。社員の設計士レベル低すぎ。営業は約束は忘れるし、逆キレして絶対に謝らないし、お客様センター？にクレーム付けても態度悪いし、どこからどこまでも４流５流以下の会社ですね。うちの近くの展示場、ヤマヒサだけいつも暇そうです。納得..
• ヤマヒサについては悪い噂もあり、検討中の方は不安でしょうからワタシから一言。うちは３社の合い見積もりの結果、惜しくもヤマヒサはお断りする事になりました。その敗因は他の会社（地元工務店）との値段的な折り合い。ただ、一言言いたいのは、営業さんがとてもよかった事。本当に一生懸命になってくれました。もしかして計画中の家に私以上に愛情を持っていたのではないでしょうか。「私に建てさせて下さい」とまで言っていました。値段交渉でも本社に掛け合ってくれたりして、よくがんばってくれたと思います。大規模なハウスメーカーとしては破格の値段を提示してくれたと思います。お断りの電話をしたときも、もう一社のほうは「失礼します」も言葉もなくガチャッと電話を切られましたが、ヤマヒサの営業さんは「最終的にはあなたが納得した家を建てるのがベストだと思います。がんばってください」と言ってくれました。何を言いたいのかと言うと、営業さんには本当に感謝しているということ。検討中の方の参考になればと思います。ちなみに、福岡の営業所です。
• 福岡に住んでいます。先月ヤマヒサと契約しました。２階建ての屋上付きです。私が決めた理由は営業の方の対応の良さと、質問等を投げかけた時の行動の早さです。せっかちな私にはレスポンスの早さが気に入りました。それとこちらからの提示額と希望する間取りに対して無理な注文をつけながらも歩み寄りを見せてくれるところです。福岡のヤマヒサは私個人的にはお勧めですよ。
• 東京からです。知人が建て直しの話を持っていったら、速攻で見積もりやら見取り図やらを用意し、すぐに契約を迫られたと言ってました。結局、他の業者に頼んだと伝えたら、その営業がキレて、「こんな失礼な客は初めてだ」とか「渡した資料は全て返せ」と怒鳴られたそうです。偶々そういう営業に当たったのかもしれませんが、やはり気持ちの良いものではありません。
• うちは都市部の狭小地で、ヤマヒサの３階建に魅力を感じ、何度か展示場に足を運びました｡隣地との間隔いっぱいに建てられることや価格（木造・坪60万円）で他社より安かったこと、提案された間取りが気に入ったことからほぼ決まりかけていました。しかし身内に不幸があり「落ち着くまでの間しばらく保留したい」と営業マンに伝えたにも関わらず、葬儀の翌日から契約を急かす電話とメール。何度説明してもしつこく連絡してきたのでキッパリ断りました。いまとなっては断って正解でした。
• ウチは福岡なのですが比較検討の結果、今日ヤマヒサお断りしました・・・担当して下さった吉○さんも齊○さんも本当に素早い行動と、他のＨＭでは見られなかった提案力、素晴らしかったです。何社か他のＨＭの営業さんとお会いしましたが、お二人ほどの方はいらっしゃらなかったように思います。お断りしておきながら、あのお二人が担当だったら、きっと満足のできる良い家が楽しみながら建築出来たんだろうな・・・と妄想してしまいます。なにより、お二人とも若くてカッコいい！チラリと見た他の営業さんの中ではダントツでしたよ。ウチは残念ながらご縁が無かったですが、福岡のヤマヒサ検討の方はこのお二人とお話されてみて下さい。きっと良い家が出来ると思いますよ。

価格

• 私はきららの２階建てで延床２９坪で税抜き定価１９６０万設計・運搬費１００万　仕様変更工事１００万　外部給排水工事７０万　仮設電気水道計１０万）　すべて入ってます。地盤代と外構と登記やローン費用別値引き２割近くしてもらって税込み１６７０万くらいでした。
• 千里展示場で見積してもらったんですが、商品はきららで一階１５坪　二階１５坪の　総二階で外壁はサイディング１６㎜だそうです仕様変更８０万ほど　オール電化　で総額２０００万ほどで２割引して消費税で１６８０万ほどなんですけどそんなもんですか？
• 千里展示場の見積もりで、きららで総２階３１坪、１階ＬＤＫ２２畳のみ　　２階６畳×３部屋＋納戸　オール電化、その他はほとんど標準で税込み１６５０万＋地盤改良１００万位？＋登記３０万＋銀行ローン関係なんですがそんなもんでしょうか？

入居者

• 私は大阪の某展示場に行ってから契約しました。今は上棟も無事に終わりました。色々悪い噂のある会社でかなり迷ったのですが、結構自分の条件にあってたのでここに決めました。今の所これといっておっきな問題はないです。ただ、契約してしばらくしたら営業が変わりました（転勤）それからは契約内容の確認などが少々大変です。内部ではあんまり情報交換してないみたいです。ただって言ってたのが料金に入っていたり...しっかりはじめの契約書を見て社員の人に言えば訂正してくれましたけど...オプションや割引などはちゃんと文章に残してもらったらOKです。気に入った点は車庫蔵！！なかなかいいですなぁ堀蔵もけっこうおっきくて気に入りました。当方建坪10坪の狭小住宅の為、この2点で決めたって感じです。あと、狭小住宅はどこのハウスメーカーも高くてこちらはリーズナブルな値段でした。だからといって安物の木材使ったり細い木を使ってるって事はないです。最近は色んな建築中の他社物件を見てますが、特に劣ってるとは思わないです。建売よりかは全然いいです。
• 私は半年前にヤマヒサ（福岡）で契約しましたが、一言でいうなら「とても良かった！！」と感じています。担当の方も、ものすごく細かいところまで計画を立ててくれましたし、フォローの面もばっちりだと思います。金額的にももともとローコストで考えていたので少し高額かな？と思いましたが、完成してみると納得のいく出来栄えで、とても満足しています。特に上棟式のときに感じた木材の量はとても感動しました。打合せも設計士の方もコンセントの位置や手摺の位置を自分以上に真剣に考えてくれて、今ではとても住みやすく本当に満足しています。振り返ってみると少しあせって決めてしまったかもと感じるときもありましたが、今は早くこんないい家に住めて最高です。　　

建物・構造

• たしかに構造はすばらしいと私も思います。しょっちゅう家を見に行ってるけど耐震補強の金具がかなりの量あるのですが棟上直前ぐらいにつけて、それから棟上後に現場監督がもう1度チェックしてました。金具の締め付けがたまにゆるい時があるから、ダブルチェックするそうです。OKの部分に全部スプレーしてました。細かい所まで気を使ってるのにはびっくりしました。
• 細かいところで具体的に言うと、ダブル配金のベタ基礎は評判がよかったです。　

施工

• 私数年前まで建築事業部で監督をやってました。ヤマヒサで家を建て替え検討されている方、ヤマヒサの家は造りは本当に良いですよ。ただし、この会社自体がいつまで存在するかわかりませんが…保証やアフターメンテを期待されてらっしゃる方はおすすめできないかも。でも私が在籍している時は基礎も大手他社とくらべても鉄筋の量やアンカーボルトの量、基礎自体の精度も抜群に造りこんでいましたし、構造躯体にいたってはボルトの締めこみも全個所チェックしていました。よく検査にこられた役所の建築指導部の方や検査機構の方にも褒めていただきました。もちろんお施主さまにも…訳あって退職しましたが良い家を造った自負はあります。

設備・仕様

• 仕様でおすすめしておきたいのは、ペアガラスですね。

アフター

• １ヶ月、３ヶ月、６ヶ月とまめに点検してくれ、クロスのしわや隙間、クローゼットの開閉の音、私が気づかなかったとこも手直しされてます。
• ヤマヒサで家を建てました。３ヶ月点検にこないのは何故でしょう？クローゼットのドア部分が壊れて今にも倒れてきそうです。再三、連絡しても３ヵ月点検のハガキが送られてくるのを待ってくださいと言われます。
• 点検も何回もきてくれて、その都度具合の悪いところとかを即座に補修してくれます。低価格だけを求めるなら、どこへ行っても同じ対応になるかも。ある程度お金かけないと怖いしね。購入後、４ヶ月ですが、まったくもって快適。

その他

• 良いですか、みなさん。ヤマヒサで「仮契約」「とりあえず値引率を押えておくための契約」などは絶対にしてはいけません。地獄の入り口です。絶対にダメですよ。すべての打ち合わせが終わって、すべてに満足できたときだけ契約してください。「契約したら負け」です。お気をつけて。

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