東急不動産

2012年5月30日 (水) 22:02時点における版

概要

• 所在地：東京都渋谷区道玄坂1-21-2　新南平台東急ビル
• URL：http://www.tokyu-land.co.jp/

評判

• 結構コンセプトはいいと思うけど、いまいち高級感ない

検討者

• アルスという名前がついていても、個々の物件で仕様の違いがあるので、注意が必要。
• なかなか仕様はいいと思います。でも価格が高すぎ。
  • 私が購入したアルスは安かったです！価格は、立地条件や間取りにもよると思います。
• 営業の人の態度は押しもそんなに強くなかったし、よく教育されてる印象でした

契約者

• 質実剛健というか合理的な動線と収納の多いデザイン、外観の落ち着いた雰囲気で決めました。
• 値引きは一切なしでしたよ。最初から最後まで、値引き交渉の余地は全くありませんでした。まあ、気に入った物件だったので、それでもすんなり契約しましたが。ここは値引きはしないと聞いていますが、どうなんでしょう？
  • 値引きは、入居後も売れ残っているような物件でも少ないみたいですよ。

入居者

• 住み心地には満足しています。購入に際しては営業担当者が宅建とFP有資格者だったので、説明に説得力有りでした。内覧会には、建築士同行してもらったのですが、良い仕事されてますよ、とのことでした。周辺マンションの構造・価格・設備等比較して、まずまず妥当でしょう。
• 築7年の東急のマンションに住んでいます。中古で買ったのですが、つくりはいいし、管理状態が良好で気に入りました。
• 住み心地は最高です。標準装備にも満足しています。例えば、生ごみ処理機、浄水機、ベランダのシンク、ピクチャーレール、床暖房、目隠しタンクのトイレ等。収納率も良く、壁紙も高級っぽいし。とにかく、アフターサービスが良いです。緊急事体（と、いう程の事でもないが）への対応が速い
• 東急不動産が売主、東急コミュニティーが管理会社のマンションに、新築購入から１７年すんでいますが、外壁等の大規模修繕も問題なく、管理費、修繕積立金も適正だと思います。何より、管理がとてもよく、ごみ集積部屋は、掃除が行き届いており、
共用部分のエントランス等のタイルも、いつもピカピカに磨いてあって、とても気持ち良いです。個人的には、物件は可も無く不可もなく、管理は、大満足。

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