神奈川県/新川崎・鹿島田の住環境
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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細 ("神奈川県/新川崎・鹿島田の住環境" を保護しました。: 度重なる荒らし ([edit=autoconfirmed] (無期限) [move=autoconfirmed] (無期限))) |
Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) 細 ("神奈川県/新川崎・鹿島田の住環境" の保護を解除しました。) |
(相違点なし)
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2012年5月28日 (月) 17:24時点における版
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価格
交通
住環境
- 加瀬山の頂上付近、夢見ヶ崎動物公園の脇に低層階のマンションが建つみたいですね。見晴らしは良さそうだけど、坂を登るのが大変!?
- 小杉の駅前タワーマンション北東隣の戸建て群、先見性があったというか何というか。現在いくらするんだろうか？影になる時間が長くなってしまったから、今や商業向けなのかも。
- パークシティ武蔵小杉に日照を奪われて住むには、どうかと思いますが。
昨年の高値で売却した人は儲かったと思います。
教育・育児
買い物・食事
- 今建設中のシンカ北とイニシアに店舗が入るみたいだけど、このエリアの再開発はもうこれで終わりなのかな？マンションが出来て、ちょっとした店舗が誘致されて、交通広場が出来て、ペデストリアンデッキが整備されて。これで完成形ですか？
- 新川崎と鹿島田をつなぐ歩道橋だかペデストリアンデッキができるという話があるようだが、どなたか真偽のほどをご存知の方いますか？三井のタワーとの複合開発か？
- 計画の内容は18年10月14日 事業説明会の資料を。2月 1日に施工認可取ってるし、今年中に着工出来そうですね。
- 着工は来年の3月末だったと思いますよ。川崎市内で2番目に高いビルになるようですが、小杉のタワマン並みの高額物件になりそうな気がします。
- お隣の川崎や小杉、横浜があるから、再開発地域にデパートなんかの施設が来るとは思えない。今はスーパーすら鹿島田駅まで行かなければいけない現状と比べると、スーパー＆ジムが出来るだけでも御の字かも。
治安
その他
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |