クリオ東小金井

2012年5月9日 (水) 18:53時点における版

クリオ東小金井

物件概要

• 所在地：東京都小金井市梶野町5丁目1115-3、1116-19（地番）
• 交通：中央本線（JR東日本） 「東小金井」駅 徒歩4分
• 総戸数：51戸
• 構造、建物階数：地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2013年02月
• 売主：明和地所株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 営業に価格を聞いたところ、おそらく60m2台で3800万円台じゃないかと言ってました。
• 最多価格帯が5300万…ここは安いのではと淡い期待を持っていたので残念です。HP見るかぎりディスポーザーも付いてない様ですね。
• 思っていたよりも高いですね。変に期待しすぎていただけかもしれませんが。少し、待ってみようと思います。
• 自分が予想していた価格帯と比べ、1000万くらい割高でした。設備や仕様が良いのかな？やはり近隣マンションのMRと比べてみたいですね。省エネ＆節水タイプなのは自分の中でポイントが高いです。
• 一番条件の悪い部屋がその値段。最多価格帯は5000万円台。東小金井なのに、小金井市なのに、論外な価格設定！

交通

• ここは駅近くですが、私はオススメしません。東小金井はほどなく都心に近いですが、駅周辺が辺鄙でこれが人気の中央線かといった物件です。よく耳にされることになると思いますが、近隣の駅を使えば良いという声。これは他人の声をかわして自分を正当化する手段に過ぎません。声には出せないですが、それが疲労となります。電車賃を出してまで日常の買い物に行きますか？
• 何もないのが東小金井の取柄です。その分駅のホームも閑散としていていい気分。駅の入り口からホームまで１分もかかりません。

構造・建物

共用施設

設備・仕様

• 値段は駅距離相応かもしれないが、小金井にディスポーザーは必須なのにありえないね。
• ディスポーザー以外は標準装備とのことらしいです。ディスポーザー以外と言われても初心者なので、何が標準装備？って話なんですけどw
• 例えばプラウドと比較しますと全然仕様が違うと思います。スーモのムービーでモデルルーム見たのですが、例えばキッチンの仕様の違いは大きいです。クリオはキッチンの天板が人造大理石、プラウドは恐らく御影石。キッチンの調理スペースの幅とかも違いますね。またキッチンの収納スペースが全然違いますね。引き出しの中とか。大きい鍋やペットボトルが入るくらい余裕のあるスペースがあるかないか。奥行きはあるかなど。洗面所も仕様が恐らく違いますね。見るポイントは洗面台下の収納部分。パイプが出っ張っている場合は収納が少なくなりますし、パイプのとこがスッキリしていれば収納もし易いです。お風呂場での見るポイントは排水口のとこにヘアキャッチャーがついているか見ると良いと思います。ヘアキャッチャーがあると髪の毛が排水口に流れにくくなり、髪の毛を上手くためてくれるので掃除もし易いです。

間取り

• 間取りはシングルからファミリーまで、幅広い層に対応しているようです。発売は3月下旬となっていますが、恐らくここも遅れますよね。

買い物・食事

• 昔はディスカウントスーパーがあの辺にあったんですが、無くなりましたねえ。駅の反対行けばスーパーはあったと思います、学生時代にはモスバーガーがあって良く食べましたがそれも無くなりましたね。
• ローソン100があるから、買い物には困りません！
• 東小金井のスーパーでまともなのはピーコックだけですよね。駅から離れていて高いピーコック。
• 生活用品を買う店が駅前にローソン100とドラッグストアしかみあたりません。銀行、カフェ、ケーキ屋さん、パン屋さん、全てにおいて選択肢が少な過ぎます。この値段だったら一駅遠くなりますが、武蔵小金井のほうが便利でお得です。

育児・教育

周辺環境・治安

• クリオについてはよく知りませんが、場所はいいところですよ。ただ、斎場がこのあたりにありますよね。（火葬場ではありません）ピーコックまでは徒歩圏内です。ゴミ焼却場が万一ジャノメ跡地にできても、ここから１ｋｍ離れていますよ。気になる距離ではないでしょう。
• 東小金井駅から近いしのどかだし、とてもいい場所ですよ。北大通りの騒音が気になりますが、どのように建てられるのか楽しみです。８６㎡と大きな間取りもいいですね。

周辺施設

その他

• ゴミ処理に関する最新の情報ですが、小金井市が来年度に出ると見込んでいるゴミの量が約1万3000t、多摩川衛生組合が処理を引き受ける量が約8000t、残りはまだ処理先が未定となっているそうです。

掲示板

• 「クリオ東小金井」についての口コミ掲示板
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