クラッシィハウス浜田山

2012年5月1日 (火) 16:39時点における版

物件概要

• 所在地：東京都杉並区浜田山4丁目979-3、3丁目979-24（地番）
• 交通：京王井の頭線「西永福」駅徒歩5分、「浜田山」駅徒歩11分
• 総戸数：64戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上8階建
• 敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：2013年2月下旬
• 売主：住友商事株式会社
• 施工：前田建設工業株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 新築価格の予測某サイトによると、このマンションの平均坪単価270万円予測が出ていますね。算出根拠も出ています。

交通

構造・建物

共用施設

設備・仕様

間取り

• バルコニーが狭すぎる。最近、露骨にバルコニーを小さくするデベが増えましたね。残念なことです。。。

買い物・食事

• サイゼリヤがすぐ近くにあるから嬉しいです。
• 日常生活の買い物なら浜田山駅前の成城石井か、西友でしょうね。自転車なら5分かかりません。
• 買い物はサミットが最寄になります。信号待ちを加味して、徒歩5分といったところでしょうか。
• 駅周辺には、居酒屋が駅南北合わせると大小30〜40軒くらいあるじゃないですか。

育児・教育

周辺環境・治安

• お気に入りエリアですが、井の頭通り沿いなので、やかましくないか少し不安です。
• そこはペアガラスもしくは二重サッシュで遮音対策をきちんと取っているので心配ないとして、むしろ排気ガスや振動を憂慮すべきでしょうね。
• 井の頭通りはそんなに交通量が多いとは思わない。夜10時すぎるとガラガラ。深夜なんて静かなもんだよ。排気ガスなんて全く感じないし、むしろ綺麗な空気かと。
• 朝は６時には商業車やトラックなどでかなり煩いです。南向きを選ぶと、結構感じそう。
• 永福町交差点(井の頭通りと方南通りとに分岐するところ)手前で割込み車両にクラクション鳴らすドライバー多いです。ファミリーマート前に路駐している車に対しても、よくピーピー鳴るのを耳にします。
• 隣の病院は、救急車よく来てるみたいですね。

周辺施設

• 井の頭通りは便利だね あと周辺に公園が多い

その他

掲示板

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