ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央

2012年4月5日 (木) 23:05時点における最新版

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央　外観1

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央　外観2

物件概要[ ]

• 所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
• 交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
• 総戸数：568戸
• 構造、建物階数：地上11階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2009年03月
• 売主：

1. 株式会社長谷工コーポレーション
2. セントラル総合開発株式会社

• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 2,488万円予定～4,268万円予定
• かなりお安めのようです！
• レジデンスは設備とかの割には値段がそこまで高くなくて良いですよね。

交通[ ]

• 北総線の運賃が高いのが気になりますが・・駅から近いのと街の環境が良いと思ったので決めました。
  • 北総線の運賃は高いけど便利です。浅草線直通は大きいですよ。
• 値段、環境、設備で購入を決めました。ただ、北総線の運賃についてはかなり気になるところです。２０１０年には運賃見直しは期待できるの でしょうか？
  • 成田新高速鉄道の運賃がどうなるかですね。スカイライナー、一般特急を含めて京成料金を考慮するか、北総運賃のままか。
  • 京成は 上野〜成田 1000円らしいよ。
  • はっきり言って運賃が気になるひとは北総線沿線に住まない方がよいと思います。しかし、運賃が高いから物件が安いというメリットがあります。
  • 今後、この地域では、北口に高層マンションの建築が予定されており、このマンションの前面の空地にも（公園の西側の土地）にも１１階建のマンショ ンが数棟、公園の東側の土地にも５階建てのマンションが数棟、このマンションの東側の整地されたところにも同様にマンションの建築が予定 されています。今後このマンションの周りに約２０００世帯もの人たちが住まうことになると思われます。このように人口が増えれば、運賃の 値下げも期待できますが、下がらないと思って購入検討された方が良いでしょう。
• 再来年には特急が増えるので期待もしてます。
• ここのマンションを購入したものですけど・・職場が今、川崎です。通勤時間が１時間２０分くらいかかる予定ですけど、神奈川まで通勤する方はいらっしゃい ますか？
  • 神奈川ではないですが、私もチョット遠めの品川です。
  • 小杉の近くまで通っていますよ。白井から中延経由で駅〜駅で1時間40分前後です。三田乗り換えだと座れないので中延にしています。
  • つい最近まで、川崎まで通勤していました。10時出社なら、座って行けます。
  • 川崎といっても縦に長く広いので・・・通勤時間2時間が相場です。
  • 川崎の中の川崎区です。朝が早いので5時台の電車になりそうです。みなさん、通勤大変ですね。
  • 数年前まで大田区蒲田へ通勤していました。NT中央〜品川まで直通、京浜東北線に乗り換えてJR蒲田 です。NT中央駅からは所要1時間40分といったところです。たっぷり寝たと思って目を開けてもまだたどり着かないような距離で す。正直言って通勤だけでクタクタでした。9時半出勤だったため、7時台のNT始発の電車に乗っていました。この時間帯はラッ シュなので、駅にはかなり早めに着かないと座れません。座席確保のための行列が出来てます。５時台なら混雑はマシかもしれませんね。そ の代わり、帰りはどんな時間でも必ず品川又は泉岳寺から座って寝て帰れますよ。終電が早いのでお気をつけて！
• 成田までつながったら、始発ではなくなると思いました。
  • 少なくとも牧の原は始発なくなりません。

構造・建物[ ]

• 思っていたよりも中庭は狭いかもね。
• 敷地が広くて中庭が素敵なのも良いですね。
• 私は弍番館の7階を購入予定なんですが、やっぱり参番館の方が公園が目の前だから人気なんですかね。
  • 弐番館の７階なんてベランダから見えるのは差し迫った前の建物だけだよ。資料よりも現地へ行って確認してごらん。結構狭くて圧迫感あると 思うよ。買うんなら絶対参番館だよ。
    • やっぱり参番館かぁーなんか隣に日本綜合地所のマンションが建つから参番館の日当たりも微妙と言われ悩み、後間取りが気に入り弍番館にしちゃいました。今 団地の二階に住んでるので7階だと結構高く感じるかなぁーと思い決めてしまいました。
  • 弐番館を契約済みのものです。最初は参番館がいいかなと思っていましたが、参番館は人気があるみたいであらかた良い所はなくなっていまし た。MRでも弐番館を強く勧められたのもありましたが、どちらでも良かったので弐番館で契約しました。綜合地所のマンションって５階建て でしたっけ？日当たりは重要かもしれませんが、そこまで影響する規模なのでしょうか。
  • 私も特にベランダでガーデニングしたいとか夢はないので弍番館で気に入った部屋に決めました。
  • 私的には二番館お気に入りです。現地には何度も足を運んでいますが、南側の中庭は結構な広さがありますし、ある程度距離が離れた 建物（三番館）があるわけだから将来的に目の前に高い建物が建ってしまうということはないので安心ですねー。
  • 私は弐番館の低層階を契約しているのですが、やっぱり圧迫感とかありますよね。。。マンションの担当の方は、春夏秋の日当たりは問題ないとは言っていたの ですが、やっぱり実際出来てみないと分からないな〜と思いまして。
  • 私も中庭が気に入り弍番館にしました。私もそこまで圧迫感はないと思っていますが、実際みないとわからないですよね。
• 三番館というのは戸建てに面した南側の建物で、二番館というのはその北側にできる建物と考えてよいのでしょうか？一番館というのはあるのでしょうか？
  • 三番館は戸建て面しています。二番館は北側でその隣が一番館です。一番館はもう、売り出しているのでしょうか？完成が5月くらいだとすると、もう始めていても良いと思いますが…きのう、モデルルームに行った時は売り出しのボードはなかったけど
    • たぶん希望すれば販売してくれますよ！値段見せてもらったら、二番館より全体的に100万位お高めでした。
    • 壱番館が高いのは、駐車場が近いからだと勝手に思いこんでました！
• 広告を見ると南側公園の西側もこの物件の所有のように赤く点線で囲ってますが、ここにはいったい何ができるのでしょうか？
  • のちに六番館と七番館が出来て710邸の予定みたいだよ。まあ、出来るかどうかは分かりませんが…
• かなりできあがって外壁の色、模様？がよくわかるようになってますよ。濃い茶色？を基調にしてベージュ？がアクセントカラーでい いと思います
• 外観が安っぽいのが残念です
  • タイルが少ないからだよ。確か外階段もコンクリートで全て囲まれてないのでは？←違ってたらゴメンなさい。外観の見た目は牧の原のドアシティや日 医大のエストニオの方が高級感あるかもね。
  • 外観を今日見て来たけど、安っぽいって言う人がいましたが、私は結構気に入りました。早く中も見て見たいです！
• 外階段がタイル張りでないなんて…。さすがに見落としてたわ。そんなのこの辺りではレイディアントシティくらいでは。やっ ぱりコストダウンの影響は隠せないのかな。
  • 流石に外階段にタイル無しはないでしょ。官舎じゃないんだから。
• バルコニーはレイディアントシティと同様の幅広の縦ルーバー型の柵ですね。視界が開け室外機の放熱性もよい反面、外からもスケスケなので チープ感が否めないのでしょうね。共用廊下側も同様の幅広縦ルーバーの柵でしたが、それが階段にも続いています。こちらもレイ ディアントシティと同様です。同じ時期の長谷工物件ということでコンセプトは違えど仕様的には似てくるのでしょうか。個人的にはそこはせ めてコンクリート＋塗装であってほしいと思うのですが…。踊場正面のみタイル張りでした。
  • 手摺がコンクリート壁や板等で仕切られていたら、夏は風通しが非常にわるいですよ！今住んでるマンションがそうです。
• 私は皆さん(一部の人？)がおっしゃってる程、チープとは思いませんでしたが。まぁ私はマンション選びに外観よりも立地や設備に重みを置いている からかもしれませんが。
  • ほんと吹き付けばかりでまるで団地ですね・・・。
• 確かに柵は安っぽいなぁと感じていますが、条件それなりには安価なので、いいかなぁと思っています。話題に上がっている素人では分からないコスト削減って いうのはどいいったものがあげられるのですか?
  • 私は今回、分譲マンション２度目の購入ですので、エラそうな言い方かもしれませんが、経験者として書き込みさせて頂きます。（現住居に不満は無いものの、 転職と家族構成の変化に伴い、今回買い替えでこのレジデンスを購入しました）ここの書き込みを拝見していると、けっこう外観のことでいろ いろと意見が飛び交っていますが、外観にこだわる方々のお気持ちは理解できますけども、私個人の意見としては、外観で満足・不満の気持ちがあるのは最初の ２，３年だと思います。よほどのヒドい外観でない限り、住み始めて少し経てば、その外観はそれほどの要素ではなくなるはずです。むしろ、住み易さや立地条 件という要素の方が重要になってくると思います。エレベーターに関しては、自分も電車通勤で毎朝夕の使用があるので、基数が少ないように 思えるのは否めませんが、現住居の使用状況から比較すると、100世帯程で１基はそれほど問題にならないレベルだと思っています。（一般的なデータでは ２〜４(or ５)階の人はエレベーターよりもそのまま階段を使って下る方が多いとも言われています）　また、当然のことながら、エレベーターの数が増えれば、それだけ 初期コストが掛かり、それが販売価格に反映されますし、入居後もメンテナンスコストが増し、それは管理費UPにつながります。自分が契約 したマンションだからひいき目で見ているのだろうと言われたらそれまでですが、このマンションは駅近という立地条件と設備を価格で比べてみてもかなりお得 な方のマンションだと自分は思っています。

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  ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央　建設中　2008年8月11日撮影

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  ザ･レジデンス千葉ニュータウン中央　完成1　2009年1月2日撮影

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  ザ･レジデンス千葉ニュータウン中央　完成2　2009年1月2日撮影

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  ザ･レジデンス千葉ニュータウン中央　完成3　2009年1月2日撮影

共用施設[ ]

• 共用施設のいいところ

1. 中庭の広さ
2. サイクルポート無料
3. ミニショップ併設

設備・仕様[ ]

• ７１０戸でエレベーター５機！？ありえないでしょう。朝の通学通勤時のラッシュ。エレベーター来ないよ。駅から５分はエントラン ス辺りの話しでそこからどれだけ部屋までの時間が掛かるの？検討している方は、通路をしっかり確認したほうが良いと思います。選択すると すれば、エントランス（出入り口）に近い一階。または時間に追われず多少部屋に引きこもりっぱなしになっても良い人。考えれば考えるほどコレ深刻。
  • 実際は710戸に７機じゃないかな？各棟に１機っぽいので。
  • でも設備は良さそうですね。
  • 朝の出勤時（６時半くらい）、エレベータが込んでいて乗れなかったり、乗るまでにかなり待たされたりという事はありませんでした。昇降スピードも速いようです。
• ＩＨのオール電化が良かったです。
• 購入検討中の者ですが皆さんエレベーターについてはどのようにお考えですか？各棟１基しかありませんが、住居戸数に比べ少なく思いますが。モデル ルームで聞いた時には高速エレベーターだから大丈夫と言われましたが、朝とか利用者が多い時間と各階に止まって、なかなかエレベーターが来ないのでは？
  • 依然すんでいたマンションは、１４０世帯ほどで２基でしたのでスムーズでしたけど、、、確かに朝は込むかもしれませんね。４階までの方は階段のほうがよろ しいかもしれませんね！安くて立地も良いマンションですが、、、、設備はいまひとつ足りないですね、、、。
  • ここは各棟に1基（13Ｆ建）なんですよね。朝のコアタイムは、いらいらするかもしれません。ただ、2基にすると、今後のコストも含めて 考えると１基は妥当かもしれませんよ。総合面で考えたほうがいいのではないですか。※ここの営業マンはEVの数は、妥当だといっていまし た。ただ、値段が強気だったのでやめました。交渉したらウォッシュレット（オプション）を無償でつけます　って。。。
• オール電化

間取り[ ]

• 3LDK～4LDK　81.14平米～105.98平米
  • 契約しました！なんかとっても嬉しいです。今まで、キッチンが独立していて、料理をするときはさみしい思いをしていたので、これ からはオープンキッチンなので、ほんとにうれしいです。料理をしながら家族と話したり、ＴＶも見れたりできますね。オープンタイプ（シンクの上のつり戸棚はないタイプ）がいいなーと思いそうました。
  • 私もオープンキッチンにしました！キッチンとリビングが独立したタイプ？もあったような・・。他にＬ型キッチンは確かにありましたよ。私達は興味がなかっ たので忘れかけてますけど・・・　今から考えるとＬ形キッチンはもっと良かったかも。２Ｗａｙもいいですよね。
  • お得客さんが来たときなんかオープンは使いづらい時も有るかな・・・特に小さい子供がいるような家庭。一見開放的でしかもコストが抑えら れるのでオープンは多いよね。でも比較的大きな間取りならセミクローズドタイプした方が使い勝手は良い。その分金額は上乗せになっている けど。
  • 今まで転勤などでいろんな間取りに住んできた結果、、、我が家も迷いなくオープンキッチンにしました。リビングが狭いのでオープンの方が開放的で 広く感じますよ。感じ方は人それぞれですが、、、

買い物・食事[ ]

• 駅の北側が、既にイオンモールや他のスーパーで充実しています。
• 赤ちゃん本舗も近所だし、近くに医療モールもできるし南側も良くなりそうだね。
  • 赤ちゃん本舗？西松屋ですよね？？本舗のがすきなんですけどねー
    • ホンポ、車で20-30分くらい行けばフルルガーデン八千代にありますよ。
• 週末にイオンモールにある「パステル」というお店でランチしてきました。おいしかったです。内装も素敵だしお店の方も感じがよくてとても 気持ちのいい時間を過ごせました。今住んでる所はこういうおしゃれなお店がないので、これからの生活がうきうきです。
  • パステルのトロトロプリンたべましたか？名物なんですよ。パスタとデザートのセットとります。割安でいいですよ。
  • パステルのプリン、私も大好きです＾＾駅前に美味しいお店があるとうれしいですよね。
• 成田開通すれば特急も停車しますし・・もう少し南側にお店が欲しいですね。
• 北にはスーパーができるみたいよ。
  • 北にスーパー？土地がありません
  • 北側というのはセンティスとの間の土地ですか？そこにスーパーができたら、便利になりますね♪
• スーパーの情報です。

1. 西白井：ランドローム、マルエイ、マルエツ
2. 白井：マルエツ、トウズ、タイヨー、ナリタヤ
3. 小室：マルフ ジ、スキップマート
4. 中央：ジャスコ、ナリタヤ、カスミ、ランドローム、コモディイイダ
5. 牧の原：ヤオコー、 ジャパンミート、マルヤ、コモディイイダ
6. 日医大：ランドローム

• • スーパーを考えるのに、そんな広い範囲で挙げられてもねぇ・・・徒歩でいける範囲でほしいんだよ、主婦は！
  • スーパーはイオンありますから、十分では？
    • たくさん書きましたがどれもいろいろ違うんです。例えば火曜日ならナリタヤが地場の少しふぞろいだけれど、新鮮で安い野菜の日とか、同じ 火曜日はジャスコの99円均一の日とか、お給料日前なのでタイヨーとか、マルエイはいったことありませんが33円均一のちらしが入っ ていたり、ジャパンミートはミートというだけあって安い。カスミは夜中24時までやっているから必要なものかいにいったり。毎日 のようにスーパーのちらしはいりますから。
  • スーパーはね、本当に千葉ニュータウンは充実してるんです。今のバランス崩すと脱落するところでそうで、そのほうが怖いです。今日もイオ ンがイオンデーで混んでました。一流メーカーの洗濯洗剤が２０８円！なんですよ、今日一日限りで。同じ物が白井のホーマックで２１８? 円。安い！と大量買いしたあとでした。。。。腐らないのでまた買いました。これは一例ですが生鮮も生活用品も大変安いです。顔の 見える野菜もいっぱいあります。センティスの南側にできて欲しいもの。難しいですね。いらないのはマンション。イオンの中に柿安のおだんごやさんや、サンマルク カフェできて大変にぎわっています。ここには３階建てくらいまでの商業施設、こだわりのあるもののがいいですね。最後の中央の商業施設用 地です。大事に考えて欲しいです。アクロスプラザ形式が結構上手くいっているようなので、いいお店のはいるものがいいです
• コンビに情報です。センティス斜め前の中央郵便局内にコンビニのローソンができます。広くて良い郵便局だったのにね。。。。。。
• 「カーテンじゅうたん王国」は値段的に安いですか？都内なのでなかなか行けませんので、近くの方わかれば教えてください以前に大 塚家具で見積もりをとったことがあるのですが、かなり高くてびっくりした。そのときは窓がワイドタイプだったからかもしれませんが、、、安さで言うとどこがよさそうですか？
  • 大塚家具は高いでしょう。ジュウタン王国ははるかに安いと思います。寒い時期の入居ならカーテンの有無で寒さ違いますから、お店にどのくらいで仕上がるか 聞いた方がいいですよ。
  • カーテンもそうですが、御徒町にある多慶屋はご存知ですか？ここは昔から電化製品をよく購入しています。秋葉より安いと思ってま す。カーテンの件ですが、私も多慶屋、大塚家具、東京インテリア家具、ケユカ（新宿）、インザルームなどで見積もりをお願いしま した。布地によると思いますが、多慶屋が一番安いと思っていましたが、大塚家具も同等の値段でした。他のお店はそこの２軒より高 かったです。これは川島織物の商品です。商品によては３０〜４０％引きです。また、ヨーカ堂でも川島織物の製品を取り 扱っているそうですよ。私は大塚家具で注文しよと今は考えています。そこのマンションも同じだとといますが、優待でさら に１０％引きですので大塚家具に決めました。参考にして下さい。
  • カーテンじゅうたんで遮光カーテンを買いましたが、200×220を2枚で85000円位で買った気がします。
  • じゅうたん王国は確かオーダーカーテンが4掛け、ブラインドが6掛けぐらいだったかと。ジョイフルやネットショップと比較検討しましたが一番安く 店員の知識も豊富だったのでじゅうたん王国でオーダーしました。実はCNT在住じゃないんですけど、遠くまで出向く価値はあったと思って ます。
  • カーテンの話題ですが、もう１店加えてください。ビックホップの２階のスリーピングファクトリーに併設されているサイリス cyrisです。品質の良いものがお手頃の価格でオーダーできます。
• トライアルで生鮮食品、野菜、肉、お魚の販売が再開しますね♪ 近いのでラクになりますね♪
• 以前販売していた時の品質はどうだったんでしょうか？ 個人的には牧の原のＪＡやグリーヴみたいな地産地消のお店が欲しいです。
  • 以前販売していた時の品質はどうだったんでしょうか？ 個人的には牧の原のＪＡやグリーヴみたいな地産地消のお店が欲しいです。
  • 今は千葉寺に住んでいます。 グリーヴは妻がパート帰りにそごう地下で利用してますし、他のスレやパンフレットでもこちらの店の評判聞いてます。 ちなみに生活クラブをやっている方はいるのでしょうか？
• 生鮮食品ジャスコ8分、24時間トライアル3分

育児・教育[ ]

• うちは数年後に学校にあがる子供がいますが、小学校が遠いことにひっかかっています。(どうやら小倉台小になるようで、国道を超えて行かなくては ならない点と、木刈中学校になると更に遠くなり・・)
• 東京電機大学の隣りの戸神エリアに小学校ができる予定のようですよ。調整池向こうに接近している２校（内野小と原山小）は統合計画があるようなの で、あちらを１校にまとめて、こちらに１校作るのかもしれません。原山小は子供の数が減る一方ですが、内野小は、戸神台からの生徒が激増 して校舎が足りないそうです。以前は戸神台エリアにに中学校予定地もありましたが、2年ほど前のNT計画見直し時に公園 に用途変更されてしまいました。
  • 小学校・・・戸神台は原山小ですよ・・・。道路をはさんだ反対側の区画までが小倉台です。
  • 戸神台も学区域です。小倉台小学校のホームページの7月２４日に先生方の学区域探検のことでています。
  • 印西市役所に直接問い合わせました。戸神台2丁目は小倉台小学校が通学区のようです。「戸神台何丁目ですか？」と聞かれたので、何丁目か によってわかれるのかもしれません（憶測ですが）東京電機大の近くの新設小学校予定地については、「具体的にはまだ何も決まって いません」との事です。
  • 学校の質としては小倉台小学校、木刈中学越境してでも入りたいほどです。
• 近くに良い幼稚園か保育園はありますか？
  • 良い園というのは親御さんの価値観や考え方で異なると思いますのであくまで参考までに。。近いのは木刈幼稚園(年長になるとバイオリン授 業あり)・原山幼稚園(屋内プールあり)・内野保育園・木刈保育園(一時保育もあり)あたりでしょうか‥。この辺りのお子さん達 は同じマンションでもいろんな園に通っていますよ。天神やしおん、西の原、隣の白井市の幼稚園バスも走ってます。ぜひ見学されることをお 勧めします。
• レジデンスのまわりには保育園がないので、幼稚園にしようかと考えています。購入された方で、幼稚園を考えている方はいませんか？参考までに、どこの幼稚 園が評判がいいのか？知っていたら教えてください。
  • 木刈幼稚園はすごい人気です。遠くの方が入園希望されるので近隣住民が入園できないぐらい。。。入園するの大変です。。
• 小学校は遠くないですか？
  • 今のところ小学校は国道464号線をわたって向こうの小倉台小学校ですが低学年の足では正直遠いです。
  • 学校も少し歩くかもしれないけれど小倉台小学校や木刈中学校にいかれるのなら嬉しいことだと思う。質の良い公立の授業を受けられる。小 学校ではどこでも読書という日があり、全校の教職員が学校中でいろいろなジャンルの読み聞かせしたりしてくれる。地域の図書ボランティア の方の読み聞かせもあり,情操教育に力いれているようだし、地域の方々のいろいろな子供への教えなどのこともあり地域全体子育てするという伝 統がある。小倉台小学校のHPを参照。
• 小学校は小倉台でないみたいですね。ショック。木刈中の評判も良かったのに。。
  • やっぱり新しい小学校建つんですか？木刈中でもないんですか？
  • 原山小ですか？戸神台はそうですよね？ショックだ。ニュータウン１の教育環境なのに。でもそれは本当のことですか？市 役所に確認ずみですか？新しい学校、そんなに早くできないでしょう
  • 小倉台小学校ですよ。中学校も同じです。センティスと同じ小中学校で決まってます。
    • 現時点では確かにそうだ。戸神台２丁目、中央南２丁目、武西学園台１・３丁目を原山小の学区にすると平成２４年度に空き教室がなくなりプレハブ校 舎を増設することになり、小倉台小だと受け入れ能力があるというのがその理由だ。（市教育委員会議事録より）。ただし、今後生徒数が増え れば、レジデンス南西側の土地に小学校が建設されるとも限らないのではないか。（現在は凍結されているが）。また武西学園台にマンション が建設され小倉台小に受け入れ能力がなくなれば、学校よりの距離および戸神台１丁目の学区が原山小であることから、武西学園大、中央南は 小倉台小の学区で、戸神台２丁目の学区が原山小になる可能性も十分ありうる。役所に何を確認したかわからないが、現時点ではそうであっても今後変 わる可能性も十分あることだ。その点を十分考慮するべきだと思う。
  • 戸神台の学区は、1丁目は原山小ではなく内野小、2丁目は小倉台小です。
• 幼稚園　･･･　公立は全て徒歩圏に無し。公立の園バス送迎は舞姫のみ実施。他は事実上私立のみ。
• 小学校　･･･小倉台小10分
• 中学校　･･･木刈中17分
• 千葉県の教育の最高の栄誉とされる教育功労賞を このマンションの通学学校の小倉台小学校と木刈中学はいただいています

周辺環境・治安[ ]

• かぜの強い日に現地前を通ったら、砂嵐or黄砂(?)がすごかったです。
• 昨日、長谷工からお知らせが来てましたね。三番館の斜め東側に五階建てのマンションが同じ時期に建つみたいですね。まさか二棟だとは思わなかったけれど… うちは低層階だから、日当たりが心配です。公園が前だから、まだ大丈夫だとは思うけどね。
• さんざん色々と検討した結果、「自分たちにとってこれ以上の物件はないぞ！」と思い、契約しました。立地や物件も気に入っています が、なによりも千葉ニュータウン中央という街がとても気に入りました。
• 今まで訪問してきた他の物件と比較すると、環境が何より良く、駅から近くて閑静な場所で公園前という立地が気に入ってしまいました。
• 弍番館の前は商業地域みたいだから将来高い建物やパチンコ屋とかになる可能性あるんですかね。
  • 可能性として考えればパチンコ屋が皆無ということは言えないけれど今現状の中央駅前のパチンコ屋がにぎわっていない、もうからないという図式はあ ります。同じように景観条例のない牧の原、日本医大前にもパチンコ屋はたてられるのですから同じくらいの確率ではないかなと。
• 弐番館に前はなにが建つのですか？
  • 弐番館の前には日本綜合地所のマンションが建ちます
  • 弍番館の前と言うか横に建つんですよね？センティスとレジデンスの空き地に何が建つか気になります
    • センティス南の空き地はまだなんの情報もありません。開発は最後になるのではないですか。
• 住むまでは欲が出るのか「アレがほしい、これがほしい、あれがあれば、これがあれば」と思うもんですが住んでみると案外近場には行かないもので、いろんな 施設があったとしても遠出してみたりで、今の環境でも不自由はしてないですよ。市でやってる100円バスで結構遠くまで出かけることも出 来るし。
• CNT中央は緑豊かな自然との共存、生活に必要な商業施設も全てそろっている。街並みも開発初期からの住民のおかげで、完成度が高いレベルの美しい街並み。
• 徒歩でひと通りそろう利便性が決めてでした。年をとっても安心だと思いました。これは実際に何度も足を運んで実感しています。のんびりした雰囲気を保ちながらもここまでの利便性をとても魅力的だと感じています。
• 夜間の歩行に危険なところがない。死角がなく、年頃になった娘の帰宅も安全
  • 千葉ニュータウン中央なら終電でも人が沢山いるので安心ですね。

周辺施設[ ]

• 戸神台西街区公園自体を潰して何かが建つようなことは、いまのところないでしょうか？レジデンスの３番館の下の階を検討しているのですが公園が無 くなることがあるのなら、見晴らしが悪くなりそうで心配です！将来的な予定で、現時点で公園が無くなるといった情報はありませんか？
  • 市ははじめから公園予定地を決定して作っています。行政側でそんな暴挙をするわけもないし、したとしたら住民運動をおこせばいいのです。
  • 今のところ公園自体を潰すとういう情報はありません。特に情報ソースはありませんが。一度公園にした場所を潰すということは通常考えられないので安心してよいかと思われます。
• 病院関係が近くにあるといいですよね。
  • 病院は総合病院が北口会社棟近辺に建設予定。駅北口桜台地区、木刈地区に医院がまとまってあります。
  • 総合病院の予定地はまだ未定でした。さきほどのところともう一つの候補地があるみたいです。「印西市総合病院建設予定」でヤフー検索して ください。ある議会派の方々のサイトに詳しくのっています。
  • 病院運営の事業者選定は終わってて、正徳会になったらしいね。
  • トライアルの前に医療施設のいくつか入った建物が建設予定
    • 風邪などの小さな病気は、すぐ近くの病院で診療してもらって、大きな病気・怪我などはやはり北総病院で見てもらうほうがいいのでしょうね。そ のためにもマンション近くに病院があることは素晴らしいことだと思います。
• ここはちょっと歩くと何でもろ揃ってるところが素晴らしいですね。公園もあちこちにあるみたいなので、週末は家族でのんびり楽しめそう〜。
• 先日、レジデンスを現地に見に行きました。目の前の公園でのんびりしていたら、鳥のさえずりがとても心地よかったです。
• 病院は遠くないですか？
  • 総合病院は日医大かセコメディックか島田台病院が思いつきますが、車でないと無理です。個人病院もこちらの住所の戸神台や、向かいの中央南など駅 前には残念ながらありません。。トライアル向いに総合病院ができる予定は確かあったような‥誘致先が決まったと地元新聞で目にしたことが あります。
  • 個人病院は北側アクロスプラザ裏に桜台クリニック、歯科があります。
  • ここの中央も各総合病院の無料バスはたくさんあります。
  • タワマンは京葉銀行となり、イオンとの間で今秋着工予定。３８階、当時千葉県内２番目の高さ９階だての有料老人ホーム併設です。
  • 追加でタワマンの１,２階に商業施設、銀行、医療機関がはいる予定です。
• シネマあるのは最高です。いろいろレディースデイとか割引の日があり夫婦どちらかが50歳以上だと夫婦で２０００円でみられたり。毎日最 後のレイトショーは一人１２００円でみられます。パパさん一人ゆっくり映画鑑賞するのもいいし、ママさんがご主人にお子さんあづけて、一人土曜の夜にでも 花より男子見に行くのもストレス解消になっていいです。北総花の丘公園もいいです。今は暑いけれど涼しくなったらおにぎり、ボー ル持参でピクニックすればいいです。
• 我が家のかかりつけ医は船橋市のセコメディック病院です。車で１０分くらい。駅前から無料送迎バスがでています。 どの科も診断に定評あり、地域の中核病院です。 ４６４小室交差点手前の農道入っていくとすぐです
• 子供が喘息と虚弱なので都内より住み替えします。 長谷工より紹介された内野診療所とセコメディックと島田台病院の３院でかかりつけ医を悩んでいます。 評判などを御教え頂けませんでしょうか？ また他病院でもお勧めな病院があれば御教え頂ければ嬉しいです。宜しくお願い致します。
  • すずき小倉台医院がアレルギー専門ですし女医さんでお勧めです。 桜台メディカルクリニックも近いですし、日曜診療があり混んではいます こちらは印西市ではないので市の無料検診などは適応外かと・・・。 いずれもインフルエンザ・花粉のシーズンはとても混雑してます。 日医大は、救急病院ですが子供の夜間診療専用には使えません。 休日夜間診療案内では、新鎌ヶ谷の鎌ヶ谷総合病院を案内されました。 夜間に小児科の先生がいらっしゃるところは少ないようです。 西の原のある清宮クリニック（うちから車で１０分強）は電話予約ができますし、 診察の進行も電話で確認でき待合室で長時間待つことなく、安心です。 日医大と医療提携しているので、何かあれば紹介していただけるようです。 清宮先生は週に一度日医大で診察されています。とても素敵な先生ですよ。 緑が多い分、周りにアレルギーのお子さんが多いような気がします。 でもいいところですよ。
    • 貴重な情報有り難う御座居ましたm(__)m アレルギー専門は小倉台だと他の方にも御薦め頂きましたので評判は高いのでしょうね。安心出来ます(=^_^=)
• 御教え頂きたいのですが歯科医院はクローバー歯科がお勧めだと伺っておりますがどうでしょうか？ 小児歯科も診療しておられるのでしょうか？口腔外科的な処置も可能なんでしょうか？宜しくお願い致しますm(__)m
  • 歯科に関しては矯正など特殊なことがないかぎり、近場が良いと思います。 このマンションの前に４月から新しい医院が開業されます。先生と思われる方が よく現場にいられますが、なかなか良さそうですので期待値大です。 新しい病院は取り組み方が新しいので、この地域に即した診療をしていただけると思います。
  • 口腔外科はセコメディックがそうです。 というより難しいものに特化しているという。 全身病や持病をもっているかたとか、全身麻酔をかけて入院して口腔の 外科的処置をするとか、インプラントでも骨を移植して口内の埋め込み部分を足して インプラントを埋め込むとか。
  • 歯科はイオンの中にもあるよ。 今年かかったけど、悪い感じは全くなかった。 まぁ、他の歯科に行ったことがないので比較のしようがないけど。
  • ココロ　デンタルクリニック　のＨＰです http://www.cocolo-dc.org/

その他[ ]

• 千葉県在住の方から聞いたのですが、千葉県では犬の散歩に行く前に家でオシッコなどを済ませてから散歩に出掛け、外ではさせてはいけない規則があ ると伺いました。これは本当でしょうか？千葉県も広いのでその規則は特定の市だけでしょうか？我が家には犬がいるのですが、家でも外でもしま す。散歩の時にオシッコをしたら、ペットボトルに入れた水で流すようにしています。この方法ではだめなんでしょうか？ちゃんとトイレシーツで吸い取った方 がいいんでしょうか？来年レジデンスに入居するにあたってその事が気がかりです。千葉ニュータウンは歩道も整備されとても綺麗な町だと思っていま す。もし他の県とは違うマナーがあるのであれば、綺麗な町造りに協力をしたいと思っているので教えていただけないでしょうか？
  • 犬のオシッコ…そんなの初めて聞きました。どこかの自治体でそんな決まり作ってるのかなぁ〜、ちょっと不思議。心がけはとっても いいと思うんですが、そんな市町村があるなら、私もちょっと知りたいです♪
  • そういう規則があるとはしりませんでした。で、調べてみました。一部の自治体ではそういう細かいところまでやっているのかもしれませんが今 のところ印西市にはそこまで細かい細則は無いようです。
• デベのリスクが恐いですけど、以下がレジデンスの優っているポイントでは？

1. 価格の安さ
2. スケールメリット
3. 目の前の土地のリスク
4. 間取り選択の余地

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