ザ・グランアルト錦糸町

2012年3月20日 (火) 14:22時点における版

物件概要

• 所在地：東京都墨田区江東橋2-21-4（地番）
• 交通：

1. 総武本線 「錦糸町」駅 徒歩4分
2. 総武線 「錦糸町」駅 徒歩4分
3. 東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩4分

• 総戸数：279戸
• 構造、建物階数：地上21階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年12月下旬予定
• 売主：住友不動産株式会社/丸紅株式会社/株式会社大京
• 施工：長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況

• 価格：3,490万円～7,280万円

交通

構造・建物

• 全戸南向き。
• 建物としてはここの間取りは結構気に入っています、エントランスなど共有部分がちょっとケバいかな？という気もしますが。 交通を含めて利便性は最高ですよね、物価も都内にしては安いほうだと思いますし。

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：55.88m2～80.32m2
• 部屋は田の字

買い物・食事

• この辺は美味しいお店が多い
• スーパーは現地近くの廉価系から伊勢丹・成城石井まであるのでかなり便利です。 居酒屋、焼肉屋、中華・韓国料理屋、ラーメン屋が多すぎるくらいにあるので、安価な外食好きな方には最高な街かもしれません。
• 北口に住んでいますが、確かに利便性はいいですね。 食品だけでみても、ＬＩＶＩＮ、つるかめ、クィーンズ伊勢丹、オリナス、コモディー、その他諸々と選択肢があり助かっています。
• 魚寅のマグロぶつは値段の割には美味しいですよ。 飲食店も多いし、徒歩で亀戸にも行けるので、ホルモンや亀戸餃子もよく行きますね。

育児・教育

周辺環境・治安

• スカイツリー側が東武ホテルなので、ツリーは見難いかも。
• 環境面は期待できそうもない。ファミリー層向けという感じはしないけどDINKSには良さそう。
  • 風俗店とか結構あるから子供たちの環境としてはあまりよくない気がします。
• アジア系の方が増えた
• 夜23時を過ぎたくらいの駅周辺は雰囲気よくないですよね、若い子が溜まってたりもするし。
  • 駅周辺は人がとっても多いので、夜中でなければ意外に治安悪くないです。見通しもいいので。
• 窓を開けての生活はできなそう
• 気にするべきなのは、駅からの帰り道、電車の音と京葉道路の音の様な気がします。 上の方の階だと、京葉道路の音も聞こえるかもしれませんね。 あと土日の南口は、丸井隣の洋服の青山あたりから競馬親父でごった返してます。 その辺が一切気にならない方にはかなりいい立地だと思います
• ＪＲ南口を出てすぐ右にパン屋さんがありますが、 そこからマルイへの横断歩道のあたりまで夜はキャバクラのスカウト？がうじゃうじゃいます。 （夜のお仕事しませんか？系。） 物件に向かう道へ早歩きでサッと入ってしまえば問題なさそうですが、 これが毎日となると女性の方は大変だと思います。 無視しますが舌打ちをされた事もあり、面倒なストレスを抱えます。
• 犯罪に巻き込まれるような事は無いとしても、ガラの悪さはどうしても感じます。

周辺施設

• 隣りがハローワーク

その他

掲示板

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