パークホームズ練馬マスターズコート

2012年2月20日 (月) 19:30時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：東京都練馬区中村北2丁目4番1（地番）
• 交通：

1. 西武池袋線 「練馬」駅 徒歩10分
2. 西武有楽町線 「練馬」駅 徒歩10分
3. 都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩12分

• 総戸数：47戸
• 構造、建物階数：地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年09月竣工済み
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
• 施工：西武建設

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 月々の管理費と修繕費は未定なようですが、エレベーター数が多いので、通常より高くて3万円台になるようです。
  • 管理人は、常駐ではなく巡回方式でも、 高い管理費。 物件価格、管理費、修繕積立全体では かなり強気の値段設定ですね。 エレベーター３台の影響でしょうか？
• 住宅エコポイント対象物件

交通[ ]

• 最近までこの裏手に住んでました。 駅からの距離は慣れれば大して苦になりませんよ。 中村橋駅からなら桜並木の下を歩くので散歩気分です。 練馬駅徒歩１０分はちょっと無理ですけどね…。
• 交通もかなり便利。 中村橋から阿佐ヶ谷と荻窪にひっきりなしにバスが出てますし、 練馬からなら大江戸線で新宿まで一本で出られます。 この大江戸線。他のどの線とも接続していないので、 滅多なことではダイヤが乱れないという素敵な路線です。

構造・建物[ ]

• 最上階は目線が抜けるようですよ。
  • ４階東側も、抜けます。戸建ですから。

共用施設[ ]

• エレベーターが３台あるがゆえに、廊下が仕切られ、 バルコニーが両側にあるというのがこの物件の売りです。

設備・仕様[ ]

• キッチンの食器棚や食器洗浄機は備え付け

間取り[ ]

買い物・食事[ ]

• 中村橋には充実の地元商店街と深夜営業の西友、 自由が丘ガーデンまで揃ってますし、 すぐ裏手には東急ストアもあります。 …ただし東急は地味に高いですが。

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

• 向かいに駐車場があるのが気になります
• 南に４階建てのマンションがあるのが気になります。最上階でないと 日当たりが悪そう。

周辺施設[ ]

その他[ ]

• 近所のマンションに住んでいますが 町内会は全戸入っていますし それを疑問に感じたことはありません。 町会費も、交際費とわりきっています。

掲示板[ ]

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