プラウド大阪同心

2012年1月17日 (火) 16:14時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市北区同心1丁目3-1（地番）
• 交通：

1. 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
2. 谷町線 「南森町」駅 徒歩9分
3. 堺筋線 「南森町」駅 徒歩9分
4. 大阪環状線 「天満」駅 徒歩11分

• 総戸数：78戸
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年02月下旬予定
• 売主：野村不動産株式会社　大阪支店
• 施工：野村建設工業株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

• 実は梅田にはタダで行ける。OPAからバスが頻発してるので便利

構造・建物

• 太陽光発電付のエコマンションで立地も悪くない。

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：60.28m2～90.13m2

買い物・食事

• 駅とスーパーまでの距離もなんとか許容範囲です。 スーパーへは、自転車で行けばいいし。 一番近いダイエーさんは微妙ですが、２４時間スーパーです。

育児・教育

• 子育て世帯には校区も良いです。開業医などされてるかたが沢山すまれているため良いといわれる地域ですね。
• 堀川小学校区。
  • 堀川小学校はごく普通の公立小学校だと思います。多少のいじめもあるみたい。 しかしなぜか、人気でこの地域に越してくるファミリーが多いのも事実です。 その為に校舎を増設し、狭い運動場が一段と狭くなりました。 もちろん北陵中学校も増設中。

周辺の小学校は、一学年一クラス程で困っているが。。

• • 小学校区の問題ですが、橋下新市長がどこの小学校でもいける様に する方針ですので市内ならどこでも問題がないと思います。 さらに言えば、上流階層は私学の小学校へお受験の上、いっています。 堀川小学校区というのは、大した利点にはならないと思います。

周辺環境・治安

• 南の学校のグランドは昼間野球の練習などをしていて、とても静かだとは言えない。ただ日当たりは抜群。
• ここの欠点は駅までの距離が微妙な点と両隣が 寺で墓が見えてしまうことですね
• OAPでは四季折々で様々な催しがあります。桜や天神祭、秋は天満音楽祭、冬はライトアップ。市内では珍しく小さい子供を散歩させられる河川敷公園。帝国ホテルうらからは水上ばすで淀屋橋までもいけます。 生活環境は北区の中では最高でしょうね。
  • おそらく北区で実際に住むことを考えたら満点に近い条件でしょう。 唯一の減点項目は南森町の駅まで実質１０分ぐらいかかることですね。
• ここは駅から遠いですが、裁判官の官舎があるため治安は抜群に良いですよ。 よくパトカーがいるのはそのためです。
• 夜は、お寺が多いし、前がグラウンドなので、路は選ばないと怖いですね。人通りが多いとは言えないので。
• この町に高級感はないと思いますが、 ここの分譲マンション群はいい意味で特異な景観を作り出していると思います。

周辺施設

その他

掲示板

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