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グランドメゾン草香江テラス
提供: すてき空間
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(ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地： | + | *所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[福岡県/福岡市/中央区|中央区]]草香江2丁目2区72番（地番） |
| − | *交通： | + | *交通：[[九州エリア/福岡市営地下鉄/七隈線|福岡市地下鉄七隈線]] 「六本松」駅 徒歩4分 |
| − | * | + | *総戸数：39戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上14階建て |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2012年02月 |
| − | * | + | *売主：積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 |
| − | * | + | *施工：前田建設株式会社 |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *価格：3,540万円～5,390万円 | |
==交通== | ==交通== | ||
| − | + | *地下鉄に近いのがいい | |
| + | *七隈線は伸びるとは思うが、早くて10年後？(根拠なし) | ||
| + | **地下鉄延伸の話が新聞に大々的に載っちゃった。 ほぼ決定だね。 | ||
| + | **別府から先、真っ直ぐ荒江-原-小田部-福重方向に延ばしていれば、もっと利用者も増え沿線も発展していた。 | ||
| + | 元々のルートがPoorで、完全なる失敗作。延伸したところで効果は微々たるもの。延伸する経路も、明らかに西鉄バスに気を使い、結局バス利用となるのは目に見えている。 六本松周辺は、天神へも博多へも、バスの方が早く安く便利。冷静に見れば、延伸は何もメリットがない。 | ||
==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | *外観は重厚感があって素敵に仕上がってますね。 | |
==共用施設== | ==共用施設== | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | + | *間取り：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | |
| + | *専有面積：85.20m2～103.00m2 | ||
| + | *全ての部屋が西向き | ||
| + | *バルコニー側以外は、余裕が感じられません。 | ||
| + | *柱上変圧器が近い部屋は、色々デメリットあり。２～４Ｆまであまり良い感じはしない。 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | + | *買い物環境は最強。九大跡地の開発で更に栄える期待あり。 | |
| + | *ここが地味に良いのは、川を渡ったらサニーがあって、未知の反対側にドラッグイレブンがあること。 この2点は、毎日のことを考えると凄く良い。しかも、この二つはおそらく今後も残り続ける。 （サニーは20年以上前からあると九大卒の人から聞いた。ドラッグイレブンは10年以上前から あるのは自分が直接確認） | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | + | *草香江小から城西中は西新近郊に次ぐ良さ。問題なし。通学距離も近い。 | |
| + | *草香江小学校は評判良いですね。 | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *場所だけ見ました。本当に川が前。地下鉄駅には近いけど、環境的にはどうなんでしょうか？街的には、いいと思います。 | |
| + | **ここのすぐ近くには、豪雨で避難勧告がでたり、実際に被害が出たりするエリアがあります。 「ココは大丈夫！」と言われても、自然の猛威を目にした直後なので不安に思います。 | ||
| + | **実際に水害にあった地区はもっと下流だったようですが、こればっかりはわかりませんね。 | ||
| + | *南側の隣のマンションとの距離が、非常に近い気がする | ||
| + | *九大跡地の開発次第でこのマンションの付加価値が変わりそう | ||
| + | **九大の力は、すごい。通学ニーズ、賃貸ニーズ、教育ニーズ、お店のニーズ、ほっておいてもできます。 少なくとも、集人口という点では明らかに下がると予想します。 | ||
| + | *ここら辺、車の量が多く騒がしいですよ。 | ||
| + | **静かさを求める人には向かないと思いますが、スーパーも駅も近く、便利な場所ではありますね。 | ||
| + | *現地を見ましたが、あの電線の近さは非常に残念。４Ｆまでは、バルコニーから非常に残念な視界となります。 | ||
| + | **新設の引き込み電柱の位置確認を含め、４階以下の部屋を検討する際は、絶対に確認が必要なポイントです。 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | + | *産婦人科の真横ってのは気になりませんか？ いい病院みたいだけど２４時間３６５日休みなく 出入りがあって、救急車もくるし・・・。 | |
| + | **東野産婦人科はどちらかというとセレブ系が好むところなので、 客層は問題ないかと思います。別に救急病院ではないので、 夜中に救急車の音で目が覚めるなんてのは稀だと思います。 (通常の出産は車かタクシーで来院、そもそも危なそうなのは 早めに総合病院に送っておきます) | ||
| + | *九大跡地には法科大学院が入る予定 | ||
==その他== | ==その他== | ||
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2011年12月21日 (水) 22:21時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：福岡県福岡市中央区草香江2丁目2区72番（地番）
- 交通：福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩4分
- 総戸数：39戸
- 構造、建物階数：地上14階建て
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2012年02月
- 売主：積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
- 施工：前田建設株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 価格：3,540万円～5,390万円
交通[ ]
- 地下鉄に近いのがいい
- 七隈線は伸びるとは思うが、早くて10年後？(根拠なし)
- 地下鉄延伸の話が新聞に大々的に載っちゃった。 ほぼ決定だね。
- 別府から先、真っ直ぐ荒江-原-小田部-福重方向に延ばしていれば、もっと利用者も増え沿線も発展していた。
元々のルートがPoorで、完全なる失敗作。延伸したところで効果は微々たるもの。延伸する経路も、明らかに西鉄バスに気を使い、結局バス利用となるのは目に見えている。 六本松周辺は、天神へも博多へも、バスの方が早く安く便利。冷静に見れば、延伸は何もメリットがない。
構造・建物[ ]
- 外観は重厚感があって素敵に仕上がってますね。
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：85.20m2～103.00m2
- 全ての部屋が西向き
- バルコニー側以外は、余裕が感じられません。
- 柱上変圧器が近い部屋は、色々デメリットあり。２～４Ｆまであまり良い感じはしない。
買い物・食事[ ]
- 買い物環境は最強。九大跡地の開発で更に栄える期待あり。
- ここが地味に良いのは、川を渡ったらサニーがあって、未知の反対側にドラッグイレブンがあること。 この2点は、毎日のことを考えると凄く良い。しかも、この二つはおそらく今後も残り続ける。 （サニーは20年以上前からあると九大卒の人から聞いた。ドラッグイレブンは10年以上前から あるのは自分が直接確認）
育児・教育[ ]
- 草香江小から城西中は西新近郊に次ぐ良さ。問題なし。通学距離も近い。
- 草香江小学校は評判良いですね。
周辺環境・治安[ ]
- 場所だけ見ました。本当に川が前。地下鉄駅には近いけど、環境的にはどうなんでしょうか？街的には、いいと思います。
- ここのすぐ近くには、豪雨で避難勧告がでたり、実際に被害が出たりするエリアがあります。 「ココは大丈夫！」と言われても、自然の猛威を目にした直後なので不安に思います。
- 実際に水害にあった地区はもっと下流だったようですが、こればっかりはわかりませんね。
- 南側の隣のマンションとの距離が、非常に近い気がする
- 九大跡地の開発次第でこのマンションの付加価値が変わりそう
- 九大の力は、すごい。通学ニーズ、賃貸ニーズ、教育ニーズ、お店のニーズ、ほっておいてもできます。 少なくとも、集人口という点では明らかに下がると予想します。
- ここら辺、車の量が多く騒がしいですよ。
- 静かさを求める人には向かないと思いますが、スーパーも駅も近く、便利な場所ではありますね。
- 現地を見ましたが、あの電線の近さは非常に残念。４Ｆまでは、バルコニーから非常に残念な視界となります。
- 新設の引き込み電柱の位置確認を含め、４階以下の部屋を検討する際は、絶対に確認が必要なポイントです。
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周辺施設[ ]
- 産婦人科の真横ってのは気になりませんか？ いい病院みたいだけど２４時間３６５日休みなく 出入りがあって、救急車もくるし・・・。
- 東野産婦人科はどちらかというとセレブ系が好むところなので、 客層は問題ないかと思います。別に救急病院ではないので、 夜中に救急車の音で目が覚めるなんてのは稀だと思います。 (通常の出産は車かタクシーで来院、そもそも危なそうなのは 早めに総合病院に送っておきます)
- 九大跡地には法科大学院が入る予定
その他[ ]
掲示板[ ]
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グランドメゾン草香江テラス
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2区72番（地番） |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩4分 |
| 総戸数 | 39戸 |