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ウィルレーナ東京入谷
提供: すてき空間
(ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：東京都台東区下谷3丁目18番3.63.64.66.67.68（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | * | + | #東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分 |
| − | * | + | #山手線 「鶯谷」駅 徒歩10分 |
| − | * | + | #京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩10分 |
| − | * | + | #山手線 「上野」駅 徒歩17分 |
| − | * | + | #京浜東北線 「上野」駅 徒歩17分 |
| − | * | + | *総戸数：38戸（管理室1戸含む） |
| + | *構造、建物階数：地上13階建 | ||
| + | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| + | *完成時期：2011年12月上旬 | ||
| + | *売主：株式会社グローバル・エルシード | ||
| + | *施工：風越建設(株) | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *ウィルレーナじゃなくて？ | |
| − | + | **たぶんウィルレーナだね。ウィルローズ×ヴェレーナ。売主が途中で変わったからって名前まで折衷にするか。笑 | |
| + | *ここの２LDKってローン控除使えるんですか？？ | ||
| + | **先日モデルルームに行ってきました。Ｃタイプ（バルコニーが大きい方）の２ＬＤＫは住宅ローン控除が使えないそうです。Ａタイプは使えます。との事でした。 | ||
| + | *近所なので注目しています。モデルルームへ行かれたとのことで、全体的な印象を教えてもらえますか？現状だと南側も開け、眺望はまずまずといったところでしょうか？ | ||
| + | **Cタイプの上の方は少し契約ありましたが、まだまだだいぶ空いてると思います。モデルルームは他の物件のものを使っているようで、部屋の広さもイメージ付きにくく、我が家は対象から外しました。 | ||
| + | ***モデルルームは別のマンションのをそのまま使っているので、広さ等はイメージつきにくかったです。 設備は同じものを使っているそうです（悪くないと思います）。 個人的な感想は（Cタイプのバルコニーに惹かれて見に行きましたが）、 バルコニーをもう少しせまくしてもいいから、部屋をその分広くしてほしいなって感じです。バルコニーが広い分、水道も屋外コンセントもついているので良いのですが、 下の階で焼肉とかやられたら臭いとかが不安だなーと思いました。 （私自身がやりたくなるタイプなので、気を使うなと） 現状、周りが低い建物ばかりなので、 日当たりはどのタイプも3～4階あたりから問題なさそうです。 値段も「高い!!」って感じではなかったです。 入谷近辺のマンションの中では、 大通りに面しておらず静かな環境で悪くないと思いますが、 私達夫婦には狭く思えたのと、住宅ローン控除が使えない点で対象から外す事にしました。 | ||
| + | ****全く同意見ですね。 バルコニーはもっと狭くて良かったと思います。なぜあそこまで設けたのか、謎なくらいです。 収納も少ないので、無駄な物を置かない、ギリギリ２人で住める位ですね。 あの立地なら、ファミリー層を狙った方が良かったのでは。 スカイツリーが望めるのはCタイプ9階以上だけと言われ、Cタイプだとローン控除が使えないのでうちは断念しました。 | ||
| + | *Aタイプで検討してましたが、近くに小さな業務用スーパーしかないのが残念。この値段払うなら別に入谷じゃなくても・・・と思ってしまって、結局やめました。しっかしメールがしつこい。電話は「もう契約した」と言ってから来なくなったけど。 | ||
| + | *モデルルーム、現地を見てきました。 すでに販売が終了した物件のモデルルームを使いまわしているので、全体のイメージはつかみにくいですが、使用している材質や色などは同じそうなので、あとはイメージトレーニングで…って感じです。（笑） Cタイプ検討中です。 | ||
| + | #＜良いところ＞ | ||
| + | **マンションの外観：リゾートマンション風・南国チックで素敵！ | ||
| + | **眺望・日当たり（4階以上）：良好 | ||
| + | **価格：予定よりはオーバーしているけど、まあ範囲内 | ||
| + | **閑静な住宅街でとっても静か（ただし、学校が近いので、かけ声や音楽などは聞こえる） | ||
| + | #＜悪いところ＞ | ||
| + | **住宅ローン控除が使えない | ||
| + | **今流行の設備（床暖房・食洗機・ディスポーザー・ミストサウナなど）がなにもついていない | ||
| + | **駅からマンションまでの間にスーパーや飲食店がなにもなくてつまらない （金杉通りは、夜は人通りが少ない。危険は感じないが、ものすご～くさびしい感じ。） | ||
| + | **鶯谷駅の北口は急階段で狭い（雨の日に傘をさしてすれ違うのは大変、年を取った時にあの階段を上り下りするのかと思うと…。悲） | ||
| + | **鶯谷駅の南口は平たんだけど、遠い（3分くらいは余計にかかる） | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| − | + | *あの広いバルコニーが「売り」なので、そこに魅力を感じる人にとってはとても良いと思いますが、広いバルコニーを重視しない人にとっては、これといって目新しいものもなにもなく、全体的に狭いので、あまり良さは感じないかもしれませんね。 すでに購入された方のご意見をお聞きしたいです！ | |
2011年11月4日 (金) 01:22時点における版
目次
[非表示]物件概要
- 所在地：東京都台東区下谷3丁目18番3.63.64.66.67.68（地番）
- 交通：
- 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分
- 山手線 「鶯谷」駅 徒歩10分
- 京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩10分
- 山手線 「上野」駅 徒歩17分
- 京浜東北線 「上野」駅 徒歩17分
- 総戸数：38戸（管理室1戸含む）
- 構造、建物階数：地上13階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2011年12月上旬
- 売主：株式会社グローバル・エルシード
- 施工：風越建設(株)
価格・コスト・販売時状況
- ウィルレーナじゃなくて？
- たぶんウィルレーナだね。ウィルローズ×ヴェレーナ。売主が途中で変わったからって名前まで折衷にするか。笑
- ここの２LDKってローン控除使えるんですか？？
- 先日モデルルームに行ってきました。Ｃタイプ（バルコニーが大きい方）の２ＬＤＫは住宅ローン控除が使えないそうです。Ａタイプは使えます。との事でした。
- 近所なので注目しています。モデルルームへ行かれたとのことで、全体的な印象を教えてもらえますか？現状だと南側も開け、眺望はまずまずといったところでしょうか？
- Cタイプの上の方は少し契約ありましたが、まだまだだいぶ空いてると思います。モデルルームは他の物件のものを使っているようで、部屋の広さもイメージ付きにくく、我が家は対象から外しました。
- モデルルームは別のマンションのをそのまま使っているので、広さ等はイメージつきにくかったです。 設備は同じものを使っているそうです（悪くないと思います）。 個人的な感想は（Cタイプのバルコニーに惹かれて見に行きましたが）、 バルコニーをもう少しせまくしてもいいから、部屋をその分広くしてほしいなって感じです。バルコニーが広い分、水道も屋外コンセントもついているので良いのですが、 下の階で焼肉とかやられたら臭いとかが不安だなーと思いました。 （私自身がやりたくなるタイプなので、気を使うなと） 現状、周りが低い建物ばかりなので、 日当たりはどのタイプも3～4階あたりから問題なさそうです。 値段も「高い!!」って感じではなかったです。 入谷近辺のマンションの中では、 大通りに面しておらず静かな環境で悪くないと思いますが、 私達夫婦には狭く思えたのと、住宅ローン控除が使えない点で対象から外す事にしました。
- 全く同意見ですね。 バルコニーはもっと狭くて良かったと思います。なぜあそこまで設けたのか、謎なくらいです。 収納も少ないので、無駄な物を置かない、ギリギリ２人で住める位ですね。 あの立地なら、ファミリー層を狙った方が良かったのでは。 スカイツリーが望めるのはCタイプ9階以上だけと言われ、Cタイプだとローン控除が使えないのでうちは断念しました。
- モデルルームは別のマンションのをそのまま使っているので、広さ等はイメージつきにくかったです。 設備は同じものを使っているそうです（悪くないと思います）。 個人的な感想は（Cタイプのバルコニーに惹かれて見に行きましたが）、 バルコニーをもう少しせまくしてもいいから、部屋をその分広くしてほしいなって感じです。バルコニーが広い分、水道も屋外コンセントもついているので良いのですが、 下の階で焼肉とかやられたら臭いとかが不安だなーと思いました。 （私自身がやりたくなるタイプなので、気を使うなと） 現状、周りが低い建物ばかりなので、 日当たりはどのタイプも3～4階あたりから問題なさそうです。 値段も「高い!!」って感じではなかったです。 入谷近辺のマンションの中では、 大通りに面しておらず静かな環境で悪くないと思いますが、 私達夫婦には狭く思えたのと、住宅ローン控除が使えない点で対象から外す事にしました。
- Cタイプの上の方は少し契約ありましたが、まだまだだいぶ空いてると思います。モデルルームは他の物件のものを使っているようで、部屋の広さもイメージ付きにくく、我が家は対象から外しました。
- Aタイプで検討してましたが、近くに小さな業務用スーパーしかないのが残念。この値段払うなら別に入谷じゃなくても・・・と思ってしまって、結局やめました。しっかしメールがしつこい。電話は「もう契約した」と言ってから来なくなったけど。
- モデルルーム、現地を見てきました。 すでに販売が終了した物件のモデルルームを使いまわしているので、全体のイメージはつかみにくいですが、使用している材質や色などは同じそうなので、あとはイメージトレーニングで…って感じです。（笑） Cタイプ検討中です。
- ＜良いところ＞
- マンションの外観：リゾートマンション風・南国チックで素敵！
- 眺望・日当たり（4階以上）：良好
- 価格：予定よりはオーバーしているけど、まあ範囲内
- 閑静な住宅街でとっても静か（ただし、学校が近いので、かけ声や音楽などは聞こえる）
- ＜悪いところ＞
- 住宅ローン控除が使えない
- 今流行の設備（床暖房・食洗機・ディスポーザー・ミストサウナなど）がなにもついていない
- 駅からマンションまでの間にスーパーや飲食店がなにもなくてつまらない （金杉通りは、夜は人通りが少ない。危険は感じないが、ものすご～くさびしい感じ。）
- 鶯谷駅の北口は急階段で狭い（雨の日に傘をさしてすれ違うのは大変、年を取った時にあの階段を上り下りするのかと思うと…。悲）
- 鶯谷駅の南口は平たんだけど、遠い（3分くらいは余計にかかる）
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交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
- あの広いバルコニーが「売り」なので、そこに魅力を感じる人にとってはとても良いと思いますが、広いバルコニーを重視しない人にとっては、これといって目新しいものもなにもなく、全体的に狭いので、あまり良さは感じないかもしれませんね。 すでに購入された方のご意見をお聞きしたいです！
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
ウィルレーナ東京入谷
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区下谷3丁目18番3.63.64.66.67.68（地番）、東京都台東区下谷3-2以下未定（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分 山手線 「鶯谷」駅 徒歩10分 京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩10分 山手線 「上野」駅 徒歩17分 京浜東北線 「上野」駅 徒歩17分 |
| 総戸数 | 38戸 |
