プラセシオン名古屋伏見

2011年10月31日 (月) 00:26時点における版

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市中区錦1丁目324番1（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩5分 （10番出入口）
2. 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩5分 （10番出入口）
3. 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩5分 （6番出入口）
4. 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩5分 （6番出入口）
5. 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （5番出入口）
6. 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （5番出入口）

• 総戸数：64戸
• 構造、建物階数：地上14階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年11月下旬
• 売主：丸美産業株式会社
• 施工：株式会社日東建設

価格・コスト・販売時状況

• ここいくらくらいするんだろう。
• 高級などにはならない、毎度お馴染みの丸美流賃貸風味。そもそも所得の低い名古屋人に高級物件の需要などない。もちろんデフレ下で給料が右肩下がりの今、坪単価で高すぎる場合は買ってはいけない

交通

構造・建物

共用施設

設備・仕様

• コンシェルジュなんていりますか？毎日見られてるみたいで邪魔じゃないですか？

間取り

• 玄関が長くておしゃれだけど廊下がやや長いな。風呂場の小窓がパティオ側にあったらよかったのに。俺なら１ＬＤＫ＋ＤＥＮ＋大型クローゼットに改造だな

買い物・食事

• このあたり、夜はものすごく静か。但しスーパーとかまったく無し
• オフィス街のど真ん中に建つんですね。コンビニと小さなスーパーと柳橋中央市場が日々の主な買い物場所ってなんか凄いです。地図を見ると名古屋商科大学が隣に建つみたいですが、このマンションと大学ではどちらが先に建つのでしょうか？大学が出来れば安くて旨くて量が多いといった飲食店も増えて食事には困らない場所になるかもしれませんね。

育児・教育

周辺環境・治安

• 憧れるけど、憧れで終わるな。生活感なし
• っていうか、大学から丸見え。うるさいんじゃないの。でも校舎が小さくて、学生数も少ないんじゃないかな。ささしまの愛知大のほうが大きい校舎になりそうだ。
• 場所的には二重丸なんですけど、なんで丸美なんだろう？近所の住友が建てたサウスコートの方が良さゲデス。
• すぐ裏が大学ってどうなの？窓も開けられないよね？

周辺施設

• こんなところに名古屋商科大学が建つって・・・元は何があったか？
  • 名古屋商科大学って、栄や伏見にもう既に校舎ありませんでしたっけ？
  • 隣は名古屋商科大学の大学院予定地で新しくできる丸の内キャンパスになるみたいです。大学院だったら生徒の層も落ち着いてるでしょうし色々と安心できますね。

値段はいくらくらいになるのでしょうね。ビジネス街の真ん中の新築マンションならそれに似つかわしいコンシェルジュが24時間いるようなホテルライクなものを期待します。とりあえず間取りが気になります。

• • にしても名商大ってカネ持ってるんだね。
    • 名古屋商科大学はビジネス系の学部を増やしたことが当たってるみたいです。東京や大阪にもキャンパスがあるみたいですね。ここの隣のキャンパスも開設すれば結構人が来るのではないでしょうか。マンション的には建物の大きさが気になりますね。ここが14階建てですけど多分同程度かそれ以上にはなるのでしょうしね。

その他

• 新築マンションって、結局購入してから２年後の入居とかですよね？その間にまた別の気になる物件が出てきたら妥協して住むしかないんでしょうか？
  • 様子を見ていると今の物件のお好みの部屋が埋まってしまいますし難しいところですよね。この書き込みを見たり、モデルルームに行ったり、担当者や友人などにも相談したりして決めようと思います。人によって何が決め手になるかが違うのですがそこを絞り込めれば、もし他でいい物件が出たとしても気持ちの整理がつくと思いますがいかがでしょうか。駅に近いのか、周りの環境や治安がいいとか、緑が豊富だとか、趣味がいかせそうとか建物の構造か、駐車場の問題とか、学校の良さとかチェックポイントを作って回ると面白いかもしれませんね。

掲示板

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