ザ・パークハウス 市ヶ尾

2011年10月14日 (金) 11:58時点における最新版

ザ・パークハウス 市ヶ尾

物件概要[ ]

• 所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5（イースト）、1160-1（ウエスト）（地番）
• 交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩5分 （改札口）
• 総戸数：288戸（142戸（イースト）、146戸（ウエスト））
• 構造、建物階数：地下1階　地上7階建（イースト）
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2012年01月
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：株式会社フジタ

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 戸数が多いので毎月払う管理費等も安くなりそう。
• 東棟にしろ西棟にしろ、半地下というか、ほぼ地下？の１階は本当に安いですね。でも、いくら安いとはいえ、地下物件ってすんなり売れるもんなんでしょうか？
• 管理費は普通だと思うけど、修繕積立金が全体と棟別で分かれているのが気になるね。
• 修繕積立金は２棟あるから全体と棟別分かれてるだけで、足しても普通のマンションと変わらないとのことですよ。余分にかかることはないかと。
• 修繕の一時金が高いよね。
• 3LDKが3600万円台から、4LDKが4400万円台からのようですが、やっぱり条件のいい部屋は高めの価格なのでしょうか？
• 価格表見た？安いのは向きや狭さや条件が悪いところであって、南棟は普通に約五千万〜ですよ。でも向きを気にしないならゲストルーム、キッズルーム、シアタールーム等の共用施設も使えてあの値段ならお買い得だよ。
• 決して安過ぎるとは思えません。半地下みたいな1Fの部屋でも、3000後半～だし。適正価格では？
• 我が家も南棟欲しいけど５５００万平均だし安いとは思えません。西向きでも平均５０００万だし、何件かマンション見てますが、安くないですよ。
• 今日モデルルームに行ってきました。仕様立地に満足。どこがショボイマンションなのか分からず。ルーフバルコニー付うちも欲しいですが、手が届かず。上記の検討中の方、南棟のルーフバルコニー付だと6900、 西は6800、 東は6200、 北は6700万です。
• 田都沿線、駅から5分と言う条件で見ると一見安そうですが、実際には1Ｆ、専有70ｍ２前後、南向き以外という条件の部屋が3000万円台で出されてるだけで、中層階、専有75ｍ２前後、南向きという条件が揃うと、きっちり5000万円は超えてきます。まあ、田都沿線では平均的かと思います。
• １階は価格の面で人気だったんですね。日当たりを考えると１階はどうかなぁと思っていたのですが。。。まぁ、何を重視するかってことなんですね。
• ウエストの南、西棟の一階はだいたいおいくらなんでしょう？ご存知の方がいらしたら教えてください。それと、やはり西棟の１階は日当たり悪くなってしまうのでしょうか…。ご意見よろしくお願いします。
• 西の日当たりは日影シュミレーションをＭＲで確認するのが一番かと思います。今隣も建築中ですが、確か二階か三階建てなので、それ以上の階なら確実に陽は入ると思いますよ。
  • ウエストの南１階部屋のは４４００〜６０６０万
  • ウエスト西１階部屋は、４３００〜５３６０万ですね。
• 予定価格表を見ると、ウエストの北棟2階は4080〜4320万ですね。
• 中学校の学区の事でわかる方いましたら教えてください。パークハウス市が尾に入居した場合の学区は、青葉台もえぎ野中学校になりますか？その場合、電車での通学になるのでしょうか。また、評判なども教えていただけると助かります。
  • パークハウスに入居したら、もえぎ野中ではなく、市ケ尾中になりますよ。
• 一番高い部屋で６７００万円台だったと思いますよ。最近我が家も契約しましたが、もうその部屋もその下も売れていました。４ＬＤＫの部屋で残っているのは６５００万円台以下じゃないかな。あ、もちろん我が家は３ＬＤＫです（＾＾；）
• 南側は５千万台が主でしたよ。ウエストの西向が一番まだ空いていました。
• 五千万半ばが多いですね。四千万台のもありましたが3LDK以上の部屋は売れてしまっているようです。うちも南向きで購入しようとかなり前向きに考えています。

交通[ ]

• 江田と市が尾は、たまプラや青葉台みたいにデパートもなく特に特徴ないけど、のんびりしてて好きだなあ。以前は宮前平に住んでたのでこういう穏やかな駅好きです。しかも各駅なので毎朝座れるし地獄ではないなあ。
• てか座れないよ〜早朝ならいけるかも。のんびりと何もないは違います。寂しい駅に住みたいならおすすめですよ。
• ここからの通勤ってそんなに大変なのでしょうか？渋谷まで急行を乗り継いで24分とHPに書いてあるので、その程度なら我慢できそうですが…。
  • それはスムーズに行ったらの話。六時台前半なら早く着けるかもしれません。それ意外はいつも遅れますよなにせ乗って来る人の多さが異常ですから発車ができないんで。帰りもしょっちゅう遅れますよ。時間通りに帰れるなんて期待はしないほうが良いでしょうね。

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  市が尾駅

構造・建物[ ]

• 昨日現地に行ってみました。駅から近いし周りも静かで、１番は陽あたりがとても良さそうな場所と感じました。
• サイトのCGを見るかぎり、なかなか素敵なデザインだと思います。
• たぶん全部南向きでリビングは２４６の反対側だから俳ガス大丈夫だと思いますよ。今ももろに２４６沿いに住んでますが、ドア側なのであまり俳ガスを感じません。
• 配棟図みましたが、｢ヒ｣と｢コ｣のような形をした２棟が囲むように敷地の真ん中が駐車場なんですね。南向き以外の部屋も思っていたより多くて、南向きでも駐車場に面した部屋も多いんですね。真ん中には、よくあるプライベートガーデンのようなものが多少でもあるのかな、と思っていたので少し残念です。まぁ、近くに公園も緑もあるみたいだから問題ないですが。。。
• 外観図？を見ると小さい窓がポツポツあるから、住戸の環境より外観を優先したのでは？まあ私はゴテゴテっぽくてそんなに好きな外観ではないですが。地所のマンションってもう少し落ち着いた感じというか高級感があって好きでしたが、合併の影響？
• 共用廊下から北棟のリビングがどれだけ見えるか？って見えないわけが無いと思うのですが？私は北棟が一番予算に合うので考えようとしてましたが、30メートル？位先から絶えずリビングが覗かれる可能性があると思うと・・・。実際５０メートル位離れてても部屋の中で何をしているのかはっきりわかってしまうことを都築区の完成物件で確認してしまったので検討を中止しようと思います。
• 東棟の南棟よりの１階は半地下じゃなかったかな。起伏のある地形的に道路よりも低い位置に設けられてた気が…。でも、その分テラスが広く取られていて採光は問題なさそうですよね。冬至の時期などの日照は望めなさそうですが、一日中薄暗いということはないんじゃないですかね…。でも、ちゃんと道路よりも高い２階以上に越したことはないんじゃないかと思います。
• 北棟は、共用廊下をかなり歩かないと自分の部屋まで辿り着かないのがちょっと…と思いました。エレベーター少ないですよね。

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  敷地配置図

共用施設[ ]

• 288戸に対してカーシェアリング1台って使いたいときにほとんど使えなさそう。余計な管理費かかるだけだったらないほうがいいのに。
• キッズルーム、パーティールーム、ゲストルームも付いてるみたいです。ファミリー層には快適に過ごせそうですね。
• 駐車場もですけど、駐輪場も少ないですよね。先々管理組合で問題になると思います。共用施設は管理費に跳ね返りますから、あまり必要ないのはなくしてほしいです。この規模だったらゲストルームは１部屋でいいし、マルチスタジオはいらないかな。
• 駐車場について、288戸に対して60%の設置率は大きいほうです。他の物件ですと、せいぜい50%台です。
• ゴルフ好きなので、シュミレーターとして使えるマルチスタジオは楽しみです。床暖房も間取りのところに色分けしてありましたよ。
• ゴルフシミュレーターは必要ないけど、マルチスタジオは集会所としても利用できるからあってもいいと思う。
• 集会所代わりはパーティールームで十分じゃないですかね。機材だけでなく、防音設備などの投資、維持費がもったいないと思います。
• 敷地内の駐車場がだめだったら、期待しない方がいいです。周辺には駐車場ないですよ。駅に近いということはそういうことかなと。
• ここは半地下ではなく完全な１階ですよね。地下はキッズルームやゲストルームです。テラス付きだと１階でも売れますよ。子供が騒いでも下に響かないし、テラスで夏に小さなプールができるのはテラスの特典ですよね。
• 自転車置き場が1世帯で1台位しか確保されてないのはツラくないですか？運良く当たっても2台。立地が急坂とはいえ、ファミリー世帯には少ないですね。駐車場と駐輪場の不足がネックです。
• イーストを検討中ですが、確かにエレベーター少ないですよね。ちなみに、共用廊下って横幅広いんでしたっけ？？
• 駐車場の導線もいまいちですよね。雨天時など出入口のはシャッターのところで同乗者や荷物の積み降ろしをすることになるのでしょうか。まぁ、駐車場については当たるか分からないですけどね。ハイルーフ対応の車庫が少ないので心配です。
  • うちは使いませんが、確かに駐車場は不便かも。でも許容範囲じゃないですかね。

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  イーストラウンジ

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  ウエストガーデン

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  キッズルーム

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  ゲストルーム

設備・仕様[ ]

• 個人的には小さな子供がいないので、食洗器とディスポーザーが標準仕様なのが嬉しいです。床暖なのかが気になります。
• 床暖、ホームページの間取りのところで床暖の範囲に色づけされてたから標準装備だと思いますよ。床暖、ディスポーザー、食洗器の標準装備はうれしいです！構造面も知りたいですね〜
• ディスポーザーありますよ！食洗器も付いてますよ。チラシが出た日に気になって電話して聞いたので確実だと思います。
• 間取りがよくある田の字なのが不満ですが、床暖と食器洗い機が標準なら許容範囲かな。
• スロップシンクがないのが残念です。ルフォンの角は間取りが良かったけど坂きつそう。
• LDのベランダ側にPSがありますがバルコニー水栓があるのでは？
• ここのカラーセレクトはどれも微妙。床の質感も安っぽく感じる。共用部分で水流したり豪華にする代わりに住居内の仕様を高くしてほしかった。
• 仕方ないよ。震災前の設計だから。電気なんかな〜んにも気にしない設計ですよ。共用部分で水流したりも電気使うからね。
• ここのお風呂、今まで検討したマンションで一番しょぼかった。三菱地所でもこんな風呂を出すのかと驚いた。あれはオプションでどうにかなるものなのか？
  • ここのお風呂、今まで検討したマンションで一番しょぼかった。三菱地所でもこんな風呂を出すのかと驚いた。あれはオプションでどうにかなるものなのか？
  • 賃貸のような壁に壁付けのライト、鏡、シャワーフック等細かいところをコストダウンしていてトータルしょぼくなってしまった。パンフにも風呂は目立たないよう小さくしか載っていない。今時の風呂はダウンライトに洒落た壁が普通じゃないのか？ミストサウナつけるくらいなら、見た目グレードも上げてほしい。（ちなみここは保温浴槽？HPでは明記されていないからわからない）
  • 個人的にはお風呂にこだわりないから気にしてないが、確かにミストは不必要だなあ。だったら浴室テレビ内蔵が良かった。オプションだと高いしなあ。
• 風呂は確かに普通だったね。俺は気にしてないけど。ここの売りは駅近の立地と青葉区という環境の良さだから仕方ない。キッチンは御影石で良い方。
• バスルームは、ダウンライトなし、シャワーバーなし、小物入れなし（台のみ）、グレーで殺風景のいかにも低コストな壁、鏡も賃貸仕様。私が回ったモデルルームで断トツの安っぽさ。

間取り[ ]

• 我が家は子供がいないので、マルチスタジオとラウンジ、あと部屋内のウォークインクローゼットが広めなのが嬉しいです。お値段が早く知りたいな。
• 南西角W-Vはなんで3面開口じゃないんでしょうか？洋室3も変形で有効面積が少なくかわいそう。他の洋室もなんで窓が狭いのかな？隣地配慮？洋室4とか窓小さいよね。キッチンは使いやすそうでパントリーも助かりそう。バス、、、1618？90平米あるのに1620にしてくれないの？各個室の合計も広くはないし、廊下と、LDKにとられたかな。
• LD少し削ってその分洋室4を和室+フルサイズの押し入れに変更すれば収納は満足できそうか。窓は小さいけどさ。WICが2面なのも残念。最近までは地所の羊羹型物件の角部屋は良い間取りが多かったのに。でも宮崎台はバスが1418だったっけ？一番は西面の小さい窓と北面無開口だな。角部屋ならバーンと3面開口いきたいもんな。
• 間取りみて思ったのですが、玄関先にポーチはないのかなぁ・・・廊下から直接ドアなのかな。ポーチ好きなのに。
  • そうですね、間取りを見ると個々の独立したポーチってなさそうですね。アルコーブって言うんでしたっけ？高級感も出るし、あるといいですよね。
• 間取りは４タイプ入っていましたよ２LDKから４LDKタイプ。となると独身者・DINKS・ファミリー・老夫婦　まで様々ですよね。
• 東や西は4000万円代でますよ　きっと。南は強気でしょうね。それに６０平米以下のお部屋もあるようですし６０きる東や西は4000万きるでしょう。狭いお部屋は中途半端な感じがします。DINKSならば資金あるでしょうからそんな狭いお部屋よりもう少しまともな部屋選ぶとおもうし　かといってファミリーでは手狭すぎ。一人暮らしターゲットにする場所でもないでしょうし。どうなんでしょうかね。
• 田の字でもそこそこの収納力もあり、まずまずの間取りじゃないですか？急行の停車駅じゃないってことがちょっとだけ残念。
• いまどき人気のない田の字間取りが多いのは嫌だねぇ。外観やエントランスは重厚でいいのだけど、内装や間取りでがっかりしました。（ちぐはぐな感じ）

買い物・食事[ ]

• 駅前の店としては東急ストア、西友、成城石井、セイジョー、デポ、クリエイト、ローソン、サークルＫ、TSUTAYA等があります。
• かいりきやというラーメン屋かな？いつも行列です。土日は車待ちで渋滞がおきるので、あの道は混みます・・。
• 私は車通勤なのですが、駅前の東急ストア・西友以外で、近くに運転範囲で行けるスーパーとかもあるのでしょうか？
• 市が尾に住んでます。車なら、市が尾中の近くに『アール元気』という安いスーパーがあり混んでます。駅から車で５、６分ですかね。あとは市が尾から車で１２分ぐらいですが、グリーンラインの『都筑ふれあいの丘』駅前に、大きなＯＫストアがあり、よく市が尾近辺の友達と偶然会いますよ(^_^;)週末はかなり激混みなので平日にまとめ買いしますが。
• 市が尾、江田は店があまりにも無さすぎる。ましなのは数えて3店舗くらいかな。何をするにも遠征しないと厳しい
• 何もないかな〜？東急ストア、西友、デポ、クリエイト、セイジョー、モス、TSUTAYAあれば毎日日々の生活なら十分に事足りるんだけど。
• 市ヶ尾の西友も郵便局も駅から徒歩１分ですよ。藤ヶ丘のビバと郵便局は駅から徒歩１０分近くかかるのでは？ヤマダとなると車じゃないと行く気しないくらいの距離。しかもなぜか２４６側からじゃないと駐車場に入れないので、青葉台まで行って反対車線に乗り換えないといけない不便さ。周辺住民は相手にされてない感じですね。
• 私は木陰茶屋は、店員の対応がすきでないです。それよりも、駅から途中の洋食屋レモンは、大好きです。住みやすい街だと思います。
• 木陰茶屋は料理は良いね。檸檬はファミレスと大して変わらん。
• スイーツ好きなもので、木かげ茶屋がむちゃくちゃ気に成ります！初めて知りましたが、ここのパティシエさんは様々なコンテストで受賞歴のある有名な方なんですね。
• 駅前にアンデルセンもありますが、パン屋ならルフォン近くの『マ・フィーユ』か、パン工房『michi』がおすすめです。『michi』は鴨志田の方なので、市ヶ尾から車だと約１０分、自転車だと２０分ぐらいです。人気でいつも混んでますよ。http://www.michipan.com/acces.html
• 西友はいつも安いですよー。ただ、安いだけあって新鮮じゃない時があるので、その時は東急ストアで野菜や果物を買ってます。子供の下着や靴下等、日常に必要な衣類は西友に売ってるので助かりますよ。

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  市が尾東急ストア

育児・教育[ ]

• 子育てしやすい地域だと思いますよ。ご参考までに、小学校までは徒歩１０分、中学校は１５分、幼稚園は徒歩１分の公園に７園ぐらいの送迎バスが来てます。１時間単位で預かってくれる子育て支援場所も近くにあり、上の子の幼稚園関係でいない時は下の子を見てもらい助かっています。
• 来年か再来年に隣の江田に慶應の小学校ができるから、それに合わせて環境が良い市が尾に建設するマンションも少なくないと聞きました。確かにすぐ売れそうだし人気はありそう。
• あざみ野白ゆり幼稚園が夜８時まで預かってくれます。そのせいかお仕事をしてるママが多いみたいで人気ですよ。園バスがマンション坂下の公園まで来てますよ。
• 都築区の、金の星幼稚園は坂下の公園に園バス来てますよ。あと都筑ヶ丘()も見たことがあります。日本一人数が多いと言われる、川崎市の柿の実幼稚園も園バス来てます。
• 来年の春に幼稚園入園予定の子どもがいるので、幼稚園、小学校の情報など、とても助かります。小学校は、市ヶ尾小の学区になるんでしょうか。荏田西小と選べる地域ですか？時間預かりしてくれる施設も近くにあるようですし、公園も近くて、街全体落ち着いた感じで、環境的に子育てしやすそうでいいですね〜。
• 学区的にも市が尾小学校になるかと思います。荏田西小だと長い坂を２０分は歩く感じになるのでキツイかと。(東名を越える距離です) ちなみに荏田西は高級住宅街で野球選手が何名か住んでいます。お金持ちが多いせいか、私立中学の受験率が高いみたいです。
• 子供が今市が尾小学校に通ってる者です。賃貸で部屋手狭なのと、市が尾から離れたくないので購入するつもりです。市が尾小学校の私立受験率はクラスの３分の１〜２ぐらいです。だからと言って荒れてるとかでは全然ないのでご安心を。子供も楽しんで通ってます。市が尾中学も人気なので。
  • 公立なので校長先生次第で校風も変わってくるのかもしれませんが、青葉区、都筑区あたりなら、地域柄どの学校も荒れてるとかの心配はなさそうだな…と勝手にですが思っているので、そのあたりの心配はしていないのですが、市ヶ尾小は現状だと一学年何クラス位になりますか？あまりマンモスでも、今後マンションが沢山建って学区変更とかになったら嫌だな〜と…。
  • 今は２０人後半の２クラスですよ。そうですよね人数増えて学区変更なんて私も困ります。でも以前はもっと市が尾小多かったみたいだし、だから増えても大丈夫でしょう。そうなんですよね私も転勤で２年前に市が尾に来たのですが、横浜市で子供を育てる良い環境の区は青葉区か都筑区だよと聞き、偶然ながらも良かったーと思いました。確かにのんびりしていて荒れてる学校も聞かないし、子供にとっては最適かと思います。
  • あれれ、市が尾小って今一年生5クラスで142人じゃないのですか??私が違う物件でいただいた資料にはそう書いてあるんですが・・・ほかの学年も3から4クラスで、ひとクラス40人弱いるみたいなんですが・・・プレハブ校舎だったのですが、来年度から新校舎になるようです。
• 徒歩範囲なら市が尾幼稚園がありますが、距離はありますね。区役所から１０分ぐらいなので、駅からだと２０分かな。自転車か、駅前に園バスが来てるので、そのどっちかが便利だと思いますよ。
• 藤が丘は駅前に幼稚園があって便利ですよ。徒歩1分ぐらいです。
• ここの学区は市が尾小学校、市が尾中だと思います。小学校は１０分、中学は１５分ぐらいかなー
• 市が尾中。レベル高いですよ。横浜市の中でもベスト１０に入っていると聞きました。スポーツも盛んです。市が尾って地味ですが、穴場かもしれません。
• 市が尾中学校からの進学先はどのような感じなのでしょうか？もしご存知でしたら教えていただけますかやはり県立が多いのでしょうか？
  • 公立は所詮公立。私もあざみ野中学卒業ですが、県立６私立４って感じでした。ちなみに開成武蔵早慶の付属に進学するのは学年で10人程度です。
• 市が尾小学校へは264を横断して登下校しているのでしょうか。歩道橋があるといいですね。
  • 歩道橋ありますよ。皆そこを上って登下校です。
• 市が尾といったら、俺の場合は高校生のイメージなんだけどな。市が尾界隈は、桐蔭、川和、市が尾とこの辺にある高校の偏差値ベスト3を独占している。
• 息子が市ヶ尾高校や家族の事情もあり、パークハウスに越すのを検討しています。市ヶ尾高校良いですよ。教育もスポーツもしっかりしています。川和がトップですが、どちらも良い学校です
• 市が尾高校に行ってる甥がいます。挨拶は立派です。年上の親戚への敬いも申し分ありません。勉強もよくします。来年の入試が楽しみです。国立！狙いです。
• 小学生二人の子供がおります。市ヶ尾小は、登校班とかありますか？各自で勝手に行く感じなのでしょうか？今通ってる小学校は、登校班は一応あるのですが、登校班で行くのは４月と９月の最初の数日だけで後は、各々友達と勝手に行く感じです。子供会など、あるのでしょうか？市ヶ尾小にお通いになれていてご存知の方、様子を教えていただけたら幸いです。よろしくお願い致します。
  • 市が尾小は、登校班はありますが、集団登校は各学期の最初だけです。歩道橋手前の信号には、登校・下校時間にお母さんたちが旗を持ってたっています。班で順番に旗持ち当番が回ってくるので、少し早起きしないといけないかもしれませんね。市ヶ尾小は、現在も校庭の工事中ですが、新校舎の増築はこの春に終わっています。市ヶ尾小の学区からは、ほとんどのこどもがもえぎ野中に進学します。市ヶ尾中の学区に入るのは、歩道橋の向こう側だけですので、今年は８名のみが市が尾中に進みました。少し、さびしいかもしれませんが、もえ中より市中のほうが評判、高校進学先ともよいようです。また、市ヶ尾小は中学受検をされるご家庭も多いです。が、これも学年によりかなり違います。進学塾も多くの選択肢があります。
  • 地区ごとに、上市ヶ尾こども会、禅当時こども会などありますが、強制ではありません。休日に、公園の掃除をしたり、夏祭りの準備や手伝いをしたり、フリーマーケットなどもやっていたようです。市ヶ尾小の児童なら、横浜市の放課後支援、はまっこ　を利用することができます。校内で、放課後指定の時間まで指導者の監督の下、遊んだり宿題をしたりしてすごします。年間の保険料のみ（以前は５００円でした）で利用できます。また、土曜日や夏休みにはまっこ企画の行事もあります。もちつき、すいかわり、染色、夏祭りなど多彩です。幼児や小学生がいらっしゃるのでしたら、地区センターものぞいてみる価値ありだと思います。ここだと、みすずが丘地区センターか藤が丘地区センターが便利です。幼児が遊べる部屋もあります。絵本の読み聞かせや、工作教室、スポーツ教室など、こども向けの企画が頻繁にあります。本の貸し出しもしています。種類は少ないですが。
• 市ヶ尾小の委員は、こども一人につき一回が原則です。二人お子さんがいれば、２回ということです。免除は、お母様本人の収入のみで生活しているご家庭、お母様が重病などだったと思います。小さいこどもがいる、介護をしている、仕事を持っているというのは断る理由にならないと言われました。ただ、母親どうし家庭の事情がわかっているとなんとなく配慮してくれますよ。普段の付き合いが大事ですね、きっと。妊娠中の方に無理に押し付けたりはしません。市ヶ尾小学校のホームページも見てくださいね。ここ、２・３年の役員さんはとても熱心で、いろいろな情報をアップしています。
• 市が尾に住んでます。市が尾は１０園ぐらいの幼稚園のバスが通っていますよ。やはり幼稚園はその子の性格やママの方針に合う合わないがあるので、実際に見学に行くのをオススメします。大規模に住んでる友達も園は皆バラバラと言っていましたので、合わせることはないと思いますよ(^-^)ただ市が尾界隈で人気なのは、小規模なら市が尾・みたけ台幼稚園で、大規模なら藤が丘・三陽・あざみ野白ゆり・ナザレ幼稚園あたりをよく聞きますよ
• 学区の市が尾小学校のことでお聞きします。パークハウスから学校まで、わりと交通量が多い道を通りますよね。ボランティアの方が歩道で立ってくださってるとの事ですが、どこらへんに立っているのでしょうか？立っているのは一人ですか？教えてください。よろしくお願いします。
  • 通学路で信号がない歩道橋を渡る前と、交差点の二カ所だけが危ないので朝順番で一人たってるのを見かけます
  • １年生ならしばらくは集団で登校＆下校です。お子さんが嫌がらなければ一緒でもいいと思いますよ。
• 幼稚園。みたけ台幼稚園卒園児がいます。自由、のびのび系です。行事もたくさんあって、色々な体験をさせてもらえます。春から秋くらいにかけて、隔週水曜にバスに乗り、藤が丘アクアでプールをします。保護者の手伝いも当番制で必ず一度は手伝いにあたります。赤ちゃんいても免除はありません。ムンムンした場所で汗かきかき、水着の脱ぎ着、など手伝います。預かりもあります。幼稚園の後、習い事もあります。バディーのサッカー、体操、新体操・・・勉強系は、はなまる学習教室があります。保護者のランチ会、飲み会など最低年に１度はあります。（役員さんが仕切ります）お遊戯の時の衣装作りなどは全くありません、先生が用意してくれました。卒園前にCGCと言って、謝恩会のようなものがあり、保護者が出し物をします。クラスの熱の入れようによっては、１～３月は練習ばかりです。役員さんのほかに、運動会、お遊戯会、その他もろもろ、お手伝いをお願いされます。そのようなお手伝いは赤ちゃんいれば免除になるので逆に未収園児がいないお母さんは、どこかの機会で何かしら手伝いにあたります。こじんまりのように見えるかもしれませんが、だいたい１学年４～５クラスです。先生がたくさんいて、自分に関係ない先生はなかなか覚えられません！もう卒園して何年か絶つので、変わったことなどもあるかもしれませんが・・・

周辺環境・治安[ ]

• 青葉郵便局に車で行くときによく通ります。市ヶ尾ののどかな環境を好む人にはよさそうですね。
• 場所も、246に近いけど1ブロック離れていますので、騒音はそれほど気にならないと思います。ただ、排ガスの影響だけは受けるでしょう。現在、246に近い賃貸マンションに住んでいますが、排ガスによるカーテンの汚れは半端ではありません。数か月でレースが真っ黒になります。
• 聞こえるなら東名の音より２４６の音かな・・。ここより２４６に近い位置にあるドレッセ青葉台に知り合いがいて、よく遊びに行きますが、玄関がそっちの方角にあると全く音は気にならないので、ここもそうなら音は聞こえないかと思います。
• 私もずっと市ヶ尾です。やっぱり市ヶ尾が好きなんですね（＊＾＾＊）市が尾って栄え具合や治安的には子供にとっては割と安心な街だと思います。私が体調の悪い時に小学生の子供に買い物を頼むのも（街として）大丈夫だし、交通量もたまプラや青葉台のように酷くないでしょう？それに小学生なら、友達同士で鶴見川にザリガニ獲りに行ったり、自転車で千草台プール（大プール＝100円／時）に行ったりして結構遊べます。幼稚園もバスがたくさん来るので十分すぎるくらい。まあどこも私立で高いですけどね。パークなら娘が大きくなって帰りが遅くても駅から近くて安心なので、迷わず決めました。

周辺施設[ ]

• 市が尾はのどかですが、子供にとっては過ごしやすいかと思いますよ。区役所横の青葉スポーツセンターでも、コナミ主催で０歳〜大人までの定期教室が沢山あり通ってる子が大勢います。私はあざみ野から車で毎週通っているので徒歩で行けてうらやましいです。リトミックや体操教室やバレエが人気みたいで、三ヶ月で五千円という安さもあり、申し込み時は抽選になるカリキュラムもあります。
• スポーツセンターまでは駅から徒歩１０分ぐらいですね。今日西友に行きましたが、西友前にモデルルームができるみたいですね。
• 青葉区以外では気になる場所ありますか？私は板橋区、成増辺りは環境も良さそうです。モスバーガーの一号店があります。
• 南は高くて買えませんでしたが、希望した東は広くて安いし、駅近いし、５分以内にスーパーに薬局に病院に公園全部あるし、普段の生活利便性なら良い立地だと思います。
• 吉田内科ですね。うちは通常他の内科にかかっていますが、たいていの病院は木曜の午後が休診なんです。吉田内科はめずらしく木曜午後に診療しているので、急遽っていうときはかかります。だって、子供って病院が休みの日に限って熱を出したりするんだもの。ちなみに、本屋さんの隣２階の西山内科は日曜に診療してくれる日があるのでこちらも助かります。

• 

  市ケ尾遺跡公園

• 

  荏田富士塚公園

• 

  青葉警察署

その他[ ]

• あくまで私見ですが

1. 生活には全く困らない。西友かなり便利。
2. あの坂は許容。丘上だし。
3. 我が家から察するに、騒音、排ガスは問題なし。
4. 駅が近いのはホントに魅力。
5. 南向きはかなり高そう。我が家は割安な南向き以外の部屋をはなから検討予定。どうせ昼間家にいないし。
6. 建物自体はなんとなく可もなく不可もなくな印象。
7. 市が尾好きだけど、青葉台駅近と価格変わらなければやめる。

掲示板[ ]

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