ファミリアーレ金山CITY

2011年9月19日 (月) 17:55時点における最新版

ファミリアーレ金山CITY

物件概要[ ]

• 所在地：愛知県名古屋市 中区金山五丁目209番2（地番）
• 交通：名古屋本線「金山総合」駅 徒歩6分
• 総戸数：61戸
• 構造、建物階数：地上15階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年01月
• 売主：宝交通　
• 施工：錢高組

価格・コスト・販売時状況[ ]

• もう１つ魅力的だった駐車場料金が無料という点についても、「なぜ無料なのか？この立地条件で成り立つのか？」と問うと、「考え方としては管理費に入っています。販売戦略ですね」と、これもフツーに返事が返ってきました。要するに、全戸に1台分の無料駐車場が平等にあてがわれているということは、言い換えれば平等に管理費に組み込まれているということらしいです。
• 駐車場料金が管理費に組み込まれているという考えは危険ですね。他のマンションに比べ、早い年数で管理費または修繕費が間違いなく上がると思います。やはりうまい話には裏があるということでしょう。見方を変えれば、先に払うか後に払うかという感じでしょうか。

交通[ ]

• 金山総合駅は、ＪＲ、地下鉄、名鉄、市バスのターミナル駅ですからね。
• 金山総合駅まで、ほんとは１５分もかかるのですか？チラシには徒歩６分と書いてあったので
• この物件は、金山総合駅まで徒歩６分というフレーズに魅力を感じ、候補の１つにピックアップしていました。しかし、実際に自分で歩いて確認してみると、10さんの仰るように15分近くかかりました。宝の営業担当にクレームを言うと、「駅までの直線距離を80ｍ（1分で歩ける距離）で割ると６分ということになりますが、実際は信号待ちの時間が意外に多いので１０分以上かかるようです」とあっさり言われました。これじゃあ確信犯ですよ。

構造・建物[ ]

• ここは矢嶋工業という会社の工場があった場所です。以前名古屋市のホームページで公告されたが、土壌汚染も報告されています。おそらくマンション建設に当たっては土の入れ替えくらいはやっていると思うが。

共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

買い物・食事[ ]

• 金山の雑踏から距離をとり、コンビ二もココストア、デイリー、７＆Yと便利。飲み屋もやまちゃん。から金山へ。日常品は白沢ドラッグ。スーパーではシャンピア、イオン、ダイエー。

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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