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ガーデンズ綱島

提供: すてき空間
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(育児・教育)
(価格・コスト・販売時状況)
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== 価格・コスト・販売時状況 ==
 
== 価格・コスト・販売時状況 ==
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1997年(平成9年)、98年(平成10年)に販売。
 
*コートステージ 5710万円~8330万円(81~105平方メートル)
 
*コートステージ 5710万円~8330万円(81~105平方メートル)
 
*スカイウイング 3990万円~6970万円(59~93平方メートル)
 
*スカイウイング 3990万円~6970万円(59~93平方メートル)

2011年7月26日 (火) 16:35時点における版

目次

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物件概要

  • 所在地:横浜市港北区大曽根3丁目307番地(地番)、222番地(地番)
  • 交通:東急東横線「綱島駅」から徒歩11分
  • 総戸数:341戸(コートステージ102戸、スカイウイング239戸)
  • 用途地域:コートステージ第一種低層住居専用地域
  • 構造・階数:コートステージ地上3階壁式構造、スカイウイング地上7階RC構造
  • 駐車場:敷地内288台、平面、機械式、自走式駐車場棟
  • 権利形態:敷地は共有、建物は区分所有
  • 完成時期:コートステージ1998年3月、スカイウイング1998年11月
  • 売主・設計監理:三菱地所
  • 売主:三井不動産
  • 販売提携(代理):三菱地所住宅販売、三井不動産販売
  • 販売提携(媒介):サインライフ・クリエイション、横浜振興
  • 施工会社:大林組
  • 管理会社:三井不動産住宅サービス

価格・コスト・販売時状況

1997年(平成9年)、98年(平成10年)に販売。

  • コートステージ 5710万円~8330万円(81~105平方メートル)
  • スカイウイング 3990万円~6970万円(59~93平方メートル)

交通

  • 東急東横線「綱島駅」から徒歩11分
  1. 東急東横線「大倉山駅」から18分、急行の止まる綱島駅のが距離も短く便利

構造・建物

  • コートステージ地上3階壁式構造
  1. ワンフロア2戸、6戸で共用する玄関(オートロック)
  2. 内廊下、両面バルコニー
  3. 天井高2.6m、バルコニー奥行き2.0-2.9m(2階)
  4. 専用ウッドテラス(1階)、ルーフステージ(3階)
  • スカイウイング地上7階RC構造
  1. スキップフロア方式

共用施設

  • ガーデンハウス(管理棟兼集会室)

設備・仕様

間取り

  • コートステージ(81-105平方メートル)
  1. 3LDK
  2. 4LDK
  • スカイウイング(59-93平方メートル)
  1. 2LDK
  2. 3LDK
  3. 4LDK

買い物・食事

  • 綱島駅前や大倉山駅前の商店街やスーパーマーケットの他、近隣に複合型商業施設がある。トレッサ横浜、ららぽーと横浜、プリンス・ぺぺ、キュービックプラザ新横浜、IKEAなど非常に至便な地区である。
  1. 東急東横線綱島商店街綱島商店街連合会
  2. バデュ通り綱島探訪
  3. 東横線大倉山商店街東横線大倉山商店街
  4. ららぽーと横浜(2007年開業)、ららぽーと横浜
  5. トレッサ横浜(2008年開業)、トヨタの物流拠点跡地トレッサ横浜
  6. IKEA港北(2006年9月開業、ご存知スウェーデンの家具屋)IKEA JAPAN
  7. 新横浜プリンス・ぺぺ新横浜プリンスペペ
  8. キュービックプラザ新横浜(駅ビル)キュービックプラザ新横浜

育児・教育

周辺環境・治安

周辺施設

  • 近隣の丘の上が公園になっている、綱島公園、綱島市民の森、大倉山公園、太尾見晴らしの丘公園、等
  • 大倉山公園
  1. 近くの丘の上が公園となっている大倉山公園。園内には梅園大倉山公園や大倉記念館がある。
  • 大倉山記念館
  1. 大倉山公園にはギリシャ神殿風の西洋的外観と東洋的な木組み内装の建物大倉山記念館がある、主に音楽会や美術展に利用されている横浜市の公民館。元々は、大倉邦彦(教育者、大倉洋紙店会長)が昭和7年(1932年)に大倉精神文化研究所として建設した、横浜市文化財(1991年)に指定されている。
  2. 春夏秋冬、季節を楽しめる最寄りの公園、散歩にちょうど良い。
  1. 和歌山県熊野三社の祭神と御一体である熊野権現を祭神とする。横浜北部の総鎮守とされ、創建は、神亀元年(724年)である。
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その他

掲示板

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By マンションマニア
2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。
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