サンクタス夙川北名次町

2011年7月15日 (金) 03:41時点における版

物件概要

• 所在地：兵庫県西宮市北名次町53番1（地番）
• 交通：

1. 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩7分

• 総戸数：26戸
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年03月下旬予定
• 売主：オリックス不動産株式会社
• 施工：西武建設株式会社
• 管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 価格 4300万円台～7100万円台。
• グランドオープン前の時点で、半数強の住戸に要望書が出ている模様（花がつけられていた）。

交通

• 苦楽園口駅から夙川公園の中を歩いて7分。フラットアクセス。
  • 公園内を通れば、駅から横断歩道は1回のみでアクセス可能。
  • 実際何度か歩いてみましたが、表示より近く感じました。

構造・建物

• オール電化。
• eo光導入マンション。

共用施設

• 駐車場は3段機械式で24台＋平面2台＋来客用1台。
• 駐輪場は52台。
• エレベーター1基。

設備・仕様

• 住戸内ドアは、天然木にプレス加工がしてあり、凝っている印象。

間取り

• 間取：3LDK・4LDK
• 面積：74.76平米～95.36平米

買い物・食事

• スーパー（いかり、コープ、関西スーパー）までいずれも歩くと10分くらいかかる。日常の買い物は少し不便。
• ファミリーマートは徒歩1分。
• サイゼリヤ北夙川店の北西隣。深夜2時までの営業なので駐車場の騒音などは不安要素。

育児・教育

• 神原小学校、大社中学校の校区。踏切をわたってすぐ。
  • 大社中は以前は荒れていた噂もあるが、今は普通のよう。
  • 神原小は人口急増で児童数が逼迫している西宮では珍しく、こじんまりとした雰囲気だとか。
• 交差点を挟んで夙川学院と面している。

周辺環境・治安

• 夙川公園沿いだが、花見客でにぎわうエリアより北にあるため、閑静な雰囲気。
• 東を走る県道82号線は、バスなど交通量は多い。
• 阪急電車の騒音はそれほど気にならなかったが、踏切の音は気になる人には気になるかも。

周辺施設

• 夙川公園すぐ。

その他

• 外科病院の跡地なので、霊的なものが苦手な人はダメかも。

掲示板

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