サンメゾン旭区今市 ELDO

2011年4月17日 (日) 00:12時点における版

サンメゾン旭区今市 ELDO外観

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市旭区今市1-188-4、2（地番）
• 交通：

1. 大阪市営谷町線 「太子橋今市」駅 徒歩3分
2. 大阪市営今里筋線 「太子橋今市」駅 徒歩3分
3. 京阪本線 「滝井」駅 徒歩7分

• 総戸数：60戸
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2010年08月中旬
• 入居可能時期：2010年09月下旬
• 売主：三洋ホームズ株式会社
• 施工：金山工務店
• 管理会社：三洋ホームズコミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 全然書き込みがありませんがここって売れ行きはどうなんでしょうか？？
• 第一期分譲　２０戸は売れてるみたいですよ。
• ２０戸売れてるってことは、最近のマンションでは売れてる方なんですかね～
• ここ検討してましたがやめました。 駅近で便利、大阪市、総戸数60戸などが魅力でした。 ネックは車で通りにくそう（商店街は車両許可をもらえば通れるそうですが）、 マンションの前がキリスト教会なのでお葬式したりする、 ごみ収集日以外にごみが捨てれない、などです。 けど、ごみ出し24時間可能、駐車場料金5000円以下、などの希望がありましたので 他にいい物件をみつけやめました。 オール電化ですし、学区もいいそうなので（営業さんの話では）住みやすそうですけどね。
• 第２期分譲についても、非常に好評みたいですね。 皆さんこのマンションを検討されているならば、早急に決めかねないと 購入時期を逃してしまうかもしれませんね。
• 京阪滝井のすぐ近くの物件も検討したのですが、守口市の財政状況、水道料金が高い、内環の方の棟の騒音などで断念しました。 平面自走式で駐車料金も安く、インターネット代が管理費に含まれていたりと良かったのですが・・・。 あと、部屋に柱がでっぱている点もマイナスポイント。 総合的にみてサンメゾン旭に決めました。
• もう半分以上契約終わったらしいですね・・・。1か月で30戸以上契約終わったってことは、案外完売も早いのでしょうか？
• もう半分以上売れたんですか？すごいですね・・・。 もうあまりいい部屋は残ってないのかな？ 売れてるのなら当然値引きはないんでしょうね。
  • 立地もいいし、売れるのは分かる気がするなぁ・・・。 先着順だし、良い部屋（希望する部屋）は売れてるかも。 駐車場も先着順だったし、希望する（金額の安い）ところは埋まっていると思います。
    • そうなんですね。もう少し早く見に行くべきでした。。。
• 完売（間近）につき、ギャラリー閉鎖だって。

交通

構造・建物

• この物件、天井が低く感じて迷っています。同じこと思った人いるかな？
  • モデルルームだからわからないけど、天井ってこんなもんじゃないの？特別、低くは感じないけど・・・。たしかに、南側の駐車場は気になるけど、バルコニーから4Ｍくらい間隔があるみたいだから、特にだいじょうぶなんじゃないかな・・・。さすがにあの敷地でマンションなんて建たないと思うし。

共用施設

設備・仕様

• フローリングのコーティングも頼みました。入居が楽しみです。

間取り

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 商店街沿いで工事が始まりましたね。ここってそもそもマンションが建つ場所にふさわしいのでしょうか？まあ住んでみると今市商店街沿いは意外と静かかもしれませんし、千林商店街があると買い物には不自由しませんけどね。
• 商店街沿いだけど、商店街のど真ん中にあるわけでもないし、商店街の端っこだから問題なし。行政サービスなど取ってみても他市に比べて大阪市に住むメリットって大きいよね。駅近。京阪滝井　地下鉄太子橋今市！教育なんかも文教区らしく小・中学校って良いみたい。１号線から中に入っているし、騒音も意外と静かかも。強いて言えば、駐車場が機械式なのがネックかな。あと駐車場代と・・・。近所に住んでいるけど、周辺って意外と住みよいよ。（まあ、住めば都ってところもあるけど・・・。）
• 確かにこのあたりは道が狭そうです。 その分道路沿いなんかに比べると静かではありますが・・・ 毎日車を使う人には向いてない気がします。 とはいえあの利便性であのお値段は魅力なので迷います。
• 南側の駐車場も気になるます…南希望なのですが、もし今ある駐車場なくなって何か建ったらと考えてしまって。

周辺施設

その他

掲示板

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