ライオンズ朝霞マークスフォート

2011年4月5日 (火) 16:48時点における版

[ファイル:ライオンズ朝霞マークスフォート外観.jpg|thumb|400px|ライオンズ朝霞マークスフォート外観]

物件概要

• 所在地：埼玉県朝霞市溝沼5丁目1679番1、他（地番）
• 交通：

1. 東武東上線 「朝霞」駅 徒歩14分
2. 東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩20分
3. 武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩21分

• 総戸数：69戸
• 構造、建物階数：地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2011年03月
• 売主：株式会社大京
• 施工：川口土木建築工業株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 最近のライオンズは駅から15分以上が多い。ここも駅遠だし、3LDKで2800万～となっているが、もう少し安くしないと売れ残るのでは。

交通

• バス通りの土手をつぶして取り付け道路を作ってました。道路渋滞してました。溝沼６丁目交差点

構造・建物

• 向かいの畑に何も建たないことを祈るばかりです・・・
  • 畑、なにもたたないといいですね。あと、駐車場のところも建物にならないといいですね。
• ライオンさまがお座りになるところの後ろの壁もふつうのレンガになっちゃってました。LIONS ASAKA MARKSFORTの文字も壁のはじからはじまで大きめに書かれていて完成予想図の品のいいイメージがかなり後退･･･ちょっと悲しいなぁ

共用施設

• 納得行かないのはハズレ組には駐車場を用意していなく、個々に駐車場を見つけてちょーだいという対応。それに月の駐車料金だけでなく、仲介手数料や年の更新料も払わなくてはならないし。クジにハズれるだけでこんなにも差が出ちゃうのはおかしいと思ってしまいます。
• 正面玄関のスロープがかいのはガッカリでした。聞いてみたところ、斜面が急すぎて作れなかったそうです。歩道は正面玄関までなので車に気を付けないとですよね
  • スロープがないのは、ベビーカーを使う方には不便ですね。図面で書かれてなかったので、我が家は諦めていました。
• 自転車置き場も雑でがっかりです。上段の置き場の設備はきちんと下ろせなかったよ、何箇所をチェックしたけど、同じく下ろせなかった。指摘したら、未調整って・・・再内覧会の時に皆様もチェックしてみてね。
• 自転車置き場、もう少し屋根を長くして欲しいです。あれでは結局は雨に当たってしまいそうだし、メインエントランス横の場所は、後ろの幅が狭く感じました。ちなみに、上の段を降ろしたら砂がザラーっと出てきてびっくり。相当砂埃はすごそうですね。。。

設備・仕様

• 全戸にスロップシンクがないのが残念…あと、周りの空き地がどうなるか…そこらへんがネックかな？
• 窓ガラスが網ガラスだったのにはガッカリしました(涙)書いてなかったんだものー！

間取り

• とくにメリットのない普通の立地。けちの付かない普通の間取り。
• つい先日まで1F住戸は3タイプありましたよね？　南面住戸はもうA1しかないみたいですね…

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 必要とされる利便が道のりにほんとに何も無いとこですよね。夜は暗いし人通りもないし歩道も無いし、さびしい。それに駅から遠すぎですね。行けば分かりますよ。
• 普通より劣りますよ。マンション前は畑で将来は何が建つかわかりませんし、道路は交通量が多い幹線道路で騒音が気になったり、環境が良いと言いつつ、排気ガスが気になります。内装がほんの少しぐらい良くても価格で検討は厳しいですね。
• 話はかわりますが、畑は今までもずっとそうでしたけど、冬から春にかけて乾燥して風の強い日は砂埃がすごいです。

周辺施設

その他

掲示板

• 「ライオンズ朝霞マークスフォート」についての口コミ掲示板
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