ブルーミングレジデンス南流山～陽だまりのまち～

2011年3月13日 (日) 22:41時点における版

ブルーミングレジデンス南流山外観

物件概要

• 所在地：千葉県流山市西平井字堂面541-1（地番）
• 交通：流鉄流山線「平和台」駅から徒歩6分
• 総戸数：84戸
• 構造、建物階数：地上8階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年06月
• 売主：東栄住宅

価格・コスト・販売時状況

• あの立地にしては強気の値段、というか高すぎ
• 南流山は賃貸マンションが多くて、分譲が少ないんですよ。中古マンションも少なくて、築年数が古かったり駅から遠かったりします。南流山は住宅地としての評価は安定していますから、それでも売れるのかもしれません。だから強気の価格なのでしょうね。
• 南流山駅徒歩１０分以内は空いている土地が少ないですので、中規模以上のマンションはあまり出ないかもしれません。出たとしても競争率が高くなったり価格が高めになりそうです。
• 100平米近くの広さがある部屋を4500万程で手に入ると思えば、特に価格が高いとは感じません。

交通

• 流山電鉄の線路沿いなので音が気になると思います。南流山駅徒歩圏内となっていますが、遠いですよ。女性だったら２５分みたほうが・・・。バスもありますが。この立地でこの価格は高いと思いやめました。
• 最短経路を早足で歩いて１５分くらいだったような…。ただ信号や踏切の待ち時間を考えると、もっと余裕をみたほうがいいかも。夜は明るい大通りを通るために２０分以上かかるでしょうね。

構造・建物

• 周りは戸建が多いから眺めはまあまあ良さそうだし、真正面に大きい建物ができる心配は少ないかな。
• 部屋の作りは値段の割にいまひとつという感じでした。（リビング天井部分に梁があり天井が低く感じるなど・・・。）

共用施設

設備・仕様

間取り

買い物・食事

• イトーヨーカ堂が近いのはいいし、住環境的にもいいかも。
• ヨーカドー、ビバホームもありますが２４時間営業のビッグエーもあります。レンタルビデオ屋さんは遠いかな・・・

育児・教育

周辺環境・治安

• 流山電鉄の線路沿いの立地でマンションの至近に踏切がありました。その為、電車の通過音、踏み切りの警告音がかなりうるさかったです。また、マンションの残りの部屋も１、２階が中心なのでそれを考えると、かなり音に関しては気になります。

周辺施設

その他

• 以下の点で購入をやめている人がいるのではないかと思います。

1. 南流山まで徒歩で１５〜２０分ほどかかる。
2. 横に流山電鉄が走っており、音がうるさい。
3. 南流山にしては高い
4. 西平井が現在開発中で、一戸建てを売り出し中である。
5. あまり魅力的な物件が残っていない。（人それぞれかと思いますが。）

掲示板

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