アルネックスシティ

2011年3月4日 (金) 17:13時点における版

アルネックスシティ外観

物件概要

• 所在地：埼玉県八潮市浮塚字中ノ島686-1他（地番）
• 交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩29分
• 総戸数：121戸
• 構造、建物階数：地上7階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年08月
• 売主：新日本建物＆共立エステート
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況

交通

• 徒歩18分は少し遠いですけど歩けなくはないので妥協できるかなと・・それにバス停が目の前なので良いと思いました。
• 私も実際に歩いてみたら、16〜17分くらいでした。歩いたのは夜だったのですが、道中何もなく、暗いのが少々気になりましたが・
• 六町までは、実際に歩いたら16〜17分くらいでした。雨の日以外の通勤時は恐らく自転車になると思いますが、軽い運動感覚で歩くのも悪くないかな？と思ってます。八潮までは歩いていませんが…地図で見ても明らかに遠そうですし、八潮のほうが遠いでしょうね。。。

構造・建物

共用施設

• 駐車場100％＋900円〜は魅力だと私は思いますが皆さんどう思いますか？月々の支払いを考えるとやっぱり良いと思っているのは私だけですか？
  • １００％無料があるからなぁ〜！でも魅力
  • 100%無料って管理費か修繕費が割高とか何かカラクリがあるんじゃない。逆に言えば駐車場必要ない私にとっては損してる気がするよ。
• 帰宅時間が遅いので、ゴミ出しが24時間できるというのはとても便利です。

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  エントランス

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  機械式駐車場

設備・仕様

• ＩＨや共用施設、セキュリティー等が気に入りました。
• 共用施設や内装など、かなりレベル高いと思います。

間取り

• 北側の部屋を寝室にすると、車の音が結構うるさいです。遮音カーテンを使うと幾分静かですが。ベランダ側はかなり静かですかね。前のお店は土日は休みで、夜の7時には閉まっているようで、一度も利用したことがありません（笑）最上階に住んでいるので、見晴らしがいいし、夜景もきれいです。夏には花火が見えるといいなぁと思ってます。

買い物・食事

• 買い物なんかは不便ですか？現在足立区在住で、買い物はアリオやら便利なところが多いもので、慣れるかちょっと心配です。
• 買い物はフレスポよりジャスコや六町駅前のライフのほうが近いと感じます。といっても２kmぐらいはあると思いますが・・・。目の前のバス停から八潮駅にも綾瀬駅にも行けるので（どちらも片道\220）ライフスタイルによって（帰宅途中に立ち寄るとか）選べばいいと思います。
• ジャスコはマンションの駐車場を左折で出て真っ直ぐ2km行った左側です。その途中に島忠というホームセンターもありますよ。綾瀬ではイトーヨーカドーや東急ストアもあります。照明器具はどうされますか？ヤマダデンキ等もありますが、島忠にも照明器具があるので、近場で済ませたいのでしたら見てみるといいですよ。
• マンション向かえのお店は切手や宅急便の取り扱いがあるので、ちょっとした用事に便利に利用させて頂いています。閉店時間は早いですけど。
• 買い物は車が無いと不便だと思いますが、車をお持ちの方は六町から少し足を延ばしてＯＫストアー、一ツ塚店（六町の裏側、環七のちょっと手前）が絶対に安くてお勧めですよ。
• オオツヤの斜め前に｢浮き花｣と言う定食兼居酒屋さんが出来ましたよ。 メニューはまだまだ少ないんですが…私は巻物系が好きです。 それと、マンションの前の道を市役所の方に向かって走って22m道路の手前にアイリスって言うペットショップ屋さんがメチャメチャ安いです。
• アイリスは超おすすめです。今度、近くに出来るパチンコ屋さんにコンビニが出来るらしいので大分便利になりますよ。この辺りも、もっと栄えれば良いのになぁ〜
• スーパーは、うちはおおつやとBIGをよく利用してますよ。肉は金井に勝てる店は無いと思ってます（笑）
• スーパーについては、金井は行ったことないので近いうちにいきます。不定期でやっているマンション並びの無人野菜売り場も良く買いにいきます。（ハタが立っている時）我家はベルクスに行くことが多いです。（鮮魚系が充実。閉店前に半額になったりします。）安い店だと谷塚斎場側の新鮮市場に数回いったことがあります。ネットスーパーで米・醤油・ビールなどの重いものを注文しています。送料無料で当日頼めば当日中に配達してくれるので助かってます。
• もしご存知の方がいたら教えてほしいのですが、出前してくれるラーメン屋さんってないですか？やぶ清（蕎麦屋）・おし田（とんかつ屋）は注文したことがあります。
  • 内匠橋近くの宇田川さんがラーメン系の出前してますよ。JOMOの裏に出前をしてくれる中華屋さんがあるんですがあまり美味しく無いです…出前の容器返却置場を作って欲しいですねぇ。
• 南花畑に有るBIGｰAって言う24時間スーパーも安いですよぉ〜物によってはOKストアより安いです。8時過ぎに行くとお握りやお弁当やお惣菜が100円とか50円で買えます。
• 久しぶりに一ッ家のＯＫストアに行ってきました。以前より安くて驚きました。ボールドの液体が178円だったり、国産の鶏もも肉が100グラム78円だったり…こないだＴＶに出てたハーブヨーグルトンっていう豚肉が安く売ってたので買ってました。臭みがなく柔らかくてジューシーでした。ほかの店より高い商品があったら同じ価格になるみたいですね～。（言うのはちょっと勇気がいりますよね）駐車場が1000円以上買わないと無料にならないからまとめ買いのときはいいですね。オーケーもたまにはいいですね！
  • 浮花橋をこえて、T字路になっている信号のところを右に曲がったところにあるインドパキスタン料理屋さんはおいしいですよ。お持ち帰りのランチはカレーとナンで500円。結構おなかいっぱいになります。お持ち帰りを待ってる間ラッシーをご馳走してくれたり、お店で食べているときもサービスしてくれたり、店員さんも優しいです。
  • インドパキスタン料理屋さんおすすめです。お子様用のカレー作ってくれたり、おいしいしサービスいいです。

育児・教育

• 小学校が遠いのが悩みです。駅から遠いのは平気です。それと買い物も八潮か六町に行けば大丈夫ですし。学校だけは自分ではないのでちょっと・・・悩み所です。
  • うちにも未就学児が一人います。今は、近くで遊ばせられる公園が、見当たらないことや、夜の街灯が暗いこと、トラックの往来が激しいことなどが気になっています。そういわれると、小学校、遠いですね。う〜ん、悩みますね。
  • 私は足立区在住ですが浮塚の子は花畑小学校へ越境できますよ。うちの子の同級生もたくさんいますし区役所（市役所？）へ確認してみればどうでしょうか
• 私たち夫婦は子供がいないので、学校関係については入居後に他の人から聞いてみていただきたいのですが、八潮市の学校より足立区の学校の方が近いです。営業さんによると越境できるようですが、確認が必要だと思います。
• 我が家には就学前の子供がいますが、越境して花畑小学校に入っている児童のほうが多いのでしょうか？また、中学校は越境出来ないって聞いたのですが本当でしょうか？
  • やはり中学校は越境できないそうです。中学校も足立区の十三中の方が近いんですけどね。小学校在学中に状況が変わって中学校も越境できるようになっているといいですよね。足立区は中学校は区内の中学校であれば好きなところを選べるようで、人気のある中学校は倍率が高いらしいですよ。小学校から八潮に通わせていたほうが、中学校でも小学校からのお友達がいるからいいかな？とも思うし、低学年のときは近いほうがいいかな？とも思うし、悩むところですよね。
  • 学校の話が出てますが、小学校、中学校共に足立区に通えます。断言しますｗマンション脇の住人の方の子供も20年以上前に、花畑小→十三中と通ってたそうです。ちなみにウチの子供も花畑小に「区外申請」をして通わせてます。ただ、区外申請ですので、希望の学校が区内の生徒で定員オーバーになったら通えません。ですが、花畑小も十三中も、まず定員オーバーにならない学校ですので安心して大丈夫ですよ。足立区から引っ越してきて、出産、入園、入学を経験しましたが、八潮はダメだって意見が多いけど、子供の医療費の助成が明らかに違う以外は気にならない程度でしたよ。

周辺環境・治安

• 目の前が川なので、バルコニー側がすっきりしてて、イイですね。
• 1Fに住んで半年になるものです。気にされている北側の道路の騒音ですが、夜は車通りも少なくなり、窓を閉めていれば、音は殆ど気にならないです。（人それぞれの捉え方にもよると思いますが）気になる音と言えば、共用部分の廊下を走り回る子供たちの足音の方が耳に障りますが、マンションの活気だと思い許容しています。
• まさに田舎の川のほとりに来たみたいです。このギャップがまた、たまらなく癒されます。。。前のコンビ二も遅くまで営業しないから、若者もたまらないし。いい感じ。そうそうこの前川でカエルの鳴き声がしました。貴重です。ふちえ公園ではこ昆虫館で蛍も見れますよ。。。
  • 今日も暑いですが、虫の鳴き声が「夏！」ってかんじでいいです。うちはアリオの辺りから参りました。あそこらへんはかなり便利でしたが、人それぞれ優先順位が違いますもんね。うちもこの自然や発展していない具合が好きです。スーパーまで遠いけど、運動になっていいですし。不便さも、捉え方によってプラスになってます。
• 一歩外にでるとお店もあまり近くないですし、不便なことが多々あります。うちは子供がいるので、病院も八潮に行かないと医療費の支払い上面倒だったり・・・駅から距離があるので、知り合いが遊びに来たときはタクシーを使ったり・・・TXは運賃が高いとか・・・そういったデメリットもありますが、もしこれで足立区だったらこの値段ではないと思いますし、住めば都、許せる程度です。

周辺施設

• この辺は銀行もATMもないと思いますが、皆さんは銀行へ行くときはどうされてるのですか？実際住んでみて、色々と不便なことが多かったので、是非お聞きしたいのです。
  • 銀行は、みずほＡＴＭが、谷塚か北綾瀬が近い方です。匠橋を渡った左側に城北信金（神明）渡る手前を右に少し行った所に、郵便局八潮駅にりそな銀行がＡＴＭありますね。六町駅にＡＴＭ無いですね・・・うちは小額のお金は、新生銀行使ってます。７イレブンと郵便局は出し入れ無料です。スタンドは産業道路のエネオスが安いです。雑巾無料、カーペット洗濯機無料です。スーパーは、やはりベル○ス！薬局は、セイ○ス！クリーニング屋が少ないなー。
  • やはり銀行関係は特に不便ですね。うちは、住友・三菱・みずほ・りそなを使ってるので、給料日後は北千住まで行ってます。
• ここの近所の病院で出産した方いらっしゃいますか？近所に良い産婦人か有ったら教えて下さい。
  • 私は亀有の長門クリニックで次男・三男ともに出産致しました。先生も家族ぐるみですごく良心的な良い先生で、入院時の食事がとにかく美味しいです☆コース料理になってるんですよ♪　ちょっと通うのには遠いいかもしれませんが、この辺だったら一番安心できるかも。。。　それから、もし陣痛がきた時に旦那様が夜とかいなく、病院へ行くのが不安であれば、草加ダイヤモンド交通で「陣痛タクシー」もあるので、登録予約しておくとすごく安心ですよ！！間に合えば検索してみてください☆
  • 近所の足立区の産科で男の子が生まれました。タクシーは、イケダタクシーを使っています。１０分くらいで来ますよ。この間マンション前で子供が道路横断をしたところ車がきて危なかったので、お互いに気おつけましょう。
• 足立区の元淵江公園でクリスマスシーズンにイルミネーションをやっています。光のトンネルや機関車・ピアノなどあって楽しいですよ。夜の生物園もやっています。時間によって雪（泡）がふってきたり、夜店が出ていたり楽しめます。夜９時までイルミネーションが点灯されているので、ぜひ行ってみて下さいね。元淵江公園は駐車場がないので自転車又は近場のスーパー（サミット）に駐車するのがおすすめです。
• 公園については、すぐ側の遊歩道がオススメです。途中に小さな公園がいくつもあって、ザリガニ釣りやカエルの卵がある沼地があって楽しいです。歩いてはいけないのですが、綾瀬川を桑袋方面に行く途中にビオトープ公園というところも楽しかったです。歩いていける距離だと浮花橋を渡って右方面にある団地内のすべり台がきれいだし小さいお子さん向けで良いですよ。初秋に内匠橋近くの銭湯に行きました。昭和時代のレトロでさびれた感がたまりませんね。もちろんうちの家族以外は誰も入っていなくて大きいお風呂を貸し切りできて良かったですよ。帰りがけに隣りの酒屋（駄菓子も売っている）でアイスを買って大人げないんですが食べながら歩いたのは楽しかったですよ。また暖かくなったら行こうと思っています。
• 第一プラザ先ほど行ってきましたが、カフェ及びレストランは微妙ですね。いたるとこに灰皿がおかれ空気もあまり良くありません。パチンコではなく、ショッピングモールが出来てくれれば生活しやすくなるんですけどね(^_^;)
  • 本日第一プラザで五万円勝たせて頂きました！しかし食事処が無い…浮花橋の大通りなんかレストラン街になってくれれば良いのですがね！早めのお年玉ありがとう！

その他

• 良いことは一杯ありますので、１年間で不満に思ったことをいくつか・・・

1. ディスポーサーを使っていて、排水管に粉砕した生ゴミが２回つまりました。業者の方も原因がよく分からず、しいてあげれば水を流す勢いが弱いのかもとの事。他の方で配水管詰まりって発生していませんか？
2. 前の川が汚いです。おそらく川の流れが遅いのと、時間帯によって逆流するのが原因かと思いますが市で何とかしてもらえないかと思います。（管轄は足立区？八潮市？）　　

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