グレーシアパーク仲町台

2011年2月23日 (水) 01:52時点における版

グレーシアパーク仲町台 外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市都筑区新栄町15番（地番）
• 交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩9分
• 総戸数：198戸
• 構造、建物階数：地上7階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年09月上旬予定
• 売主：相鉄不動産株式会社
• 施工：フジタ

価格・コスト・販売時状況

• 3,700万円台予定～6,900万円台予定

交通

構造・建物

• 結構よさそう。駅も徒歩圏内で環境もよい。
• コンセプトブックと地図を見くらべると、マンションのほぼ南側にリコーの研究所が建ってます。日当りはどうなんでしょう。それとも研究所とは結構離れているのでしょうか。

共用施設

• エレベーター 13人乗り1基、9人乗り1基
• 駐車場 165台（機械式161台、平置カーシェアリング用2台、来客用1台、障害者用1台）

設備・仕様

間取り

• 2LDK～4LDK

買い物・食事

育児・教育

• ここの周辺の他の物件を見学した際に、勝田小が非常に評判が悪いということでPH仲町台の売れ行きが良くない、という噂を聞いたので･･･
  • 勝田小学校は、学年によっては荒れている･･なんてことを過去に聞いたことがありますが、通わせている友人達からは特に悪い評判は聞きませんよ。
• 新栄高校は、制服のスカートの下にジャージを着るような今時の服装をした生徒さんが多いようです。学校自体の悪い評判は聞きませんが、登下校の様子や服装などを見る限りでは、ちょっと･･という感じもします。

周辺環境・治安

• 今日せせらぎ公園を散歩していたら、このマンションの裏手？のせせらぎ公園の小川？に橋を掛ける工事をしていました。勝手口とかにつながるのでしょうか？だとしたら便利そうだしイイですね。橋とマンションとの間にある竹林？も凄く雰囲気が良かったです。
• 近所の借家住まいですけど、仲町台は悪くないですよ。子供が勝田小ですが、まぁ普通です。新栄高校はギャル多いですが、今の高校は格好よりまじめなものです。なんと言っても、カナリア公園から月出松公園まで続く約10キロの緑道は最高です。ランニングにもウォーキングにもちょうどよいです。（マイナスは蚊とカメムシくらいでしょうか。）
• せせらぎ公園、素敵ですね。古民家もあって。休日とか早朝、ポットに暑いコーヒーや紅茶を入れて持って行って、水辺のベンチで時間を気にせずに読書したりぼんやり過ごしたいです。竹林もあるみたいだから竹の子も取れそうですが、いただいても良いものなのでしょうか。
  • せせらぎ公園の雰囲気は好きですが、ご近所のリタイヤされたおじ様達のたまり場とかしてます。たばこモーモー、ゴミ・空き缶は放置・・・。ベンチを占領してます。が、カワセミがいて、写真をとるカメラマンもいますよ。蛍を古民家の奥で育てていて、夏には鑑賞会もやってます。飼育小屋をのぞかしてくれる程度ですが、お子さんたちは喜んで見てました。かもの親子もいて、初夏には赤ちゃんかもが見られます。ザリガニもいます。モラルのない人達にここの環境を壊されなければいいのですが。竹の子は取ってはいけません。注意書きがしてあります。無断で取ったら罰を受けますよ。
• 仲町台は治安は良いのでしょうか? いつも見学に行く際は日中で雰囲気の良い時だけの見学でしたので、朝の通勤時と夜の帰宅時の雰囲気を見に行こうと思い、朝早くから仲町台に行きましたが、新栄高校の生徒がゴミのポイ捨てをしてる姿を何度も見たり、もっと酷い光景はヤンキー風の生徒が沢山集まりタバコを隠れて吸って、そのままポイ捨て。以前よりは落ち着いてきたと言われた新栄高校ですが、あの光景は怖かったです。更に、夜に行った際は、せせらぎ公園で不審者がウロウロしてました。男性の私でも怖かったので、きっと女性の方ですと、夜はせせらぎ公園を通るルートだと歩けないと思います。
  • 住民情報知りたい人もいるだろうから書いてみる。例の高校生は私も通学時間帯にすれ違いますが、ポイ捨てとかたばこ吸ってる子なんて見たことないですがね。確かに、夕方まいばす前で運動部らしき男の子たちががつがつ食べてて、若干通行に邪魔な時があるけど、その年代じゃ帰宅前にお腹すくだろうし、許容範囲だと思ってます。さいぜ○やで、店員さんにうるさい、って注意されたら、その後ちゃんと静かにしてますし。（注意される前に静かにしろっ、と言われればそうなんですが。。。実際この場にいたので。事実を書いた方が検討者の方には有益かと。）
• 地下鉄内の電光掲示板にはしょっちゅう仲町台のパチンコの情報が流れてるので、仲町台=パチンコのイメージが強い人もいるんじゃないですか？

周辺施設

その他

• 私はこのマンションは検討辞めました。理由ですが先日電車で帰宅中に接客してくれた営業さんを見掛けました。っと言うより真横に立ってました。全く私の事など気付く事も無く、おそらく同僚の方だと思いますが、2人でマンションの事やお客さんの事を話してました。盗み聞きをしたわけではないのですが普通に聞こえてましたので聞き続けると、信じられない会話をしてました。お客さんの事を呼び捨てにするわ、悪口を言うわ、あの客は馬鹿だなど次々に信じられない言葉を発してました。そして接客中は良い話ばかりしてましたが、裏では自分達が販売してるマンションの事にも愚痴ばかりを言ってました。あんな場所でよく金出して買うよな。など言ってました。妻と真剣に検討していたのに、営業さんが言ってた愚痴を聞いて一気に購入意欲が消えました。こんな所に書き込まなくても良いと思いましたが、あまりにも酷い経験をしたので書き込んでしまいました。プロとして営業をしているのだから、自信を持って接客して欲しいものです。幻滅しました。

掲示板

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