ラドーニ西枇杷島 大空の館

2010年2月13日 (土) 23:35時点における版

物件概要

• 所在地：愛知県清須市西枇杷島町替地25-6他(地番)
• 交通：JR東海道本線「枇杷島駅」 徒歩 6 分
• 総戸数：145 戸
• 構造、建物階数：地上 11 階
• 完成時期：2007年6月頃

価格・コスト・販売時状況

• 市内にはありえない部屋の広さと価格のお値打ちさに感動しましたが、やはり売れ残りが目立つのは環境ですね・・・
• １００㎡で割と安い価格なので環境面で犠牲になるのは仕方ないね。今以上に悪くはならないと割り切ればいい物件でしょと思うけど。３０００万円以下で１００㎡ができるほうが不思議だね
• 眺望は悪いけど騒音や臭いも思ったほど無いですよ。２人で１００㎡だと広すぎますけど前の２DKのアパートの生活から考えればとても快適です　たくさん見た中で選びましたけどローン返済の事を考えれば、身の丈に合った物件です

交通

• ２１年には枇杷島駅。東西自由通路ができます　
• JRの駅まで徒歩5分だし、名駅まで玄関でて10分少々でつきます。
• 上小田井ならラドーニから車で１５分もかからないですよ　私も会社が西区なので通勤が楽ですよ

構造・建物

• 建物自体は悪くないかも。
• 住んでからの感想というと掃除が好きな人に向いているマンションかな。工場が気にならない人なら低層階、高いところがいい人は8階から11階がいいんじゃない。
• 100㎡で収納スペースが多い。住宅性能表示マンションではないけど、公庫基準を大幅に超えるスラブ厚や鉄筋の数など・・・。性能自体は悪くはないと思います。

共用施設

設備・仕様

• 隣の音や、階上の音は気にならないし自分流にアレンジしていけば違う側面も見せてくれる。たとえば、リビング横の部屋を潰してＬＤＫを20畳以上にしたりとか。

間取り

• 3LDK　4LDK
• 部屋はとても気に入っています。子供がいるので広くて収納や家具を置くスペースがあるところがよかった
• 一階は専用庭付

買い物・食事

• JR枇杷島駅周辺の工事が始まって、とりあえず徒歩圏内にコンビにはできた。あと、ガソリンスタンドが着工中で、アオキスーパーができる予定。一応予定では、西枇杷島警察署の前。マンションの前の道路が広くなる予定。

育児・教育

周辺環境・治安

• JR枇杷島駅から見える所にありますよ。徒歩5分位でしょうか？
• あんまり環境はよくないですね
• 確かにここ周辺は工場多いですから、空気も水も汚れていそうですね。
• 実際土壌汚染とかされてるのかな。ＭＳの隣に中学校もあるくらいだからたいして影響なさそうにも思えるんだけど・・・。工場の景観さえ気にならない人だったらいいかもしれないよね。
• 確かに工場は多いし、水害のあった地区だけど、新川は整備されてるし、そんなに悪い環境なのかな
• 白煙が出てます。害はないとの事です
• １０年先も工場がそのまま今と同じ状態であるとは思えない
• 東海豪雨や工場などで印象が悪い地域ですが新川や庄内川の堤防は改善中だし、江戸時代に海や川で埋立地に立っているマンションではないから安心して暮らしていけると個人的には思っています。
• この周辺ってそんなに臭うのですか？窓を開けてみたけど特に何も臭わなかったので
• 四六時中臭うわけではないけど、天候などによってはきつい日もあります。
• ずっと生まれ育った人間から言わせて頂くと、そんなに悪い地域ではないと思いますよ。地元だから贔屓目に見ているのかもしれないけれど・・
• 意外に住みやすい町だと思います。利便性では市内とほとんど変わらないと思ってますし、名古屋市内感覚で生活しています。学校も近いし買い物なども車で数分の距離にスーパーが4〜５件ありますし自転車でもいける距離です。おまけに、毎年６月の西枇杷島祭りの花火は5階以上ならバルコニーから見えますよ。甚目寺の町民祭りの花火も見えます
• 旧国道22号と豊山方面に抜ける新川の堤防道路が混んでいますね。朝と夕方ですが・・・。マンションの前の細い道路は今後拡張されると思います。
• 橋や道路の拡張は、愛知県が県の事業として行うのでまだ事業計画が決まっているだけで、着工の予定はわかりません。ボーリング調査はこの前やっていましたが・・・。契約のとき説明を受け、色々なサイトで調べていますが清須市としても早期に着工し完成させたいようです。この道路は、上小田井から古城を抜け22号の名岐バイパスを横断して枇杷島駅に抜け清洲城に抜けますから。
• 先日前だけ通ってみましたが道が細いのが気になりましたがマンションの大きさにびっくりしました

周辺施設

その他

• 西枇杷島祭りの花火も綺麗に見えるし、名古屋の港みなと祭りの花火も見える。
• 助かるのはゴミ回収サービス。ゴミ回収は可燃ゴミ限定　週２回です

掲示板

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