プラウディア中央林間

2010年11月21日 (日) 03:37時点における版

物件概要

• 所在地：神奈川県大和市中央林間6丁目4355番1（地番）
• 交通：

1. 小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩2分
2. 東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩3分

• 総戸数：49戸
• 構造、建物階数：地上8階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2009年01月竣工済み
• 売主：小田急不動産株式会社
• 施工：安藤建設 

価格・コスト・販売時状況

• 気になる価格ですが、予想はしていましたが、そうとう高いです。

1. ２ＬＤＫ６０㎡が４０１０万円から
2. ３ＬＤＫ７０㎡が５０００万円中盤
3. ４ＬＤＫ８０㎡が６０００万円弱

交通

• 中央林間は東急、小田急のダブルアクセスで田園都市線の始発駅。相模大野は小田急が２路線使えて隣駅の町田と併せて商圏が大きく便利

構造・建物

• 一階住居が、道路から見えるのも・・・。微妙かな。ベランダは広くて良いのですが・・・。
• 最近の二重サッシの性能が良いのか、騒音はほとんど気になりません。永年古家に住んでたので、疎くなっていたんでしょうが、やはり設備関係ってのは日進月歩ですね。毎朝始発駅から座っていける便利さに酔ってます。騒音関係は、人によって感じ方が違うと思いますので一概には言えませんが、私は大して気になりません。
• 私が見に行ったときは、厚木の戦闘機が低空で頻繁に飛んでいて、業者さんとの会話を止めないといけないぐらいで、少し不快に思いました。 ただ、住み始めて慣れれば気にならなくなるレベルかなという気もしました。 電車や目の前の道路の騒音は全く気になりませんでした。

共用施設

設備・仕様

• 飛行機騒音あるのに基本Ｔ−２サッシ。線路沿いのみ一部Ｔ−３

間取り

• 間取：2LDK-4LDK
• 面積：65.01平米-90.5平米

買い物・食事

育児・教育

• 中央林間小学校・つきみ野中学校ともにとても評判はいいですよ。 生徒もまじめで先生も教育熱心。 そして一輪車クラブがありこのクラブは有名です。 大和市の学区では一番いいと思います♪

周辺環境・治安

• 中央林間は田園都市線の始発駅で小田急線の快速急行停車駅なのに人気は今一つ
  • 飛行機の音がうるさい。。。
• 中央林間は歴史の浅い町なんですよね。もともとは相模大野の次の急行停車駅は南林間で、中央林間は南林間よりも格下の田舎町だったんです。しかし田園都市線が延びてきて、ラッキーなことに始発駅となり、ターミナル駅となったものだから、今では逆転していますが、昔からの地元民はそんなに中央林間が地位高いと思っていませんからね。便利ですけど
• 飛行機は当然として、ここは踏切りの音がかなりうるさそう（特に低層階？）。
• 中央林間には品格と安らぎがあります
• 中央林間ってちょっと駅離れると文字通り林がいっぱい

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周辺施設

• 駅近2分なのに、近くに「つるま自然の森」という緑いっぱいの箇所は、3歳の娘を連れて、ドングリや木の実を拾って歩くのに最適でした。 スポーツクラブ、ショッピング施設が近くにあるのもうれしかったです。

その他

掲示板

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