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プラウド武庫之荘
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：[[兵庫県]][[尼崎市]]武庫之荘東2丁目756番2（地番）、[[兵庫県]][[尼崎市]]武庫之荘東2丁目6番32（住居表示） |
| − | * | + | *交通：阪急[[神戸本線]]「武庫之荘」駅から徒歩5分 |
*総戸数：49戸 | *総戸数：49戸 | ||
*構造、建物階数：地上7階 | *構造、建物階数：地上7階 | ||
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*売主：野村不動産 | *売主：野村不動産 | ||
*施工：安藤建設 | *施工：安藤建設 | ||
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*ローンの負担は同程度の所有権の物件より軽くなりそうですが、20〜30年住んでから中古で売却・もしくは賃貸に出すのはやっぱり厳しいもんでしょうか | *ローンの負担は同程度の所有権の物件より軽くなりそうですが、20〜30年住んでから中古で売却・もしくは賃貸に出すのはやっぱり厳しいもんでしょうか | ||
**５０年の定期借地権ということは、普通の借地権と違い、地主に有利な契約になると思います。５０年後には、必ず土地を地主に返却しなければならないはずなので、５０年しか、ここには住めない（更新の無い借地権）。建物は必ず取り壊して、更地にして地主に返還しなければならない。５０年だけ、土地を借りて、その上にマンションを建てて、マンション部分だけ分譲にて購入する形になると思います。 | **５０年の定期借地権ということは、普通の借地権と違い、地主に有利な契約になると思います。５０年後には、必ず土地を地主に返却しなければならないはずなので、５０年しか、ここには住めない（更新の無い借地権）。建物は必ず取り壊して、更地にして地主に返還しなければならない。５０年だけ、土地を借りて、その上にマンションを建てて、マンション部分だけ分譲にて購入する形になると思います。 | ||
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==交通== | ==交通== | ||
*線路伝いに歩いて行けば、５分〜７分くらいだと思うので、非常に近くて、いい | *線路伝いに歩いて行けば、５分〜７分くらいだと思うので、非常に近くて、いい | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
*立地は良なのですが５０年住んだら更地にして返す、というマンションです。 | *立地は良なのですが５０年住んだら更地にして返す、というマンションです。 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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*マンションの前の狭い道を挟んだ家が表札も外され、廃屋同然で雑然と廃材が積み上げられてのが気になります。 | *マンションの前の狭い道を挟んだ家が表札も外され、廃屋同然で雑然と廃材が積み上げられてのが気になります。 | ||
*街としては尼崎では一番の閑静で地域かもしれません | *街としては尼崎では一番の閑静で地域かもしれません | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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2010年11月21日 (日) 02:19時点における最新版
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物件概要[ ]
- 所在地：兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目756番2（地番）、兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目6番32（住居表示）
- 交通：阪急神戸本線「武庫之荘」駅から徒歩5分
- 総戸数：49戸
- 構造、建物階数：地上7階
- 敷地の権利形態：借地権
- 完成時期：2008年07月
- 売主：野村不動産
- 施工：安藤建設
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 期間５０年の一般定期借地権（地上権）つきマンション
- ローンの負担は同程度の所有権の物件より軽くなりそうですが、20〜30年住んでから中古で売却・もしくは賃貸に出すのはやっぱり厳しいもんでしょうか
- ５０年の定期借地権ということは、普通の借地権と違い、地主に有利な契約になると思います。５０年後には、必ず土地を地主に返却しなければならないはずなので、５０年しか、ここには住めない（更新の無い借地権）。建物は必ず取り壊して、更地にして地主に返還しなければならない。５０年だけ、土地を借りて、その上にマンションを建てて、マンション部分だけ分譲にて購入する形になると思います。
交通[ ]
- 線路伝いに歩いて行けば、５分〜７分くらいだと思うので、非常に近くて、いい
構造・建物[ ]
- 立地は良なのですが５０年住んだら更地にして返す、というマンションです。
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 大阪や神戸の色んな人と話していると今西宮に住んでいるんだったら尼崎は雲泥の差で雰囲気悪いと聞きます。大阪の人もあえて昔からの言われからしても尼崎に住もうとは思わないといわれました。
- 家では現役で働ける間は交通の便がいい所に住んで，定年後は田舎に移ろうかなと思っているので，検討候補のひとつです．
- マンションの前の狭い道を挟んだ家が表札も外され、廃屋同然で雑然と廃材が積み上げられてのが気になります。
- 街としては尼崎では一番の閑静で地域かもしれません
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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プラウド武庫之荘
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目756番2（地番）、兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目6番32（住居表示） |
| 交通 | 阪急神戸本線「武庫之荘」駅から徒歩5分 |
| 総戸数 | 49戸 |
