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サーパス茶屋ヶ坂公園
提供: すてき空間
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| − | * | + | *所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[千種区]]鍋屋上野町字北山3470-1、-4、-5 |
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*総戸数：67戸(管理事務室1戸含む) | *総戸数：67戸(管理事務室1戸含む) | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上7階・地下1階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上7階・地下1階建 | ||
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*かなり無理矢理感のある建て方だよね・・・。名古屋の西向きはきついぞぉぉ。 | *かなり無理矢理感のある建て方だよね・・・。名古屋の西向きはきついぞぉぉ。 | ||
*出来町通り側と茶屋が坂公園側では騒音と排気ガスが大違いだろうね。 | *出来町通り側と茶屋が坂公園側では騒音と排気ガスが大違いだろうね。 | ||
| − | * | + | *地下鉄駅のすぐそばですけど、北西垂れの土地に建てるので[[日当たり]]はあまり良くなさそうですね。西向きというよりも北西向きですから最上階に住まないと日陰暮らしになりそう。 |
2010年11月15日 (月) 16:50時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山3470-1、-4、-5
- 交通：市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」より徒歩2分
- 総戸数：67戸(管理事務室1戸含む)
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上7階・地下1階建
- 敷地の権利形態：専有面積割合による敷地権(所有権)の共有
- 完成時期：平成21年3月6日
- 売主：株式会社穴吹工務店
- 施工：大末建設株式会社 名古屋支店
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
- 地下鉄駅まで徒歩2分、基幹バスレーンも近く利便性は良いですが、建物がほぼ西向きなのが気になります。
構造・建物[ ]
- かなり無理矢理感のある建て方だよね・・・。名古屋の西向きはきついぞぉぉ。
- 出来町通り側と茶屋が坂公園側では騒音と排気ガスが大違いだろうね。
- 地下鉄駅のすぐそばですけど、北西垂れの土地に建てるので日当たりはあまり良くなさそうですね。西向きというよりも北西向きですから最上階に住まないと日陰暮らしになりそう。
共用施設[ ]
- マンションのエントランスにトラックが衝突するという事故がありました。基幹バス通りを西から来たトラックが、中央分離の柵をへし折りエントランスの柱に衝突して止まった模様です。おそらく、マンションの躯体には影響してないと思われます。現場には消防車・救急車・パトカーが来てかなり緊張した様子でした。（ＣＢＣの中継車もいました）引渡し前に、このような事故があり、大変ショックです。足場が外れたとき、近隣マンションと比べて通りとマンションの距離が近いので（と言うより、敷地ギリギリ）このような事故の危険を感じていました。もともと茶屋が坂の交差点は事故の多いところです。今後の対策として、今、販売会社に出来ることをしていただきたいです。
- 周辺はガソリンの臭いが充満しています。躯体は大丈夫かもしれないけれど、入り口のコンクリート壁はえぐられています。かなりの衝撃のはずなので、外部からコンクリートを上塗りするだけの見た目を修復するだけの対処では困りますね。穴吹工務店はどのような対処をしてくれるのでしょうか？
- 事故ですから、事故起こした方に責任があるでしょうね。デベも追求するでしょう。
- エントランスというより 駐車場横に突っ込んだみたいで急いで修理してたみたいです。それにしても 契約者にはなんのお知らせも無いものなんですね。
- トラックの衝突の件をデベに確認してみました。契約者からは何件か問い合わせがあったみたいです。話によれば、躯体には影響が無いとの事です。駐車場入り口付近のコンクリート壁についた衝突による傷について指摘したところ、将来問題が発生した場合には穴吹工務店が責任を負わねばならなくなるので、壁に問題が無いかどうかを確実に調べた上で、しかるべき対処をするとの話でした。まあ、TVでも報道されましたからねぇ。
- 先日まで駐車場入口の壁に事故の傷が残っていましたが、今日見たらタイルがキレイに貼られていました。
- まあ、事故が引渡し前でよかったですね基本的に引き渡した後は権利も責任も居住者のものであり、今後も事故は起こりうるわけだし・・・・
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設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
- ＡＰＩＴＡ近いぞコーナンもある。
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 出来町通り側の騒音については、防音効果も合わせて慣れてしまいました。夜も気になりません。それを越えるだけの満足度が有ります。
周辺施設[ ]
- 茶屋が坂公園がすぐそばにあるし、交通は至便なんですけど。
その他[ ]
- 地下鉄の音、振動は一切しませんよ。確かに購入前に気になって営業マンに確認はしましたが、詳細の調査データが示され、納得して購入しました。住んでみて全く違和感を感じません。問題無しです。
掲示板[ ]
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サーパス茶屋ヶ坂公園
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山3470-1、-4、-5（地番） |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩2分 |
| 総戸数 | 67戸 |
