ランドシティ北千住

2010年11月15日 (月) 13:53時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：東京都足立区千住寿町86他（地番）
• 交通：東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩10分
• 総戸数：40戸（管理事務室1戸、非分譲住戸4戸含む）
• 構造、建物階数：地上14階
• 完成時期：2009年08月
• 売主：ランド
• 施工：日本国土開発 

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 2998.8万円-6298.8万円
• この会社は大京出身の社長が立ち上げた新興ディベロッパーです。ここが立てるマンションは同地域内のものと比べると割安感が高いのですが、理由としては恐らく広告費用を殆ど掛けていないのと、あとはやはり大手ディベロッパーと同価格では勝負はできないという理由によるものだと思います。東証1部にも上場していますし、怪しい会社ではないかと。ただし、購入価格が安い分、転売時にはそれなりの価値になると思われます。
投資としてマンションを購入を考えている方には向かないと思いますが、永住用として考えれば良い買い物かと思います。

交通[ ]

構造・建物[ ]

• ここのマンションはしっかりしていると思います基礎に時間がかかっており、しっかりやっている感じです。作業員も近所で建設中のマンションとは違い、ちゃんと教育が行き届いているかんじがします。
• 14階建なのにＳＲＣ造による耐震構造。
• 天井高Ｈ２７００。
• ＳＲＣ造による柱、梁の出っ張り。
• 柱や梁も窓による採光や高天井で全然気にならない

共用施設[ ]

• 共用施設無し。

設備・仕様[ ]

• 通常ではありえない各部屋に窓あり。
• 各部屋窓からの採光、通風確保。
• ディスポーザー無し。トイレはタンクレスではない。
• 対面できるがカウンターキッチンではない。

間取り[ ]

• 45.29m2〜82.87m2
• 1LDK-3LDK
• 各フロアは基本的に3戸構造になっており、角部屋が各フロア2つと角部屋中心になっています。
• ここの3LDKは間取りが良く、天井も高く、デッドスペースが少ないのは魅力的ですが、カウンターキッチンでないのはやや不満です。ただし、北千住より徒歩10分で丸井側物件と考えれば買い得感は高いかなと。

買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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