ウィルローズ鴻巣

2010年11月10日 (水) 19:19時点における版

ウィルローズ鴻巣外観

物件概要

• 所在地：埼玉県鴻巣市本町5丁目2738-1、-2、-5、-6、-7、2739-1、-2、-3、-5、-7（地番）
• 交通：高崎線「鴻巣」駅から徒歩8分
• 総戸数：67戸（管理室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上12階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2008年10月15日
• 売主：株式会社エルシード
• 施工：飛島建設株式会社　東日本建築支社

価格・コスト・販売時状況

• 購入検討されてる方いますか？販売員がどんな説明するかわかりませんが用途は商業地域です。よく考えてから購入してください。用途は商業地域です。販売員は販売時根拠ないことを言います。書面に残らないため、後でもめても不利です。用途は商業地域です。
  • 商業地域ってどういうことですか？
  • とにかく近隣住民の間では評判が悪すぎる物件です。セールスもしつこく、何度お断りしても毎回担当者が変わったりあの手この手でとにかく同じ話を何度も持ちかけて来たり…近隣に住んでいる者としては大迷惑です。通りすがりの中学生にも「マンション買わない？」と声をかける物件ってどう思われますか？購入を検討されている方は、周辺などの情報を正確に把握されてからよくよく考えた方が懸命かと。
• 先ほどの続きですが、４LDK　９０m2超の部屋が２８８０万円とかなり安いのは、何故でしょうか？知っている方、教えてください。
  • 私も真剣に検討したことがあるのですが、マンション自体は悪くないですよ。鴻巣であれば、値段もその程度が妥当なんじゃないでしょうか。安すぎるとは思いませんよ。都心でも、比較的安くていい物件を出している会社です。
• ここのマンションは間取りがよくできていると思いますが、まだ完売していないのは何故？販売会社の営業マンの力不足？
• このご時勢で売れている物件探すほうが大変だよ！だって、高崎線沿線はほとんど売れ残ってるよ～まぁ、首都圏だけみても在庫が減ってきているからしばらくしたら、完売するでしょ！
• 2010/03/28 完売！

交通

構造・建物

• 中仙道沿いを車でよく通るのでこの道沿いのマンションはよく見ています。とても明るい雰囲気のマンションですね。

共用施設

• 中仙道から見ると、立体駐車場への間口が狭いと思います。来客用の駐車場はあるのか分かりませんが、そのあたりもデメリットなのではないでしょうか。
• マンションの住み心地はなかなかいいです。立体駐車場は出庫に時間が結構かかることと来客用駐車場がないことが不満といえば不満です。
• 立体駐車場から雨に濡れないでエントランスに行ければサイコーなのですが。
• 来客用駐車場はどうせこのご時世、部屋が完売しても駐車場は埋まらないことが多いからその部分を来客用にすることは住民の理事会で決めればできることどうとでもなると思うよ。
• 設備や間取りに関しては、なかなか考えられている物件だと。ただ、気になるのは管理がよくないですね…オシャレなエントランスではありましたが、まだ一年足らずなのに汚い！ホントに清掃してますか〜？って感じでした。
• 駐車場は敷地内は既にワンボックスタイプは満車で、隣の月極め駐車場を借りることになるそうです。

設備・仕様

• 設備は周辺マンションの中では、一番いいなと思ってます
• 間取りやディスポーザー、セキュリティ、ジェットバスなど、また収納スペースも確保されているし満足です。
• 住民の皆さんも感じの良い人が多いので、いいと思います。残念なのは、内装のクロスや幅木の設えが雑なことですね。
• ベランダにスロップシンクがないから床などの汚れが気になり、検討から外しました。

間取り

• ウィルローズとは、ＷＩＬＬ（未来・人生）ＲＯＳＥ（バラ）のという意味らしいです。マンション見ましたが見ましたが、間取りは比較的考えて作られてる気がしました。。

買い物・食事

• 駅のショッピングモール？がもう少し充実するといいのに。

育児・教育

• 幼稚園～小～中～高校(女子高)が、徒歩5分圏内で揃ってます。

周辺環境・治安

• 現在購入を考えています。南側の月極め駐車場が気になるのですが、そこに建物が建つと日当たりが心配です。
• 中は素敵なんだけど南側の土地が気になっています。見たところお店と駐車場は同じ方の所有みたいだし、全部の土地を合わせればこのマンションの敷地よりも広いからいずれもっと大きな建物が建つんじゃないかと心配で・・・。上層階しか残ってなかったので、それほど高くない建物でなければ全然構わないのですが。その心配さえなくなれば、購入方向で検討したいと考えています。

周辺施設

その他

掲示板

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• ウィルローズ鴻巣【住民版】