アールブラン西蒲田

2010年8月24日 (火) 13:13時点における版

物件概要

• 所在地：東京都大田区西蒲田7丁目34番1他（地番）
• 交通：

1. 京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩5分
2. 東急池上線 「蓮沼」駅 徒歩5分
3. 東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩5分
4. 京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩15分
5. 京急空港線 「京急蒲田」駅 徒歩15分

• 総戸数：41戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上15階・地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年10月下旬
• 売主：株式会社モリモト
• 施工：大和小田急建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

• 徒歩５分は通勤・通学に楽だし 蒲田は車庫があるから、始発もあるし、蒲田止まりもある。 駅はかなり便利だ

構造・建物

• 隣がラブホ
  • 実際に現地に行ってきました 消防署？とラブホは気になりますが・・・ ベランダ側の道幅もあるので、日当たりは問題なさそう。

共用施設

設備・仕様

• 宅配ボックスがあり、24時間ゴミ出し可とのことです。

間取り

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 目の前・正面右後ろにラブホテル 正面左前に大きなラブホテル 真後ろにビジネスホテル その他目に入るところにビジネスホテル・ラブホテル多数
• 近くに住んでいました。 駅から近いし買い物は便利そうですね。 周辺も車の通りも少なく静かだと思います。
• これから蒲田は大田区の計画にもあるようJR、京急ともに発展していくのでいいと思います。 かなり先ですが長期的に見て15年後はもっと良くなってると思いますよ。
• あの辺りってラブホテルがたくさん建ってる地域のような気が・・
  • ラブホが建ってる以外は住みやすいと思います。 夜道はバス通りから帰った方が良いです。 細い道は飲み屋ばっかりだし、客引きがいて雰囲気悪いです。 良いところは、雨の日でもアーケード抜けて帰ればほとんど雨に濡れないし、買い物は便利で安い。 公園や児童館、地域のお祭りやイベントも多く、子育てしやすい。 夜と昼では違う顔の街です。
  • 住むには、買い物にも便利ですし、交通の便もいいです。 ただ、街としては、あまり評判のよい街ではないかな。 夜、サイレンの音をよく聞くので、その音が苦手な人はどうだろう・・・ 夜の１人歩きは、気をつけなければなりません。
• 東口のお祭りは、面白いですよ！ お祭りの盛んなところって、ちょっと気性が荒い感じが私はするのですが、蒲田もそんな感じだと思います。 人はいいけど、それが分かるまではちょっと怖い。 私は蒲田が好きですが、友達は蒲田は怖いといいます。 昼間だけでなく、夜の街も歩いてみてはどうでしょう。 マンション近くには、美味しい中華料理屋さんがあり、客室乗務員も通っているとか。
• 利便性はいいと思う。 静かな住宅街をお探しの方はここは無理・・・
• ラブホは道路を挟んで向かいですね。 地図を見るとわかりますが、ラブホはベランダの目の前には来ないです。 ですが、Ｃタイプは角部屋なので、部屋の中にいてもかなり目に入ると思います。 さらに、その先にもう一件階数の高いラブホがあるので、10階程度でも視界に入るかも。 「ラブホが見える」のが気になるのであれば、Ａ・Ｂタイプか、Ｃタイプの高層がよいかと。 ラブホが近くにあるのが気になるのであれば、あきらめたほうがいいと思います。
• あそこのラブホは外装地味だし 入り口は見えない位置にあるから気にならんよ。
  • そう思っていたけど夜行くとネオンがキラキラ。 結構派手で目立つので６－８階はベランダから見たく なくても見えてしまうと思います。

周辺施設

その他

• 消防署、ビジネスホテル、コンビニ、税務署出張所、神社など

掲示板

• 「アールブラン西蒲田」についての口コミ掲示板
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