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（仮称）グランフォーレ西新プロジェクト
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
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| − | * | + | *所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[中央区]]今川二丁目六区233番1（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #福岡市地下鉄[[空港線]] 「西新」駅 徒歩6分 |
*総戸数：33戸 | *総戸数：33戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *建ぺい率：80％ |
| + | *容積率：386％ | ||
| + | *敷地面積：306.09m² | ||
| + | *延床面積：1475.35m² | ||
| + | *建築面積：177.57m² | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：3台 |
| + | **月額使用料：15,000円・18,000円 | ||
| + | *ミニバイク： | ||
| + | **月額使用料：1,000円 | ||
| + | *駐輪場： | ||
| + | **月額使用料：200円 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：1LDK |
| + | *専有面積：32.32m²〜37.84m² | ||
| + | *バルコニー面積：5.62m²〜6.75m² | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''商業施設''' |
| + | # にしてつストアレガネット地行 徒歩4分/約280m | ||
| + | # ローソン福岡今川２丁目店 徒歩5分/約350m | ||
| + | # マックスバリュエクスプレス今川店 徒歩6分/約410m | ||
| + | # プラリバ 徒歩6分/約440m | ||
| + | # フードウェイ西新店 徒歩6分/約440m | ||
| + | # 西新～藤崎地区商店街 徒歩7分/約490m | ||
| + | # にしてつストアレガネット城西 徒歩7分/約510m | ||
| + | # マックスバリュエクスプレス西新店 徒歩8分/約630m | ||
| + | # ドンキホーテ西新店 徒歩9分/約680m | ||
| + | # ベスト電器福岡西新店 徒歩9分/約710m | ||
| + | # ハローデイ西新店 徒歩10分/約790m | ||
| + | # マックスバリュエクスプレス大濠店 自転車4分/約850m | ||
| + | # マークイズ福岡ももち 自転車4分/約990m | ||
| + | # 唐人町商店街 自転車4分/約1000m | ||
| + | # マミーズ唐人店 自転車5分/約1090m | ||
| + | # ボンラパス百道店 自転車5分/約1150m | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | # 南当仁小学校 徒歩8分/約620m | ||
| + | # 当仁中学校 徒歩23分/約1780m | ||
| + | # 修猷館高等学校 徒歩10分/約750m | ||
| + | # 西南学院大学 徒歩9分/約680m | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：商業地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''医療施設''' |
| + | # 武石クリニック 徒歩2分/約120m | ||
| + | # 福岡記念PET・健診センター 徒歩3分/･約220m | ||
| + | # 福岡記念病院 徒歩4分/約250m | ||
| + | # 吉村圭子眼科クリニック 徒歩4分/約280m | ||
| + | # 藤見胃腸科内科医院 徒歩5分/約360m | ||
| + | # 中手内科クリニック 徒歩6分/約420m | ||
| + | # 野中クリニック 徒歩6分/約420m | ||
| + | # 生野リウマチ整形外科クリニック 徒歩6分/約450m | ||
| + | # フカガワクリニック 徒歩6分/約470m | ||
| + | # 今山修平クリニック＆ラボ 徒歩6分/約470m | ||
| + | # 川原クリニック 徒歩7分/約500m | ||
| + | # 福岡西新やましたレディースクリニック 徒歩7分/約500m | ||
| + | # 後藤整形外科医院 徒歩8分/約640m | ||
| + | # 平田内科胃腸科クリニック 徒歩8分/約640m | ||
| + | # 九州医療センター 徒歩15分/約1140m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | # 西日本シティ銀行西新町支店 徒歩8分/約590m | ||
| + | # 福岡今川郵便局 徒歩8分/約600m | ||
| + | # 福岡銀行西新町支店 徒歩8分/約640m | ||
| + | # 福岡中央銀行西新支店 徒歩9分/約690m | ||
| + | *'''公共･レジャー施設''' | ||
| + | # 西新パレスドーム 徒歩5分/約340m | ||
| + | # 西町公園 徒歩5分/約350m | ||
| + | # エニタイムフィットネス西新店 徒歩6分/約450m | ||
| + | # 西新交番 徒歩7分/約530m | ||
| + | # 西新ゴルフセンター 徒歩8分/約610m | ||
| + | # chocoZAP西新 徒歩10分/約730m | ||
| + | # スポーツクラブルネサンス福岡西新24 徒歩10分/約790m | ||
| + | # 大濠公園 自転車4分/約930m | ||
| + | # ユナイテッドシネマ福岡ももち 自転車4分/約990m | ||
| + | # 早良市民プール 自転車5分/約1110m | ||
| + | # みずほPayPayドーム福岡 自転車6分/約1320m | ||
| + | # ボス イーゾ フクオカ 自転車6分/約1490m | ||
| + | # 福岡市博物館 自転車7分/約1510m | ||
| + | # 福岡市総合図書館 自転車7分/約1690m | ||
| + | # シーサイドももち海浜公園 自転車9分/約2100m | ||
==その他== | ==その他== | ||
| − | * | + | *管理費（月額）：8,600円～10,000円 |
| + | *修繕積立金（月額）：4,800円～5,700円 | ||
| + | *修繕積立基金（一括）：576,000円～684,000円 | ||
| + | *インターネット使用料（月額）：1,000円 | ||
==掲示板== | ==掲示板== | ||
* | * | ||
fukuoka/699291/ | fukuoka/699291/ | ||
2025年1月21日 (火) 19:56時点における最新版
目次
[非表示]物件概要[ ]
- 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩6分
- 総戸数：33戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2025年12月
- 入居時期：2026年01月
- 売主：株式会社コーセーアールイー
- 施工：株式会社森美工務店
- 管理会社：株式会社アールメンテナンス
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建ぺい率：80％
- 容積率：386％
- 敷地面積：306.09m²
- 延床面積：1475.35m²
- 建築面積：177.57m²
共用施設[ ]
- 駐車場：3台
- 月額使用料：15,000円・18,000円
- ミニバイク：
- 月額使用料：1,000円
- 駐輪場：
- 月額使用料：200円
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：1LDK
- 専有面積：32.32m²〜37.84m²
- バルコニー面積：5.62m²〜6.75m²
買い物・食事[ ]
- 商業施設
- にしてつストアレガネット地行 徒歩4分/約280m
- ローソン福岡今川２丁目店 徒歩5分/約350m
- マックスバリュエクスプレス今川店 徒歩6分/約410m
- プラリバ 徒歩6分/約440m
- フードウェイ西新店 徒歩6分/約440m
- 西新～藤崎地区商店街 徒歩7分/約490m
- にしてつストアレガネット城西 徒歩7分/約510m
- マックスバリュエクスプレス西新店 徒歩8分/約630m
- ドンキホーテ西新店 徒歩9分/約680m
- ベスト電器福岡西新店 徒歩9分/約710m
- ハローデイ西新店 徒歩10分/約790m
- マックスバリュエクスプレス大濠店 自転車4分/約850m
- マークイズ福岡ももち 自転車4分/約990m
- 唐人町商店街 自転車4分/約1000m
- マミーズ唐人店 自転車5分/約1090m
- ボンラパス百道店 自転車5分/約1150m
育児・教育[ ]
- 教育施設
- 南当仁小学校 徒歩8分/約620m
- 当仁中学校 徒歩23分/約1780m
- 修猷館高等学校 徒歩10分/約750m
- 西南学院大学 徒歩9分/約680m
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：商業地域
周辺施設[ ]
- 医療施設
- 武石クリニック 徒歩2分/約120m
- 福岡記念PET・健診センター 徒歩3分/･約220m
- 福岡記念病院 徒歩4分/約250m
- 吉村圭子眼科クリニック 徒歩4分/約280m
- 藤見胃腸科内科医院 徒歩5分/約360m
- 中手内科クリニック 徒歩6分/約420m
- 野中クリニック 徒歩6分/約420m
- 生野リウマチ整形外科クリニック 徒歩6分/約450m
- フカガワクリニック 徒歩6分/約470m
- 今山修平クリニック＆ラボ 徒歩6分/約470m
- 川原クリニック 徒歩7分/約500m
- 福岡西新やましたレディースクリニック 徒歩7分/約500m
- 後藤整形外科医院 徒歩8分/約640m
- 平田内科胃腸科クリニック 徒歩8分/約640m
- 九州医療センター 徒歩15分/約1140m
- 金融機関
- 西日本シティ銀行西新町支店 徒歩8分/約590m
- 福岡今川郵便局 徒歩8分/約600m
- 福岡銀行西新町支店 徒歩8分/約640m
- 福岡中央銀行西新支店 徒歩9分/約690m
- 公共･レジャー施設
- 西新パレスドーム 徒歩5分/約340m
- 西町公園 徒歩5分/約350m
- エニタイムフィットネス西新店 徒歩6分/約450m
- 西新交番 徒歩7分/約530m
- 西新ゴルフセンター 徒歩8分/約610m
- chocoZAP西新 徒歩10分/約730m
- スポーツクラブルネサンス福岡西新24 徒歩10分/約790m
- 大濠公園 自転車4分/約930m
- ユナイテッドシネマ福岡ももち 自転車4分/約990m
- 早良市民プール 自転車5分/約1110m
- みずほPayPayドーム福岡 自転車6分/約1320m
- ボス イーゾ フクオカ 自転車6分/約1490m
- 福岡市博物館 自転車7分/約1510m
- 福岡市総合図書館 自転車7分/約1690m
- シーサイドももち海浜公園 自転車9分/約2100m
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その他[ ]
- 管理費（月額）：8,600円～10,000円
- 修繕積立金（月額）：4,800円～5,700円
- 修繕積立基金（一括）：576,000円～684,000円
- インターネット使用料（月額）：1,000円
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