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GREEN PARK本郷
提供: すてき空間
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*坪単価700万円台でした。駅近とはいえ想像より高いです | *坪単価700万円台でした。駅近とはいえ想像より高いです | ||
==交通== | ==交通== | ||
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| + | *丸の内線、南北線、三田線使えるので便利ですね。 | ||
==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *建ぺい率：80%／60% |
| + | *容積率：600%／300% | ||
| + | *敷地面積：650.81㎡（登記簿面積）※道路後退部分52.42㎡含む その他私道共有持分あり（5.01㎡、14/39） | ||
| + | *延床面積：3489.33㎡ | ||
| + | *建築面積：425.14㎡ | ||
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| + | *外観がどことなく賃貸向けの仕様で貧相に見える | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：6台（身障者用1台、来客者用1台含む） |
| + | **月額使用料：35000円～45000円 | ||
| + | *ミニバイク置場：5台 | ||
| + | **月額使用料：2000円 | ||
| + | *駐輪場：68台【 屋内駐輪場：（平置固定式ラック19台・上段ラック9台・下段スライドラック14台、屋外駐輪場：上段ラック11台・下段スライドラック15台）】 | ||
| + | **月額使用料：400円～700円 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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| + | *こちらの施工業者は、柱食い込み、ディスポーザー無し、その他含めて、なんだかなぁと。立地は神ですが、イマイチな仕様設備。 | ||
| + | *お風呂が賃貸じみてる | ||
==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：1LDK～3LDK |
| + | *専有面積：35.61㎡～74.09㎡ | ||
| + | *ルーフバルコニー面積：8.85㎡ ※使用料1000円（月額） | ||
| + | *バルコニー面積：3.82㎡～12.9㎡ | ||
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| + | *トイレはリビングイン、寝室はWTCを介して浴室洗面と接続。面白いね。リビング-トイレはパブリック、寝室-バスルームはプライベートという一応PP分離の構造だろうか。 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''買物施設''' |
| + | # くすりの福太郎春日駅前店 徒歩2分/120m | ||
| + | # マルエツ春日駅前店 徒歩3分/200m | ||
| + | # コーナンドイト後楽園店 徒歩4分/250m | ||
| + | # LaQua（ラクーア） 徒歩4分/310m | ||
| + | # スギ薬局小石川店 徒歩4分/320m | ||
| + | # メトロ・エム後楽園 徒歩5分/390m | ||
| + | # クイーンズ伊勢丹小石川店 徒歩6分/470m | ||
| + | # スーパーマーケットリコス本郷5丁目店 徒歩6分/480m | ||
| + | # スターフルーツ小石川店 徒歩8分/590m | ||
| + | # ダイエー小石川店 徒歩8分/600m | ||
| + | # オリンピック白山店 徒歩8分/600m | ||
| + | # ライフ本郷三丁目駅前店 徒歩10分/770m | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | # ポピンズナーサリースクール本郷 徒歩2分/90m | ||
| + | # 慈愛会保育園 徒歩3分/220m | ||
| + | # 文京ガーデンひかり保育園西片園 徒歩3分/220m | ||
| + | # 小学館アカデミー小石川保育園 徒歩4分/320m | ||
| + | # MIRATZ本郷保育園 徒歩5分/340m | ||
| + | # クオリスキッズ小石川保育園 徒歩5分/360m | ||
| + | # 文京区立本郷小学校 徒歩7分/550m | ||
| + | # 文京区立本郷台中学校 徒歩9分/710m | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：商業地域（防火地域、46ｍ高度地区）/第1種住居地域（準防火地域、31m第3種高度地区、日影規制（4H-2.5H（4m）） |
| + | *駅前、十字路交差点に程近いのは良いですが…空気悪そうです。両隣、背の高い建物に挟まれてなんだか窮屈ですね。 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''医療施設''' |
| + | # 本郷内科クリニック 徒歩1分/80m | ||
| + | # 本郷真砂ハートクリニック 徒歩2分/130m | ||
| + | # なおレディースクリニック 徒歩2分/150m | ||
| + | # 慈愛病院 徒歩9分/約680m | ||
| + | # 東京大学医学部附属病院 徒歩15分/約1,170m | ||
| + | # 順天堂大学医学部附属順天堂医院 徒歩18分/約1,410m | ||
| + | *'''公共施設・金融機関''' | ||
| + | # 文京区役所 徒歩6分/約440m | ||
| + | # みずほ銀行都営大江戸線春日駅出張所 徒歩3分/約180m | ||
| + | # 三菱UFJ銀行春日町支店 徒歩4分/約280m | ||
| + | # 三井住友銀行春日出張所 徒歩4分/約290m | ||
| + | # 本郷五郵便局 徒歩6分/約480m | ||
| + | # 三井住友銀行小石川支店 徒歩7分/約530m | ||
| + | *'''公園・文化施設''' | ||
| + | # 清和公園 徒歩3分/約210m | ||
| + | # 礫川公園 徒歩4分/約320m | ||
| + | # 真砂中央図書館 徒歩5分/約400m | ||
| + | # 傳通院 徒歩13分/約1,000m | ||
| + | # 小石川後楽園 徒歩13分/約1,000m | ||
| + | # 元町公園 徒歩13分/約1,040m | ||
==その他== | ==その他== | ||
| − | * | + | *管理費（月額）：14700円～29100円 |
| + | *修繕積立金（月額）：4300円～8900円 | ||
| + | *防災積立金（月額）：200円 | ||
| + | *管理準備金（一括）：13300円～27700円 | ||
| + | *防災準備金（一括）：10000円 | ||
==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2024年11月27日 (水) 22:40時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：47戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2025年10月
- 売主：株式会社坂入産業
- 施工：新三平建設株式会社
- 管理会社：株式会社Human Care
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 坪単価700万円台でした。駅近とはいえ想像より高いです
交通[ ]
- 丸の内線、南北線、三田線使えるので便利ですね。
構造・建物[ ]
- 建ぺい率：80%／60%
- 容積率：600%／300%
- 敷地面積：650.81㎡（登記簿面積）※道路後退部分52.42㎡含む その他私道共有持分あり（5.01㎡、14/39）
- 延床面積：3489.33㎡
- 建築面積：425.14㎡
- 外観がどことなく賃貸向けの仕様で貧相に見える
共用施設[ ]
- 駐車場：6台（身障者用1台、来客者用1台含む）
- 月額使用料：35000円～45000円
- ミニバイク置場：5台
- 月額使用料：2000円
- 駐輪場：68台【 屋内駐輪場：（平置固定式ラック19台・上段ラック9台・下段スライドラック14台、屋外駐輪場：上段ラック11台・下段スライドラック15台）】
- 月額使用料：400円～700円
設備・仕様[ ]
- こちらの施工業者は、柱食い込み、ディスポーザー無し、その他含めて、なんだかなぁと。立地は神ですが、イマイチな仕様設備。
- お風呂が賃貸じみてる
間取り[ ]
- 間取り：1LDK～3LDK
- 専有面積：35.61㎡～74.09㎡
- ルーフバルコニー面積：8.85㎡ ※使用料1000円（月額）
- バルコニー面積：3.82㎡～12.9㎡
- トイレはリビングイン、寝室はWTCを介して浴室洗面と接続。面白いね。リビング-トイレはパブリック、寝室-バスルームはプライベートという一応PP分離の構造だろうか。
買い物・食事[ ]
- 買物施設
- くすりの福太郎春日駅前店 徒歩2分/120m
- マルエツ春日駅前店 徒歩3分/200m
- コーナンドイト後楽園店 徒歩4分/250m
- LaQua（ラクーア） 徒歩4分/310m
- スギ薬局小石川店 徒歩4分/320m
- メトロ・エム後楽園 徒歩5分/390m
- クイーンズ伊勢丹小石川店 徒歩6分/470m
- スーパーマーケットリコス本郷5丁目店 徒歩6分/480m
- スターフルーツ小石川店 徒歩8分/590m
- ダイエー小石川店 徒歩8分/600m
- オリンピック白山店 徒歩8分/600m
- ライフ本郷三丁目駅前店 徒歩10分/770m
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育児・教育[ ]
- 教育施設
- ポピンズナーサリースクール本郷 徒歩2分/90m
- 慈愛会保育園 徒歩3分/220m
- 文京ガーデンひかり保育園西片園 徒歩3分/220m
- 小学館アカデミー小石川保育園 徒歩4分/320m
- MIRATZ本郷保育園 徒歩5分/340m
- クオリスキッズ小石川保育園 徒歩5分/360m
- 文京区立本郷小学校 徒歩7分/550m
- 文京区立本郷台中学校 徒歩9分/710m
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：商業地域（防火地域、46ｍ高度地区）/第1種住居地域（準防火地域、31m第3種高度地区、日影規制（4H-2.5H（4m））
- 駅前、十字路交差点に程近いのは良いですが…空気悪そうです。両隣、背の高い建物に挟まれてなんだか窮屈ですね。
周辺施設[ ]
- 医療施設
- 本郷内科クリニック 徒歩1分/80m
- 本郷真砂ハートクリニック 徒歩2分/130m
- なおレディースクリニック 徒歩2分/150m
- 慈愛病院 徒歩9分/約680m
- 東京大学医学部附属病院 徒歩15分/約1,170m
- 順天堂大学医学部附属順天堂医院 徒歩18分/約1,410m
- 公共施設・金融機関
- 文京区役所 徒歩6分/約440m
- みずほ銀行都営大江戸線春日駅出張所 徒歩3分/約180m
- 三菱UFJ銀行春日町支店 徒歩4分/約280m
- 三井住友銀行春日出張所 徒歩4分/約290m
- 本郷五郵便局 徒歩6分/約480m
- 三井住友銀行小石川支店 徒歩7分/約530m
- 公園・文化施設
- 清和公園 徒歩3分/約210m
- 礫川公園 徒歩4分/約320m
- 真砂中央図書館 徒歩5分/約400m
- 傳通院 徒歩13分/約1,000m
- 小石川後楽園 徒歩13分/約1,000m
- 元町公園 徒歩13分/約1,040m
その他[ ]
- 管理費（月額）：14700円～29100円
- 修繕積立金（月額）：4300円～8900円
- 防災積立金（月額）：200円
- 管理準備金（一括）：13300円～27700円
- 防災準備金（一括）：10000円
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GREEN PARK本郷
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区本郷四丁目37番60、37番1（地番） |
| 交通 |
都営三田線・大江戸線『春日』駅 A2出入口 徒歩1分 東京メトロ南北線・丸ノ内線『後楽園』駅 A3出入口 徒歩2分 JR中央・総武線『水道橋』駅 東口 徒歩12分 |
| 総戸数 | 47戸 |
