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GREEN PARK 文京千石
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：[[東京都]][[文京区]]白山一丁目130番19（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #都営[[三田線]]『白山』駅 A1出入口 徒歩3分 |
| − | # | + | #東京メトロ[[南北線]]『本駒込』駅 1出入口 徒歩9分 |
| − | # | + | #東京メトロ[[南北線]]『東大前』駅 2出入口 徒歩10分 |
*総戸数：22戸 | *総戸数：22戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上10階 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上10階 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *会社は小さいけどよく頑張っているよね。 |
| − | + | **中央区の中小規模マンションってイメージで供給も多いですね。
文京区では珍しいのではないかと。
でも調べたら本社は千駄木にあるんですね。
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| + | *文京区駅近の割には安いと思い検討しておりますが、詳しい皆さんから見て検討に入らないような物件なのでしょうか。 | ||
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こちらのほうが間取り、価格は良かったんじゃないでしょうか
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | * 建ぺい率：80% |
| + | * 容積率：400% | ||
| + | * 敷地面積：658.96㎡ （登記簿面積） | ||
| + | * 建築確認対象面積：637.78㎡ | ||
| + | * 建築面積：417.79㎡ | ||
| + | * 延床面積：2676.62㎡ | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | * 駐車場：3台（うち来客用1台） |
| − | + | * 駐輪場：49台（上段ラック18台、下段スライドラック27台、平置スライドラック4台） | |
| + | * ミニバイク置場：4台 | ||
| + | *駐輪場出入口がメインエントランスとつながっており、他に自転車の出入口がないようですね。自転車がメインエントランス部分を行き交うことになりそうですが、この仕様はどうなんでしょう？
メインエントランスを自転車が行き交うマンションは見たことが無く、事故やキズ・汚れにつながったり、リセールでマイナスポイントになったりしそうで引っかかっています。
気にならないものなのでしょうか？
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | * 間取り：1LDK～3LDK |
| + | * 専有面積：37.00㎡～84.15㎡ | ||
| + | * バルコニー面積：5.94㎡～17.44㎡ | ||
| + | * サービスバルコニー面積：1.60㎡・2.85㎡ | ||
| + | * テラス面積：10.34㎡・14.96㎡ | ||
| + | * ルーフバルコニー面積：5.17㎡～19.78㎡ | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''商業施設(ショッピング）・食事処''' |
| + | # マルエツプチ千石店 徒歩1分／約60ｍ | ||
| + | # セブンイレブン文京千石１丁目店 徒歩2分／約140ｍ | ||
| + | # 千石本町通り商店街 徒歩2分／約150ｍ | ||
| + | # フードストアかみもと 徒歩4分／約290ｍ | ||
| + | # どらっぐぱぱす千石駅前店 徒歩4分／約310ｍ | ||
| + | # 文京グリーンコート 徒歩9分／約710ｍ | ||
| + | # アトレヴィ巣鴨 徒歩13分／約980ｍ | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | # 大空と大地のなーさりぃ文京千石園 徒歩2分／約130ｍ | ||
| + | # にじのいるか保育園千石第二 徒歩3分／約200ｍ | ||
| + | # キッズパートナー文京千石 徒歩3分／約240ｍ | ||
| + | # 林町小学校［通学校］ 徒歩4分／約320ｍ | ||
| + | # 第十中学校［通学校］ 徒歩5分／約370ｍ | ||
| + | # 明化幼稚園 徒歩7分／約560ｍ | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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| + | # 林町児童遊園 徒歩2分／約160ｍ | ||
| + | # 千石緑地 徒歩3分／約180ｍ | ||
| + | # 文京スポーツセンター 徒歩12分／約920ｍ | ||
| + | # 教育の森公園 徒歩12分／約930ｍ | ||
| + | # 六義園 徒歩12分／約960ｍ | ||
| + | # 小石川植物園 徒歩19分／約1,450ｍ | ||
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| + | *'''金融機関''' | ||
| + | # 文京千石郵便局 徒歩2分／約130ｍ | ||
| + | # みずほ銀行駒込支店 徒歩5分／約360ｍ | ||
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| + | *'''医療施設''' | ||
| + | # ステラデンタルクリニック 徒歩1分／約80ｍ | ||
| + | # 千葉医院 徒歩2分／約150ｍ | ||
| + | # 近藤クリニック 徒歩3分／約180ｍ | ||
| + | # 光永クリニック 徒歩3分／約220ｍ | ||
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| + | *'''公共施設''' | ||
| + | # 千石図書館 徒歩4分／約290ｍ | ||
| + | # アカデミー千石 徒歩4分／約290ｍ | ||
| + | # 大原地域活動センター 徒歩4分／約320ｍ | ||
| + | # 千石児童館 徒歩4分／約320ｍ | ||
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| + | *'''レジャー・スポーツ施設等''' | ||
| + | # 千石緑地 徒歩3分／約180ｍ | ||
| + | # 文京スポーツセンター 徒歩12分／約920ｍ | ||
| + | # 六義園 徒歩12分／約960ｍ | ||
| + | # 小石川植物園 徒歩19分／約1,450ｍ | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2024年9月9日 (月) 14:52時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：22戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上10階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2024年5月
- 売主：株式会社坂入産業
- 施工：株式会社坂入建設
- 管理会社：株式会社Human Care
価格・コスト・販売時状況
- 会社は小さいけどよく頑張っているよね。
- 中央区の中小規模マンションってイメージで供給も多いですね。 文京区では珍しいのではないかと。 でも調べたら本社は千駄木にあるんですね。
- 文京区駅近の割には安いと思い検討しておりますが、詳しい皆さんから見て検討に入らないような物件なのでしょうか。
- グリーンパーク文京西片の方もすぐに完売しましたね こちらのほうが間取り、価格は良かったんじゃないでしょうか
交通
構造・建物
- 建ぺい率：80%
- 容積率：400%
- 敷地面積：658.96㎡ （登記簿面積）
- 建築確認対象面積：637.78㎡
- 建築面積：417.79㎡
- 延床面積：2676.62㎡
共用施設
- 駐車場：3台（うち来客用1台）
- 駐輪場：49台（上段ラック18台、下段スライドラック27台、平置スライドラック4台）
- ミニバイク置場：4台
- 駐輪場出入口がメインエントランスとつながっており、他に自転車の出入口がないようですね。自転車がメインエントランス部分を行き交うことになりそうですが、この仕様はどうなんでしょう？
メインエントランスを自転車が行き交うマンションは見たことが無く、事故やキズ・汚れにつながったり、リセールでマイナスポイントになったりしそうで引っかかっています。
気にならないものなのでしょうか？
- かなり気になりますね。住みやすそうな場所、いいマンションかも…と思って真剣に考えているのですが、確かに全体が分かるようなイラスト？構造図？がないから確認ができない...
設備・仕様
間取り
- 間取り：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.00㎡～84.15㎡
- バルコニー面積：5.94㎡～17.44㎡
- サービスバルコニー面積：1.60㎡・2.85㎡
- テラス面積：10.34㎡・14.96㎡
- ルーフバルコニー面積：5.17㎡～19.78㎡
買い物・食事
- 商業施設(ショッピング）・食事処
- マルエツプチ千石店 徒歩1分／約60ｍ
- セブンイレブン文京千石１丁目店 徒歩2分／約140ｍ
- 千石本町通り商店街 徒歩2分／約150ｍ
- フードストアかみもと 徒歩4分／約290ｍ
- どらっぐぱぱす千石駅前店 徒歩4分／約310ｍ
- 文京グリーンコート 徒歩9分／約710ｍ
- アトレヴィ巣鴨 徒歩13分／約980ｍ
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育児・教育
- 教育施設
- 大空と大地のなーさりぃ文京千石園 徒歩2分／約130ｍ
- にじのいるか保育園千石第二 徒歩3分／約200ｍ
- キッズパートナー文京千石 徒歩3分／約240ｍ
- 林町小学校［通学校］ 徒歩4分／約320ｍ
- 第十中学校［通学校］ 徒歩5分／約370ｍ
- 明化幼稚園 徒歩7分／約560ｍ
周辺環境・治安
周辺施設
- 公園
- 林町児童遊園 徒歩2分／約160ｍ
- 千石緑地 徒歩3分／約180ｍ
- 文京スポーツセンター 徒歩12分／約920ｍ
- 教育の森公園 徒歩12分／約930ｍ
- 六義園 徒歩12分／約960ｍ
- 小石川植物園 徒歩19分／約1,450ｍ
- 金融機関
- 文京千石郵便局 徒歩2分／約130ｍ
- みずほ銀行駒込支店 徒歩5分／約360ｍ
- 医療施設
- ステラデンタルクリニック 徒歩1分／約80ｍ
- 千葉医院 徒歩2分／約150ｍ
- 近藤クリニック 徒歩3分／約180ｍ
- 光永クリニック 徒歩3分／約220ｍ
- 公共施設
- 千石図書館 徒歩4分／約290ｍ
- アカデミー千石 徒歩4分／約290ｍ
- 大原地域活動センター 徒歩4分／約320ｍ
- 千石児童館 徒歩4分／約320ｍ
- レジャー・スポーツ施設等
- 千石緑地 徒歩3分／約180ｍ
- 文京スポーツセンター 徒歩12分／約920ｍ
- 六義園 徒歩12分／約960ｍ
- 小石川植物園 徒歩19分／約1,450ｍ
その他
掲示板
23ku/689657/1-6
GREEN PARK 文京千石
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区白山一丁目130番19（地番） |
| 交通 |
都営三田線『白山』駅 A1出入口 徒歩3分 東京メトロ南北線『本駒込』駅 1出入口 徒歩9分 東京メトロ南北線『東大前』駅 2出入口 徒歩10分 |
| 総戸数 | 22戸 |