プレシス八王子横山町

2024年8月15日 (木) 01:01時点における版

物件概要

プレシス八王子横山町 外観完成予想図

• 所在地：東京都八王子市横山町132番1 他（地番）
• 交通：

1. JR中央本線・中央線快速・八高線・横浜線「八王子」駅徒歩6分
2. 京王線「京王八王子」駅徒歩8分

• 総戸数：49戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年10月
• 売主：一建設株式会社
• 施工：株式会社上滝
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 予定販売価格 2,900万円台～6,700万円台。予定最多価格帯 3,300万円台。間取り 1LDK～3LDK住戸専有面積 31.65㎡～63.30㎡。まあ3300万円台はシングル向けだろうけど、贅沢言わなきゃ6000万くらいでファミリータイプ買えそう
• 八王子は今でも駅周辺便利ですが、マンション物件もまだ増えそうですし、これからも開拓されていくのかなと思います。今の時点では多少高めと感じたとしても、選んでよかったなと思うかもしれないです。もう少し間取りが広ければ・・とうのはありますが、3LDKの間取りはファミリーで十分住めそうですよね。
• 八王子周辺、マンションラッシュですね。北口、南口もマンション物件が増えている感じがします。電車は混むとはいえ、中央線が利用できるのは強みです。京王線なら始発も乗れますし。住みやすくて便利な街ですよ。価格はこれからもっとあがっていくかなと思います。
• 映画見に行くのも徒歩で行けるってけっこういいなと思います。交通費をかけずに楽しめることが身近にあるのって節約にもなっていいかもしれません。生活およびアクセスの利便性とか環境とかもいい感じで手ごろな価格でもあるので通勤とかの条件が合えば好物件かもしれませんね。徒歩圏内で十分生活していけるということは老後も住みやすいということでもありますか。

交通

構造・建物

プレシス八王子横山町　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80％
• 容積率：600％
• 敷地面積：387.88㎡
• 延床面積：2749.39㎡
• 建築面積：232.77㎡

共用施設

プレシス八王子横山町　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：4台（平置：3台、福祉用平置：1台）
  • 月額使用料：32,000円
• 駐輪場：50台（平置：2台、2段ラック式：48台）
  • 月額使用料：200円～500円

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：31.65㎡～63.30㎡
• 室外機置場面積：1.90㎡
• バルコニー面積：7.22㎡～15.00㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート八王子パーク壱番街通り店　　徒歩1分/約40m
2. 西放射線通り商店街　　徒歩2分/約140m
3. ドン・キホーテ八王子駅前店　　徒歩2分/約160m
4. スギドラッグ八王子店　　徒歩2分/約160m
5. イオンフードスタイル八王子店　　徒歩3分/約210m
6. 八王子駅北口商店会　　徒歩3分/約230m
7. 肉のハナマサ八王子店　　徒歩4分/約270m
8. 桑都テラス　　徒歩4分/約280m
9. 八王子オクトーレ　　徒歩5分/約330m
10. ヨドバシカメラ八王子店　　徒歩5分/約360m
11. セレオ八王子北館　　徒歩5分/約390m
12. bloomingbloomyセレオ八王子店　　徒歩5分/約390m
13. BOOKOFF八王子駅北口店　　徒歩7分/約540m
14. 八王子オーパ　　徒歩8分/約590m
15. アルズフーズマーケット八王子店　　徒歩8分/約590m
16. ビックカメラJR八王子駅店　　徒歩8分/約610m
17. 京王八王子ショッピングセンター　　徒歩8分/約640m
18. サザンスカイタワー八王子　　徒歩9分/約660m
19. グルメシティ京王八王子店　　徒歩10分/約760m

• グルメ

1. 小川の魚　　徒歩2分/約90m
2. 八王子珈琲店　　徒歩3分/約190m
3. スープカレーＧＡＲＡＫＵ八王子店　　徒歩4分/約260m
4. AINA CAFE　　徒歩4分/約280m
5. ムチャカフェ　　徒歩5分/約350m
6. 本格手打うどんあらた　　徒歩5分/約370m
7. ぶーるぶーるぶらんじぇり　　徒歩5分/約400m
8. Oysterbar W　　徒歩6分/約450m
9. 讃岐うどんいそや　　徒歩7分/約490m
10. ソファーアンドダイン ツーボ カフェ　　徒歩7分/約540m

育児・教育

• 教育施設

1. 市立第一小学校　　徒歩3分/約220m
2. Gakkenこどもえん八王子北館　　徒歩5分/約390m
3. 聖公会八王子幼稚園　　徒歩7分/約490m
4. おひさま保育園　　徒歩7分/約490m
5. 船森保育園　　徒歩7分/約520m
6. 本町幼稚園　　徒歩8分/約610m
7. 市立第五中学校　　徒歩12分/約960m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域、防火地域、中心市街地環境整備区域、駐車場整備区域、下水道処理区域、八王子市景観計画区域（中心市街地環境整備地区）

• スーパーなど買い物施設が５分圏内で済ませられるというのは便利な生活ができて生活しやすいでしょう。飲食店もバリエーションがあるので外食が好きな方にとってはいろんな店を開拓出来て楽しそうですねデメリットとしては騒音面が心配かな。夜間でも結構騒音がしそう
• ドンキの後ろにマンションが建つと日当たりが悪くならないか心配。

周辺施設

• 医療施設

1. 大井内科クリニック　　徒歩1分/約50m
2. アイボリー歯科クリニック　　徒歩1分/約50m
3. メディカルタワー八王子　　徒歩3分/約180m
4. 八王子スポーツ整形外科　　徒歩3分/約210m
5. 八王子クリニック本院　　徒歩3分/約220m
6. 仁和会総合病院　　徒歩6分/約460m
7. AOI八王子病院　　徒歩13分/約1,000m

• 金融機関

1. りそな銀行八王子支店　　徒歩2分/約100m
2. 八王子横山町郵便局　　徒歩3分/約190m
3. 三井住友銀行八王子支店　　徒歩4分/約280m
4. みずほ銀行八王子支店　　徒歩5分/約350m
5. 三菱UFJ銀行八王子支店　　徒歩5分/約360m

• 公園

1. 西放射線中町公園　　徒歩3分/約170m
2. 船森公園　　徒歩6分/約480m
3. 都立小宮公園　　徒歩19分/約1,510m
4. 富士森公園　　徒歩22分/約1,750m

• スポーツ・レジャー施設

1. アワード　　徒歩3分/約210m
2. FIT PLACE24 八王子店　　徒歩3分/約210m
3. ゴールドジム八王子東京店　　徒歩5分/約390m
4. ジェクサーフットサルクラブセレオ八王子店　　徒歩5分/約390m
5. ライザップ八王子店　　徒歩6分/約430m
6. セントラルフィットネスクラブ八王子　　徒歩7分/約500m
7. ディーボルタリング八王子OPA店　　徒歩8分/約590m

• 公共・文化施設

1. 生涯学習センター図書館　　徒歩5分/約370m
2. 八王子駅北口交番　　徒歩5分/約380m
3. 東京たま未来メッセ　　徒歩8分/約630m
4. 八王子駅南口総合事務所　　徒歩9分/約660m

その他

• 管理費（月額）：10,280円～19,710円
• 修繕積立金（月額）：3,170円～6,330円
• 管理準備金（引渡時一括）：10,280円～19,710円

掲示板

tokyo/693310/