ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス

2024年5月30日 (木) 00:09時点における版

物件概要

ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス　外観完成予想図

• 所在地：東京都江戸川区船堀三丁目603番、604番、605番1～4、606番1～2
• 交通：都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩3分
• 総戸数：133戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上20階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年5月
• 売主：株式会社サンケイビル
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

価格・コスト・販売時状況

【先着順販売概要】

• 販売戸数：7戸
• 販売価格：8,320万円(1戸)～11,420万円(1戸)
• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：65.96m2～86.62m2
• バルコニー面積：7.60m2～12.80m2
• サービススペース面積：2.04m2・2.60m2
• 管理費(月額)：18,400円～24,100円
• 修繕積立金(月額)：7,920円～10,400円
• インターネット使用料(月額)：1,650円
• 管理準備金(引渡時一括)：33,000円～43,400円
• 修繕積立基金(引渡時一括)：594,000円～780,000円
• 前受管理費等2か月分(引渡時一括)：55,940円～72,300円

交通

構造・建物

ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス　外観完成予想図2

• 敷地面積：2,074.59m2
• 建築面積：1,032.18m2
• 延床面積：13,128.15m2

共用施設

• 駐車場：47台
  • 月額使用料：17,000円～20,000円
• 駐輪場：266台
  • 月額使用料：200円～800円
• バイク置場：7台
  • 月額使用料：5,000円

設備・仕様

間取り

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン 江戸川船堀三丁目店　　徒歩2分/約90m
2. セブンイレブン江戸川船堀3丁目　　徒歩2分/約100m
3. 船堀駅前トキビル　　徒歩2分/約120m
4. ファミリーマート船堀駅南口店　　徒歩3分/約190m
5. マックスバリュエクスプレス船堀駅前店　　徒歩3分/約220m
6. いなげや江戸川船堀店　　徒歩3分/約240m
7. ヤマイチ船堀店　　徒歩4分/約260m
8. どらっぐぱぱす船堀店　　徒歩5分/約380m
9. イオンフードスタイル船堀店　　徒歩6分/約410m
10. ツルハドラッグ船堀店　　徒歩6分/約410m
11. ライフ船堀店　　徒歩12分/約930m
12. ユニクロ江戸川一之江店　　徒歩15分/約1160m
13. トロアリーベ 船堀店　　徒歩1分/約20m
14. アジアンズ スパイスラボ　　徒歩2分/約120m
15. とんかつ 田 船堀店　　徒歩3分/約170m
16. 神戸屋ブレッズ 船堀店　　徒歩3分/約200m
17. つきじ植むら 旬泉坊 船堀店　　徒歩4分/約270m
18. パティスリー・コハル　　徒歩7分/約530m
19. ビストロ Cumin　　徒歩7分/約540m
20. 雪の窯珈琲　　徒歩9分/約650m
21. カフェルミーノ　　徒歩9分/約650m

育児・教育

• 教育施設

1. 船堀中央保育園　　徒歩3分/約240m
2. 船堀小学校　　徒歩4分/約300m
3. なつめ保育園　　徒歩4分/約320m
4. ソラスト船堀保育園　　徒歩5分/約360m
5. プチリック船堀園　　徒歩5分/約390m
6. ソフィアかしの木　　徒歩6分/約410m
7. 船堀第二保育園　　徒歩8分/約590m
8. 船堀第三保育園　　徒歩8分/約620m
9. 船堀幼稚園　　徒歩9分/約650m
10. 松江第一中学校　　徒歩11分/約850m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 病院

1. いはらデンタルクリニック　　徒歩1分/約60m
2. 船堀橋クリニック　　徒歩1分/約70m
3. さくら耳鼻咽喉科医院　　徒歩2分/約120m
4. 船堀駅前こすもす内科医院　　徒歩2分/約120m
5. さくら歯科医院　　徒歩2分/約120m
6. 浅岡医院　　徒歩2分/約120m
7. 船堀内科クリニック　　徒歩2分/約140m
8. さとう小児クリニック　　徒歩4分/約270m
9. 葛西中央病院　　徒歩11分/約880m

• 金融機関

1. 朝日信用金庫船堀出張所　　徒歩1分/約80m
2. 三菱UFJ銀行ATMコーナー 船堀駅南口　　徒歩2分/約120m
3. 東京ベイ信用金庫船堀支店　　徒歩2分/約160m
4. 千葉銀行都営地下鉄船堀駅出張所（ATM）　　徒歩3分/約180m
5. 三菱UFJ銀行船堀支店　　徒歩4分/約260m
6. ゆうちょ銀行江戸川区総合区民ホール出張所（ATM）　　徒歩4分/約270m
7. みずほ銀行江戸川区総合区民ホール出張所（ATM）　　徒歩4分/約270m
8. きらぼし銀行船堀支店　　徒歩4分/約300m

• 公共・レジャー施設

1. 船堀駅前交番　　徒歩3分/約200m
2. タワーホール船堀　　徒歩4分/約270m
3. 江戸川船堀郵便局　　徒歩5分/約370m
4. 船堀コミュニティ会館　　徒歩8分/約610m
5. 船堀子育てひろば　　徒歩8分/約610m
6. 葛西図書館　　徒歩14分/約1060m
7. 新川さくら館　　徒歩14分/約1120m
8. 船堀グリーンロード　　徒歩2分/約160m
9. 船堀南公園　　徒歩3分/約210m
10. 船堀三丁目公園　　徒歩4分/約320m
11. 船堀六丁目児童遊園　　徒歩5分/約380m
12. 新川千本桜　　徒歩6分/約430m
13. 船堀スポーツ公園　　徒歩6分/約470m
14. 新川休養公園　　徒歩7分/約520m
15. 船堀公園　　徒歩8分/約590m
16. 一之江境川親水公園　　徒歩8分/約590m
17. 船堀中公園　　徒歩9分/約700m
18. 西船堀公園　　徒歩10分/約730m
19. コナミスポーツクラブ船堀　　徒歩2分/約120m
20. 船堀シネパル1・2　　徒歩4分/約270m
21. ユアースポーツクラブ船堀　　徒歩4分/約310m
22. カーブス 船堀　　徒歩6分/約410m
23. フナボリゴルフ　　徒歩7分/約550m
24. 東小松川スポーツ公園　　徒歩9分/約720m
25. 松江テニスコート　　徒歩10分/約780m
26. 江戸川区自然動物園　　徒歩20分/約1570m

その他

掲示板

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