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ヴェリテ東岸和田駅前
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| + | *所在地：[[大阪府]][[岸和田市]]土生町3丁目4083番（地番） | ||
*交通： | *交通： | ||
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*総戸数：128戸 | *総戸数：128戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上15階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上15階建 | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2025年8月 |
*売主：南海不動産株式会社 | *売主：南海不動産株式会社 | ||
| − | * | + | *施工：南海辰村建設株式会社 |
| − | * | + | *管理会社：南海ビルサービス株式会社 |
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *128戸（非分譲住戸6戸含む）非分譲住戸はオーナーさんなんでしょうか。2LDK+N～4LDK+Nで、4LDKのファミリー向け希望なんですが、子どものいないご家庭も住むのかなと思っています。2023年9月オープン「そよら東岸和田」ができるのがちょっと楽しみです。 |
| + | *この前、見学に行きましたが、もう半数近く埋まっていました。 | ||
| + | **半数とはかなり調子がいいですね。他県からの者ですが、岸和田と聞くとだんじりのイメージが強く、どうしても、やんちゃなイメージがあるんですが。。。住んでいらっしゃる人はどうなんでしょう？周辺環境や治安など、正直な感想を教えてほしいです。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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| + | * 建ペイ率：41.78%（限度90% 角地緩和利用） | ||
| + | * 容積率：399.92%（限度400%） | ||
| + | * 敷地面積：2277.26m² | ||
| + | * 建築面積：951.40m² | ||
| + | * 建築延床面積：9998.79m² | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
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| + | [[File:ヴェリテ東岸和田駅前 オーナーズサロン(集会室)完成予想図.png|350px|thumb|ヴェリテ東岸和田駅前 オーナーズサロン(集会室)完成予想図|alt=ヴェリテ東岸和田駅前 オーナーズサロン(集会室)完成予想図]] | ||
| + | * 駐車場：敷地内82台（平面式2台、機械式79台、来客用1台) | ||
| + | ** 月額料金：10,000円～15,500円 | ||
| + | * 自転車置場：256台収容（3人乗りスライド式52台、傾斜式スライド76台、スライドラック式80台、2段ラック上段48台 | ||
| + | ** 月額料金：100円～450円 | ||
| + | * バイク置場：5台収容 | ||
| + | ** 月額料金：料金2,000円 | ||
| + | * ミニバイク置場：12台収容 | ||
| + | ** 月額料金：1,000円 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | * 間取り：2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N |
| + | * 住居専有面積：59.45m²〜85.83m² | ||
| + | * バルコニー面積：9.81㎡～11.79㎡ | ||
| + | * サービスバルコニー面積：1.71㎡・1.75㎡ | ||
| + | * アルコーブ面積：0.80㎡～3.37㎡ | ||
| + | * テラス面積：15.74㎡・16.19㎡ | ||
| + | * 専用庭面積：14.52㎡・21.13㎡ | ||
| + | ** 月額使用料：290円・420円 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | # ウエルシア アクロスプラザ東岸和田店 徒歩2分/約110m | ||
| + | # ココカラファイン JR東岸和田駅前店 徒歩2分/約150m | ||
| + | # サンエー 東岸和田店 徒歩2分/約150m | ||
| + | # サンディ 東岸和田店 徒歩3分/約170m | ||
| + | # ローソン岸和田土生町二丁目店 徒歩4分/約300m | ||
| + | # そよら東岸和田 徒歩4分/約320m | ||
| + | # セブン‐イレブン岸和田土生町8丁目店 徒歩4分/約320m | ||
| + | # ファミリーマート JR東岸和田駅北店 徒歩5分/約380m | ||
| + | # ジョーシン 岸和田店 徒歩10分/約780m | ||
| + | # スギドラッグ 東岸和田上町店 徒歩10分/約790m | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | # 東岸和田こども園 徒歩1分/約80m | ||
| + | # めだか保育園 徒歩6分/約480m | ||
| + | # 岸和田いずみ幼稚園 徒歩7分/約540m | ||
| + | # スマイル保育園 徒歩9分/約680m | ||
| + | # 市立旭幼稚園 徒歩13分/約970m | ||
| + | # 市立旭保育所 徒歩14分/約1,090m | ||
| + | # 市立旭小学校〈通学指定校〉 徒歩13分/約970m | ||
| + | # 市立土生中学校〈通学指定校〉 徒歩17分/約1,330m | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | * 地域・地区：商業地域、防火地域、第二阪和国道南部土地区画整理事業 |
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''医療機関''' |
| + | # ひかり眼科 徒歩1分/約80m | ||
| + | # いけだ矯正歯科クリニック 徒歩2分/約90m | ||
| + | # 塩田医院 徒歩2分/約100m | ||
| + | # あおぞらけやき歯科クリニック 徒歩2分/約120m | ||
| + | # 安田クリニック 徒歩2分/約160m | ||
| + | # みなみ耳鼻咽喉科クリニック 徒歩3分/約190m | ||
| + | # さかくら旭クリニック 徒歩3分/約190m | ||
| + | # かねはら皮フ科クリニック 徒歩3分/約190m | ||
| + | # 岡森医院 徒歩3分/約190m | ||
| + | # たてやまクリニック 徒歩5分/約380m | ||
| + | # 中嶋整形外科 徒歩6分/約430m | ||
| + | # 葛城病院 徒歩7分/約530m | ||
| + | # 小南記念病院 徒歩9分/約710m | ||
| + | # 岸和田リハビリテーション病院 徒歩11分/約860m | ||
| + | # 市立岸和田市民病院 自転車9分/約2,180m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | # 池田泉州銀行 東岸和田支店 徒歩2分/約120m | ||
| + | # 紀陽銀行 東岸和田コミュニティプラザ 徒歩3分/約190m | ||
| + | # JAいずみの 土生郷支店 徒歩10分/約790m | ||
| + | # 大阪信用金庫 しもまつ支店 徒歩16分/約1,260m | ||
| + | *'''公園''' | ||
| + | # 土生公園 徒歩4分/約260m | ||
| + | # 東区2号公園 徒歩5分/約350m | ||
| + | # 東岸和田公園 徒歩5分/約380m | ||
| + | # 土生町第2児童遊園 徒歩5分/約390m | ||
| + | # 東区1号公園 徒歩6分/約440m | ||
| + | # 道の池第2公園 徒歩6分/約480m | ||
| + | # 作才公園 徒歩7分/約560m | ||
| + | # 城南公園 徒歩7分/約560m | ||
| + | # 今池公園 徒歩8分/約580m | ||
| + | # 旭公園 徒歩11分/約810m | ||
| + | # ときわ公園 徒歩11分/約820m | ||
| + | # 泉公園 徒歩12分/約950m | ||
| + | # 宮の池公園 徒歩13分/約970m | ||
| + | *'''公共施設''' | ||
| + | # 大阪府岸和田警察署 東岸和田駅前土生交番 徒歩1分/約50m | ||
| + | # 東岸和田市民センター・東岸和田サービスセンター・旭地区公民館・旭図書館 徒歩3分/約190m | ||
| + | # 岸和田土生郵便局 徒歩3分/約230m | ||
| + | # 岸和田税務署 徒歩5分/約400m | ||
| + | # 大阪府岸和田保健所 徒歩11分/約880m | ||
| + | # 市立中央体育館 徒歩13分/約1,000m | ||
| + | # 大阪府岸和田警察署 徒歩14分/約1,050m | ||
| + | # 岸和田市消防本部・岸和田市消防署 徒歩16分/約1,230m | ||
==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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| + | osaka/692399/9 | ||
2024年5月27日 (月) 00:28時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- JR阪和線「東岸和田」駅徒歩2分
- 総戸数：128戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2025年8月
- 売主：南海不動産株式会社
- 施工：南海辰村建設株式会社
- 管理会社：南海ビルサービス株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 128戸（非分譲住戸6戸含む）非分譲住戸はオーナーさんなんでしょうか。2LDK+N～4LDK+Nで、4LDKのファミリー向け希望なんですが、子どものいないご家庭も住むのかなと思っています。2023年9月オープン「そよら東岸和田」ができるのがちょっと楽しみです。
- この前、見学に行きましたが、もう半数近く埋まっていました。
- 半数とはかなり調子がいいですね。他県からの者ですが、岸和田と聞くとだんじりのイメージが強く、どうしても、やんちゃなイメージがあるんですが。。。住んでいらっしゃる人はどうなんでしょう？周辺環境や治安など、正直な感想を教えてほしいです。
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建ペイ率：41.78%（限度90% 角地緩和利用）
- 容積率：399.92%（限度400%）
- 敷地面積：2277.26m²
- 建築面積：951.40m²
- 建築延床面積：9998.79m²
共用施設[ ]
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- 駐車場：敷地内82台（平面式2台、機械式79台、来客用1台)
- 月額料金：10,000円～15,500円
- 自転車置場：256台収容（3人乗りスライド式52台、傾斜式スライド76台、スライドラック式80台、2段ラック上段48台
- 月額料金：100円～450円
- バイク置場：5台収容
- 月額料金：料金2,000円
- ミニバイク置場：12台収容
- 月額料金：1,000円
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N
- 住居専有面積：59.45m²〜85.83m²
- バルコニー面積：9.81㎡～11.79㎡
- サービスバルコニー面積：1.71㎡・1.75㎡
- アルコーブ面積：0.80㎡～3.37㎡
- テラス面積：15.74㎡・16.19㎡
- 専用庭面積：14.52㎡・21.13㎡
- 月額使用料：290円・420円
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買い物・食事[ ]
- ショッピング
- ウエルシア アクロスプラザ東岸和田店 徒歩2分/約110m
- ココカラファイン JR東岸和田駅前店 徒歩2分/約150m
- サンエー 東岸和田店 徒歩2分/約150m
- サンディ 東岸和田店 徒歩3分/約170m
- ローソン岸和田土生町二丁目店 徒歩4分/約300m
- そよら東岸和田 徒歩4分/約320m
- セブン‐イレブン岸和田土生町8丁目店 徒歩4分/約320m
- ファミリーマート JR東岸和田駅北店 徒歩5分/約380m
- ジョーシン 岸和田店 徒歩10分/約780m
- スギドラッグ 東岸和田上町店 徒歩10分/約790m
育児・教育[ ]
- 教育施設
- 東岸和田こども園 徒歩1分/約80m
- めだか保育園 徒歩6分/約480m
- 岸和田いずみ幼稚園 徒歩7分/約540m
- スマイル保育園 徒歩9分/約680m
- 市立旭幼稚園 徒歩13分/約970m
- 市立旭保育所 徒歩14分/約1,090m
- 市立旭小学校〈通学指定校〉 徒歩13分/約970m
- 市立土生中学校〈通学指定校〉 徒歩17分/約1,330m
周辺環境・治安[ ]
- 地域・地区：商業地域、防火地域、第二阪和国道南部土地区画整理事業
周辺施設[ ]
- 医療機関
- ひかり眼科 徒歩1分/約80m
- いけだ矯正歯科クリニック 徒歩2分/約90m
- 塩田医院 徒歩2分/約100m
- あおぞらけやき歯科クリニック 徒歩2分/約120m
- 安田クリニック 徒歩2分/約160m
- みなみ耳鼻咽喉科クリニック 徒歩3分/約190m
- さかくら旭クリニック 徒歩3分/約190m
- かねはら皮フ科クリニック 徒歩3分/約190m
- 岡森医院 徒歩3分/約190m
- たてやまクリニック 徒歩5分/約380m
- 中嶋整形外科 徒歩6分/約430m
- 葛城病院 徒歩7分/約530m
- 小南記念病院 徒歩9分/約710m
- 岸和田リハビリテーション病院 徒歩11分/約860m
- 市立岸和田市民病院 自転車9分/約2,180m
- 金融機関
- 池田泉州銀行 東岸和田支店 徒歩2分/約120m
- 紀陽銀行 東岸和田コミュニティプラザ 徒歩3分/約190m
- JAいずみの 土生郷支店 徒歩10分/約790m
- 大阪信用金庫 しもまつ支店 徒歩16分/約1,260m
- 公園
- 土生公園 徒歩4分/約260m
- 東区2号公園 徒歩5分/約350m
- 東岸和田公園 徒歩5分/約380m
- 土生町第2児童遊園 徒歩5分/約390m
- 東区1号公園 徒歩6分/約440m
- 道の池第2公園 徒歩6分/約480m
- 作才公園 徒歩7分/約560m
- 城南公園 徒歩7分/約560m
- 今池公園 徒歩8分/約580m
- 旭公園 徒歩11分/約810m
- ときわ公園 徒歩11分/約820m
- 泉公園 徒歩12分/約950m
- 宮の池公園 徒歩13分/約970m
- 公共施設
- 大阪府岸和田警察署 東岸和田駅前土生交番 徒歩1分/約50m
- 東岸和田市民センター・東岸和田サービスセンター・旭地区公民館・旭図書館 徒歩3分/約190m
- 岸和田土生郵便局 徒歩3分/約230m
- 岸和田税務署 徒歩5分/約400m
- 大阪府岸和田保健所 徒歩11分/約880m
- 市立中央体育館 徒歩13分/約1,000m
- 大阪府岸和田警察署 徒歩14分/約1,050m
- 岸和田市消防本部・岸和田市消防署 徒歩16分/約1,230m
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その他[ ]
掲示板[ ]
ご近所物件の掲示板
osaka/692399/9
ヴェリテ東岸和田駅前
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市土生町3丁目4083番（地番） |
| 交通 | 阪和線 「東岸和田」駅 徒歩2分 |
| 総戸数 | 128戸 |
