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クリオ ラベルヴィ西新グランクラス

提供: すてき空間
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==物件概要==
 
==物件概要==
*所在地:福岡県福岡市早良区西新一丁目34番6(地番)
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*所在地:[[福岡県]][[福岡市]][[早良区]]西新一丁目34番6(地番)
 
*交通:
 
*交通:
#福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩1分   
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#福岡市地下鉄[[九州エリア/福岡市営地下鉄/空港線|空港線]] 「西新」駅 徒歩1分   
 
#「西新駅(旧:西新パレス)」バス停 徒歩2分(西鉄バス)
 
#「西新駅(旧:西新パレス)」バス停 徒歩2分(西鉄バス)
 
 
*総戸数:45戸(住戸44戸、管理事務室1戸)
 
*総戸数:45戸(住戸44戸、管理事務室1戸)
 
*構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上12階建
 
*構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上12階建
 
*敷地の権利形態:所有権の共有
 
*敷地の権利形態:所有権の共有
*完成時期:2025年09月下旬予定
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*完成時期:2025年09月
 
*売主:明和地所株式会社
 
*売主:明和地所株式会社
*施工:未定
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*施工:共栄建設株式会社
 
*管理会社:明和地所コミュニティ株式会社 福岡営業所
 
*管理会社:明和地所コミュニティ株式会社 福岡営業所
  
 
==価格・コスト・販売時状況==
 
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*西新駅から1分なんですね。エレベーターで時間かかるブリリアよりも、意外と便利だったりして。1~2LDKのみで快適に暮らせそう、平置き駐車場も少しあるし。
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**駅まで1分は言い過ぎwそれは地下へ潜るところまでですね。信号が1回あります。改札口までは3分はかかるかな。それでもじゅうぶん近いけど。
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*単身~DINKS向きですね。駅1分いいなー。
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*好立地ですね。一体おいくらになるんだろう。坪400万近くいくのか、400万は余裕で超えるのか。ブリリア未満なら即完売だから、ブリリア超えかな。
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*グランクラスというネーミングがいかにもダサイ、全国他にもあるが・・・ クリオラベルヴィ西新だけで充分。ネーミングは簡潔を心がけるべき。長ったらしく鼻につくのは良くない。
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*価格が発表されましたね。もっと上かと思ってた!
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**30m2で3700万は空港線の新時代ですね。すごい
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==交通==
 
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==構造・建物==
 
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[[File:クリオ ラベルヴィ西新グランクラス エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|クリオ ラベルヴィ西新グランクラス エントエランスアプローチ完成予想図|alt=クリオ ラベルヴィ西新グランクラス エントエランスアプローチ完成予想図]]
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*敷地面積:559.30m2(登記簿)、551.47m2(実測)、527.02m2 (建築確認対象敷地面積)
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*私道負担:有。約24.45m2
  
 
==共用施設==
 
==共用施設==
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*駐車場:建物内及び敷地内に11台設置(平置式3台、機械式8台)
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**月額使用料/13,000円〜20,000円
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*ミニバイク兼自転車置場:建物内及び敷地内に18台設置
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**月額使用料/1,500円
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*駐輪場(自転車置場) 建物内及び敷地内に33台設置(スライドラック式31台、平置式2台)
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**月額使用料/350円〜450円
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==設備・仕様==
 
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==買い物・食事==
 
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*'''ショッピング'''
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#ファミリーマート西新オレンジ通り店  徒歩2分/約130m
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#西新商店街  徒歩2分/約130m
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#PRALIVA  徒歩2分/約140m
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#ココカラファイン西新中央店  徒歩4分/約250m
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#にしてつストアレガネット地行  徒歩4分/約320m
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#ドン・キホーテ西新店  徒歩5分/約330m
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#マックスバリュエクスプレス西新店  徒歩6分/約410m
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#ヤマダデンキ ベスト電器福岡西新店  徒歩6分/約450m
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#西新テングッドシティ(ハローデイ西新店他)  徒歩7分/約530m
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#ボンラパス百道店  徒歩11分/約830m
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#MARK IS 福岡ももち  徒歩15分/約1,160m
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==育児・教育==
 
==育児・教育==
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*'''教育施設'''
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#チャイルドルーム西新  徒歩3分/約190m
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#サニーサイドナーサリー&プレスクール  徒歩6分/約450m
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#福岡県立修猷館高等学校  徒歩6分/約470m
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#西南学院大学  徒歩7分/約540m
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#西新カトリック幼稚園  徒歩8分/約610m
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#福岡市立西新小学校  徒歩8分/約620m
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#西南学院中学校・高等学校  徒歩9分/約710m
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#西南学院小学校  徒歩9分/約720m
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#福岡市立百道中学校  徒歩21分/約1,620m
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#福岡インターナショナルスクール  徒歩23分/約1,790m
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==周辺環境・治安==
 
==周辺環境・治安==
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*用途地域・地区:商業地域、準防火地域、駐車場整備地区
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*202号線沿いを挟んで目の前に記念病院が移転してきます。(西新パレス跡地)救急車の音とかうるさくないですかね?
 
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==周辺施設==
 
==周辺施設==
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*'''病院'''
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#生野リウマチクリニック  徒歩1分/約70m
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#今山修平クリニック&ラボ  徒歩2分/約140m
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#かわむら歯科・小児・矯正歯科医院  徒歩2分/約140m
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#フカガワクリニック  徒歩2分/約140m
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#中手内科クリニック  徒歩2分/約160m
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#さかまきデンタルクリニック  徒歩2分/約160m
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#吉村圭子眼科クリニック  徒歩3分/約170m
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#福岡記念病院  徒歩3分/約200m
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#吉村病院  徒歩6分/約460m
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#福岡大学西新病院 ※2027年春移転予定  徒歩10分/約760m
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#国立病院機構九州医療センター  自転車5分/約1,210m
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#福岡市立急患診療所 急患診療センター  自転車6分/約1,350m
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#福岡山王病院  自転車7分/約1,640m
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*'''金融機関'''
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#佐賀銀行西新町支店  徒歩3分/約200m
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#西日本シティ銀行西新町支店(シーサイドももち出張所)  徒歩3分/約240m
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#福岡銀行西新町支店  徒歩4分/約310m
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#福岡中央銀行西新支店  徒歩5分/約360m
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#福岡信用金庫西新支店(藤崎出張所・唐人町支店)  徒歩6分/約440m
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#福岡城西郵便局  徒歩6分/約480m
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#十八親和銀行西新支店  徒歩8分/約610m
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#筑邦銀行西新町支店  徒歩9分/約700m
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#北九州銀行西新支店  徒歩9分/約720m
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*'''公共・レジャー施設'''
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#福岡市立早良市民プール  徒歩14分/約1,060m
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#福岡市ももち体育館  自転車6分/約1,450m
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#福岡PayPayドーム  自転車7分/約1,700m
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#BOSS E・ZO FUKUOKA  自転車7分/約1,700m
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#地行中央公園  徒歩15分/約1,140m
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#百道中央公園  徒歩15分/約1,160m
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#シーサイドももち海浜公園(マリゾン)  自転車7分/約1,750m
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#大濠公園  自転車6分/約1,350m
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#福岡市博物館  徒歩15分/約1,200m
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#福岡市早良区役所  自転車5分/約1,230m
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#福岡市立早良市民センター(西鉄バス藤崎乗継バスターミナル)  自転車6分/約1,290m
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#福岡県立ももち文化センター(ももちパレス)  自転車6分/約1,450m
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#福岡市総合図書館  自転車6分/約1,430m
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==その他==
 
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2024年5月14日 (火) 22:45時点における最新版

目次

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物件概要[ ]

クリオ ラベルヴィ西新グランクラス 外観完成予想図
クリオ ラベルヴィ西新グランクラス 外観完成予想図
  1. 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩1分
  2. 「西新駅(旧:西新パレス)」バス停 徒歩2分(西鉄バス)
  • 総戸数:45戸(住戸44戸、管理事務室1戸)
  • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上12階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2025年09月
  • 売主:明和地所株式会社
  • 施工:共栄建設株式会社
  • 管理会社:明和地所コミュニティ株式会社 福岡営業所

価格・コスト・販売時状況[ ]

  • 西新駅から1分なんですね。エレベーターで時間かかるブリリアよりも、意外と便利だったりして。1~2LDKのみで快適に暮らせそう、平置き駐車場も少しあるし。
    • 駅まで1分は言い過ぎwそれは地下へ潜るところまでですね。信号が1回あります。改札口までは3分はかかるかな。それでもじゅうぶん近いけど。
  • 単身~DINKS向きですね。駅1分いいなー。
  • 好立地ですね。一体おいくらになるんだろう。坪400万近くいくのか、400万は余裕で超えるのか。ブリリア未満なら即完売だから、ブリリア超えかな。
  • グランクラスというネーミングがいかにもダサイ、全国他にもあるが・・・ クリオラベルヴィ西新だけで充分。ネーミングは簡潔を心がけるべき。長ったらしく鼻につくのは良くない。
  • 価格が発表されましたね。もっと上かと思ってた!
    • 30m2で3700万は空港線の新時代ですね。すごい



交通[ ]

構造・建物[ ]

クリオ ラベルヴィ西新グランクラス エントエランスアプローチ完成予想図
クリオ ラベルヴィ西新グランクラス エントエランスアプローチ完成予想図
  • 敷地面積:559.30m2(登記簿)、551.47m2(実測)、527.02m2 (建築確認対象敷地面積)
  • 私道負担:有。約24.45m2

共用施設[ ]

  • 駐車場:建物内及び敷地内に11台設置(平置式3台、機械式8台)
    • 月額使用料/13,000円〜20,000円
  • ミニバイク兼自転車置場:建物内及び敷地内に18台設置
    • 月額使用料/1,500円
  • 駐輪場(自転車置場) 建物内及び敷地内に33台設置(スライドラック式31台、平置式2台)
    • 月額使用料/350円〜450円


設備・仕様[ ]

間取り[ ]

買い物・食事[ ]

  • ショッピング
  1. ファミリーマート西新オレンジ通り店  徒歩2分/約130m
  2. 西新商店街  徒歩2分/約130m
  3. PRALIVA  徒歩2分/約140m
  4. ココカラファイン西新中央店  徒歩4分/約250m
  5. にしてつストアレガネット地行  徒歩4分/約320m
  6. ドン・キホーテ西新店  徒歩5分/約330m
  7. マックスバリュエクスプレス西新店  徒歩6分/約410m
  8. ヤマダデンキ ベスト電器福岡西新店  徒歩6分/約450m
  9. 西新テングッドシティ(ハローデイ西新店他)  徒歩7分/約530m
  10. ボンラパス百道店  徒歩11分/約830m
  11. MARK IS 福岡ももち  徒歩15分/約1,160m


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育児・教育[ ]

  • 教育施設
  1. チャイルドルーム西新  徒歩3分/約190m
  2. サニーサイドナーサリー&プレスクール  徒歩6分/約450m
  3. 福岡県立修猷館高等学校  徒歩6分/約470m
  4. 西南学院大学  徒歩7分/約540m
  5. 西新カトリック幼稚園  徒歩8分/約610m
  6. 福岡市立西新小学校  徒歩8分/約620m
  7. 西南学院中学校・高等学校  徒歩9分/約710m
  8. 西南学院小学校  徒歩9分/約720m
  9. 福岡市立百道中学校  徒歩21分/約1,620m
  10. 福岡インターナショナルスクール  徒歩23分/約1,790m


周辺環境・治安[ ]

  • 用途地域・地区:商業地域、準防火地域、駐車場整備地区
  • 202号線沿いを挟んで目の前に記念病院が移転してきます。(西新パレス跡地)救急車の音とかうるさくないですかね?

周辺施設[ ]

  • 病院
  1. 生野リウマチクリニック  徒歩1分/約70m
  2. 今山修平クリニック&ラボ  徒歩2分/約140m
  3. かわむら歯科・小児・矯正歯科医院  徒歩2分/約140m
  4. フカガワクリニック  徒歩2分/約140m
  5. 中手内科クリニック  徒歩2分/約160m
  6. さかまきデンタルクリニック  徒歩2分/約160m
  7. 吉村圭子眼科クリニック  徒歩3分/約170m
  8. 福岡記念病院  徒歩3分/約200m
  9. 吉村病院  徒歩6分/約460m
  10. 福岡大学西新病院 ※2027年春移転予定  徒歩10分/約760m
  11. 国立病院機構九州医療センター  自転車5分/約1,210m
  12. 福岡市立急患診療所 急患診療センター  自転車6分/約1,350m
  13. 福岡山王病院  自転車7分/約1,640m
  • 金融機関
  1. 佐賀銀行西新町支店  徒歩3分/約200m
  2. 西日本シティ銀行西新町支店(シーサイドももち出張所)  徒歩3分/約240m
  3. 福岡銀行西新町支店  徒歩4分/約310m
  4. 福岡中央銀行西新支店  徒歩5分/約360m
  5. 福岡信用金庫西新支店(藤崎出張所・唐人町支店)  徒歩6分/約440m
  6. 福岡城西郵便局  徒歩6分/約480m
  7. 十八親和銀行西新支店  徒歩8分/約610m
  8. 筑邦銀行西新町支店  徒歩9分/約700m
  9. 北九州銀行西新支店  徒歩9分/約720m
  • 公共・レジャー施設
  1. 福岡市立早良市民プール  徒歩14分/約1,060m
  2. 福岡市ももち体育館  自転車6分/約1,450m
  3. 福岡PayPayドーム  自転車7分/約1,700m
  4. BOSS E・ZO FUKUOKA  自転車7分/約1,700m
  5. 地行中央公園  徒歩15分/約1,140m
  6. 百道中央公園  徒歩15分/約1,160m
  7. シーサイドももち海浜公園(マリゾン)  自転車7分/約1,750m
  8. 大濠公園  自転車6分/約1,350m
  9. 福岡市博物館  徒歩15分/約1,200m
  10. 福岡市早良区役所  自転車5分/約1,230m
  11. 福岡市立早良市民センター(西鉄バス藤崎乗継バスターミナル)  自転車6分/約1,290m
  12. 福岡県立ももち文化センター(ももちパレス)  自転車6分/約1,450m
  13. 福岡市総合図書館  自転車6分/約1,430m


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その他[ ]

掲示板[ ]

ご近所物件の掲示板

fukuoka/695144/17

クリオ ラベルヴィ西新グランクラス

物件概要
所在地 福岡県福岡市早良区西新一丁目34番6(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩1分
「西新駅(旧:西新パレス)」バス停 徒歩2分(西鉄バス)
総戸数 45戸
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