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レ・ジェイド名古屋

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    (ページの作成:「==物件概要== *所在地：愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225（地番） *交通...」)
     
     
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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
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    *所在地：愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225（地番）
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    [[File:レ・ジェイド名古屋　外観完成予想図.png|350px|thumb|レ・ジェイド名古屋　外観完成予想図|alt=レ・ジェイド名古屋　外観完成予想図]]
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    *所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[中村区]]千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225（地番）
     
    *交通：
    		 
    *交通：
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    #名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩2分   
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    #名鉄[[名古屋本線]] 「栄生」駅 徒歩2分   
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    #名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩8分
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    #名古屋市営地下鉄[[東山線]] 「亀島」駅 徒歩8分
     
    *総戸数：125戸（その他管理室）
    		 
    *総戸数：125戸（その他管理室）
     
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階 地下1階建
    		 
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階 地下1階建
     
    *敷地の権利形態：所有権の共有
    		 
    *敷地の権利形態：所有権の共有
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    *完成時期：2025年05月予定
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    *完成時期：2025年05月
     
    *売主：:株式会社日本エスコン
    		 
    *売主：:株式会社日本エスコン
     
    *施工：株式会社福田組
    		 
    *施工：株式会社福田組
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    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
    ==価格・コスト・販売時状況==
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    *イオンモールノリタケ横で名駅まで徒歩圏のザ・パークハウス名古屋の中古が最安で坪265万で売られてるので、より名駅に遠い。ここは新築であること加味しても坪250万-270万くらいかな
     +
    *栄生、亀島は供給過多ですね。物件多いな。
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    **則武ガーデンができてから、周辺のマンションが増えてきたような…（体感でしかないですが）近くにイオンがあると便利でいいですね。スーパーも入っていました。
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    *地元の方的にどうですか？
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    **地元ですけど微妙じゃないですか。ここを買うくらいならイオン則武んとこ買う
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    ***今までは買い物はフィールでした？
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    ****地元と言っても、亀島らへんでしたが。太閤通りのマックスバリュー、ピアゴ、亀島サンエースで買い物してました
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    *60平米3LDKとかホント時代を感じるねえ
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    *名駅周辺のマンションって狭いのが多いから広めのプランだからいいかも。
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    *2LDK人気ありそう
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    *レジェイドは関東の分譲マンションブランドってイメージがあってかっこいい。建物の意匠に期待がある
     +
    *このあたりはオープンとかプレサンスばっかりでちゃんとしたファミリーマンション見たことないですね！これは期待できるかもしれないね。
     +
    *デザインカッコ良い！駐車場もしっかりあるから直良！
     +
    *サンクレイドル名古屋！500万値引き。同じくイオンノリタケ徒歩圏
     +
    *静岡から旅行でノリタケの森と、子供が車好きなんで、名古屋駅から栄生駅までいきましたが、3、4分で着いたんで、そこから2分で行ける場所だから人気ありそーですね。
     +
    *確かにスーパー1分、名鉄病院3分、イオン10分圏内、名駅自転車5分、めちゃくちゃ便利ですね。パークみたいに値上げしていくんとちゃうかな？
     +
    *ここ見た目かっこいいです。これがマンションって感じです。駅近いし付いてるものも充実。金額も想定より安いし、とにかく見にきてる人多い。残念なのは、2時間で次がということで帰らされた。人気ってことで、しょうがない。再来週行きますけど。他よりいいです。私は小さい部屋希望ですが。
     +
    *駅近マンション素晴らしいことです。イオン、学区、病院、駅近ともにバランス良く設備、駐車場計画含めて良いと思う。あと価格。7000万は中村では評価されない。できれば3LDK5000万台、最上階でも6000万半ばそれが評価対象とマニアから見て判断。また販売前。期待しましょう。
     +
    *チラシでは3Lで4400万からでしたが、7000万代なんでしょうか
     +
    *駅近2分！これに勝るものはないんじゃない。名古屋駅と至近ってところを見るとリセールバリュー高そうですね。
     +
    *ジェネリックパークハウス名古屋ってことでものすごく人気らしいですね。値段もそんなに高くないですし、イオンモールも割と近い
     +
    **ジェネリック良いね
     +
    *この前、ギャラリーに行ってきました！お客さん多くて盛況でした。ZEHマンションが気になってたので、説明を聞きました。購入者が入居した後のためにとても役立つモノづくりを感じられました。主人も気に入って、話は前に進みそう！思い通りの部屋が買えるといいなぁ。
     +
    **かなり人気みたいですね、アンチまでいるなんてこれは売れそうですねー
     +
    *こちらの物件を検討中です。線路沿いで騒音は気になるところですが、それ以上に駅徒歩2分・コンビニ&スーパー徒歩1分は魅力的です。名鉄病院やイオンモールの医療モールも近く、老後も安心かな？
     +
    *ここ買うか、パークハウス名古屋の中古買うか　　安いドルチェヴィータ則武買うかプレサンスロジェ名古屋northを買うかで悩みますねーサッシ等級が高いので騒音はそこまで気にならないかと、名古屋駅に近いので電車は減速してるし
     +
    *安売り！
     +
    **確かにデザインや設備、仕様などトータルから考えて価格は安いと思います。ここ人気になりそうですね。
     +
    *こちらのマンション、ずっと気になってました。人気になりそう(既に大盛況)みたいなので、はやく行かなければ。
     +
    **安いから一期で半分以上売れると思う、そして二期で値上げするかもね。ノリタケの一期より安くてこっちは駅近。投資で買う人も多いみたいです。
     +
    ***そうなんですね。一期の販売っていつまでなんだろう。今からだと二期販売になるんだろうな、値上がりか。
     +
    *ここが安いというより他が軒並み高い　　新築はもうダメ。名古屋にも高騰化の波がやっと来てる
     +
    *申込多数のため値上げするかもしれないので一期で買うのがベストですね。
     +
    *パークハウスの中古買った方が資産性高そう　　https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/　　低層の未入荷だとそこまで価格変わらんし
     +
    **パークハウス高！3ldl7000はむりだよ
     +
    *安い方が正義。すぐ売り切れるか値上げでしょ　　一期で半分売れてるし
     +
    *オープンレジデンシア名古屋AVENUE　　栄生駅徒歩2分。2021年竣工、竣工前完売。　　ノリタケイオン効果で栄生は実は穴場、作れば売れる。
     +
    *安い理由は？
     +
    *メリット
     +
    ・駅徒歩2分
     +
    ・1時間16本停車(名古屋最多の東山線と同等）
     +
    ・24時間ごみ捨て可
     +
    ・アウトポール設計
     +
    ・ファサード良好
     +
    ・スーパー、評価の高いパン屋ラーメン屋近接
     +
    ・イオンモール徒歩圏
     +
    ・東山線亀島駅も利用可、名古屋駅も徒歩通勤可能
     +
    ・この規模でディスポーザ付き
     +
    ・安い（ザ・パークハウス名古屋の一期以下の価格設定、近隣新築と比較しても
     +
    設備豊富な割に安い）
     +
     +
    デメリット
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    ・線路が近い
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    サッシがT2以上なので軽減されている。名古屋駅近くなので減速している
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    ただしJRは深夜の貨物あり
     +
    ・駐車場付帯率
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    ただし、1L２Lの単身Dinks向け住戸があるためそこまで埋まらないかも
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    ・ハザード
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    ただし、名古屋駅リニア開業を見据えて名古屋中央雨水調整池を計画、内水氾濫に対しての対策は期待できそう
     +
    *プロですか？凄いです販売関係者？そんな書かなくても売れるよ、ここ！
     +
    **栄生駅も便利ですが、名駅北はイオンモールに加えて腐っても東山線の亀島があることが名駅南との明暗わけてる気がする。名古屋市内だと人気No. 1だし
     +
    **先々週時点で一半分くらい申し込み or 商談中になってました。再来年入居にしては最速ペースなので値上げするかもしれませんね。学区も悪くないしとにかく二路線使えて便利な場所なので私も買います。
     +
    *もう一期抽選に間に合わないから書きこみ増えたのか　二期は値上げかしら
     +
    *名駅南は不便過ぎる　　日常的な買い物はテラッセドンキまで行かなきゃならないし、駅は遠い　　名駅3丁目辺りが国際センター駅も使えて便利。グラメも即完売したし
     +
    *何月何日から販売開始ですか？来月名古屋に帰省するタイミングで見学しようかと思っています。リニアゲートタワーも同日見学予定。
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    *私も購入します。来週正式価格決定と部屋抽選が行われるみたいです。
     +
    *私も色々見ましたがここが一番コストパフォーマンスに優れていて、イオンモールと二路線も使えて便利なので購入予定です。　　立地の割に意外と安かったのが驚きでした
     +
    *第二期に値上がりする可能性があるかもしれないので、旦那と相談して購入予定です。線路沿いなので悩みましたが、駅近でスーパーやコンビニも近くて住んでみたいと思いました。設備もいろいろとあって良さそうでした。
     +
    **線路横といっても貨物が通るJRは東側だし、名鉄は駅真横だから低速、新幹線はほぼ止まる直前だし、線路幅大きく音も気にならないと思いますよ。パークハウス名古屋同様二期以降値上げする可能性は高いのでは？再来年入居なのに今既に半分近く要望出てますし
     +
    *いよいよ来週抽選ですね。一期組は駐車場抽選落ちても、二期で再度抽選に参加できる特典があると聞きました。また、皆さん書かれてるように一期で半数以上申し込みがあって完成前完売確実なので値上げするかもしれないそうです。我が家はもうここに決めました。
     +
    *ドルチェは駅遠だし、プレサンスはもう広い部屋残ってないからここ一択ですね。
     +
    *予定価格出てましたが、思ったより安いですね　　パークハウス名古屋のように二期値上げするから一期はお得にしたと聞きました
     +
    *一期で半分行きそう。値上げしなかったら二期で完売するな
     +
    *ホームページに第一期登録受付11月23日ってあるけど、まだ間に合うのかな？
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    **確か23日に最終受付できたと思いますよ。予想以上に申し込み入ってるみたいですが
     +
    ***ありがとうございます。モデルルームが明日明後日と休みなので、木曜日の朝一で覗いてみようと思います。
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    *最上階はほぼ抽選ぽいです、上層階は半分二期まで残して値上げですかね。まだ入居まで時間あるけど一期で安くし過ぎたみたいですね。
     +
    *最終申し込み半分行かないくらいだったので値上げはしないのでは？
     +
    *一期は半分弱申込、抽選は最上階中心。二期は値上げかもとのこと。現地で線路横歩いてみたがそこまで騒音は大きくなかった
     +
    *値上げはしないみたいです、一期で40戸。一期二次でもう少し売れるみたいなので半分弱ですね。再来年の物件にしてはいいペースなのか？
     +
    *一期は40戸でした、1/3程度ですね。まあ昨今の竣工後売れ残ってるのを考えると売れてる方??
     +
    パークハウス名古屋の中古買う方が資産性は高そうだけど、価格差の割に便利さでは負けてない
     +
    第一期登録概要
     +
    販売戸数 40戸
     +
    販売価格（税込） 2,990万円～6,390万円（最低～最高）
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    最多価格帯 4,700万円台
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    平均価格帯 4,833万円
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    間取り 1LDK～3LDK
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    住居専有面積 41.05㎡～70.23㎡（備蓄倉庫面積含む）
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    バルコニー面積 5.58㎡～12.24㎡
     +
    管理費（月額） 5,130円～8,780円
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    インターネット使用料
     +
    （月額） 1,485円※表示内容は消費税を含みます。
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    管理準備金
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    （引渡時一括） 16,420円～28,090円
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    修繕積立金（月額） 3,690円～6,320円
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    修繕積立一時金
     +
    （引渡時一括） 369,000円～632,000円
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    取引有効期限 2023年11月26日
     +
     +
    *引き渡し2025年6月予定の物件だしかなり順調でしょ
     +
    *栄生駅に今度行ってみます。このマンションを買いたくなりました。
     +
    *モデルルーム行ってきました。60㎡台の3LDKはコスパがいいのかなと感じました。皆さんも同じような考え方なのかあまり選べる部屋が残ってなかったです。もう少しはやく知ることができればと後悔してます。栄生駅は穴場なんですね。あまり新築物件がないので知らなかったです。
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    *正式価格は当初の予定価格より値下げしてましたね。そのせいか申し込みが沢山入ってたようです。
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    **当初予定価格より値下げって、どれくらい値下げされたんでしょうか。
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    *申し込み多数なのに予定価格より値下げをするのはどうしてなのでしょうか。ちなみにどれくらい安くなったのか気になります。
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    *価格はパークハウス名古屋を意識してた印象。デベ、規模、名駅やイオンまでの距離の差で、パークハウスの2期以降じゃなく1期の価格を意識か。上の方の角部屋が最高価格6390万円だとすると坪300万円。3階BからDタイプが確か第1期とあったので、これがHPにあった第1期販売価格かな。
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    *名古屋でトップ3に入る人気店のLe Supreme.が目の前にあるからQOL高そう　　ここ買える人なら毎日買える価格だし
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    *一期でかなり売れましたね　　やはりイオンモール効果でしょうか　　2025年6月までまだまだ時間があるので値上げしてじっくり売ってくのか価格据え置きで早期完売目指すのかどっちかしら
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    *本日契約してきます。住むまでには時間があるのでインテリアオプションなどを今から色々と考えています
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    *イオン則武がてきて、この辺の雰囲気は一変してしまった。栄生周辺にも新しいお店が増えてきてる。この辺の相場も変わってしまった。周辺新築中古とも大きく上がってしまった。賃貸もバンバン増えてる。名古屋ではやはりイオンモール徒歩圏が人気ということか。
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    *今日、契約してきます。予定価格より安くなり価格も満足でした。
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    *なんだかんだ言っても名古屋駅の隣駅だから、再開発で便利になること間違いなし
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    *名駅や名駅南タワーや伏見栄は坪400、那古野や駅西や亀島は坪300近く、まで来てるイメージ。金利動向は不安だけど、再開発やインフレ考えるともう名古屋中心部で買えなくなって、この物件も安かったなってなるのかな。。。悩む
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    *名古屋は他都市に比べて全然不動産価格上がってないから、金利上がろうが下がる余地はほぼないですよ。大阪駅の隣駅だと同じ価格で絶対買えないです。
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    *60平米の3LDKってすごい時代になりましたね。坪単価が右肩上がりだから、サラリーマンに買ってもらうには部屋を狭くしてグロス抑えるしかないですもんね。
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    **ここの3LDKは70平米中心ですよ
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    *第一期で契約された方はいますか？何が決めてとなったのか教えてください。不安要素などもあれば教えてください。
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    **なんと言っても便利。名古屋人に鉄板のイオンが近い　　名駅まで歩いても15分ちょっと　　栄生駅が目の前、雨でもこの選択肢があるのは大きい亀島駅も近いので東山線も使える　　栄生駅からの帰り道にスーパーとコンビニとジムあり、スギ薬局もある
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    ***詳しい説明ありがとうございます。このマンションのことを知るまでは栄生駅のことは全く知りませんでした。先日栄生駅で降りて、マンション建設地を見に行きましたが、駅近で便利そうでした。第一期は間に合いませんでしたが、第二期以降で話を進めていきたいと思います。
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    **1期で契約しました。決め手は…名古屋で初めてのゼッチオリエンテッドマンションで、グレードが高いのに、安い！コンラッド大阪とか東京のマリオットのデザイナーさんで、センスのあるエントランスが特に気に入りました。エントランスにはBGMも流れホテルのような感じになるそうで、冷蔵付きの宅配BOX ,3段階セキュリティー、皆で使える中庭など。不安要素は駅近すぎることの騒音でしたが、モデルルームで高気密のサッシで音を体験してビックリ。騒音も大丈夫でした。
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    *不安は、この辺マンション供給少ないので相場がよく分からないところ　　逆に、名駅も大手が供給始めたのはここ数年だし、これから再開発とインフレとマンション供給が進んで手が届かない値段になるリスクも心配
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    *名古屋はとにかくイオンモールやららぽーとの近隣物件買っとけば資産性間違いない　　駅近ならなおさら　　ららぽーと横のマンションはあの悪名だかい港区なのに大好評で完売だし
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    *レジェイド名古屋もパークハウス名古屋やオープンナゴヤドーム前矢田のように一期からハイペースで売れてますね。名駅一駅なのに郊外のレーベン南大高と価格あまり変わらないのは強いです。
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    *なんか予定より大幅に売れたらしいから販売ペースを調整するみたいね、、値上げするかはまだ決まってないみたいだけど一期はかなり売れたもんな
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    *長男 パークハウス名古屋　　次男 パークホームズLaLaみなとアクルス　　三男 オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田　　四男 レ・ジェイド名古屋　　だな。三男が男を見せて早期完売したから四男も完売早そう
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    **四男はグランフォーリア安城でしょう、なにせ新品のららぽーとができる　こちやは長男のお下がりのイオンモールノリタケ
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    *第一期完売おめでとうございます。駐車場が抽選だったので購入を見送りましたが、駅近だから車を持ってる人も少なく抽選でも駐車場は高い確率で確保できたかもと少しだけ後悔。
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    **駐車場は上層階にすると確実に確保できると思いますよ。駅2分だから車必要性がない。うちもセカンドハウスで購入したから駐車場不要、他の購入した方も東京方面で新幹線からタクシーですぐだからで不要って。反対に駐車場あくかも。
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    *1ヶ月モデルルーム閉めるって露骨に販売調整し始めたな　　一期で売れすぎたのは事実だろう　　一期申し込みが間に合わなくなった時点で書き込みが一気に増えたのがなんかずるいね
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    **んっ？何がずるいのでしょうか？
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    *第一期は3分の1の40戸ぐらい、売れ行き良すぎて12月はモデルルームクローズ、年明け1/6から第二期へ、という状況でしょうか　　竣工まであと1年半、残り3分の2。いいペースに見える
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    **販売数調整のためモデルルームクローズするのはすごいですね、これで二期値上げしなかったら一気に売れそう　　まー便利な立地ですからね
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    *ホームページ見たら引き渡し予定が2025年4月になってる。数ヶ月早まってるけど何があったんだろう
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    **前倒しは珍しいですね。
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    **1期で購入して先日契約を済ませました。工期にゆとりをもって2025年６月にしていたそうですが、思いもかけず、たいへん順調に進んではっきり2025年4月に間に合うということで、早めに引き渡しできますと嬉しいお知らせをいただきましたよ。
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    *販売も工事も順調だね　　いずれにせよ早期完売か、遅くとも竣工前には完売しそう
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    *一期で売れ過ぎたから早めに引き渡してモデルルーム閉じるんでしょうね
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    *ファミリーで名駅徒歩圏に住むなら、新築マンションだともうここ1択では？名駅東側は価格跳ね上がってるし、名駅南と駅西はファミリー向きか疑問
     +
    *プラウドタワー名駅南1100万セールとのこと　早い者勝ち！
     +
    *確かに近隣に競合になるような物件がないというのはわかりますが、この売れ行きはすごいですね。
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    *レ・ジェイド名古屋の売れ行きって他と比べてもそんなに凄いんですね。もっと早くこのマンションのこと知りたかったです…。
     +
    **プラウドタワー名駅南は築2年の現在でも1/3売れ残ってるから竣工1年半前の一期一次で1/3以上売れたのはすごい。
     +
    **販売終わってないですよ。売れ行き早いけど、今ならまだ2/3から選べます。
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    *皆さんおっしゃってるように第二期で価格上がる可能性高いですか？もっと早く知っておけば第一期に間に合ったのかなと思って…。
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    *先日資料請求をしました。夫婦二人で住む予定で、2ldkか3ldkを予定しています。ホームページには間取りが4タイプしか出てないですが、人気の間取りなどを知っている片がいれば教えてください。
     +
    **Cタイプの２LDKが間取りが他と違います（Bタイプの１LDKと接しているため）が、他はホームページと間取りが似ています。シューズインクローゼット付き、納戸付き、ウォークインクローゼット付きなど少しだけ違いがある感じなのです。一番人気は３LDKのIタイプ（モデルルーム）だと担当者さんが言ってました。オプションで部屋のコーディネートもできるし、無料で洗面や流し台の高さ、床、扉、キッチン、お風呂の色、お風呂の形など好きに選べるので夫婦2人なら３LDKを２LDK風に広く使うのも良いと思います。私は一人暮らしなので1期で２LDKを購入しました。
     +
    ***詳細な情報ありがとうございます。3ldkを2ldk風に使う方法もありますね。選択肢が広がりました。
     +
    *プラウドタワー名駅南のセールのがよくない？？
     +
    **人気になってる掲示板に値引き情報をのせる。古い営業手法ですね。余程大変なんですね。7000万が1000万値引きですか？そもそも定価で買われた入居者の皆様を裏切る行為。マーケティング調査が不充分でした。スーパーなく周りは暗くて大人を誘惑する店が周囲に点在など。3年目の販売頑張ってください。
     +
    *これだけ一期で売れたら二期は値上げする可能性高そうですね
     +
    *2期の価格は据え置きかちょっと上げるぐらいじゃないですかね駅西や名駅南などの惨状は見てるでしょうし、中電グループに入って満を持して名古屋に来て、ここで勢いをつけて名古屋で拡大したいでしょうし、売れる価格でくると予想引き渡し早めたのも、早く売るつもりだからでは？
     +
    **引き渡し時期は早く完売したらもっと早まる可能性はありますか？
     +
    **2期据え置きなら買います。名駅南はちょっと家族で住む空気ではないですね。。あと値引きしたといっても元値がしますし。
     +
    **まあ2期開始まで1ヶ月もモデルルームお休みして入居後まで残ってたら意味不明なのでそのままの価格で売り切るんじゃないですか？
     +
    *第一期は予定価格より値下げして販売されたみたいだから、第一期の値下げ前の予定価格で販売すれば、結果的に第一期よりは値上げってことなのかな。
     +
    **予定価格より値下げして販売されたのではないです。価格決定前に申し込みだけして商談中で多ければ抽選会、予定価格がはっきり決定されるまでは皆平等に頭金も、申込金もできないとのことで、おそらく栄生ではこのぐらいの価格になると言われてました。日本エスコンは大きくて北海道や東京方面は強いけど、名駅エリアは初めてで色々価格を調整していたみたいです。その価格でもとても安いと思ったので、もちろん購入しますとしていました。だいたいこのぐらいの価格だろうと言われていた価格より、発表された予定価格が安かったので、良かった！自分が予定してた価格より安かったって感じで指定の11月24日にみんな頭金をいれて1期即完売。それから1期の人の契約と重要事項説明や、中のプランをモデルルームで確認しながら選ばなければならないので、しばらく次回のモデルルームお休み。1期からするとこんな感じです。
     +
    *第二期オープンの1月6日までどきどきです。
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    *このマンション　駅徒歩2分で駐車場台数も多いのも良い。仕事でどうしても車が必要なので助かります。
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    *うーん、このエリアと予算がok とすると、致命的な欠点が見つからないんだよな…
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    *日本ハム本拠地のエスコンフィールドの日本エスコンが分譲したマンションは高級なのに抽選倍率10倍～20倍で即完売で話題になりましたね。
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    *明日から第二期の予約受付開始？☆★早くも反響600件、ご来場予約150件突破★☆　※2023年12月7日(木)現在第二期ご来場予約受付・新年早得キャンペーン開催！！12月8日(金)から『ご来場予約受付　早得キャンペーン』のご予約頂いたお客様にAmazon1000円の商品券をプレゼントいたします。※大人2名での来場でプレゼント。
     +
    *来週モデルルームの見学に行きます。みなさんの投稿をみると人気の物件みたいですね。私は1人暮らしの予定なので2LDKで購入を検討してます。
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    "*メリット
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    ・駅徒歩2分
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    ・1時間16本停車(名古屋最多の東山線と同等）
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    ・24時間ごみ捨て可
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    ・アウトポール設計
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    ・ファサード良好
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    ・コンビニ、スーパー、評価の高いパン屋、ラーメン屋近接
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    ・イオンモール徒歩圏
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    ・東山線亀島駅も利用可、名古屋駅も徒歩通勤可能
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    ・この規模でディスポーザ付き
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    ・安い（ザ・パークハウス名古屋の一期以下の価格設定、近隣新築と比較しても
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    設備豊富な割に安い）
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    ・一期で好調1/3販売済← new！
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    デメリット
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    ・線路が近い
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    サッシがT2以上なので軽減されている。名古屋駅近くなので減速している
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    ただしJRは深夜の貨物あり
     +
    ・駐車場付帯率
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    ただし、1L２Lの単身Dinks向け住戸があるためそこまで埋まらないかも
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    ・ハザード
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    ただし、名古屋駅リニア開業を見据えて名古屋中央雨水調整池を計画、内水氾濫に対しての対策は期待できそう
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    *イオンモール×駅近だからパークハウス名古屋よりも強そう
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    **駅近重視でこっちの方がいいという人も多いだろう外観もこっちの方がいい。好みはあるが
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    *一期で契約しました。栄生駅がめちゃ近だけど名鉄→地下鉄の朝の乗換の混雑が結構やばいと聞くからちょっと距離あるけど亀島も利用できるのが地下鉄ユーザーにはありがたい。自分は一人暮らしなので自転車メインになりそうだけど1住戸置場1つは確約らしいです。
     +
    *こんなに人気だと2期は抽選になったりするのかな…
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    **一期は抽選を回避するため別の部屋を案内されました。抽選倍率を上げて煽るような売り方はしないようですよ。
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    *こちらの物件、ノーマークでしたがこちらの口コミを見て、凄く興味があります。早速モデルルームの予約を入れてみました。
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    *11月に一期募集が終わり1月に2期販売って余裕があるみたいですね。価格が上がらない事を願って一度見学行ってみます。
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    *本当に12月予約できない。売れすぎて閉めるってあるんですか。不思議。1月に見に行きます。
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    *名古屋最速ペースで売れてるから竣工前に完売しそうだな　　イオンモール効果恐るべし　　アンチが多いレーベン南大高も結構売れてるみたいだ
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    *エスコン、次は丸の内ですかね。本物件も早く完売して、勢いつけて展開していきたいでしょう（仮称）名古屋市中区丸の内２丁目計画中区丸の内２丁目216番1他地上14階　延べ3,664.43㎡建築主：日本エスコン施工者：未定2024年4月1日頃着工予定
     +
    **そうなんですね。日本エスコンの勢いが止まらないですね。
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    *価格帯をご存じの方、ご教授いただけますと幸いです
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    *第一期完売だそうです。
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    *栄生のマンション、最近見かけるようになってきました。則武イオンがあるからでしょうか。則武イオンのマンションに住めるのが理想的ではあるものの、ここもいい場所だと思います。中部電力とエスコンの共同開発のようですが、外観を見る限り、美術館みたいなかっこいいエントランスです。
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    *買う理由がない栄生
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    **第二期で購入を検討しています。購入価値は人それぞれだと思いますが、買う理由がない栄生とはどういった所からそのように感じるのでしょうか。すみません、栄生のことをよく知らないので、購入の参考に教えて頂けると助かります
     +
    *地元民から見てここに建てるの！？っていうマンションなんか、名古屋含め全国でも星の数あっても建てられて売れてきたわけで　　名駅や則武エリアだって、地元民から低評価で地場デベばっかだったのに、2020年前後から大手が高値でバンバン建てるようになったのではｖｖ栄生は名駅近いしイオンあるし、その割にまだ比較的割安なので、名駅の発展につられて伸びるんじゃないでしょうか
     +
    *1期で購入した中村区の地元民です。ノリタケのイオンモールにはたまにしか行かないけど、レジェイド名古屋は1分で毎日遣いのコンビニとスーパーマーケット、パン屋さんがあるから便利ですよ。ついでに2分の名鉄栄生と8分の東山線亀島駅はなかなかないパーフェクト立地。中村区は豊臣秀吉、加藤清正の出身地という昔からの古い街で、交通の便だけでなく中村日赤など医療も充実していて、通学、名古屋駅方面の勤務先にも近いから、生まれてからず～っと中村区民も多いです。この辺の治安は心配しなくていいですよ。他の方も書かれているように某事務所は中村区のかなり離れたところです。もうすぐ2期の募集ですが、中村区を気に入ってくれる素敵な隣人を楽しみにしています。
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    **中村区および物件立地の良さを教えてくださりありがとうございます。二期販売のモデルルーム見学予約をしているので楽しみです。
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    *竣工予定2025年3月なのでゆっくりインテリアオプション選べると思ったら締切が思ってたより早くて焦ります。どのマンションもこんなものなんでしょうか？竣工予定も早くなることがあるのでしょうか？
     +
    **どのマンションもというより、レジェイド名古屋は階数によってインテリアオプションの締め切り日が違っています。うちは最上階なので締切日は2024年７月8日です。アクセスの番号をもらったと思いますので、じっくり検討して何度でも、24時間いつでもＷＥＢでアクセスしてオーダーできますよ。
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    ***そうなんですね。詳しく教えていただきありがとうございます！
     
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    ==交通==
    		 
    ==交通==
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    *ちょっと調べたら、栄生駅から名鉄名古屋駅or金山駅まで、平日朝の電車は6時台16本、7時台17本、8時台18本。逆にその帰りは、16時台から21時台まで16本、22時台でも15本。交通便利ですね。他にも東山線亀島駅も使える立地ですね。
     +
    *名鉄の名古屋駅再開発の原案　　https://www.yomiuri.co.jp/economy/20231123-OYT1T50085/　　名鉄の利便性は高まるでしょう。栄生駅から神宮前駅は鉄板です。中部空港も、国宝犬山城で有名な犬山も、栄生駅から名鉄1本で行けます。
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    *ここなら便利だから車いらないのでは。名駅まで歩いても行けるし
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    *栄生駅がめちゃくちゃ本数ある駅で便利
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    ==構造・建物==
    		 
    ==構造・建物==
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    [[File:レ・ジェイド名古屋　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|レ・ジェイド名古屋　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=レ・ジェイド名古屋　エントエランスアプローチ完成予想図]]
     +
    *敷地面積：1,873.76㎡
     +
    *延床面積：9,094.61㎡
     +
    *外観がカッコいい。近くのスーパー行った時にエントランスの写真がうわーいいなと印象的でした。
     +
    *外観かっこいいですね。
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    *外観がカッコいいですよね　　電車からも車からも絶対目に入るしインパクト大でしょうね　　毎日エントランス通るのも気分を上げてくれそう
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    ==共用施設==
    		 
    ==共用施設==
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    [[File:レ・ジェイド名古屋　エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|レ・ジェイド名古屋　エントエランスホール完成予想図|alt=レ・ジェイド名古屋　エントエランスホール完成予想図]]
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    [[File:レ・ジェイド名古屋　シャッターゲート完成予想図.png|350px|thumb|レ・ジェイド名古屋　シャッターゲート完成予想図|alt=レ・ジェイド名古屋　シャッターゲート完成予想図]]
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    *駐車場：75台（機械式52台、平面23台）
     +
    *バイク置場：3台
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    *ミニバイク置場：4台
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    *駐輪場：125台（スライド式54台、スライド式2段63台、平置8台）
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    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
    −
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    *標準設備が豪華！全戸にディスポーザー、主寝室にも床暖房があったりしていいよね。お風呂やキッチンでBluetoothで音楽も聴けたりするのも標準なんだって。主婦目線ではありがたい。次世代ZEHマンションっていうのも購入候補の大きな理由の一つかな。
     +
    *立地も外観も良いし、設備も充実してて良いですね　　この価格でディスポーザーが付いているのは嬉しいです
     +
    *車や自転車はリモコングリルシャッターのセキュリティーなので、高級車の方も安心。EV車対応区画あり。契約の時に自転車や車を申し込みました。
     +
     
      
     
    ==間取り==
    		 
    ==間取り==
     +
    *間取り：1LDK～3LDK
     +
    *専有面積：41.05㎡～70.20㎡（備蓄倉庫面積含む）
     +
    *バルコニー面積：5.58㎡～12.24㎡
     +
    *最近名古屋も60平米台の3LDKとか増えてきましたねえ。狭さは東京の真似しなくていいのに。
     +
    **ん？狭いなら広い部屋買えばいいんでない？
     +
    **ここの3Lは70平米中心ですよ
     +
    *間取りが綺麗でいいねえ
     +
    *都心では4LDKみかけなくなった
     +
    *2LDKのどれかがキッチンのコンロと調理スペースシンクが背合わせだったような
     
    *
    		 
    *
      
     
    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
    −
    *
    		+
    *'''ショッピング'''
     +
    # セブン-イレブン 名古屋栄生駅前店　　徒歩1分/約70m
     +
    # フィール 栄生店　　徒歩1分/約80m
     +
    # セブン-イレブン名古屋栄生駅北店　　徒歩3分/約180m
     +
    # スギドラッグ 栄生店　　徒歩3分/約220m
     +
    # アミカ 中村井深店　　徒歩7分/約500m
     +
    # B&Dドラッグストア 則武店　　徒歩11分/約860m
     +
    # ヤマナカ 則武店　　徒歩12分/約920m
     +
    # コノミヤ 日比津店　　徒歩13分/約1,020m
     +
    *'''飲食店'''
     +
    # ル・シュプレーム 栄生本店　　徒歩1分/約50m
     +
    # Boheme.　　徒歩5分/約380m
     +
    # Logique　　徒歩6分/約420m
     +
    # dessert restaurant Paff　　徒歩19分/約1,510m
     +
    *亀島、則武イオン徒歩圏内。
     +
    *則武イオン徒歩圏内、いいですね。正直、栄生駅が便利とは思わないけれど（電車の通過駅）、名古屋駅に行きたいなら自転車で行くのもアリなのかと思ったりします。住んでみると、意外とバスが通っていたりして、探索してみるのも面白そうかなと思ったりしています。ヨシヅヤもあった気が・・・
     +
    **栄生駅は1時間に16本も電車が停まる最強クラスの駅ですよ。パークハウス名古屋が売れた要因の一つでもある
     +
    **栄生駅は身の丈にあってないくらい便利、停車本数半端ないし駅前にスーパーと有名なパン屋もあるしヨシヅヤと則武イオンも使える
     +
    *駅二つにスーパーコンビニパン屋ラーメン屋ドラッグストア、100均一が近いし、業務スーパーもある。イオンモールも近いのは便利すぎ
     +
    *目の前のパン屋は百名店にも入る有名店。すこしたかいけどここの住人なら余裕。あと高島屋にも入ってる有名パティシエの店がヨシヅヤの横にある。ここからなら歩いてもいける距離。質の高い生活ができそう
     +
    *徒歩圏内にカフェもあるので休日はランチに出かけたり、ノリタケの森まで散歩をしたり、そういったことも気軽にできる日常になると思うと楽しみになります。
     +
    *このあたりだとイオンモールができたので、便利ですね。前にル・シュプレームのパン屋さんに行ったことがあり、おしゃれな店内でした。ハードパン（硬いパン）もおいしかったので、ここに住めばいつでも好きな時に買ってこれると思っています。
      
     
    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
    −
    *
    		+
    *'''教育施設'''
     +
    # 名古屋市立日比津小学校　　徒歩15分/約1,160m
     +
    # 名古屋市立日比津中学校　　徒歩13分/約990m
     +
    # 名古屋遊花幼稚園　　徒歩2分/約150m
     +
    # 藤の宮保育園　　徒歩7分/約500m
      
     
    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
     +
    *用途地域：商業地域、防火地域、準防火地域、緑化地域
     +
    *線路の横だから、電車の音うるさそう
     +
    *ノリタケイオン歩いて行けるのいいな～でも線路が近いのがなあ・・
     +
    *栄生駅意外に住みやすいね。名鉄病院近くて、スーパー１分、イオン徒歩圏内。周りに嫌な店がないので子育てするには良い場所だね。
     +
    **え？本気で言ってる？隣見た方が良いよ
     +
    *駐車場が線路側にありますが、鉄粉などで錆びないか心配です、駅近マンションなら洗濯物は室内干しが基本なのでしょうか？
     +
    *真横に線路あるけど、気にならないの？めちゃくちゃうるさそう
     +
    *新幹線とJR、名鉄に幹線道路の騒音。ぐっすり眠れない環境はストレスです。窓を開けられないような生活も考えられません。
     +
    **人それぞれだから、あなたの嗜好を勝手に押し付けなくてもいいんじゃない？
     +
    ***逆に家族全員、うるさくても眠れるの？真夜中も貨物車走ってるんじゃないの？振動も凄そう。少なくとも賃貸で様子見た方が良さそう
     +
    *たまたま仕事で通りがかったのですが、向かいの空き地で地質調査みたいなものをやっていたけど、これから何かが建つのかな。もし建ったら日当たりに影響が出そう。
     +
    *やっぱり将来性を考えて、ここにしました。イオンモールも名古屋駅も自転車使えばすぐだし、気晴らしに歩いても意外にあっという間に着いた印象です。
     +
    *栄生駅ってそんなに魅力的な駅なら今度行ってみようと思います。
     +
    **駅前に超絶品のパン屋さんと伏見で有名なラーメン綴るができたので今一番熱い駅と言ってもいいです　　スーパーも隣にあるのでここのマンションは非常に住みやすいかと
     +
    ***ありがとうございます。有名なお店やスーパーもあって、それで駅近マンションとなれば人気がでる理由がわかりました。
     +
    *栄生のよさがわからない
     +
    **どんなところですか？
     +
    *栄生駅付近は子育て環境としてはどうなんでしょうか？良いマンションだと思うので2期で購入検討しているのですがこの辺りに詳しくなく…詳しい方いらっしゃったら教えていただけると嬉しいです。
     +
    **イオンモール以外にも色々揃ってるし、電車ですぐのモゾもあるから子育てには最高です。学区は子供少なくてここの子供ばかりになるから学力上がりそうですね。
     +
    ***周辺環境はやはり良いのですね！学区は子供が少ないという情報も知らなかったので助かりました。平均学力が上がるのは良いことですし、保育園も転園の際待機児童となる可能性は少ないかもしれないと少し安心できました。
     +
    **栄生駅付近の環境は良いです。入居の時中学生以上だったら良いけど、小学生は日比津小学校なので、徒歩で通うのは大変ですよ。ほのか小（子供が少なくなって３つの小学校が合併した）はもっと遠いので、学区から外れてる。
     +
    ***購入できたとすると入居時子供は保育園なので後々小学校の通学は大変になりそうですね…途中入園となると保育園は入れるのか。そのことばかり頭にあったので小学校のことを教えていただいて助かりました。
     +
    ****日比津小学校まで徒歩12分とありそんなに遠くないですよ
     +
    *****そうなんですね！購入検討しているので少しでも子供が通学しやすいようであれば嬉しいです。一度実際に自分の足で歩いてみたいと思います！
     +
    *実際に歩いてみました。東山線　名駅から1駅３分位　亀島駅の1番出口　（ノリタケと反対側改札）階段少なめで、出口すぐ大通りの歩道をそのまままっすぐ歩いて８分でした。大通りなので歩道は整備され明るく安全そうです。マンションの前の大通りに横断歩道があって、渡ったらセブンイレブン、大人気のパン屋さん、ジムなど、高架下にスーパーマーケット（以外に大きくて何でもある）前を通って栄生駅2分。横断歩道が嫌なら歩道橋が駅前にでます。栄生駅には調剤薬局などもあって（名鉄病院と直結しているらしい）改札通って階段少なめ、上にあがったら名古屋駅行きがすぐ来て、名鉄名古屋まで1駅でした。
     +
    *こんなのほっといても売れる立地。
     +
    *ここは名駅西口からタクシーで1000ちょいで来れるから2人で乗ったら500円、4人家族なら250円と便利でっせ
     +
    *別のマンションの掲示板でノリタケイオン辺りの治安についてあまり良くない(名古屋の人なら住む場所に選ばない)というような書き込みがあったのですが、そうなのでしょうか？歩いてみた感じではそこまで治安が良くないように思えなかったです。
     +
    **治安悪くない、悪いのは亀島駅付近だけどイオンできてそちらも浄化されてきた。
     +
    **治安良いです。出歩いて身の危険を感じることはまずありませんイオンから名駅に行く間に嫌悪施設は数軒ありますが、このマンションから名駅に行く間にはありません
     +
    **栄生は浄化進んでるよ。スギ薬局と駅前のオープンレジテンシアできてパチンコ屋なくなったし
     +
    ***あそこは栄生最高立地だったから竣工半年以上前に完売。ナゴヤドーム前のオープンよりも実は早い。
     +
    **どこのスレかわからんけど、パークハウス名古屋の購入者は53％が名古屋市民。本当にそうならこんなに割合高くないでしょ。
     +
    ***そう言われてみると確かにそうですよね。ご意見聞いて安心できました。ありがとうございました。
     +
    *治安は悪くないようで安心しました。この辺りマンションもたくさん建ってきているのでより賑やかになりそうでいいですね。
     +
    *昔ヤンチャだったとこも少子化で老化が進んでて治安悪い地域消滅してますよ。栄生やノリタケ周辺は宅地化進んで人増えてますがそれまでは老人しかいなかった。
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    *「栄生」も「東枇杷島」も同じ様なエリアかと？
     +
    **東枇杷島はどのようなエリアなのですか？よければ教えていただきたいです。
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    **それってノリタケでも南押切辺りのことですか？
     +
    **私も気になります。東枇杷島と栄生ではどのようなところが同じエリアなのでしょうか。
     +
    ***街をあるけばわかりますよ。東枇杷島なんもないかと。。栄生は亀島8分ぐらいで歩けて、名古屋も15分ぐらいイオンもあるけて、ギリ栄えてるかと。。
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    ****第一期で購入しましたが、遠方で東枇杷島を歩く機会がありませんが、栄生と東枇杷島は異なるエリアということがわかりました。
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    *暴◯団の事務所があるのも中村区だと名駅西口の方だし、名古屋だと中区や南区、千種区や名東区にすら事務所あるから治安て意味だとここはむしろ安全。　　https://yakuzasden.org/archives/category/中部/愛知/page/4　　ちなみにプ◯ミスト藤が丘近くの藤森西町にも事務所が
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    *東区泉にも事務所あるからな。名古屋は修羅の国。
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    *栄生周辺は名駅勤務の独身リーマンや、名駅北に山程ある専門学校に通う学生がたくさん住んでる。ファミリー向けは少なかったけど、イオンモールができてからは便利になったのでファミリー向け分譲マンションが出たらすぐ売り切れる状態。賃貸マンションも大量にできてる、イオン効果ってやつでこれはどこのイオンモールでも同じように宅地化が進む。パークハウス名古屋が大人気だった影響もあると思う。
     
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    *
      
     
    ==周辺施設==
    		 
    ==周辺施設==
     +
    *'''医療機関'''
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    # さこうデンタルクリニック　　徒歩2分/約100m
     +
    # 徳田クリニック　　徒歩2分/約130m
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    # にわ歯科　　徒歩3分/約190m
     +
    # 名鉄病院　　徒歩5分/約370m
     +
    *'''金融機関'''
     +
    # 中日信用金庫 栄生支店　　徒歩3分/約180m
     +
    # 名古屋栄生郵便局　　徒歩4分/約280m
     +
    # 名古屋銀行 枇杷島通支店　　徒歩9分/約670m
     +
    # 三菱UFJ銀行 則武出張所　　徒歩10分/約790m
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    *'''公園・スポーツ施設'''
     +
    # 栄生公園　　徒歩4分/約400m
     +
    # 塩池公園　　徒歩9分/約690m
     +
    # エニタイムフィットネス 栄生店　　徒歩1分/約80m
     +
    # KJFITNESS24　　徒歩3分/約170m
     +
    *中村区役所が本陣駅付近に移転し、徒歩13分前後で行けるのもありがたい。
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    **役所が近いというのもいいですよね
     +
    **そうでしたね。徒歩でもいいし、亀島駅から1分で本陣駅（新　中村区役所）はありがたい。私は亀島駅から２分の中村日赤駅で降りて、内科と眼科に通院しているのでありがたい。小児科を探されていた方、「小児科　中村区」で調べれば良いとこたくさんありますよ。中村区はクリニックが充実しているので。
     +
    ***確かに栄生駅付近だけでなく中村区で探せばより良いですね！電車もすぐに使える立地なのは助かりますね。中村区はクリニックが充実しているということが聞けて安心しました。
     +
    *栄生駅付近に名鉄病院以外で良い小児科はありますか？
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    **評判が良いかわかりませんが、イオンモールノリタケ内にも小児科があったと思います。土日も午前中はやっていたと思います。
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    ***イオン内なら近いし良いですね。色々便利なのでやっぱりこのマンション気になります！
     +
    *トヨタ産業技術記念館も目と鼻の先にあります。外国人観光客にも大人気。https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/1672166/amp/　　入場料安くていいですね。年間パスポートも安いので、子供とたくさん行くのもいいですね。
     
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    ==掲示板==
    		 
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    nagoya/690011/21-233

    2024年1月31日 (水) 19:52時点における最新版

    物件概要[ ]

    レ・ジェイド名古屋　外観完成予想図
    レ・ジェイド名古屋　外観完成予想図
    • 所在地：愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225（地番）
    • 交通：
    1. 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩2分
    2. 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩8分
    • 総戸数：125戸（その他管理室）
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階 地下1階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2025年05月
    • 売主：:株式会社日本エスコン
    • 施工：株式会社福田組
    • 管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • イオンモールノリタケ横で名駅まで徒歩圏のザ・パークハウス名古屋の中古が最安で坪265万で売られてるので、より名駅に遠い。ここは新築であること加味しても坪250万-270万くらいかな
    • 栄生、亀島は供給過多ですね。物件多いな。
      • 則武ガーデンができてから、周辺のマンションが増えてきたような…（体感でしかないですが）近くにイオンがあると便利でいいですね。スーパーも入っていました。
    • 地元の方的にどうですか？
      • 地元ですけど微妙じゃないですか。ここを買うくらいならイオン則武んとこ買う
        • 今までは買い物はフィールでした？
          • 地元と言っても、亀島らへんでしたが。太閤通りのマックスバリュー、ピアゴ、亀島サンエースで買い物してました
    • 60平米3LDKとかホント時代を感じるねえ
    • 名駅周辺のマンションって狭いのが多いから広めのプランだからいいかも。
    • 2LDK人気ありそう
    • レジェイドは関東の分譲マンションブランドってイメージがあってかっこいい。建物の意匠に期待がある
    • このあたりはオープンとかプレサンスばっかりでちゃんとしたファミリーマンション見たことないですね！これは期待できるかもしれないね。
    • デザインカッコ良い！駐車場もしっかりあるから直良！
    • サンクレイドル名古屋！500万値引き。同じくイオンノリタケ徒歩圏
    • 静岡から旅行でノリタケの森と、子供が車好きなんで、名古屋駅から栄生駅までいきましたが、3、4分で着いたんで、そこから2分で行ける場所だから人気ありそーですね。
    • 確かにスーパー1分、名鉄病院3分、イオン10分圏内、名駅自転車5分、めちゃくちゃ便利ですね。パークみたいに値上げしていくんとちゃうかな？
    • ここ見た目かっこいいです。これがマンションって感じです。駅近いし付いてるものも充実。金額も想定より安いし、とにかく見にきてる人多い。残念なのは、2時間で次がということで帰らされた。人気ってことで、しょうがない。再来週行きますけど。他よりいいです。私は小さい部屋希望ですが。
    • 駅近マンション素晴らしいことです。イオン、学区、病院、駅近ともにバランス良く設備、駐車場計画含めて良いと思う。あと価格。7000万は中村では評価されない。できれば3LDK5000万台、最上階でも6000万半ばそれが評価対象とマニアから見て判断。また販売前。期待しましょう。
    • チラシでは3Lで4400万からでしたが、7000万代なんでしょうか
    • 駅近2分！これに勝るものはないんじゃない。名古屋駅と至近ってところを見るとリセールバリュー高そうですね。
    • ジェネリックパークハウス名古屋ってことでものすごく人気らしいですね。値段もそんなに高くないですし、イオンモールも割と近い
      • ジェネリック良いね
    • この前、ギャラリーに行ってきました！お客さん多くて盛況でした。ZEHマンションが気になってたので、説明を聞きました。購入者が入居した後のためにとても役立つモノづくりを感じられました。主人も気に入って、話は前に進みそう！思い通りの部屋が買えるといいなぁ。
      • かなり人気みたいですね、アンチまでいるなんてこれは売れそうですねー
    • こちらの物件を検討中です。線路沿いで騒音は気になるところですが、それ以上に駅徒歩2分・コンビニ&スーパー徒歩1分は魅力的です。名鉄病院やイオンモールの医療モールも近く、老後も安心かな？
    • ここ買うか、パークハウス名古屋の中古買うか　　安いドルチェヴィータ則武買うかプレサンスロジェ名古屋northを買うかで悩みますねーサッシ等級が高いので騒音はそこまで気にならないかと、名古屋駅に近いので電車は減速してるし
    • 安売り！
      • 確かにデザインや設備、仕様などトータルから考えて価格は安いと思います。ここ人気になりそうですね。
    • こちらのマンション、ずっと気になってました。人気になりそう(既に大盛況)みたいなので、はやく行かなければ。
      • 安いから一期で半分以上売れると思う、そして二期で値上げするかもね。ノリタケの一期より安くてこっちは駅近。投資で買う人も多いみたいです。
        • そうなんですね。一期の販売っていつまでなんだろう。今からだと二期販売になるんだろうな、値上がりか。
    • ここが安いというより他が軒並み高い　　新築はもうダメ。名古屋にも高騰化の波がやっと来てる
    • 申込多数のため値上げするかもしれないので一期で買うのがベストですね。
    • パークハウスの中古買った方が資産性高そう　　https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/　　低層の未入荷だとそこまで価格変わらんし
      • パークハウス高！3ldl7000はむりだよ
    • 安い方が正義。すぐ売り切れるか値上げでしょ　　一期で半分売れてるし
    • オープンレジデンシア名古屋AVENUE　　栄生駅徒歩2分。2021年竣工、竣工前完売。　　ノリタケイオン効果で栄生は実は穴場、作れば売れる。
    • 安い理由は？
    • メリット

    ・駅徒歩2分 ・1時間16本停車(名古屋最多の東山線と同等） ・24時間ごみ捨て可 ・アウトポール設計 ・ファサード良好 ・スーパー、評価の高いパン屋ラーメン屋近接 ・イオンモール徒歩圏 ・東山線亀島駅も利用可、名古屋駅も徒歩通勤可能 ・この規模でディスポーザ付き ・安い（ザ・パークハウス名古屋の一期以下の価格設定、近隣新築と比較しても 設備豊富な割に安い）

    デメリット ・線路が近い サッシがT2以上なので軽減されている。名古屋駅近くなので減速している ただしJRは深夜の貨物あり ・駐車場付帯率 ただし、1L２Lの単身Dinks向け住戸があるためそこまで埋まらないかも ・ハザード ただし、名古屋駅リニア開業を見据えて名古屋中央雨水調整池を計画、内水氾濫に対しての対策は期待できそう

    • プロですか？凄いです販売関係者？そんな書かなくても売れるよ、ここ！
      • 栄生駅も便利ですが、名駅北はイオンモールに加えて腐っても東山線の亀島があることが名駅南との明暗わけてる気がする。名古屋市内だと人気No. 1だし
      • 先々週時点で一半分くらい申し込み or 商談中になってました。再来年入居にしては最速ペースなので値上げするかもしれませんね。学区も悪くないしとにかく二路線使えて便利な場所なので私も買います。
    • もう一期抽選に間に合わないから書きこみ増えたのか　二期は値上げかしら
    • 名駅南は不便過ぎる　　日常的な買い物はテラッセドンキまで行かなきゃならないし、駅は遠い　　名駅3丁目辺りが国際センター駅も使えて便利。グラメも即完売したし
    • 何月何日から販売開始ですか？来月名古屋に帰省するタイミングで見学しようかと思っています。リニアゲートタワーも同日見学予定。
    • 私も購入します。来週正式価格決定と部屋抽選が行われるみたいです。
    • 私も色々見ましたがここが一番コストパフォーマンスに優れていて、イオンモールと二路線も使えて便利なので購入予定です。　　立地の割に意外と安かったのが驚きでした
    • 第二期に値上がりする可能性があるかもしれないので、旦那と相談して購入予定です。線路沿いなので悩みましたが、駅近でスーパーやコンビニも近くて住んでみたいと思いました。設備もいろいろとあって良さそうでした。
      • 線路横といっても貨物が通るJRは東側だし、名鉄は駅真横だから低速、新幹線はほぼ止まる直前だし、線路幅大きく音も気にならないと思いますよ。パークハウス名古屋同様二期以降値上げする可能性は高いのでは？再来年入居なのに今既に半分近く要望出てますし
    • いよいよ来週抽選ですね。一期組は駐車場抽選落ちても、二期で再度抽選に参加できる特典があると聞きました。また、皆さん書かれてるように一期で半数以上申し込みがあって完成前完売確実なので値上げするかもしれないそうです。我が家はもうここに決めました。
    • ドルチェは駅遠だし、プレサンスはもう広い部屋残ってないからここ一択ですね。
    • 予定価格出てましたが、思ったより安いですね　　パークハウス名古屋のように二期値上げするから一期はお得にしたと聞きました
    • 一期で半分行きそう。値上げしなかったら二期で完売するな
    • ホームページに第一期登録受付11月23日ってあるけど、まだ間に合うのかな？
      • 確か23日に最終受付できたと思いますよ。予想以上に申し込み入ってるみたいですが
        • ありがとうございます。モデルルームが明日明後日と休みなので、木曜日の朝一で覗いてみようと思います。
    • 最上階はほぼ抽選ぽいです、上層階は半分二期まで残して値上げですかね。まだ入居まで時間あるけど一期で安くし過ぎたみたいですね。
    • 最終申し込み半分行かないくらいだったので値上げはしないのでは？
    • 一期は半分弱申込、抽選は最上階中心。二期は値上げかもとのこと。現地で線路横歩いてみたがそこまで騒音は大きくなかった
    • 値上げはしないみたいです、一期で40戸。一期二次でもう少し売れるみたいなので半分弱ですね。再来年の物件にしてはいいペースなのか？
    • 一期は40戸でした、1/3程度ですね。まあ昨今の竣工後売れ残ってるのを考えると売れてる方??

    パークハウス名古屋の中古買う方が資産性は高そうだけど、価格差の割に便利さでは負けてない 第一期登録概要 販売戸数 40戸 販売価格（税込） 2,990万円～6,390万円（最低～最高） 最多価格帯 4,700万円台 平均価格帯 4,833万円 間取り 1LDK～3LDK 住居専有面積 41.05㎡～70.23㎡（備蓄倉庫面積含む） バルコニー面積 5.58㎡～12.24㎡ 管理費（月額） 5,130円～8,780円 インターネット使用料 （月額） 1,485円※表示内容は消費税を含みます。 管理準備金 （引渡時一括） 16,420円～28,090円 修繕積立金（月額） 3,690円～6,320円 修繕積立一時金 （引渡時一括） 369,000円～632,000円 取引有効期限 2023年11月26日

    • 引き渡し2025年6月予定の物件だしかなり順調でしょ
    • 栄生駅に今度行ってみます。このマンションを買いたくなりました。
    • モデルルーム行ってきました。60㎡台の3LDKはコスパがいいのかなと感じました。皆さんも同じような考え方なのかあまり選べる部屋が残ってなかったです。もう少しはやく知ることができればと後悔してます。栄生駅は穴場なんですね。あまり新築物件がないので知らなかったです。
    • 正式価格は当初の予定価格より値下げしてましたね。そのせいか申し込みが沢山入ってたようです。
      • 当初予定価格より値下げって、どれくらい値下げされたんでしょうか。
    • 申し込み多数なのに予定価格より値下げをするのはどうしてなのでしょうか。ちなみにどれくらい安くなったのか気になります。
    • 価格はパークハウス名古屋を意識してた印象。デベ、規模、名駅やイオンまでの距離の差で、パークハウスの2期以降じゃなく1期の価格を意識か。上の方の角部屋が最高価格6390万円だとすると坪300万円。3階BからDタイプが確か第1期とあったので、これがHPにあった第1期販売価格かな。
    • 名古屋でトップ3に入る人気店のLe Supreme.が目の前にあるからQOL高そう　　ここ買える人なら毎日買える価格だし
    • 一期でかなり売れましたね　　やはりイオンモール効果でしょうか　　2025年6月までまだまだ時間があるので値上げしてじっくり売ってくのか価格据え置きで早期完売目指すのかどっちかしら
    • 本日契約してきます。住むまでには時間があるのでインテリアオプションなどを今から色々と考えています
    • イオン則武がてきて、この辺の雰囲気は一変してしまった。栄生周辺にも新しいお店が増えてきてる。この辺の相場も変わってしまった。周辺新築中古とも大きく上がってしまった。賃貸もバンバン増えてる。名古屋ではやはりイオンモール徒歩圏が人気ということか。
    • 今日、契約してきます。予定価格より安くなり価格も満足でした。
    • なんだかんだ言っても名古屋駅の隣駅だから、再開発で便利になること間違いなし
    • 名駅や名駅南タワーや伏見栄は坪400、那古野や駅西や亀島は坪300近く、まで来てるイメージ。金利動向は不安だけど、再開発やインフレ考えるともう名古屋中心部で買えなくなって、この物件も安かったなってなるのかな。。。悩む
    • 名古屋は他都市に比べて全然不動産価格上がってないから、金利上がろうが下がる余地はほぼないですよ。大阪駅の隣駅だと同じ価格で絶対買えないです。
    • 60平米の3LDKってすごい時代になりましたね。坪単価が右肩上がりだから、サラリーマンに買ってもらうには部屋を狭くしてグロス抑えるしかないですもんね。
      • ここの3LDKは70平米中心ですよ
    • 第一期で契約された方はいますか？何が決めてとなったのか教えてください。不安要素などもあれば教えてください。
      • なんと言っても便利。名古屋人に鉄板のイオンが近い　　名駅まで歩いても15分ちょっと　　栄生駅が目の前、雨でもこの選択肢があるのは大きい亀島駅も近いので東山線も使える　　栄生駅からの帰り道にスーパーとコンビニとジムあり、スギ薬局もある
        • 詳しい説明ありがとうございます。このマンションのことを知るまでは栄生駅のことは全く知りませんでした。先日栄生駅で降りて、マンション建設地を見に行きましたが、駅近で便利そうでした。第一期は間に合いませんでしたが、第二期以降で話を進めていきたいと思います。
      • 1期で契約しました。決め手は…名古屋で初めてのゼッチオリエンテッドマンションで、グレードが高いのに、安い！コンラッド大阪とか東京のマリオットのデザイナーさんで、センスのあるエントランスが特に気に入りました。エントランスにはBGMも流れホテルのような感じになるそうで、冷蔵付きの宅配BOX ,3段階セキュリティー、皆で使える中庭など。不安要素は駅近すぎることの騒音でしたが、モデルルームで高気密のサッシで音を体験してビックリ。騒音も大丈夫でした。
    • 不安は、この辺マンション供給少ないので相場がよく分からないところ　　逆に、名駅も大手が供給始めたのはここ数年だし、これから再開発とインフレとマンション供給が進んで手が届かない値段になるリスクも心配
    • 名古屋はとにかくイオンモールやららぽーとの近隣物件買っとけば資産性間違いない　　駅近ならなおさら　　ららぽーと横のマンションはあの悪名だかい港区なのに大好評で完売だし
    • レジェイド名古屋もパークハウス名古屋やオープンナゴヤドーム前矢田のように一期からハイペースで売れてますね。名駅一駅なのに郊外のレーベン南大高と価格あまり変わらないのは強いです。
    • なんか予定より大幅に売れたらしいから販売ペースを調整するみたいね、、値上げするかはまだ決まってないみたいだけど一期はかなり売れたもんな
    • 長男 パークハウス名古屋　　次男 パークホームズLaLaみなとアクルス　　三男 オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田　　四男 レ・ジェイド名古屋　　だな。三男が男を見せて早期完売したから四男も完売早そう
      • 四男はグランフォーリア安城でしょう、なにせ新品のららぽーとができる　こちやは長男のお下がりのイオンモールノリタケ
    • 第一期完売おめでとうございます。駐車場が抽選だったので購入を見送りましたが、駅近だから車を持ってる人も少なく抽選でも駐車場は高い確率で確保できたかもと少しだけ後悔。
      • 駐車場は上層階にすると確実に確保できると思いますよ。駅2分だから車必要性がない。うちもセカンドハウスで購入したから駐車場不要、他の購入した方も東京方面で新幹線からタクシーですぐだからで不要って。反対に駐車場あくかも。
    • 1ヶ月モデルルーム閉めるって露骨に販売調整し始めたな　　一期で売れすぎたのは事実だろう　　一期申し込みが間に合わなくなった時点で書き込みが一気に増えたのがなんかずるいね
      • んっ？何がずるいのでしょうか？
    • 第一期は3分の1の40戸ぐらい、売れ行き良すぎて12月はモデルルームクローズ、年明け1/6から第二期へ、という状況でしょうか　　竣工まであと1年半、残り3分の2。いいペースに見える
      • 販売数調整のためモデルルームクローズするのはすごいですね、これで二期値上げしなかったら一気に売れそう　　まー便利な立地ですからね
    • ホームページ見たら引き渡し予定が2025年4月になってる。数ヶ月早まってるけど何があったんだろう
      • 前倒しは珍しいですね。
      • 1期で購入して先日契約を済ませました。工期にゆとりをもって2025年６月にしていたそうですが、思いもかけず、たいへん順調に進んではっきり2025年4月に間に合うということで、早めに引き渡しできますと嬉しいお知らせをいただきましたよ。
    • 販売も工事も順調だね　　いずれにせよ早期完売か、遅くとも竣工前には完売しそう
    • 一期で売れ過ぎたから早めに引き渡してモデルルーム閉じるんでしょうね
    • ファミリーで名駅徒歩圏に住むなら、新築マンションだともうここ1択では？名駅東側は価格跳ね上がってるし、名駅南と駅西はファミリー向きか疑問
    • プラウドタワー名駅南1100万セールとのこと　早い者勝ち！
    • 確かに近隣に競合になるような物件がないというのはわかりますが、この売れ行きはすごいですね。
    • レ・ジェイド名古屋の売れ行きって他と比べてもそんなに凄いんですね。もっと早くこのマンションのこと知りたかったです…。
      • プラウドタワー名駅南は築2年の現在でも1/3売れ残ってるから竣工1年半前の一期一次で1/3以上売れたのはすごい。
      • 販売終わってないですよ。売れ行き早いけど、今ならまだ2/3から選べます。
    • 皆さんおっしゃってるように第二期で価格上がる可能性高いですか？もっと早く知っておけば第一期に間に合ったのかなと思って…。
    • 先日資料請求をしました。夫婦二人で住む予定で、2ldkか3ldkを予定しています。ホームページには間取りが4タイプしか出てないですが、人気の間取りなどを知っている片がいれば教えてください。
      • Cタイプの２LDKが間取りが他と違います（Bタイプの１LDKと接しているため）が、他はホームページと間取りが似ています。シューズインクローゼット付き、納戸付き、ウォークインクローゼット付きなど少しだけ違いがある感じなのです。一番人気は３LDKのIタイプ（モデルルーム）だと担当者さんが言ってました。オプションで部屋のコーディネートもできるし、無料で洗面や流し台の高さ、床、扉、キッチン、お風呂の色、お風呂の形など好きに選べるので夫婦2人なら３LDKを２LDK風に広く使うのも良いと思います。私は一人暮らしなので1期で２LDKを購入しました。
        • 詳細な情報ありがとうございます。3ldkを2ldk風に使う方法もありますね。選択肢が広がりました。
    • プラウドタワー名駅南のセールのがよくない？？
      • 人気になってる掲示板に値引き情報をのせる。古い営業手法ですね。余程大変なんですね。7000万が1000万値引きですか？そもそも定価で買われた入居者の皆様を裏切る行為。マーケティング調査が不充分でした。スーパーなく周りは暗くて大人を誘惑する店が周囲に点在など。3年目の販売頑張ってください。
    • これだけ一期で売れたら二期は値上げする可能性高そうですね
    • 2期の価格は据え置きかちょっと上げるぐらいじゃないですかね駅西や名駅南などの惨状は見てるでしょうし、中電グループに入って満を持して名古屋に来て、ここで勢いをつけて名古屋で拡大したいでしょうし、売れる価格でくると予想引き渡し早めたのも、早く売るつもりだからでは？
      • 引き渡し時期は早く完売したらもっと早まる可能性はありますか？
      • 2期据え置きなら買います。名駅南はちょっと家族で住む空気ではないですね。。あと値引きしたといっても元値がしますし。
      • まあ2期開始まで1ヶ月もモデルルームお休みして入居後まで残ってたら意味不明なのでそのままの価格で売り切るんじゃないですか？
    • 第一期は予定価格より値下げして販売されたみたいだから、第一期の値下げ前の予定価格で販売すれば、結果的に第一期よりは値上げってことなのかな。
      • 予定価格より値下げして販売されたのではないです。価格決定前に申し込みだけして商談中で多ければ抽選会、予定価格がはっきり決定されるまでは皆平等に頭金も、申込金もできないとのことで、おそらく栄生ではこのぐらいの価格になると言われてました。日本エスコンは大きくて北海道や東京方面は強いけど、名駅エリアは初めてで色々価格を調整していたみたいです。その価格でもとても安いと思ったので、もちろん購入しますとしていました。だいたいこのぐらいの価格だろうと言われていた価格より、発表された予定価格が安かったので、良かった！自分が予定してた価格より安かったって感じで指定の11月24日にみんな頭金をいれて1期即完売。それから1期の人の契約と重要事項説明や、中のプランをモデルルームで確認しながら選ばなければならないので、しばらく次回のモデルルームお休み。1期からするとこんな感じです。
    • 第二期オープンの1月6日までどきどきです。
    • このマンション　駅徒歩2分で駐車場台数も多いのも良い。仕事でどうしても車が必要なので助かります。
    • うーん、このエリアと予算がok とすると、致命的な欠点が見つからないんだよな…
    • 日本ハム本拠地のエスコンフィールドの日本エスコンが分譲したマンションは高級なのに抽選倍率10倍～20倍で即完売で話題になりましたね。
    • 明日から第二期の予約受付開始？☆★早くも反響600件、ご来場予約150件突破★☆　※2023年12月7日(木)現在第二期ご来場予約受付・新年早得キャンペーン開催！！12月8日(金)から『ご来場予約受付　早得キャンペーン』のご予約頂いたお客様にAmazon1000円の商品券をプレゼントいたします。※大人2名での来場でプレゼント。
    • 来週モデルルームの見学に行きます。みなさんの投稿をみると人気の物件みたいですね。私は1人暮らしの予定なので2LDKで購入を検討してます。

    "*メリット ・駅徒歩2分 ・1時間16本停車(名古屋最多の東山線と同等） ・24時間ごみ捨て可 ・アウトポール設計 ・ファサード良好 ・コンビニ、スーパー、評価の高いパン屋、ラーメン屋近接 ・イオンモール徒歩圏 ・東山線亀島駅も利用可、名古屋駅も徒歩通勤可能 ・この規模でディスポーザ付き ・安い（ザ・パークハウス名古屋の一期以下の価格設定、近隣新築と比較しても 設備豊富な割に安い） ・一期で好調1/3販売済← new！

    デメリット ・線路が近い サッシがT2以上なので軽減されている。名古屋駅近くなので減速している ただしJRは深夜の貨物あり ・駐車場付帯率 ただし、1L２Lの単身Dinks向け住戸があるためそこまで埋まらないかも ・ハザード ただし、名古屋駅リニア開業を見据えて名古屋中央雨水調整池を計画、内水氾濫に対しての対策は期待できそう "

    • イオンモール×駅近だからパークハウス名古屋よりも強そう
      • 駅近重視でこっちの方がいいという人も多いだろう外観もこっちの方がいい。好みはあるが
    • 一期で契約しました。栄生駅がめちゃ近だけど名鉄→地下鉄の朝の乗換の混雑が結構やばいと聞くからちょっと距離あるけど亀島も利用できるのが地下鉄ユーザーにはありがたい。自分は一人暮らしなので自転車メインになりそうだけど1住戸置場1つは確約らしいです。
    • こんなに人気だと2期は抽選になったりするのかな…
      • 一期は抽選を回避するため別の部屋を案内されました。抽選倍率を上げて煽るような売り方はしないようですよ。
    • こちらの物件、ノーマークでしたがこちらの口コミを見て、凄く興味があります。早速モデルルームの予約を入れてみました。
    • 11月に一期募集が終わり1月に2期販売って余裕があるみたいですね。価格が上がらない事を願って一度見学行ってみます。
    • 本当に12月予約できない。売れすぎて閉めるってあるんですか。不思議。1月に見に行きます。
    • 名古屋最速ペースで売れてるから竣工前に完売しそうだな　　イオンモール効果恐るべし　　アンチが多いレーベン南大高も結構売れてるみたいだ
    • エスコン、次は丸の内ですかね。本物件も早く完売して、勢いつけて展開していきたいでしょう（仮称）名古屋市中区丸の内２丁目計画中区丸の内２丁目216番1他地上14階　延べ3,664.43㎡建築主：日本エスコン施工者：未定2024年4月1日頃着工予定
      • そうなんですね。日本エスコンの勢いが止まらないですね。
    • 価格帯をご存じの方、ご教授いただけますと幸いです
    • 第一期完売だそうです。
    • 栄生のマンション、最近見かけるようになってきました。則武イオンがあるからでしょうか。則武イオンのマンションに住めるのが理想的ではあるものの、ここもいい場所だと思います。中部電力とエスコンの共同開発のようですが、外観を見る限り、美術館みたいなかっこいいエントランスです。
    • 買う理由がない栄生
      • 第二期で購入を検討しています。購入価値は人それぞれだと思いますが、買う理由がない栄生とはどういった所からそのように感じるのでしょうか。すみません、栄生のことをよく知らないので、購入の参考に教えて頂けると助かります
    • 地元民から見てここに建てるの！？っていうマンションなんか、名古屋含め全国でも星の数あっても建てられて売れてきたわけで　　名駅や則武エリアだって、地元民から低評価で地場デベばっかだったのに、2020年前後から大手が高値でバンバン建てるようになったのではｖｖ栄生は名駅近いしイオンあるし、その割にまだ比較的割安なので、名駅の発展につられて伸びるんじゃないでしょうか
    • 1期で購入した中村区の地元民です。ノリタケのイオンモールにはたまにしか行かないけど、レジェイド名古屋は1分で毎日遣いのコンビニとスーパーマーケット、パン屋さんがあるから便利ですよ。ついでに2分の名鉄栄生と8分の東山線亀島駅はなかなかないパーフェクト立地。中村区は豊臣秀吉、加藤清正の出身地という昔からの古い街で、交通の便だけでなく中村日赤など医療も充実していて、通学、名古屋駅方面の勤務先にも近いから、生まれてからず～っと中村区民も多いです。この辺の治安は心配しなくていいですよ。他の方も書かれているように某事務所は中村区のかなり離れたところです。もうすぐ2期の募集ですが、中村区を気に入ってくれる素敵な隣人を楽しみにしています。
      • 中村区および物件立地の良さを教えてくださりありがとうございます。二期販売のモデルルーム見学予約をしているので楽しみです。
    • 竣工予定2025年3月なのでゆっくりインテリアオプション選べると思ったら締切が思ってたより早くて焦ります。どのマンションもこんなものなんでしょうか？竣工予定も早くなることがあるのでしょうか？
      • どのマンションもというより、レジェイド名古屋は階数によってインテリアオプションの締め切り日が違っています。うちは最上階なので締切日は2024年７月8日です。アクセスの番号をもらったと思いますので、じっくり検討して何度でも、24時間いつでもＷＥＢでアクセスしてオーダーできますよ。
        • そうなんですね。詳しく教えていただきありがとうございます！
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    交通[ ]

    • ちょっと調べたら、栄生駅から名鉄名古屋駅or金山駅まで、平日朝の電車は6時台16本、7時台17本、8時台18本。逆にその帰りは、16時台から21時台まで16本、22時台でも15本。交通便利ですね。他にも東山線亀島駅も使える立地ですね。
    • 名鉄の名古屋駅再開発の原案　　https://www.yomiuri.co.jp/economy/20231123-OYT1T50085/　　名鉄の利便性は高まるでしょう。栄生駅から神宮前駅は鉄板です。中部空港も、国宝犬山城で有名な犬山も、栄生駅から名鉄1本で行けます。
    • ここなら便利だから車いらないのでは。名駅まで歩いても行けるし
    • 栄生駅がめちゃくちゃ本数ある駅で便利


    構造・建物[ ]

    レ・ジェイド名古屋　エントエランスアプローチ完成予想図
    レ・ジェイド名古屋　エントエランスアプローチ完成予想図
    • 敷地面積：1,873.76㎡
    • 延床面積：9,094.61㎡
    • 外観がカッコいい。近くのスーパー行った時にエントランスの写真がうわーいいなと印象的でした。
    • 外観かっこいいですね。
    • 外観がカッコいいですよね　　電車からも車からも絶対目に入るしインパクト大でしょうね　　毎日エントランス通るのも気分を上げてくれそう


    共用施設[ ]

    レ・ジェイド名古屋　エントエランスホール完成予想図
    レ・ジェイド名古屋　エントエランスホール完成予想図
    レ・ジェイド名古屋　シャッターゲート完成予想図
    レ・ジェイド名古屋　シャッターゲート完成予想図
    • 駐車場：75台（機械式52台、平面23台）
    • バイク置場：3台
    • ミニバイク置場：4台
    • 駐輪場：125台（スライド式54台、スライド式2段63台、平置8台）


    設備・仕様[ ]

    • 標準設備が豪華！全戸にディスポーザー、主寝室にも床暖房があったりしていいよね。お風呂やキッチンでBluetoothで音楽も聴けたりするのも標準なんだって。主婦目線ではありがたい。次世代ZEHマンションっていうのも購入候補の大きな理由の一つかな。
    • 立地も外観も良いし、設備も充実してて良いですね　　この価格でディスポーザーが付いているのは嬉しいです
    • 車や自転車はリモコングリルシャッターのセキュリティーなので、高級車の方も安心。EV車対応区画あり。契約の時に自転車や車を申し込みました。


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    間取り[ ]

    • 間取り：1LDK～3LDK
    • 専有面積：41.05㎡～70.20㎡（備蓄倉庫面積含む）
    • バルコニー面積：5.58㎡～12.24㎡
    • 最近名古屋も60平米台の3LDKとか増えてきましたねえ。狭さは東京の真似しなくていいのに。
      • ん？狭いなら広い部屋買えばいいんでない？
      • ここの3Lは70平米中心ですよ
    • 間取りが綺麗でいいねえ
    • 都心では4LDKみかけなくなった
    • 2LDKのどれかがキッチンのコンロと調理スペースシンクが背合わせだったような

    買い物・食事[ ]

    • ショッピング
    1. セブン-イレブン 名古屋栄生駅前店　　徒歩1分/約70m
    2. フィール 栄生店　　徒歩1分/約80m
    3. セブン-イレブン名古屋栄生駅北店　　徒歩3分/約180m
    4. スギドラッグ 栄生店　　徒歩3分/約220m
    5. アミカ 中村井深店　　徒歩7分/約500m
    6. B&Dドラッグストア 則武店　　徒歩11分/約860m
    7. ヤマナカ 則武店　　徒歩12分/約920m
    8. コノミヤ 日比津店　　徒歩13分/約1,020m
    • 飲食店
    1. ル・シュプレーム 栄生本店　　徒歩1分/約50m
    2. Boheme.　　徒歩5分/約380m
    3. Logique　　徒歩6分/約420m
    4. dessert restaurant Paff　　徒歩19分/約1,510m
    • 亀島、則武イオン徒歩圏内。
    • 則武イオン徒歩圏内、いいですね。正直、栄生駅が便利とは思わないけれど（電車の通過駅）、名古屋駅に行きたいなら自転車で行くのもアリなのかと思ったりします。住んでみると、意外とバスが通っていたりして、探索してみるのも面白そうかなと思ったりしています。ヨシヅヤもあった気が・・・
      • 栄生駅は1時間に16本も電車が停まる最強クラスの駅ですよ。パークハウス名古屋が売れた要因の一つでもある
      • 栄生駅は身の丈にあってないくらい便利、停車本数半端ないし駅前にスーパーと有名なパン屋もあるしヨシヅヤと則武イオンも使える
    • 駅二つにスーパーコンビニパン屋ラーメン屋ドラッグストア、100均一が近いし、業務スーパーもある。イオンモールも近いのは便利すぎ
    • 目の前のパン屋は百名店にも入る有名店。すこしたかいけどここの住人なら余裕。あと高島屋にも入ってる有名パティシエの店がヨシヅヤの横にある。ここからなら歩いてもいける距離。質の高い生活ができそう
    • 徒歩圏内にカフェもあるので休日はランチに出かけたり、ノリタケの森まで散歩をしたり、そういったことも気軽にできる日常になると思うと楽しみになります。
    • このあたりだとイオンモールができたので、便利ですね。前にル・シュプレームのパン屋さんに行ったことがあり、おしゃれな店内でした。ハードパン（硬いパン）もおいしかったので、ここに住めばいつでも好きな時に買ってこれると思っています。
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    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. 名古屋市立日比津小学校　　徒歩15分/約1,160m
    2. 名古屋市立日比津中学校　　徒歩13分/約990m
    3. 名古屋遊花幼稚園　　徒歩2分/約150m
    4. 藤の宮保育園　　徒歩7分/約500m

    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域：商業地域、防火地域、準防火地域、緑化地域
    • 線路の横だから、電車の音うるさそう
    • ノリタケイオン歩いて行けるのいいな～でも線路が近いのがなあ・・
    • 栄生駅意外に住みやすいね。名鉄病院近くて、スーパー１分、イオン徒歩圏内。周りに嫌な店がないので子育てするには良い場所だね。
      • え？本気で言ってる？隣見た方が良いよ
    • 駐車場が線路側にありますが、鉄粉などで錆びないか心配です、駅近マンションなら洗濯物は室内干しが基本なのでしょうか？
    • 真横に線路あるけど、気にならないの？めちゃくちゃうるさそう
    • 新幹線とJR、名鉄に幹線道路の騒音。ぐっすり眠れない環境はストレスです。窓を開けられないような生活も考えられません。
      • 人それぞれだから、あなたの嗜好を勝手に押し付けなくてもいいんじゃない？
        • 逆に家族全員、うるさくても眠れるの？真夜中も貨物車走ってるんじゃないの？振動も凄そう。少なくとも賃貸で様子見た方が良さそう
    • たまたま仕事で通りがかったのですが、向かいの空き地で地質調査みたいなものをやっていたけど、これから何かが建つのかな。もし建ったら日当たりに影響が出そう。
    • やっぱり将来性を考えて、ここにしました。イオンモールも名古屋駅も自転車使えばすぐだし、気晴らしに歩いても意外にあっという間に着いた印象です。
    • 栄生駅ってそんなに魅力的な駅なら今度行ってみようと思います。
      • 駅前に超絶品のパン屋さんと伏見で有名なラーメン綴るができたので今一番熱い駅と言ってもいいです　　スーパーも隣にあるのでここのマンションは非常に住みやすいかと
        • ありがとうございます。有名なお店やスーパーもあって、それで駅近マンションとなれば人気がでる理由がわかりました。
    • 栄生のよさがわからない
      • どんなところですか？
    • 栄生駅付近は子育て環境としてはどうなんでしょうか？良いマンションだと思うので2期で購入検討しているのですがこの辺りに詳しくなく…詳しい方いらっしゃったら教えていただけると嬉しいです。
      • イオンモール以外にも色々揃ってるし、電車ですぐのモゾもあるから子育てには最高です。学区は子供少なくてここの子供ばかりになるから学力上がりそうですね。
        • 周辺環境はやはり良いのですね！学区は子供が少ないという情報も知らなかったので助かりました。平均学力が上がるのは良いことですし、保育園も転園の際待機児童となる可能性は少ないかもしれないと少し安心できました。
      • 栄生駅付近の環境は良いです。入居の時中学生以上だったら良いけど、小学生は日比津小学校なので、徒歩で通うのは大変ですよ。ほのか小（子供が少なくなって３つの小学校が合併した）はもっと遠いので、学区から外れてる。
        • 購入できたとすると入居時子供は保育園なので後々小学校の通学は大変になりそうですね…途中入園となると保育園は入れるのか。そのことばかり頭にあったので小学校のことを教えていただいて助かりました。
          • 日比津小学校まで徒歩12分とありそんなに遠くないですよ
            • そうなんですね！購入検討しているので少しでも子供が通学しやすいようであれば嬉しいです。一度実際に自分の足で歩いてみたいと思います！
    • 実際に歩いてみました。東山線　名駅から1駅３分位　亀島駅の1番出口　（ノリタケと反対側改札）階段少なめで、出口すぐ大通りの歩道をそのまままっすぐ歩いて８分でした。大通りなので歩道は整備され明るく安全そうです。マンションの前の大通りに横断歩道があって、渡ったらセブンイレブン、大人気のパン屋さん、ジムなど、高架下にスーパーマーケット（以外に大きくて何でもある）前を通って栄生駅2分。横断歩道が嫌なら歩道橋が駅前にでます。栄生駅には調剤薬局などもあって（名鉄病院と直結しているらしい）改札通って階段少なめ、上にあがったら名古屋駅行きがすぐ来て、名鉄名古屋まで1駅でした。
    • こんなのほっといても売れる立地。
    • ここは名駅西口からタクシーで1000ちょいで来れるから2人で乗ったら500円、4人家族なら250円と便利でっせ
    • 別のマンションの掲示板でノリタケイオン辺りの治安についてあまり良くない(名古屋の人なら住む場所に選ばない)というような書き込みがあったのですが、そうなのでしょうか？歩いてみた感じではそこまで治安が良くないように思えなかったです。
      • 治安悪くない、悪いのは亀島駅付近だけどイオンできてそちらも浄化されてきた。
      • 治安良いです。出歩いて身の危険を感じることはまずありませんイオンから名駅に行く間に嫌悪施設は数軒ありますが、このマンションから名駅に行く間にはありません
      • 栄生は浄化進んでるよ。スギ薬局と駅前のオープンレジテンシアできてパチンコ屋なくなったし
        • あそこは栄生最高立地だったから竣工半年以上前に完売。ナゴヤドーム前のオープンよりも実は早い。
      • どこのスレかわからんけど、パークハウス名古屋の購入者は53％が名古屋市民。本当にそうならこんなに割合高くないでしょ。
        • そう言われてみると確かにそうですよね。ご意見聞いて安心できました。ありがとうございました。
    • 治安は悪くないようで安心しました。この辺りマンションもたくさん建ってきているのでより賑やかになりそうでいいですね。
    • 昔ヤンチャだったとこも少子化で老化が進んでて治安悪い地域消滅してますよ。栄生やノリタケ周辺は宅地化進んで人増えてますがそれまでは老人しかいなかった。
    • 「栄生」も「東枇杷島」も同じ様なエリアかと？
      • 東枇杷島はどのようなエリアなのですか？よければ教えていただきたいです。
      • それってノリタケでも南押切辺りのことですか？
      • 私も気になります。東枇杷島と栄生ではどのようなところが同じエリアなのでしょうか。
        • 街をあるけばわかりますよ。東枇杷島なんもないかと。。栄生は亀島8分ぐらいで歩けて、名古屋も15分ぐらいイオンもあるけて、ギリ栄えてるかと。。
          • 第一期で購入しましたが、遠方で東枇杷島を歩く機会がありませんが、栄生と東枇杷島は異なるエリアということがわかりました。
    • 暴◯団の事務所があるのも中村区だと名駅西口の方だし、名古屋だと中区や南区、千種区や名東区にすら事務所あるから治安て意味だとここはむしろ安全。　　https://yakuzasden.org/archives/category/中部/愛知/page/4　　ちなみにプ◯ミスト藤が丘近くの藤森西町にも事務所が
    • 東区泉にも事務所あるからな。名古屋は修羅の国。
    • 栄生周辺は名駅勤務の独身リーマンや、名駅北に山程ある専門学校に通う学生がたくさん住んでる。ファミリー向けは少なかったけど、イオンモールができてからは便利になったのでファミリー向け分譲マンションが出たらすぐ売り切れる状態。賃貸マンションも大量にできてる、イオン効果ってやつでこれはどこのイオンモールでも同じように宅地化が進む。パークハウス名古屋が大人気だった影響もあると思う。
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    周辺施設[ ]

    • 医療機関
    1. さこうデンタルクリニック　　徒歩2分/約100m
    2. 徳田クリニック　　徒歩2分/約130m
    3. にわ歯科　　徒歩3分/約190m
    4. 名鉄病院　　徒歩5分/約370m
    • 金融機関
    1. 中日信用金庫 栄生支店　　徒歩3分/約180m
    2. 名古屋栄生郵便局　　徒歩4分/約280m
    3. 名古屋銀行 枇杷島通支店　　徒歩9分/約670m
    4. 三菱UFJ銀行 則武出張所　　徒歩10分/約790m
    • 公園・スポーツ施設
    1. 栄生公園　　徒歩4分/約400m
    2. 塩池公園　　徒歩9分/約690m
    3. エニタイムフィットネス 栄生店　　徒歩1分/約80m
    4. KJFITNESS24　　徒歩3分/約170m
    • 中村区役所が本陣駅付近に移転し、徒歩13分前後で行けるのもありがたい。
      • 役所が近いというのもいいですよね
      • そうでしたね。徒歩でもいいし、亀島駅から1分で本陣駅（新　中村区役所）はありがたい。私は亀島駅から２分の中村日赤駅で降りて、内科と眼科に通院しているのでありがたい。小児科を探されていた方、「小児科　中村区」で調べれば良いとこたくさんありますよ。中村区はクリニックが充実しているので。
        • 確かに栄生駅付近だけでなく中村区で探せばより良いですね！電車もすぐに使える立地なのは助かりますね。中村区はクリニックが充実しているということが聞けて安心しました。
    • 栄生駅付近に名鉄病院以外で良い小児科はありますか？
      • 評判が良いかわかりませんが、イオンモールノリタケ内にも小児科があったと思います。土日も午前中はやっていたと思います。
        • イオン内なら近いし良いですね。色々便利なのでやっぱりこのマンション気になります！
    • トヨタ産業技術記念館も目と鼻の先にあります。外国人観光客にも大人気。https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/1672166/amp/　　入場料安くていいですね。年間パスポートも安いので、子供とたくさん行くのもいいですね。
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    レ・ジェイド名古屋

    物件概要
    所在地 愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆（地番）
    交通 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩2分
    名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩8分
    総戸数 125戸
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